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文档简介

房地产项目市场调查报告房地产项目市场调查报告 小组成员小组成员 摘要摘要 一 调研目的一 调研目的 二 调研内容二 调研内容 三 调研范围及对象三 调研范围及对象 四 调研方式与方法四 调研方式与方法 五 调研具体实施五 调研具体实施 六 调查时间进度安排六 调查时间进度安排 七 本次调研工作人员分配及工作分工七 本次调研工作人员分配及工作分工 八 经费预算八 经费预算 一 调研目的一 调研目的 1 了解房地产主开发商的楼盘价格 设施 促销以及开发商的 实力 2 了解房地产价格的走势 3 了解房地产开发的项目成本 4 了解楼盘所处地区的交通情况 二 调研内容二 调研内容 1 房地产项目的位置 户型 风格 单价 总价 配套 交通 等方面的情况 2 房地产开发商情况调查 主要调查项目附近楼盘的房型 价 格 推出时间 销售渠道 促销策略及开发商实力等 三 调研范围及对象三 调研范围及对象 天津市的所有房地产开发商都是被调查对象 内容指标内容指标 建设地点规划总用地面积 实际用地面积计容积率面积 总建筑面积建筑容积率 建筑密度绿地率 住宅面积商业面积 地下室面积居住总户数 四 调研方式与方法四 调研方式与方法 主要以实地调查为主 具体实施方法如下 在完成市场调查设计及对调查人员进行讲解有关调查内容后 就可以展开具体的实地调查 每位小组成员负责调查 3 4 家房地产 商的访问调查 调查人员在进行调查时向房地产开发商说明来意并 做好访问记录 五 调研具体实施五 调研具体实施 1 准备阶段 确定调查问题 设计调查方案 确定调研人员 2 实施阶段 根据调查要求 采用多种形式 由调查人员广泛地收集与调查 活动有关的房地产开发商的信息 每名调研员负责 3 4 个房地产开 发商的调查 时间控制在 1 2 天以内 3 调查后续工作安排 调查工作完成后 对个小组成员调查的数据进行汇总 归纳 整理和分析 做出统计分析报告 六 调查时间进度安排六 调查时间进度安排 一 调查时间 1 在房地产开发商售楼期间进行访问调查 二 调查时间进度安排表 方案进度方案内容时间安排人员安排 方案确立 前期准备 方案设计 方案实施 实施调查 整理统计并分析 数据 后期总结 撰写报告 七七 调研工作人员分配及工作分工调研工作人员分配及工作分工 调查方案设计及修改 数据收集及统计 分析数据及调查报告撰写 八 经费预算八 经费预算 共计 元整 详见活动经
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