租房合同文本格式

租房合同文本格式租房合同文本格式 房屋租赁合同是人们 包括法人 之间极为重要的法律结合关 系 对于租房合同你了解多少呢 以下是在小编为大家整理的租 房合同范文 感谢您的欣赏 租房合同范文一租房合同范文一 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定 甲 乙双方在平等 自愿的基础上 就甲方将房屋出租给乙方 使用 乙方承租甲方房屋事宜 为了明确双方权利义务 经协 商一致 订立本合同 第一条 甲方提供出租的房屋符合对租赁房屋的有关规定 第二条 房屋的坐落 面积 装修 设施情况 1 甲方出租给乙方的房屋位于 2 出租房屋面积 平方米 建筑面积 3 该房屋现有装修及设施 设备情况 太阳能 电冰箱 电视机 沙发 床 大衣柜 空调 音响 第三条 甲方应提供租赁房屋 乙方应提供身份证明文件 双方验证后复印身份证备存 复印件仅供本次租赁使用 第四条 租赁期限 用途 1 该房屋租赁期共 个月 具体时间 年 月 日 年 2 乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅作为住宅使用 不得用 于传销 聚众赌博等违法犯罪用途 否则引起的法律后果由乙 方承担 甲方向乙方承诺出租房屋为甲方自有房产 且不存在 任何纠纷 乙方如要求续租 则必须在租赁期满 1 个月之前通知甲方 经甲方同意后 重新签订租赁合同 第五条 租金及支付方式 1 租赁期内 甲乙双方议定房屋半年租金为人民币 元 大 2 为防止承租房及其内部设施被毁坏及水电费 甲乙双方 议定房屋押金为人民币 元 大写 由乙方在支付给甲方第一 半年度租金的同时一并支付给甲方 合同期满 乙方不续签新 合同且承租房屋及室内设施无任何毁坏 甲方全额退还押金给 乙方 如承租房屋及室内设施有损坏或水电费 自押金中扣除 相应赔偿金 如押金不足支付赔偿金 乙方需补足余额 第六条 租赁期间相关费用及税金 1 甲乙双方约定 租赁期内由乙方承担该房屋的房屋租赁 税 甲方收到房屋租金和物业管理费后仅提供收款收据 不提 供租赁发票 乙方需自行至税务部门开具发票并缴纳房屋租赁 税 2 乙方交纳以下费用 乙方应按时交纳自行负担的费用 包括但不限于水费 电费 电话费 燃气费 有线电视等费用 第七条 房屋修缮与使用 1 甲方以房屋现况出租给乙方该房屋 在租赁期内 甲方 应保证出租房屋适合居住 2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施 如因使 用不当造成房屋及设施损坏的 乙方应立即负责修复或经济赔 偿 3 租赁期满后或因其他原因导致退租的 除双方另有约定 外 乙方需将房屋恢复至甲方出租时的状态 并确保出租房屋 处于整洁和卫生状态适合他人居住 第八条 房屋的转让与转租 1 租赁期间 乙方不得改变房屋的内部结构 装修或设臵 对房屋结构有影响的设备 乙方也不得将该房屋全部或部分转 租给第三方 2 甲方出售房屋 须在 1 个月前书面通知乙方 乙方同意 放弃优先购买权 第九条 合同的变更 解除与终止 1 双方可以协商变更或终止本合同 2 甲方有以下行为之一的 乙方有权解除合同 1 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件 严重影响 乙方使用 2 甲方未尽房屋修缮义务 严重影响使用的 3 租赁期满前 乙方要继续租赁的 应当在租赁期满 1 个月前通知甲方 如甲方在租期届满后仍要对外出租的 在同 等条件下 乙方享有优先承租权 4 租赁期满合同自然终止 5 因不可抗力因素导致合同无法履行的 合同终止 第十条 房屋交付及收回的验收 1 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施 设备处于能够正 常使用状态 2 验收时双方共同参与 如对装修 器物等硬件设施 设 备有异议应当场提出 当场难以检测判断的 应于 30 日内向对 方主张 3 乙方应于房屋租赁期满后 将承租房屋恢复原状后连同 附属设施 设备交还甲方 且乙方不得改变房屋结构 第十一条 甲方违约责任处理规定 1 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的 应支 付乙方本合同总租金的 20 甲方除应按约定支付违约金外 还应对超出违约金以外的损失进行赔偿 2 甲方违反本合同约定 提前收回房屋的 应按照合同总 租金的 20 向乙方支付违约金 若支付的违约金不足弥补乙方 损失的 甲方还应该承担赔偿责任 3 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效 时 甲方应赔偿乙方损失 4 除本合同约定由乙方承担的费用外 甲方因不能按时支 付其应该支付的其他费用导致乙方不能正常使用房屋的 甲方 应承担赔偿责任 第十二条 乙方违约责任 1 租赁期间 乙方有下列行为之一的 甲方有权终止合同 收回该房屋 乙方应按照合同总租金的 20 向甲方支付违约金 若支付的违约金不足弥补甲方损失的 乙方还应负责赔偿直至 达到弥补全部损失为止 1 未经甲方同意 拆改变动房屋结构或损坏房屋 2 利用该房屋进行违法活动的 3 乙方违反本合同约定 提前退租或逾期支付房屋租金和 水电费超过 15 日的 2 租赁期间 乙方因自身原因提前退租的 需提前 1 月通 知甲方 否则甲方有权没收乙方支付的押金 第十三条 免责条件 1 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失 