国际工程合同文件的组成与合同条件分析ppt课件.ppt

1 第四章国际工程合同文件的组成与合同文件分析第五章国际知名施工合同范本介绍 国际工程合同管理 课件 2 第四章国际工程合同文件的组成与合同文件分析 国际工程合同管理 课件 3 第四章目录 国际工程合同的文件组成组成国际工程合同文件的核心文件工程合同条件 国际工程合同管理 课件 4 第一节国际工程合同的文件组成 一 组成国际工程合同的文件施工合同协议书 中标函 合同条件 标准 规范及有关技术文件 图纸 工程量清单 业主的要求 投标书及其附件 各类补遗 会议纪要 具体事项等附件 国际工程合同管理 课件 5 第二节组成国际工程合同文件的核心文件 一 合同协议书1 contractagreement2 主要内容 国际工程合同管理 课件 6 第五章国际知名施工合同范本介绍 7 本章目录 FIDIC的各类合同条件 1 英国常用的合同范本 2 美国常用的合同范本 3 8 1FIDIC的各类合同条件 FIDIC简介 FIDIC FederationInternationalDesIngenieurs Conseils 国际咨询工程师联合会 中文成为 菲迪克 1913年成立 中国1996年加入 下设 业主咨询工程师关系委员会 CCRC 合同委员会 CC 执行委员会 EC 风险管理委员会 RMC 仲裁 调停 评判审查委员会 ARB MED ADJRC 环境委员会 ENVC 在计量管理委员会 QMC 21实际工作组 TaskForce21 9 1FIDIC的各类合同条件 FIDIC各类合同的特点 国际性 通用性 权威性 公正合理 职责分明 程序严谨 易于操作 通用条件和专用条件的有机结合 应用最为广泛的是 1999年FIDIC 新版 合同条件 10 1FIDIC的各类合同条件 FIDIC1999年 新版 四个合同条件 新 银皮本 EPC交钥匙项目合同条件 适用于工程总承包的发包项目 在原1995年 设计 建造和交钥匙项目合同条件 基础上做了大量的补充和修改 特别是增加了承包商的融资部分等 新 红皮本 施工合同条件 适用于土建和安装施工承发包项目 在原土木工程施工合同条件的基础上涵盖了土建和安装施工的发包项目 新 黄皮本 工程设备 设计和施工合同条件 适用于成套设备发包或分项工程的成套设备发包项目 新 绿皮本 合同的简单格式 适用于中小的简单项目的发包 11 1FIDIC的各类合同条件 FIDIC施工合同条件 构成通用条件 20条 163款 后附 争议评判协议书一般条件 和 程序规则 专用条件 部分范例条款 后附7个体现国际商会统一规则的保函格式 附录 投标函 合同协议书及争议评判协议书格式 12 1FIDIC的各类合同条件 第1条一般规定 共14款 包括 关键术语的含义 合同文件组成及解释次序 文件的提供 照管及版权 合同双方的信息沟通 保密规定和权益转让 合同语言 法律和联合承包的规定 13 1FIDIC的各类合同条件 第2条业主 共5款 包括 业主向承包商提供施工现场的义务 业主应向承包商提供协助和配合 承包商对业主的资金安排的知情权 业主的索赔权以及应遵循的程序 14 1FIDIC的各类合同条件 第3条工程师 共5款 包括 工程师的权利和职责范围 工程师如何将权力委托给其助理 工程师如何下达指令 对业主更换工程师的限定 工程师做决定时应遵循的程序和要求 15 1FIDIC的各类合同条件 第4条承包商 共24款 包括 承包商在合同中的主要义务 履约保证的相关规定 对承包商代表的要求以及对分包 转让 合作以及现场放线的规定 关于现场数据 现场条件 道路通行权 运输 化石等方面承包商所承担的责任和享有的权利 16 1FIDIC的各类合同条件 第5条指定分包商 共4款 包括 指定分包商的含义 承包商拒绝接受指定的规定 指定分包商的付款 17 1FIDIC的各类合同条件 第6条职员与劳工 共11款 包括 承包商雇佣职员与劳工应注意的问题 承包商为业主人员提供的设施 合同对承包商遵守劳动法及工作时间的要求 合同对承包商在施工期间日常管理工作的要求 合同对承包商人员的技术水平和职业道德的要求 18 1FIDIC的各类合同条件 第7条生产设备 材料和工艺 共8款 承包商实施工程的方法 业主人员的现场检查和检验 工程师拒收工程 不合格工程 有关矿区使用费的规定 19 1FIDIC的各类合同条件 第8条开工 延误和暂停 共12款 开 竣工时间的确定 进度计划编制 承包商的工期索赔和工程拖期时的补偿 暂停与复工 20 1FIDIC的各类合同条件 第9条竣工检验 共4款 包括 承包商在竣工检验中的义务 如果检验被延误 各方应付的责任 竣工验收未能通过时的处理 21 1FIDIC的各类合同条件 第10条业主的接受 