大清包合同范本

大清包合同范本大清包合同范本 工程大清包能够节约工程投资 直接控制工程质量的重要环 节 从而提高利润水平 但也存在着资金成本高 增加挂靠费用 协调难度大等等弊病 大清包合同是怎样的呢 以下是在小编为 大家整理的大清包合同范文 感谢您的阅读 大清包合同范文大清包合同范文 1 发包人 甲方 承包人 乙方 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国劳动 法 及其他有关法律 行政法规 结合本工程具体情况 遵循 平等 自愿 公平 诚实守信的原则 甲方乙方就本工程事宜 协商一致订立本协议 由双方共同遵照执行 一 工程概况 1 工程名称 中原工学院教职工家属区博学苑 5 6 11 12 楼及车库 2 工程地点 新郑市龙湖镇中原工学院校园东侧 3 结构形式 框架剪力墙结构 4 建筑面积 暂定 45620 00 平方米 按 20 xx 版河南省 定额建筑面积计算规则计算 不含外墙保温部分的建筑面积 5 工期 以项目部出具的进场工期为准 6 质量标准 合格 二 承包方式 劳务大清包 包施工人工费 施工机械 周转材料 施工技术管理 安 全文明施工 质量 工期 现场文明施工等方面需求达到甲方 与业主所签总合同补充协议要求配合甲方对现场材料进行取样 检测 三 承包范围 按施工图纸 招标文件规定和图纸会审纪要及甲方提出的 变更范围内的土建工程 主体 钢筋 模板 混凝土全过程 不 含泵送费 预埋件制作的人工费 机械费 周转材料 机械设 备 耗材 外墙拉丝杆洞的填塞 施工现场用水电到楼层的铺 设 临建等 1 人工费 人工配合机械挖土 清土 破桩头 室内外回 填土工程 地基处理过程中的人工部分 孔口防护 临边防护 褥石垫层 基础垫层及主体机构的钢筋制作与绑扎 含钢筋连接 及配件 钢筋闪光对焊 钢筋电渣压力焊 套丝 植筋 模板 支拆 混凝土的浇筑与养护 砌体及二次结构 内外墙粉刷 楼地面 公共部分的粘贴 外架搭设及拆除 施工现场地面硬 化 施工现场内 外材料的装卸及二次搬运 安全文明施工用 工等 2 施工机械 包括施工垂直运输机械 塔吊 施工电梯 钢筋加工设备 电焊机 调直机 弯曲机 切断机等 砼泵车 砼输送管的支设 清洗 拆除 混凝土浇注设备 震动棒 平板 震动器 木工设备电器 内外粉刷设备 搅拌机 砂浆搅拌机 小型施工机具 3 周转材料 模板 方木 内外脚手架 扣件及支撑用钢 管 工字钢 甲方只负责一级配电到施工现场 其次均有乙方 自己承担 电缆照明等以及其他小型工具 4 主体施工用小五金 铁丝 绑丝 焊条 双面胶 垫块 拉丝 焊剂 钉 蝴蝶卡 扒钩 对拉螺丝 水泥称 黄胶带 等 5 施工技术管理 配合测量放线 四 结算依据及承包单价 1 本合同工程按 20 xx 版本河南省预算定额建筑面积计算 规则计算建筑面积 5 6 11 12 楼承包单价为 380 元 2 乙方承担该工程主体为框剪结构 共栋 建筑面积以实 际结算为准 单项变更工程量 3000 元内不与调整 超过 1 万元 以上的部分按现行定额结算人工资 3 本合同承包价为包干价 不受市场价格因素或其他因素 变化及政策调整而调整 五 甲方提供建筑材料 甲方提供钢材 水泥 商品混凝土 为现场搅拌 砂 石子 砖及加气混凝土砌块 六 现场及施工 现场过程中乙方不再要求签署任何计时工 若甲方项目负 责人安排计时工时 小工 100 元 工日计算 大工按 150 元 工 日计算 八 开竣工日期 本工程定于 20 xx 年 4 月 19 日开工至 20 xx 年 9 月 30 日竣工 520 日历天 九 工程结算及付款方式 1 5 6 11 12 楼首次付款主体 4 层封顶 付已完 成工程价款的 75 以后每四层封顶付完成工程量的 75 主体全部封顶末班拆除后付完成总工程量的 90 剩余部分待 二次结构结束后两周内付主体部分的 97 2 二次结构砌体完成一半工程量付完成工程量的 75 主 体封顶付完成工程量的 75 待粉刷结束 验收合格结算后两周 内付二次结构总款的 97 3 内外墙粉刷完成后一半工程量时付完成工程量的 75 内外粉刷工程结束后付完成工程量的 75 待甲乙双方验收合 格结算后 两周内付总工程量的 97 4 余 3 作为质量保证金 质保期满后 3 