门市房转让合同范本

门市房转让合同范本门市房转让合同范本 门市房转让是为了发挥门市的巨大效益 那么门市房转让 合同又是怎么一回事呢 以下是小编为大家整理的门市房转让合 同范文 欢迎参考阅读 门市房转让合同范文门市房转让合同范文 1 转租方 简称甲方 身份证号码 承租方 简称乙方 身份证号码 房东方 简称丙方 身份证号码 甲 乙 丙三方经友好协商 在平等互利的基础上 一致 订立本合同如下 以资共同遵守 一 门市房 丙方同意甲方将其租赁的位于 市 区 路 号 宾馆在良好 状态下 转租部分 宾馆的一 二楼门市房 库房一间 给乙方 用于 使用 以下简称该房屋 二 门市房和库房面积 转租乙方的位置是 宾馆一 二楼门市房的使用面积约 为 平方米 库房约为 平方米 三 租赁期限 1 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止 丙方协助甲方应 于 年 月 日以前将该房屋腾空交给乙方使用 2 装修免租期 从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房 租之装修期 四 租金 含库房 1 数额 甲乙双方议定第一年年租金为人民币 整 第二 年年租金为人民币 整 第三年年租金为人民币 整 第四年 如 第四年甲方和丙方续签合同 年租金为人民币 整 应付租金由 乙方以现金或转账形式交付给甲方 2 支付方式 租金第一年按 为壹期支付 首期租金由乙方于本合同签定 时一次付清 以后每年租金为半年一付 于每期开始前提前 缴 纳 先付后用 甲方收到租金后应开具有效票据给乙方 3 支付日期 1 20 xx 年 11 月 15 日缴纳第一年整年租金为人民币 整 时 间为 20 xx 年 12 月 15 日至 20 xx 年 12 月 14 日止 2 20 xx 年 11 月 15 日缴纳第二年上半年租金为人民币 整 时间为 20 xx 年 12 月 15 日至 20 xx 年 6 月 14 日止 3 20 xx 年 5 月 15 日缴纳第二年下半年租金为人民币 整 时间为 20 xx 年 6 月 15 日至 20 xx 年 12 月 14 日止 4 20 xx 年 11 月 15 日缴纳第三年上半年租金为人民币 整 时间为 20 xx 年 12 月 15 日至 20 xx 年 6 月 14 日止 5 20 xx 年 5 月 15 日缴纳第三年下半年租金为人民币 整 时间为 20 xx 年 6 月 15 日至 20 xx 年 12 月 14 日止 6 20 xx 年 11 月 15 日缴纳剩余三个月租金为人民币 整 时 间为 20 xx 年 12 月 15 日至 20 xx 年 3 月 14 日止 五 租赁期内 甲方承担下列责任 1 依约将该房屋及库房按时完整交付乙方使用 2 负责对该房屋的取暖费 物业费 有线电视费 3 租赁期内 甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材 料 协助乙方办理工商 税务 卫生 治安 消防等手续 4 在承租期间 甲方与丙方不得将乙方承租之场地再次转 租他人 六 租赁期内 乙方承担下列责任 1 依约按时交纳租金 并承担租赁期内的水 电 通讯费 等一切因乙方实际使用而产生的费用 并按单如期缴纳 2 乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构 3 乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备 否则在本 租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责 七 合同终止及解除的规定 1 合同租赁期满后 甲方再次与丙方续签合同的条件下 乙方有优先续租该房屋的权利 该房屋的租赁费从第五年更改 为年租金人民币 整 2 租赁期满后 乙方应在 10 天内将承租的商铺交还甲方 如有留置的任何物品 在未取得甲方的谅解之下 均视为放弃 任凭甲方处置 乙方决无异议 3 本合同一经双方签署后立即生效 未经双方同意 不得 任意终止 如有未尽事宜 甲 乙双方可另行协商 八 不可抗力 商铺租赁期内如遇战争 地震等不可抗拒 导致双方合作 无法进行 本合同自然终止 甲方应退还乙方已预付的未履行 期间的租金给乙方 