房地产营销部组织架构及岗位职责薪资待遇

营销营销中心中心组织组织架构架构图图 营销中心 营销总监 策 划 专 员 签 约 按 揭 拓 展 专 员 置 业 顾 问 销售部 销售经理 客服部 客服主管 策划部 策划主管 置 业 顾 问 置 业 顾 问 置 业 顾 问 销售主管 销 售 秘 书 拓展组长 拓 展 专 员 拓 展 专 员 内场团队 外场团队 营销总监营销总监营销总监 1 1 1 营销营销营销中心中心中心组织组织组织架构搭建以及架构搭建以及架构搭建以及营销营销营销中心人中心人中心人员员员招聘 管理 督招聘 管理 督招聘 管理 督导导导等工作 等工作 等工作 2 2 2 政府相关部 政府相关部 政府相关部门门门 合作 合作 合作单单单位及公司各部位及公司各部位及公司各部门间门间门间的沟通 的沟通 的沟通 协调协调协调工作 工作 工作 3 3 3 根据市 根据市 根据市场场场政策及政策及政策及调查调查调查数据分析 制定 数据分析 制定 数据分析 制定 报报报批 批 批 执执执行推广及行推广及行推广及销销销售策略 售策略 售策略 4 4 4 制定 制定 制定销销销售价格 售价格 售价格 销销销售合同并售合同并售合同并报报报批 批 批 执执执行 行 行 5 5 5 协调协调协调 监监监督各合作开督各合作开督各合作开发单发单发单位的推广及位的推广及位的推广及销销销售工作 售工作 售工作 6 6 6 各 各 各类销类销类销售渠道的搭建 管理 考核及售渠道的搭建 管理 考核及售渠道的搭建 管理 考核及协调协调协调 7 7 7 团购团购团购客客客户户户 重点客 重点客 重点客户户户的接待 的接待 的接待 8 8 8 对销对销对销售 回款售 回款售 回款报报报表的表的表的监监监督 跟督 跟督 跟进进进 分析及 分析及 分析及汇报汇报汇报工作 工作 工作 9 9 9 全程 全程 全程监监监控控控销销销售前期 中期 后期的售前期 中期 后期的售前期 中期 后期的销销销售服售服售服务务务工作 工作 工作 销售经理 1 接待中心的日常行政管理及销售管理工作 2 市场情况的监控及汇报工作 提出推广 销售方案的建议 3 销售部人员的招聘 培训及考核工作 4 销售策略的执行及效果汇报 5 来访 来电客户及各类销售数据的汇总 分析及提报 6 销售现场的监督及突发情况处理 7 团购客户 重点客户的接待 8 销售价格 销售合同的编制及汇报工作 9 客户 销售及签约回款情况监管 10 客户满意度监管及问题客户的处理工作 11 公司各部门间的沟通 协调工作 销售主管 1 接待中心的日常行政及销售监督工作 2 市场情况的监控及汇报并提出推广 销售方案的建议 3 日常来电接听 登记以及日常客户接待 回访 签约及销售任务的完成 4 营造现场销售氛围 协助置业顾问成交 5 销售现场的监督及突发情况处理 6 成交客户签约及回款情况汇总 分析 提报 7 销售策略的执行及效果汇报 8 客户满意度监管及问题客户的处理工作 9 接待中心早 晚例会的组织工作 10 置业顾问培训计划制定及考核 11 公司各部门间的沟通 协调工作 销售秘书 1 接待中心日常行政监督及记录工作 2 接待中心日常文件归档 存放管理 3 接待中心后勤管理工作 4 接待中心物料申请 存放 管理 维护等工作 5 销售数据及考核数据的统计及整理归档 6 接待中心工作会议记录 7 来访来电客户资料录入明源软件 置业顾问 1 客户日常接待 记录 回访 签约 按揭 回款跟踪 交付等工作 2 问题客户及突发事件的处理工作 3 完成既定的销售任务 4 接待中心现场卫生维护 5 销售物料的维护工作 6 现场接待排轮监督 7 市场调查及市场资料的收集 数据汇总 8 外区域客户看房接待及签约手续办理 二 薪资待遇 采取底薪 提成 年终奖的薪资架构 提成以代理公司 销售乙方 每 月销售回款总额按比例发放 需经董事长 总经理 财务部核对签字后于次月发放 9 1 营销经理 策划主管 客服人员佣金比例细则 分类底薪 试用 期 底薪 转 正 写字楼 商 铺 车位 销售 商铺 招商 招 租 备注 营销经 理 50005500月销售总额 万分之 5 月招商总额 10 策划主 管 可兼 职 28003000月销售总额 万分之 1 5 月招商总额 5 建议待遇 可 兼职待遇面 议 客服人 员 3000350050 套 件50 套 件建议待遇 10 注 部门工作人员根据项目进度时间节点 工作需求不定时增减 底薪根据 厦门同行内底薪待遇 工龄 工作表现 项目销售完成度适度调整 一 置业顾问薪资标准 1 薪资标准 试用期 800 元 900 元 试用期无从业经验 2 个月 底薪 800 元 有房地产 销售经验者为 1 个月 底薪 900 元 初级置业顾问 1000 元 中级置业顾问 1100 1200 元 高级置业顾问 1300 1400 元 销售主管 1500 1600 元 销售主管参与客户接待 佣金分配 方式与提取时间和置业顾问相同 激励机制与置业顾问相同 注 新来置业顾问有经验没经验 试用期满正式录用后可根据公司 售楼部员 工规章制度 晋升为相应级别 2 提成比例 含商业 1 4 通过外销渠道来售房部成交的接待销售员提成 1 外销主管提 0 4 若首付款到齐客户退订 且置业顾问已