2020年门面转让合同范本

20202020 年门面转让合同范本年门面转让合同范本 合同转让 是指合同权利 义务的转让 亦即当事人一方 将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象 也就是 说由新的债权人代替原债权人 由新的债务人代替原债务人 不过债的内容保持同一性的一种法律现象 合同转让 有的基 于法律的直接规定而发生 此类转让称为法律上的转让 如被 继承人死亡 作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于 法院裁决面发生 此类转称为裁判上的转让 有的基于法律行为 面发类转称为法律行为上转让 如遗赠人通过遗嘱将其合同权 利又务转让继承人或受遗赠人 或转让人与受让人通过订立转 让合同面转让合同权利义务 其中 通过转让合同而转合同权 利 属于债权让与 通过转让合同面转让合同义务 称为债务承 担 下面是小编收集整理的 20 xx 年门面转让合同范本 欢迎借 鉴参考 20 xx 年门面转让合同范本年门面转让合同范本 一一 转让方 甲方 身份证号码 顶让方 乙方 身份证号码 房东 丙方 身份证号码 甲 乙 丙三方经友好协商 就门面转让事宜达成以下协 议 一 丙方同意甲方将自己位于 街 路 号的门面转让给乙方使用 建筑面积为 平方米 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁 合同中所享有的权利与义务 在甲方转让租期满后 租期按照 原租赁协议顺延 年 并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租 赁合同 不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延 二 丙方与甲方已签订了租赁合同 租期到 年 月 日止 月租金为 元人民币 甲方剩余 租期为 月 剩余租金 元由乙方支付给甲方 三 门面转让给乙方后 乙方同意代替甲方向丙方履行原 有门面租赁合同中所规定的条款 四 转让后门面现有的装修 装饰全部归乙方所有 租赁 期满后房屋装修等不动产归丙方所有 营业设备等动产归乙方 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 乙方在接收该门面 后 有权根据经营需要 在保证房屋安全使用的情况下进行装 修 五 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元 甲 方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙 同时乙方向甲 方支付转让费共计人民币 元 大写 上述费 用已包括第三条所述的装修 装饰 设备及其他相关费用 此 外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 六 乙方接手前该店铺所有的一切债权 债务均由甲方负 责 接手后的一切经营行为及产生的债权 债务由乙方负责 七 违约责任 1 甲方保证该门面有合法承租权并有权依 法转让 应该按时交付门面 逾期一天按一百元的标准向乙方 支付违约金 超过 7 天乙方有权解除合同 2 乙方应该按时接收 门面 逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金 超过 7 天 甲方有权解除合同 3 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行 出租等 否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失 八 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关 但遇政府规划 国家征用拆迁门面 丙方按照转让费 用标准补偿乙方 九 本合同一式三份 三方各执一份 自三方签字之日起 生效 甲方签字 乙方签字 丙方签字 签订日期 签订地点 20 xx 年门面转让合同范本年门面转让合同范本 二二 转让方 甲方 受让方 乙方 根据合同法相关规定 经甲 乙双方友好协商 就门面转 让事宜达成如下协议 一 甲方将位于 的门面转让给乙方 让乙方 租赁使用 门面的建筑面积为 平方米 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的 权利与义务 在甲方转让租期满后 由乙方与业主按原合同条 款相关规定 重新签订租赁合同 二 业主与甲方就上述门面 已签订了租赁合同 租期到 年 月 日止 月租金为 元人民币 门面转让给乙方后 乙方同意代替甲方向业主履行原有门 面租赁合同中所规定的条款 三 转让后门面现有的装修 装饰全部归乙方所有 租赁 期满后房屋装修等不动产归业主所有 营业设备等动产归乙方 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 乙方在接收该门面后 有权根据经营需要 在保证房屋安 全使用的情况下进行装修 四 为顺利履行本合同 乙方于本合同签订之日向甲方支 付定金 元 甲方在合同签订后在 年 月 日之前向乙 方交付钥匙及其门面的使用权 同时乙方向甲方支付转让费共 计人民币 元 大写 先期已支付 元 上述费用已包含第三条所述的装修 装饰 设备及其他相 关费用 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 