个月付清 按 工程质量保修书 中有关规定 返还质保金 不计利息 5 在正常情况下甲方保证工程进度款的拨付 若遇特殊情 况 甲方进度款需要分批拨付时 乙方必须保证工程施工的正 常进度 甲方工程款延期支付时 乙方保证自应当支付工程款 之日起 保证正常施工 6 甲方付款时乙方须提供工人本人亲自签认的工资表 且 乙方必须专款专用保证保证按当地建设行政部门规定 及时足 额支付农民工工资表 否则 由此给甲方造成不良影响或损失 时 承担相应责任 同时甲方可以直接支付农民工工资 并非 乙方工程进度中双倍抵扣 十 履约保证金 在合同签订后 乙方向甲方缴纳履约保证金人民币 50 万元 整主体正负零封顶返还 50 四层全部封顶返还 100 保证金 十一 其他 1 因乙方无故拖欠农民工工资造成的纠纷 由乙方承担一 切经济及法律责任 2 办公用房由甲方提供 3 合同约定款项支付前发生的乙方所承担范围内各项人工 费及相关费用有乙方承担 4 乙方承担内容以外发生的工程量所产生的人工费按河南 省 20 xx 预算定额综合工日 60 元 工日计算 5 乙方按照甲方要求 保证充足的劳动力进场施工 在农 忙季节 节假日期间不放假 及时支付工人工资 解决工人后 顾之忧 保证满足工程进度需要 乙方承担为了赶工期 可以 从其他项目抽调人员突击 保证工期按期提前 1 个月完成 十二 材料及设施供应相关事项 1 甲方提供钢材 水泥 砂子 石子 机砖上 加气砼块 等建筑实体工程所需各种建筑材料 不含机械设备 周转材料 机具设备和耗材 乙方应在用料之日七天前书面提出用料单交 付甲方公司负责人 如不按期提供用料单 造成停工 由乙方 承担责任 同时用料单要根据实际情况分阶段提供需要数量 2 乙方负责提供本人工程大型机械设备各种施工设备 包 括二级配电箱 电缆 电线 塔吊 施工电梯 地泵 模板 进料点 安全设备 雨具 钢管 扣件 吊篮 钉子 铁丝 扎丝 钢筋保护层垫块 剪力墙支撑 置筋 胶带 钢刷 扫 帚 塑料薄膜 草袋 焊条 电焊机 含电线 安全带 安全网 脚手架 小推车 扳手 铁锤 手提电锯 铁楸 振捣棒 含电 线 弯曲机 切断机 对焊机 调直机等小型工具 3 甲乙双方设专人收发到场的各种建筑材料 乙方必须合 理利用接收甲方现场人员监督 不得浪费 甲方进场的物资未 经甲方许可签署出厂证书不得运出场外 4 钢筋及混凝土数量按图纸提供 损耗 0 15 计算 乙方 施工应节省材料 超过图纸数量部分由乙方负责相关费用 甲 方不再提供 节约的材料甲乙双方按 7 3 分成 5 施工安全防护由乙方自相购买 十三 施工组织及安全质量要求 1 乙方必须严格按照施工图纸 设计变更说明和国家颁布 的规范规程进行施工 并接受甲方 业主及监理的监督检查 2 乙方确保按照图纸 按规范 按时 按质施工 工程质 量必须达到国家规定的验收标准 施工质量如达不到国家规定 的验收标准 乙方必须无条件返工 返工的费用由乙方承担 人 工费 浪费的材料由乙方双倍承担 并根据实际情况给予经济 处置 3 乙方确定的施工现场负责人 技术负责人 专业技术人 员 管理人员 和特殊工种人员必须具备相应的岗位证书 并 向甲方提供岗位证书的复印件 以供甲方备案审查 4 乙方提供的工程所需机具设备和周转材料 质量必须符 合国家相关质量标准或行业标准保证工程使用安全 不合格的 不准进入施工现场 5 乙方必须严格准守并执行项目部的各种规章制度 依照 甲方的施工计划 组织合格的劳务人员进场施工 年龄不满 18 周岁的不得招入本工地 老弱病残的不得录用 虚心接受有关 管理人员及社会各界的监督 检查及指导 按时完成甲方下达 的生产计划任务 需安排加班赶进度时必须全力服从 乙方不 得提出任何附加条件 6 乙方施工人员严禁带家属 孩子入住施工现场 严禁在 住宿房屋内用明火烧饭及私拉电线 经查出没收器具 并每次 罚款 元 如发生意外 一概由乙方承担责任 7 施工期间如发生矛盾 应及时制止 并迅速向现场负责 人汇报 尽快商量解决 严禁聚众打架 酗酒闹事 如施工现 场住宿区内发生打架事件 不论原因 打架各方每人每次罚款 1000 元整 如乙方负责人参与或私人怂恿 则罚乙方负责人 5000 元整 严禁在工地或宿舍内赌博 发现时每人每次罚款 1000 元 罚金在工程款中扣除 如违反法律 法规则送公安机 