芜湖农民购房补贴新政

芜湖农民购房补贴新政芜湖农民购房补贴新政 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助 即将单位原有用于建房 购房的资金转化为住房补贴 分次 如 按月 或一次性地发给职工 下文是小编收集的芜湖农民购房补 贴新政 欢迎阅读 芜湖农民购房补贴新政发布芜湖农民购房补贴新政发布 退还宅基地每亩奖励退还宅基地每亩奖励 5 万万 近日 芜湖市人民政府关于去库存促进房地产市场稳定 发 展的实施意见 下称 意见 意见 指出多重举措鼓励农 民进城购房 对退出宅基地进城购房落户的农民 由市 县 区 政府给予购房奖励 对自愿将 宅基地退还给农村集体经济组织的 按每亩 5 万 元给予奖励 对自愿退出宅基地 宅基地复垦为耕地或其他农 用地后 由原宅基地使用者承包经营的 按每亩 3 万元 给予奖 励 农民凭在芜湖市域范围内购买商品房的 发票 合同 退出 宅基地书面承诺函 及县 区 政府出具的宅基地证明 已复垦为 耕地需提供县级国土部门的验收证明等到宅基地所在县 区 政府 领取购房奖 励 在县购房的 奖励资金由县政府全额承担 在 市区购房的 奖励资金由宅基地所在县 区 财政 市财政 购房 所在区财政分别承担 50 30 20 依法征收地块不属于 该政策范围 同时农行推出 农民安家贷 产品 贷款材料简化 程序简单 定价优惠 专门用于农民进城购买普通住房 芜湖市人民政府关于去库存促进房地产市场稳定发展的实 施意见 各县 区人民政府 省江北产业集中区 经济技术开发区 长江大桥开发区 高新技术产业开发区管委会 市政府各部门 各直属单位 驻芜各单位 为认真贯彻落实 安徽省人民政府关于去库存促进房地产 市场稳定发展的实施意见 皖政 20 xx 56 号 精神 鼓励农 民进城购房落户 加强商品房供应管理 有序化解房地产库存 保持房地产市场平稳健康发展 结合我市实际 制定提出如下 意见 一 工作目标 坚持分类指导 保持商品住房去化周期在合理区间 到 20 xx 年底 商业办公等非住宅商品房去化周期控制在 48 个月内 到 20 xx 年 实现供需平衡 房价总体稳定 有效控制市场潜在 风险 二 创新购房信贷产品 建立银行与担保机构之间的贷款风险分担机制 由购房所 在县 区 政府为进城农民购房贷款向 担保机构购买担保服务 进城农民购房贷款出现不良 处置抵押物变现所得价款不足以 清偿的部分 除贷款银行承担 70 省再担保机构承担 10 外 由购房所 在县 区 政府担保机构承担 20 担保额在 20 万元及 以下的 担保费率 0 4 超过 20 万元的部分 担保费率 0 5 农行推出 农民安家贷 产品 贷款材料简化 程序简单 定价优惠 专门用于农民进城购买普通住房 三 鼓励农民进城购房落户 对退出宅基地进城购房落户的农民 由市 县 区 政府给予 购房奖励 对自愿将宅基地退还给 农村集体经济组织的 按每 亩 5 万元给予奖励 对自愿退出宅基地 宅基地复垦为耕地或 其他农用地后 由原宅基地使用者承包经营的 按每亩 3 万元 给予奖励 农 民凭在芜湖市域范围内购买商品房的发票 合同 退出宅基地书面承诺函 及县 区 政府出具的宅基地证明 已复 垦为耕地需提供县级国土部门的验收证明等到宅 基地所在县 区 政府领取购房奖励 在县购房的 奖励资金由县政府全额承 担 在市区购房的 奖励资金由宅基地所在县 区 财政 市财政 购房所在区财政分 别承担 50 30 20 依法征收地块不 属于该政策范围 四 优化房地产供地结构 通过调整土地用 途 规划条件 引导未开发房地产用地转 型利用 用于国家支持的新兴产业 养老产业 文化产业 体 育产业等项目用途的开发建设 促进其他产业投资 由房地产 开发企业提出申请 所在区政府初审 市规划部门批准新的规 划条件及用途 市国土部门重新核算出让金及开发期限 补签 出让合同 引导未开发房地产用地转型利 用 五 加强房地产开发管理 加强对房地产开发用地竞买人的资格和信用审查 提高对 信用等级差 闲置或囤积土地超过实际开发能力 企业或主要 股东不按合同约定开发建设 项目遗留问题较多企业的竞买准 入条件 六 全面落实房地产税收政策 对普通标准住房 全装修住房土地增值税实行 1 5 的低预 征率 对装配式建筑和绿色建筑 普通标准住房 全装修住房除 外 土地增值税预征率超过 1 5 的 要在现行预征率的基础上 分别下调 0 2 个百分点 对房地产企业经批准建设且建成后无 偿移交政府部门的学校 幼儿园用地 暂不征收城镇土地使用 税 对属于房地产企业的待售开发房产 未纳入自有固定资产管 理且未使用 未出租的 不征收房产 税 通过合并 分立 出 售 置换等方式将全部或部分实物资产及其相关债权 债务以 及劳动力等一并转让的行为 不属于增值税征收范围 其中涉 及的不动产 土 地使用权转让不征收增值税 对纳税确有困难 的房地产企业 经省级税务机关依法批准后可以适当延期缴纳 税款 本 实施意见 与市政府已经出台的其他房地产去库存意 见一并执行 农民朋友备好这五项材料农民朋友备好这五项材料 轻松拿到轻松拿到 5 万购房补贴款万购房补贴款 国家历来高度重视民生工作 陆续出台了一系列惠农政策 最值得一提的是 20 xx 年的农村户口进城买房补贴政策 部分 农民在进城购房时 最高可享受 5 万元的购房补贴 这也是国 家为实现城乡接轨的必然结果 很多农民对此比较关注 怎样 才能领到补贴款呢 需要准备哪些材料呢 让我们一起里看看吧 第一 有效身份证明 这个就毋须多言了吧 无非就是个 人身份证 本市户口本 部分地区也会额外规定 针对外地户 口的 需要提供在本市居住的暂住证明 第二 城市居住证明 农民申请购房补贴 需要注意一个 问题 那就是先在城市居住 有了在本市购房的打算才能申请 对于城市居住证明 种类比较繁多 比如本市暂住证 房屋租 赁合同 水电缴费清单 小区的物业费等 最好准备齐全 第三 工资收入证明 这项证明并不难办 将工资卡上的 流水清单拉出来 让银行部门盖章即可 最好是稳定的收入证 明 能证明本人有稳定的收入 具备购房贷款以及按揭能力 第四 房屋买卖合同 这项证明很简单 买房都有购房合 同 购房补贴是买房之后才能申请的 国家的这一规定 主要 是用来杜绝某些人滥用职权套取补贴的现象 让购房补贴