五 甲方对乙方接手前甲方产生的债权 债务负责 乙方接手后的一切经营行为及产生的债权 债务由乙方负 责 六 违约责任 1 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让 应按合 同规定的时间交付门面 逾期一天按照 元的标准向乙方 支付违约金 超过 天乙方有权解除合同 2 乙方应按规定时间接收门面 逾期一天按照 元的 标准向甲方支付违约金 超过 天甲方有权解除合同 并 不退还定金 七 如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损 与 甲方无关 八 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 自双方签字之 日起生效 甲方签字 乙方签字 签订日期 年 月 日 签订日期 年 月 日 甲方 转让方 乙方 受让方 根据 合同法 就甲方将位于 的 商铺 转让给乙方一事 经甲乙双方协商 就店面转让达成本 商铺转让合同 第一条甲方于 年 月 日前将位于 商铺 面积 平方米 转让给乙方使用 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利 与义务 第二条该店铺产权为房东 房东与甲方签订了租赁合同 合同到期日期为 年 月 日 年租为 人 民币 店面交给乙方使用后 乙方同意代替甲方向房东履行租 赁合同 每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用 第三条该店铺现有装修 装饰 工具 设备 包括 全部无偿归乙方使用 该合同期满后 不动产归房东所有 其他归乙方所有 第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整 小写 元 甲方不得向乙 方索取任何其他费用 第五条乙方接收后 由乙方经营引起的债权债务全部由乙 方负责 与甲方无关 乙方接手前 该店铺的所欠一切债务及 售后等事项由甲方负责 与乙方无关 第六条乙方逾期向甲方交付转让金 甲方保证乙方同等享 有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 如由甲方 原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺 甲方应 退回乙方全部转让费 赔偿装修 添置设备损失费 并支付乙 方转让费 的违约金 第七条商铺转让合同范本一式二份 甲 乙各执一份 具 有相同法律效力 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 20 xx 年门面转让合同范本年门面转让合同范本 三三 转让方 甲方 身份证号码 顶让方 乙方 身份证号码 甲 乙 双方经友好协商 就店铺转让事宜达成以下协议 一 甲方同意将自己位于 街 路 号的店铺 转让给乙方使用 建筑面积为 平方米 并保证乙方同等享 有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 二 店铺转让给乙方后 乙方同意代替甲方履行原有店铺 租赁合同中所规定的条款 并且定期交纳租金及该合同所约定 的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用 三 转让后店铺现有的装修 装饰及其他所有设备和房屋 装修等 营业设备等全部归乙方 四 乙方在 年 月 日前分两次向甲方支付转让费共 计人民币 元 大写 第一年付款 第二年付清余下 费用 五 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照 卫生 许可证等相关证件的过户手续 但相关费用由乙方负责 乙方接 手前该店铺所有的一切债权 债务均由甲方负责 接手后的一切 经营行为及产生的债权 债务由乙方负责 六 如乙方逾期交付转让金 乙方应每日向甲方支付转让 费的千分之一作为违约金 逾期 30 日的 甲方有权解除合同 并且乙方必须按照转让费的 10 向甲方支付违约金 如果由于 甲方原因导致转让中止 甲方同样承担违约责任 并向乙方支 付转让费的 10 作为违约金 七 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关 但遇政府规划 国家征用拆迁店铺 其有关补偿归乙 方 八 本合同一式两份 双方各执一份 自双方签字之日起 生效 甲方签字 乙方签字 日期 年 月 日 日期 年 月 日 附件 一 乙方欠条一份 二 甲方转让给乙方的一切设施清单 20 xx 年门面转让合同范本年门面转让合同范本 四四 甲方 乙方 丙方 甲乙双方经友好协商 就店铺转让达成下列协议 并共同 遵守 第一条 甲方于 年 月 日前将 位于 的店铺 面积为 平方米 转让给乙方使用 第二条 该店铺的所有权证号码为 产权人为丙 丙与甲方签订了租赁合同 租期到 年 月 日止 月租为 元人民币 店铺交给乙方后 乙同意代替甲向丙履行该租赁合同 每月交纳租金及该合同约 定由甲交纳的水电费等各项费用 该合同期满后由乙领回甲交 纳的押金 该押金归乙方所有 第三条 店铺现有装修 装饰 设备 包括 全部无偿归乙方 使用 租赁期满后不动产归丙所有 动产无偿归乙方 动产与不 动产的划分按租赁合同执行 第四条 乙方在 年 月 日前一 次性向甲方支付顶手费 转让费 共计人民币大写 元整 元 