关处理 甲方不承担任何责任 8 如进入现场施工的劳务人员 必须经过三级安全教育 严格执行安全规章制度 违法者按安全规章奖罚制度执行 9 如一旦发生安全事故 应立即组织抢救并保护好现场 即刻上报 严禁隐瞒事故不报 积极配合项目部治安部门工作 做到上报下达 及时签订各级安全责任书层层落实安全生产责 任制 10 如因乙方施工自身原因造成安全工伤安全事故均有乙 方承担 除事故的实际损失由乙方自付完同时追究责任 甲方 负责协调相关的关系 11 乙方承包应是本工程安全生产第一责任人 应带头遵 纪守法 不准违章指挥 确保安全 质量 进度 保证全体施 工人员全方位的运转 12 乙方必须服从甲方的管理与指挥 执行本项目部的一 切规章制度 遵守国家的政策法令 乙方在施工中因管理 质 量 安全 工期不符合甲方要求时 甲方有权单方面终止合同 另行安排劳务分包公司进行施工 终止协议时 按已完成工程 的质量等级评定工程款支付比例 如因质量不合格 甲方有权 暂时拒付工程款并享有等价代偿的权利和继续索赔的权利 13 如因甲方违反国家有关规定及安全操作规范 强迫乙 方强行施工 故意拖欠工程款 或不执行合同条款 侵犯乙方合 法权益 忽视安全保护措施 劳务安全环境恶劣 严重危害乙方 人身安全和身体健康的 乙方有权单方终止合同 乙方所完成 的工程量甲方全额支付 并赔偿由此给乙方造成全部损失 14 任何一方终止合同 需提前 7 天通知对方 十四 甲方责任 1 甲方负责建筑的轴线定位 测量 放大线 2 提供所需建筑材料 按十二条执行 3 向乙方免费提供施工图纸一套相关技术材料 4 项目部管理人员及委托的建立单位对工程进度 质量安 全及合同执行情况监督检查 并负责设计图纸问题的处理及设 计变更签证等相关事宜 5 按合同约定及时足额结算并支付乙方工程款 6 甲方负责土方开挖并承担费用 机械费 7 甲方负责向乙方进行现场三级教育 向乙方进行技术交 底 8 甲方负责收集整理竣工验收资料 乙方必须配合 9 甲方负责协调地方周边关系处理当地纠纷 10 按乙方提供的材料计划及时提供原材料 十五 乙方责任 1 施工场地平整 施工界内用水用电和道理及临时设施的 施工 所需材料由甲方提供 乙方每月安排两名保洁工工资 2400 元由乙方支付 项目部安排管理 2 乙方提供建筑材料供应计划 安排现场看场人员 并负 责现场保卫工作 3 严格按照施工图与说明施工 确保工程质量 按合同规 定的时间如期完工 4 乙方配合甲方收集整理竣工验收材料 协同办理竣工验 收手续 5 乙方必须配合甲方分包项目施工 不得收取任何配合费 但甲方另外分包外墙涂料施工队伍或因涂料施工队伍不及时进 行施工所造成的损失由甲方承担 6 乙方所做工程项目保修期间若有质量问题必须进行及时 维修 如因甲方其他分部队伍造成的破坏除外 7 乙方自行将承包工程转包或违反质量和安全管理规定的 甲方有权单方终止合同并另行组织施工队伍 因此造成的甲方 损失由乙方承担 由于乙方原因 不能按合同约定期交工的没延 迟 1 日 由甲方赔偿违约金 1000 元 天 提前交工 1 日奖乙方 1000 元 天 8 工程建设期间由乙方承担安全责任 质量责任 进度责 任 严格管理各班组 要做到自检 互检合格的情况下向甲方 申请验收 在得不到允许的情况下严禁进入下道工序施工 如 有违反将从中从严给予经济处罚 9 乙方应承担因质量 安全 进度和文明施工 等方面工 作不到位而发生的监理单位 建设单位 建设行政主管单位向 甲方进行的经济处罚 并承担后期业主的质量索赔 十六 补充范围和解决方法 1 未尽事宜参照甲方与业主所签合同及补充协议 补充协 议与本合同具有同等法律效力 2 合同及协议争执 由双方代表友好协商 协商无果 递 交合同签订地方劳动仲裁机构申请仲裁决或向人民法院起诉 十七 合同签订及有效期 1 本合同一式两份 双方各执一份 甲乙双方签字盖章后 生效 并具有同等法律效力 2 双方签字盖章后生效 工程价款全部付清后自动失效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 大清包合同范文大清包合同范文 2 发包人 全称 以下简称甲方 承包人 全称 以下简称乙方 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑 法 及其它有关法律行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实 信用的原则 双方就本建设工程施工事项协商一致 订立合同 一 工程概况 工程名称 工程地点 工程内容 二 工程承包范围 承包范围 三 合同工期 开工日期 建设日期 合同工期总日历天数 天 四 质量标准 工程质量标准 合格 五 合同价款 金额 大写 小写 元 六 合同生效 合同订立时间 年 月 日 合同订立地点 现场 本合同双方约定盖章签字后生效 七 质量与检验 工程质量 1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准 质量标准的 评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据 因承包人原因 工程质量达不到约定的质量标准 承包人承担违约责任 2 双方对工程质量有争议 由双方同意的工程质量检测机 构鉴定 所需费用及因此造成的损失 由责任方承担 双方均 有责任 由双方根据其责任分别承担 八 安全施工 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定 严格按安 全标准组织施工 并随时接受行业安全检查人员依法实施的监 督检查 必要的安全防护措施 清除事故隐患 由于承包人安 全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用 由承包方承担 超过壹万元费用由发方人承担 九 付款方式 付款方式 十 质量保修 质量保修 承包人应按法律 行政或者国家关于工程质量 保修的有关规定 对交发方人使用的工程在质量保修期内承担 质量保修责任 十一 合同生效与修正 1 双方在协议书的约定合同生效方式 2 除本通用条款外 发包人承包人履行合同全部义务 竣 工结算价款支付完毕 承包人向发包人付竣工工程后 本合同 即可终止 3 合同的权利全部终止后 发包人承担应当遵循诚实信用 原则 履行通知 协议保密等义务 十二 工程其它补充条款 十三 合同份数 本合同正本两份 具有同等效 由发包人 承包人分别保 存一份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 大清包合同范文大清包合同范文 3 甲方 乙方 为了降低工程成本 通过投标竞争方法 甲方将 工程由乙 方承包此项目 双方按照平等互利的原则 明确双方的权利与 义务 更好完善工程各项施工工序 使该工程在确保安全 保 证质量的前提下 按期或提前工期完工 现经双方充分友好协 商 签订如下合同条款 望共同信守 第一条 工程概况 1 工程名称 2 工程地点 第二条 工程工期与质量要求 1 质量标准 合格 严格按 施工质量验收规范施工 2 开竣工日期 开工 竣工 3 工期要求 严格执行签约合同的工期进度 如乙方施工 进度达不到项目部 甲方 在规定预期内完成 工程进度延期责任 应由乙方负责 1 甲方有权解除合同 实际完成工程量不予结 算 2 工期未按签订合同期限完工的 延期壹天罚款 元 第三条 承包工程项目的内容及工程造价 1 负责的工作内容 1 基础开挖后 所用乙方零工按 元 日计算 从基础垫层开始计算工程量 包括垫层 室内外回填土 方 2 砌砖分项 包括砌筑 脚手架搭设与拆除 搅拌砂浆 湿 润砖 上砖 清理 3 模板分项 包括模板安装 拆除 清理 胀模处理 卸车 码放 4 钢筋分项 包括钢筋制作 绑扎 焊 接 卸车 堆放 5 砼分项 包括搅拌砼 找平 找面 振捣 养护 运输及施工用临时脚手架的搭设 拆除 清理 6 砼构 件预制及安装 2 工程造价 1 包工不包料 2 人工费按图纸实际建筑面 积计算 外墙保温层不计建筑面积 元 结算 第四条 工程决算及付款方式 1 甲乙双方签订合同前 乙方交给甲方壹拾万元保证金 在施工过程中 甲方不支付乙方任何费用 主体三层封顶 甲 方返还乙方保证金伍万元 主体封顶 甲方返还乙方保证金伍 万元 2 主体完工后 甲方付给乙方实际工程量的 经有关单 位验收合格 达到抹灰条件后 再付给乙方实际工程量的 留下 的质保金 年后结清 剩余的 年底结账 2 甲方拨付工程款时 