共4款 业主接受工程的前提 承包商获得工程接受证书的程序 业主接受部分工程的限制条件和规定 业主干扰承包商按时进行竣工检验时承包商的权利 22 1FIDIC的各类合同条件 第11条缺陷责任 共11款 承包商在缺陷通知期的主要责任 修复缺陷费用的承担 延长缺陷通知期的条件 签发履约证书的条件 签发履约证书后承包商的工作 23 1FIDIC的各类合同条件 第12条计量与估价 共4款 实际工程量计量的方法和程序 如何对承包商的工作进行估价 有关工程量删减的规定 24 1FIDIC的各类合同条件 第13条变更与调整 共8款 工程师指示变更权 承包商的变更建议权 暂定金额的概念和支付 立法变动和物价波动导致的工期和费用的调整 25 1FIDIC的各类合同条件 第14条合同价格与支付 共15款 合同价格的性质 预付款的支付与扣还 其中支付证书和最终支付证书的申请和签发 材料和生产设备款的支付办法 延迟支付的处理方法 保留金的扣留与返还 货币汇率 26 1FIDIC的各类合同条件 第15条业主提出终止 共5款 业主有权终止合同的情形 业主终止合同的程序 终止合同后对承包商已完成工作的估价与支付 业主出于自身原因终止合同的权利 27 1FIDIC的各类合同条件 第16条承包商提出暂停和终止 共4款 承包商暂停施工和放缓施工进度 承包商有权终止合同的情形 终止合同后承包商的义务 终止合同后对承包商的补偿 28 1FIDIC的各类合同条件 第17条风险与责任 共6款 业主和承包商互为保障 工程照管的责任 业主的风险及其后果的处理 工程知识产权与工业产权的保护 合同双方的赔偿责任限度 29 1FIDIC的各类合同条件 第18条保险 共4款 投保程序和要求 工程 生产设备和承包商设备的保险要求 对第三方人员和财产的保险要求 对承包商人员的保险要求 30 1FIDIC的各类合同条件 第19条不可抗力 共7款 不可抗力的定义 发生不可抗力后双方的责任 不可抗力导致合同终止时的处理方法 31 1FIDIC的各类合同条件 第20条索赔 争议和仲裁 共8款 承包商索赔的程序 争议评判委员会 DAB 的组成和运作机制 解决争议的途径 32 1FIDIC的各类合同条件 新红皮书 新黄皮书 银皮书均为20条 其中大约80 的条款名称和内容均相同 33 2英国常用的合同范本 英国出版合同范本及其出版机构 合同审定联合会 JointContractsTribunal JCT JCT出版的合同包括 标准房屋合同 设计建造合同 大型工程施工合同 中型施工合同等 JCT的合同范本在英国使用占比约为78 按合同数量 71 按合同总额 34 2英国常用的合同范本 英国出版合同范本及其出版机构 英国土木工程师协会 InstitutionofCivilEngineers ICE ICE出版的合同文本包括 ICE7 适用于土木工程项目 NEC3 适用于现代工程管理 引入伙伴关系 其中 NEC使用占比7 按合同数量 13 按合同总额 35 2英国常用的合同范本 英国出版合同范本及其出版机构 英国政府出版机构 HerMajesty sStationeryoffice HMSO 出版了适用于所有政府建筑和土木工程项目的 涉及到工程建设各个方面的一系列合同范本 在英国使用占比1 按合同数量 6 按合同总额 36 2英国常用的合同范本 英国出版合同范本及其出版机构 咨询建筑师协会 AssociationofConsultingArchitects ACA 出版了ACA基本合同范本 大多为私营开发商采用 另外出版了为伙伴关系专门制定的一系列合同文本 在英国使用占比2 按合同数量 6 按合同总额 37 2英国常用的合同范本 NEC3 2005年7月出版 且得到OfficeofGovernmentCommerce OGC的支持和推荐NEC3的关键特点在于CultureTransition 即把传统的工程合同关系从一种被动的管理与决策模式转变为有远见的创造性的合作关系 NEC3系列合同范本包括六大类共23个文件 38 2英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件 工程施工合同 EngineeringandConstructionContract ECC 适用于所有工程领域的工程施工 业主与承包商直接协商进行重要的项目决策 引入独立的评判人制度解决合同双方的争议 39 2英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件 专业服务合同 ProfessionalServicesContract PSC 用于聘用专业咨询人员 项目经理 设计师 监理者等专业技术人员或机构 