上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的 押金 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用 甲方不得 再向乙方索取任何其他费用 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理 经营范围为餐 饮 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照 税务登记等相 关手续 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方 负责 与甲方无关 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载 企业 的所欠一切债务由甲方负责偿还 与乙方无关 第六条 乙方逾期交付转让金 除甲方交铺日期相应顺延 外 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金 逾期 日的 甲方有权解除合同 乙方按转让费的 15 向甲 方支付违约金 甲方应保证丙同意甲转让店铺 如由于甲方原 因导致丙或甲自己中途收回店铺 按甲不按时交付店铺承担违 约责任 第七条 遇国家征用拆迁店铺 有关补偿归乙方 第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺 甲方退偿 全部转让费 赔还装修损失 元 并支付转让费的 15 的违约金 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺 或者市政建 设 如修 扩路 建天桥 立交桥 修地铁等 导致乙方难以经营 乙方有权解除合同 甲方退还剩余租期的转让费 押金仍归乙 方 前述顺延除外 或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办 妥年审手续 乙方有权解除合同 甲方应退回全部转让费 赔 偿装修 添置设备损失 元 并支付转让费的 15 的违 约金 第九条 本合同一式二份 自签字之日起生效 甲方 签字 乙方 签字 年 月 日 年 月 日 丙方 签字 年 月 日 20 xx 年门面转让合同范本年门面转让合同范本 五五 甲方 乙方 产权方 甲乙双方经友好协商 就店铺转让达成下列协议 并共同 遵守 第一条 甲方于 年 月 日前将位于 店铺 面积为 平方米 转让给乙方使 用乙方作经营床上用品营业使用 第二条 该店铺的所有权证号码为 产权方 产权方与甲方签订了租赁合同 租期到 年 月 日 年租金为 人民币 店铺交给乙方后 乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同 每月交纳租金及该合 同约定由甲交纳的水电费等各项费用 该合同期满后由乙领回 甲交纳的押金 该押金归乙方所有 第三条 店铺现有装修 装饰 设备 包括 全部无偿归乙方使用 租赁期满后不动产 归产权方所有 动产无偿归乙方 动产与不动产的划分按租赁合 同执行 所述的装修装饰设备及其他相关费用 甲方不得再向 乙方索取任何其他费用 第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方 支付手费 转让费 共计人民币大写 整 小 写 元 上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押 金 第五条 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责 与甲 方无关 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声 商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还 与乙方无关 第六条 甲方应保证产权方同意甲方转让店铺 如由于甲方 原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺 按甲方不按时交付 店铺承担违约责任 1 年 月 日起甲方 必须确保产权 方业主的租赁合同转由乙方 签订合同 2 确保在 年 月 日至 年 月 日期间每年房租不得高于 人民币 万 年 的租金 3 如果以上两点要求达不到 必须在 年 月 日至 年 月 日之前 归还乙 方 所一次性支付的转让费 万人民币 及店铺装修 费用 按实际装修费用赔偿 第七条 如遇国家征用拆迁店铺 有关补偿必须归乙方所有 第八条 如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺 甲方 需退偿全部转让费 赔还装修损失 元 并支付转让费的 的违约金 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺 或者 市政建设 如修 扩路 建天桥 立交桥 修地铁等 导致乙方难 以经营 乙方有权解除合同 甲方退还剩余租期的转让费 押 金仍归乙方 前述顺延除外 第九条 违约责任 1 甲方未按本合同第一 二条的约定向乙方交付符合要求 的房屋 负责赔偿 元 2 乙方逾期交付租金 除仍应补交欠租外 并按租金的 以天数计算向甲方交付违约金 3 甲方向乙方收取约定租金 水电使用费 和在使用期间 产生的正常费以外的其他费用 乙方有权拒付 4 乙方擅自将该房屋转给他人使用 甲方有权责令停止其 使用权行为 终止合作 同