决算量必须有甲方栋号负责人签字 方可生效 乙方必须提供工人工资花名册及有效证件的复印件 第五条 施工工具及用具耗材 1 甲方提供的设备有塔吊 搅拌机 钢管及扣件 顶丝 步步紧 木方 模板及原材料 钢筋 水泥 砂子 石子 砖 其它一切设备工具 耗材 临电由乙方自行提供 塔司工资由 甲方负担 电源到三级配电箱 水源到施工现场 第六条 保修 乙方负责各个分项的整修 第七条 甲方的权利和义务 1 权利 1 有权要求乙方在开工前提供施工方案 供项目部审查 2 甲方根据乙方施工进度 质量 安全和服从管理的情况 有权履行或终止合同 或辞退乙方 另选承包施工队伍的权利 3 有权根据工程质量标准 安全状态 责令对乙方工程返 工和经济上的处罚 4 根据工程需要和有序的进行 有权调配乙方的工作人员 可根据工程实际进展情况有权调整乙方的进度计划 2 义务 1 按国家提倡以人为本的基本原则 有义务给乙方配置好 各种安全装置 对高空作业者必须系好安全带以及安全措施等 技术交底 2 提供施工班组必要的食宿场所 安全设施 3 有义务按设计图纸现行规范 安全管理等有关规定进行 书面交底 4 有义务对乙方的成品检查与验收 对不合格产品提出整 改意见和通知 第八条 乙方的权利和义务 1 权利 1 有权保护自己的合法权益 2 有权要求使用或增设必要的安全设施 3 有权提前向甲方申报工程所用材料计划 催购材料等 在确保施工安全 保证工程质量的前提下 可向项目部提出合 理化建议或调整施工方案 以及安全防护措施等意见 4 确实因甲方供应材料迟缓 造成停工待料等原因 致使 乙方不能按计划完成工程进度的 乙方有权顺延工期 2 义务 1 工人进入工地后 必须严格遵守国家法律 及项目部制 定的各项规章制度 与各班组搞好团结 严禁酗酒 赌博 打 架斗殴等行为 如有上述行为者 将对肇事者按公司规章制度 和综合治安管理条例进行经济处罚 严重者移交公安机关处理 2 严禁有偷盗行为和故意损坏公物的做法 如发现 按偷 一罚十 损一赔二的原则进行处罚 严重者移交公安机关处理 公司对举报者实行资金奖励 做到对举报者的严格保密 3 乙方领导要有以人为本的基本原则 在施工前必须对本 组工人进行安全教育 坚持不学习安全知识不上岗 不受安全 教育不上岗的原则 对各施工机具及架子做到安全验收后方可 施工 有义务及时办理自己班组人员安全保险工作 否则因安 全质量事故导致的一切责任损失由乙方自行承担 乙方领导应 对本组施工人员安全负责 有购买意外工伤保险的义务和承担 安全的责任 4 施工操作必须严格按技术交底要求进行操作 如有技术 上的问题及时提出协商解决 如因不按图纸及现行施工规范 建筑业强制性标准 及技术交底要求去盲目施工的 从而导致 工程返工材料浪费及安全事故的 一切损失费用由乙方负责赔 偿 5 施工过程是由多项工种组成 各项施工工序穿插进行 应对各分项工程成品加以保护 对已完成的工序 因人为因素 造成的成品污染或损坏 按损失价值两倍以上给予处罚 6 有义务 领到图纸 天内 按图纸详细核算出每栋楼施工所 用钢模板的型号及数量 上报甲方项目经理 施工队长 或管理员 第九条 安全生产 文明施工 1 乙方有责任按有关规定提高工人安全意识 采取严格的 安全防护和防火措施 1 乙方自身原因所造成的财产损失和伤 亡事故 由乙方承担所发生的费用 2 对非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故 应由肇事方 承担有关费用 3 对甲方提供的各种安全保护设施 必须经甲方同意后方 可拆除 乙方无权随意拆除 否则造成损失由乙方承担 4 乙方在施工中如因违反安全操作规程导致发生伤亡事故 者 其损失由乙方负责承担 2 乙方人员要保持相对稳定 出入施工现场要佩戴工作标 志 不准将未承包工作人员带入施工现场和食宿 乙方如因工 程需要须调整工作人员必须经甲方同意 新调入人员须列名单 在甲方管理员处报到 经甲方 项目经理 施工队长核实后方可调 入 若未履行上述程序 造成的一切损失 包括经济 安全事故 等 由乙方承担 3 施工现场做到文明施工 三清六好 在施工过程中出现 安全 质量 进度等各项罚款 乙方无条件执行 并从工程款 中扣除 第十条 材料机具的使用 1 为了降低工程成本甲方对工程耗材实行限量发放 乙方 应设