九 违约处理 1 甲 乙双方任何一方如未按本合同的条款履行 并且过 错方在未征得对方谅解的情况下 责任方应向对方支付违约金 双方约定违约金为人民币 圆整 如违约金不足以弥补对方的实 际损失 责任方应赔偿对方的实际损失 2 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议 应首先友好协商 协商不成 可向有管辖权的人民法院提起诉 讼 十 其他 本合同一式 叁 份 甲 乙 丙叁方各执 壹 份 甲 方 乙 方 丙 方 日 期 年 月 日 门市房转让合同范文门市房转让合同范文 2 转让方 以下简称甲方 买受方 以下简称乙方 经公开竞争 甲乙双方就门市房屋出售转让事宜达成下列 契约 1 甲方出售转让房屋的产权状况 地理位置 建筑式样 内外部结构 相邻关系 建筑使用年限等因素以现实状况为基 点 乙方参加竞价购买即表明已完全了解并认同 2 甲方同意将前进北路 22 号沿建宁农贸市场巷内门市房 不包括屋内装潢 由东向西第 号出售转让给乙方 门市房面积 以房管部门实际丈量的为准 出售转让费计 万元 已缴保证金 5 万元 转让余款 万元 在 年 月 日前缴清 逾期不缴清房 款的则构成违约 承担违约责任 赔偿甲方 5 万元 即预交保证 金不予退还 3 甲方负责在 3 个月内提供房屋土地出让证 水电按表按 实由乙方逐月交给甲方 4 乙方自行负责申办房产证等手续 并承担契税工本费等 相关手续 5 受让的门市房朝北的阳台为乙方所有 现维持现状 甲 方因故改造须让出给乙方 但乙方不得开后门通入甲方厂区内 6 乙方应严格遵守甲方与承租方的协议 缴清竞价转让房 款即拥有该房屋的所有权和收益权 使用权为甲方与原承租人 合同到期即 20 年 月 日 7 乙方应爱护房屋 自行装修改造必须征求甲方和相邻意 见并取得一致 不得给楼层 公共设施 公共用地和他人造成 损害 妨碍相邻 留下不安全隐患 8 乙方自行负责房屋维修等房产管理 加强房屋防火防盗 等方面的安全管理 不妨碍危害相邻 若造成他人损失损害的 必须赔偿或修复 9 甲方对乙方竞价转让成交后的事项不承担任何责任 10 其他事项按房屋转让有关规定执行 11 本合同一式二份 签字生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 门市房转让合同范文门市房转让合同范文 3 甲方 乙方 为活跃经济 服务社会 经过甲 乙双方商议 现就有关 门市房租赁事宜达成以下协议 共同遵守执行 一 租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面 其营业室面 积约 47 平方米 其假层式楼屋使用权属甲方 二 租赁期从 20 xx 年 7 月 20 日起至年月日止 共计年 租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租 三 年租金第一年度为元 在 20 xx 年月日前一次性付清 第二年度为元 在年月日前一次性付清 第三年度为元 在年 月日前一次性付清 乙方如果不按时付清租金 甲方可收回房 产 乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责 四 装潢问题 现有装潢属于甲方所有 乙方如果要再进 行装潢 应该事先经过甲方同意 合同期满后其装潢设施不得 人为损坏 无偿留给甲方 五 设备 设施问题 属于营业性设施 设备为乙方所有 租赁期满后乙方带走 属于房产设施和水 电设备为甲方所有 租赁期满后乙方不得拆除和移动 六 乙方在经营中要遵纪守法 经常进行房屋和水 电 气的安全和防火检查 不得改变房屋结构 水泥地板承重不得 超过 400 公斤 平方米 如果发生安全事故均由乙方负责 乙 方按时向有关部门交纳水 电 气 清洁费用 并负责门市前 的日常保洁和治安工作 七 乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人 如果 有特别情况 需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让 否则甲方有权收回房产 并不退未到期租金 八 租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责 九 甲