茶道馆主题休闲会所创业计划书

茶道馆主题休闲会所创业计划书茶道馆主题休闲会所创业计划书 创业计划书应该备有索引和目录 以便投资 者可以较容易地查阅各个章节 还应保证目录中的信息流是有 逻辑的和现实的 下面是茶道馆主题休闲会所创业计划书的内 容 欢迎阅读 一 项目介绍 1 项目名称 远方 主题休闲会所 暂命名 2 经营范围 1 消费 品茶 品酒 茶点 冷热饮料及特色茶点等店内 消费 2 销售 茶叶 红酒 茶具 酒具 古玩 字画 特色茶 点 工艺礼品等店内物品销售 3 娱乐 提供 麻将 茶艺 抽奖活动等免费服务 4 活动 举办品茶会 品酒会 书画笔会 赛棋 等各种 活动收入 3 项目地址 阳光时代广场 4 场地面积 208 平方米 附设置草图 1 大包间 1 间 8 位 2 小包间 4 间 20 位 3 六人卡座 2 个 12 位 4 四人卡座 待定 5 双人卡座 3 个 6 位 6 大散座区 12 人 1 个 12 位 7 总座位数设计 64 人 11 桌 5 包间 二 市场分析 1 市场需求分析 本项目所在地为明光黄金商务区 周边多以中青年中高端收 入为主 该类人群追求的是精致的生活品质 交际应酬多 追 求个性化服务 但周边除却没有非常合适的休闲娱乐 聊天洽 谈的场所 这就为本项目的经营提供了宝贵的优质客户来源 明光的茶楼 咖啡屋 酒吧类的休闲场所 经营中基本上以 娱乐休闲 亲友聚会为主 而适合商务洽谈的休闲场所却不多 虽然部分茶楼可提供上网服务 但却几乎没有茶楼可以提供电 脑 这就给没有带手提电脑的客户洽商造成了不便 而能够做 主题文化经营的平价式休闲会所就更少了 目前 国外小资阶 层中新兴的 休闲办公 文化 正是在中国高端文化及收入人 群中快速流行 本项目正当借此潮流快速发展的时机 2 市场定位 理念 远方茶道馆 释意 每个人都有个在追寻的远方梦 模式 会员制管理及服务 平价式消费 功能 集娱乐休闲 亲友聚会 商务洽谈 主题文化经营为 一体 经营 经营的主要任务就是会员卡的销售和会员活动的组织 并且在会员中发展本店商品的 团购 客户 寻找各种商业机 会 高档的会员制会所将成为开拓 稳定各类客户提供交际平 台 是公司展现企业文化 提升公司形象的最佳场所 三 投资预算 1 全年项目总投资 638000 元 1 房租 150000 2 装修 260000 3 人员工资 72000 a 茶楼经理 1 人 2000 元 月 b 服务员 2 人 1000 元 月 c 收银员 2 人 1000 元 月 4 用具及首批进货 详见附件 采购清单 150000 四 经营模式 1 盈利模式 1 茶点小食品 茶饮店内消费 2 店内商品销售 3 麻将娱乐 待定 节目表演等有偿服务 4 各类文化 宣传活动的无偿策划 组织 及有偿提供场 地及服务 2 价格体系 参考附件 各项服务价格点单 1 基础消费 a 茶位费 5 元 位 个人消费满 38 元免 b 单人卡座 5 元 小时 c 双人卡座 8 元 小时 d 普通包间费 18 元 小时 e 豪华包装费 28 元 小时 2 茶饮消费 a 10 80 元 位 b 28 388 元 壶 瓶 3 食品消费 a 小茶点及水果 5 20 元 份 消费满 258 元免 包间赠 送 b 特色滋补糕点 18 188 元 例 4 活动消费 a 各类活动场地提供 500 元 次 仅限大厅 50 平方米 限 非旺销时间段 b 各类活动其他服务 500 元 次 5 商品销售 a 各类名茶 50 10000 元 斤 盒 b 各类名壶 100 10000 元 把 c 滋补养生茶 100 5000 元 斤 盒 d 各类红酒 80 1000 元 瓶 盒 e 各类字 画 奇石 古玩等艺术品 100 100000 元 件 f 各类书籍 10 500 元 本 套 g 各类手工艺品 会员积分免费兑换 2 200 元