甲 乙双方互不承担责任 2 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲 乙双 方造成损失的 互不承担责任 3 因上述原因而终止合同的 租金按照实际使用时间计算 不足整月的按天数计算 多退少补 4 不可抗力系指 不能预见 不能避免并不能克服的客观 情况 第十四条 本合同未尽事宜 经甲 乙双方协商一致 可订 立补充条款 补充条款及附件均为本合同组成部分 与本合同 具有同等法律效力 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商或申请调解 协 商或调解解决不成的 提请有管辖权的人民法院处理 第十六条 本合同自甲乙双方签字或盖章 乙方第一笔租金 押金等支付给甲方后生效 本合同及附件一式两份具有同等法 律效力 由甲 乙双方各执一份 甲方 乙方 身份证号 身份证号 固定电话 固定电话 手机 手机 签约日期 签约日期 年 月 日 租房合同范文二租房合同范文二 出租方 承租方 出租方向承租方出租房屋 双方经协商 签订本合同 第一条 房屋状况 房屋座落 市 县 区 镇 路 街 号 邮政编码 房产证 号 房屋间数 使用面积 租赁用途 第二条 租赁期限 租赁期共 年零 个月 出租方从 年 月 日起将符合使用要 求的房屋交付承租方 至 年 月 日收回 第三条 租金和租金交纳的时间 租金每月 共计 交纳时间 第四条 房屋维修 租赁期内房屋修缮由出租方负责 出租方应每隔 月 年 检 查维修房屋及其设备 保障承租方居住安全和正常使用 出租 方维修房屋时 承租方应予以协助 出租方未尽维修房屋义务 的 承租方可以自行维修 维修费由出租方负责负担或抵付租 金 租赁期间房屋维修由承租方负责的 由双方在本合同第十 一条中约定 第五条 房屋租赁期间的水 电 暖 通讯 等费用由 方 承担 交付 第六条 租赁房屋的改造 房屋租赁期间内 承租方经过出租方同意 可以对房屋使 用需要进行改造或增加设施 本合同终止后 承租方改造房屋 或增加设施的费用 由双方协商处理 承租方未经过出租方同意对房屋进行改造或者增加设施 自行承担改造房屋或增加设施的费用 第七条 出租方与承租方的变更 1 出租方将房屋所有权转让给第三人 本合同在租赁期 间对受让第三人继续有效 2 出租方出卖房屋 应在出卖人 个月前通知承租方 在 同等条件下 承租方有优先购买权 3 承租方因工作需要 经出租方同意 可将房屋转租第 三人承租使用 4 承租方需要与第三人交换房屋 须经出租方同意 交 换房屋后原房屋租赁合同终止 新承租方与出租方应当另行签 订房屋租赁合同 第八条 租赁合同的终止 一 承租方有下列情形之一的 出租方可以解除合同 1 拖欠租金累计 2 擅自将房屋转租 转借 3 利用房屋进行非法活动 二 出租方有下列情形之一的 承租方可以解除合同 1 提供的房屋不能正常使用 2 逾期 月 天 未交付房屋供承租方使用 3 未尽修缮义务 影响承租方正常使用 第九条 违约责任 一 出租方责任 1 未按合同约定提供符合正常使用要求的房屋 负责赔 偿由此给承租方造成的损 2 未按时交付房屋供承租方使用 偿付违约金 3 未按时 或未按要求 修缮房屋 偿付违约金 元 如因 此造成承租方人 二 承租方责任 1 未按时交付租金 应如数补交 偿付违约金 元 2 由于使用不当及其他承租方原因造成房屋损坏 灭失 负责修复或者赔偿损失 3 为经出租方同意改造房屋或增加设施 负责按出租方要 求恢复原状或者赔偿损 4 逾期不归还房屋 除补交租金外 偿付违约金 第十条 争议解决的方式 本合同的履行过程中发生争议 由当事人双方协商解决 协商不成时 双方同意由 仲裁委员会仲裁 当事人双方未在合 同中约定仲裁机构 事后又未达成仲裁协议的 可向人民法院 起诉 第十一条 其他约定事项 第十二条 本合同未尽事宜 按国家有关合同法律 法规 由双方协商作出补充规定 补充规定与本合同有同等效力 出租方 盖章 承租方 盖章 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 开户银行 开户银行 账号 账号 电话 电话 签订地点 签订日期 租房合同范文三租房合同范文三 出租方 甲方 承租方 乙方 证件号码 证件号码 住址 住址 甲 乙双方通过友好协商 就房屋租赁事宜达成合同如下 一 租货地点及设施 1 租赁 使用面积为 平方米 2 室内附属设施 例如 双人床一张 热水器一个 煤气 罐一个 双眼炉具一个 视具体情况自行修改填写 二 租用期限及其约定 1 租用期限 甲方同意乙方租用 年 自 年 月 日起至 年 月 日 甲方于 年 月 日交付房屋 2 房屋租金 每月租金为人民币 元 每 个月支付一次 3 签订本合同后 乙方向支付甲方房屋租金人民币 元及押 金 人民币 元 合计人民币 元 租赁期满 甲方将押金 不计利 息 退还乙方 4 租赁房屋的租金通过银行转帐方式支付 甲方受款帐户 为 户 名 开户行 账 号 在乙方缴付租金和押金前 甲方应向乙方提供以乙方为抬 头的等额发票或收据 否则乙方有权拒付 5 租赁期内 租金由甲方支付 房屋的修缮及修缮等费用 由甲方支付 三 双方责任及义务 1 乙方自行交纳水 电 电话 卫生费用 2 无论在任何情况下 甲方都不能将押金转换为房屋租金 3 在租用期内 甲方必须保证出租房屋无任何抵押 债务 或其他纠纷 确保乙方的正常居住 不得将乙方租用的房屋转 租给任何第三者 4 在租赁期内 乙方如有特殊情况需解除合同的 必须提 前一个月通知甲方 协商后解除本