中山_奕翠园明湖基本介绍

项目外部环境项目外部环境 奕翠园位于我市东区黄金地带 自然资源丰富 南靠紫马岭公园 远望五桂山等山体 资源 空气环境非常优质 项目地处区域市政部门 市委市政府 政法 税务 海关 财 政等重要部门 亦是所有银行网点的集中区 是中山第三行政办公区 十一五规划中 明 确提出将东区打造成区域性的中心商务区 重点发展金融 信息 中介服务 研发 展览 广告等高端服务业 更是未来中山的 CBD 中心 因此 中山市政治中心商圈向东发展的 趋势非常明朗了 而项目周边配套设施非常完善日趋完善 商业氛围浓郁 华润万家商圈 益华商圈 假日广场孙文步行街商圈 大信商圈 富华商圈等几个市中心商业区是中山市 民乃至周边城市购物者的天堂 项目正中几个核心购物区的中心辐射地带 购物休闲近在 咫尺 最远距离也只仅需要 10 分钟便能直达项目 项目周边更是云集中山市大型文体活 动配套 市文化艺术中心 兴中体育馆 博爱医院 博览中心 紫马岭公园 雅居乐长江 酒店 香格里拉酒店以及政府 2 5 亿打造的市图书馆等 论项目最大的优势之一就是身临 华润万家商圈 华润万家 万佳百货等超大规模购物中心就在家门口 完全解决居家购物 问题 省一级学校石岐中心小学依傍本项目 那是出了名升学率最好的学校之一 从此孩 子教育问题难题不再是难题 其他其他 周边公交 奕翠园站 32 033 2 9 90 路途径此站 项目概况项目概况 总占地面积 347 000 平方米 建筑面积 500000 平方米 容积率 1 5 项目四期占地面积 24 779 平方米 四期户数 33 户 奕翠园从 2005 年起 通过 6 年时间的开发 小区目前已逐渐成熟 前 3 期的洋房和 别墅均已入伙投入使用 小区内已形成浓郁的居住氛围 并在市内形成了良好的口碑 整 个小区超低容积率 内部坏境优雅 植被丰富 绿化葱郁 小区拥有功能齐全的各种配套 设施 如已经投入使用的多功能会 以及健身房 瑜伽室 泳池 棋牌室等多种康体娱乐 设施 目前在售产品是 4 期的别墅组团 明湖 小区施行非常安全的人车分流划分 户 型有 360 470 平方米的联排别墅 400 500 平米的独栋别墅 外立面时尚现代 明朗 每 栋别墅均预留电梯位 凸显设计的人性化 每栋别墅均赠送超大面积地下室 可做私人会 所 健身房 瑜伽室 酒窖 收藏室 影视厅 娱乐房 画室等 每栋别墅均有双层立体 花园 部分享受亲水临湖庭院 独栋别墅更有无边界私家泳池 我们的联排别墅每栋均有中空私密庭院 可在庭院内设计个性化私家花园 起到引景 入室的效果 又可丰富采光和通风 使整个建筑更加明亮 美观 实用 部分联排别墅采 用对称设计 客户可购买相连两套打通连接 作为独栋别墅使用 并使整个私密庭院更加 开阔实用 给业主更大的发挥空间 户户坐北朝南设计 且有 5 间以上套房 空间结构更趋布局合理 错层设计让每个 空间获得更开阔的视觉效果 这种设计在中山不是首例 但确是运用得恰到好处的一个 室内明亮 舒适 大方 务求使每个房间均达到最佳的采光通风效果 另外 每栋别墅的 天面完全赠送 天面的高度达到 4 5 5 5 米 面积达 200 方左右 并且可在 4 5 米高的花 架可种植爬藤植物或一些较大型植物 或者装修成私家休闲娱乐场所 如 举办小型露天 PARTY 酒会 或为自己的宠物营造一个温馨的家 如此优质的城央 CBD 别墅项目 是 中山最后且仅有的一块 它将成为中山楼市的经典标杆项目 交通路线 自驾路线 交通路线 自驾路线 市内 小榄 东升 105 国道 博爱路 中山五路 东文路 项目 石岐中心小学旁或东 区 东风 黄圃 阜沙 南头 小榄 105 国道 博爱路 中山五路 东文路 项目 古镇 横栏 沙溪 歧江公路 博爱路 中山五路 东文路 项目 大涌 板芙 神湾 坦洲 105 国道 博爱路 中山五路 东文路 项目 三乡 五桂山 城桂路 博爱路 中山五路 东文路 项目 外区到中山市 广州市 华南快速 京珠高速 城区转博爱路 中山五路 东文路 项目 江门市 中江高速 城区转博爱路 中山五路 东文路 项目 珠海市 京珠高速 城区转博爱路 中山五路 东文路 项目 物业管理物业管理 新鸿基地产集团一直致力提升住户的生活质素 为了让奕翠园业主享受更优质服务 将旗下顶级物业管理公司 康业 物业管理公司原装进口 康业物业连续 9 年获得香 港 最佳物业管理公司奖 奕翠园康业物管公司无论从管理人员还是服务模式都达到香 港豪宅标准 体现出新鸿基集团 以心建家 的开发理念 时至今日 物业管理公司已经 为项目一 二 三期业主服务 备受业主推崇 奕翠园采用贴心的小区管理 实行中央监控模式 全面提升保安素质 让尊贵业主享 受超凡待遇 物业外围栏更备有尖端红外线探测技术 每户更设入户可视对讲机等等 提 供最优质最安心的物业管理服务 为确保服务迎合住户要求 物管公司会经常主动接触住户 了解他们的需要 从而制 定更称心的服务 物管公司更因应各物业的住户特性 度身订造相关服务 发展商简介发展商简介 新鸿基地产发展有限公司为香港最大地产发展商之一 创立于 1972 年 并于香港证 券交易所上市 市值达到 2500 亿港币 经过几十年的发展壮大 现已成为全球知名房地产领先品牌 其卓越品质及管理亦备 受国际赞誉 更连续两年荣获 Liquid Real Estate 评选的 全球最佳地产公司 第一名 更获财经杂志 Euromoney 评选的 亚洲最佳地产公司 并连续六年获选 香港最佳地产 公司 其在香港开发的世界第四高项目 环球贸易广场 已成为维港地标 其他项目包 括 国际金融中心 中环广场等 新鸿基地产秉承 以心建家 的开发理念 精雕细啄每一个项目 其内地开发的产品 备受买家推崇 市场反响热烈 花都玖珑湖现已成为广州地区豪宅典范 而花都凯旋门面 世即引起空前的认购盛况 开售当日推出的 200 套单位即被认购 9 成以上 更创下多个最 高成交金额 销售速度和售价均创花都当时记录 顶层复式与首层复式