40 2英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件 工程设计与施工简要合同 EngineeringandConstructionShortContract ECSC 适用于结构简单 风险较低 对项目管理要求不太苛刻的工程项目 41 2英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件 评判人合同 AdjudicatorsContract AjC 业主聘用评判人所订立的合同 42 2英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件 定期合同 TermServiceContract TSC 用于采购有固定期限的服务 43 2英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件 框架合同 FrameworkContract ECC 用于在业主与承包商之间在完全确定项目内容之前建立一种工作关系 44 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 总则 包括合同各方的工作原则 合同词语定义 适用的法律与解释 函件联系 项目经理和监理者 预警 不可抗力等 45 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 承包商的主要责任 包括 工程实施的要求 承包商的设计 承包商的人员 分包 与业主和其他方的合作等 46 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 工期 包括 开工和竣工 施工进度计划及修订 施工进场 工程接收 赶工 47 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 测试和缺陷 包括 测试和检查的程序与要求 查找和缺陷通知 改正与认可缺陷等 48 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 付款 包括 计算应付款 付款要求和程序 49 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 补偿事件 包括 项目经理的变更指令 业主未能提供必要施工条件 补偿的程序与估价 50 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 所有权 包括 工程设备和材料的所有权 施工设备的撤场 51 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 风险和保险 包括 业主的风险 承包商的风险 保险范围 投保 52 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 终止合同 包括 终止合同的理由 程序 责任承担 终止之后的付款 53 2英国常用的合同范本 ECC合同的主要选项 1 标价合同 分项工程表 进度付款 固定合同价 承包商承担分项工程表的准确性风险 标价合同 工程量清单 固定合同价 业主对工程量清单负责 目标合同 分项工程表 双方通过利益分享机制分担价格风险 承包商承担分项工程表的准确性风险 54 2英国常用的合同范本 ECC合同的主要选项 2 目标合同 工程量清单 双方通过利益分享机制分担价格风险 业主对工程量清单负责 成本补偿合同 业主承担价格风险 管理合同 业主承担价格风险 55 2英国常用的合同范本 ECC合同的次要选项 共18项 X1通货膨胀引起的调价X2法律的变化X3多种货币X4母公司担保X5区段竣工X6提前竣工奖金X7误期损害赔偿费X12 伙伴关系 协议X13履约保证 56 2英国常用的合同范本 ECC合同的次要选项 共18项 X14支付承包商预付款X15承包商对其设计所承担的责任只限于运用合理的技术和精心设计X16保留金X17功能欠佳赔偿费X18有限责任X20关键业绩指标W1W2争议的解决 57 3美国常用的合同范本 AIA系列合同范本 1 A101 2007 业主与承包商协议书标准格式 固定总价 A121CMc 2003 业主与CM经理协议书标准格式 A141 2004 业主与设计 建造承包商协议书标准格式 A142 2004 设计 建造承包商与施工承包商协议书标准格式 A151 2007 业主与家具 装修及设备供应商协议书标准格式 A195 2008 业主与承包商使用集成化项目管理的协议书标准格式 A201 2007 施工合同通用条件 A251 2007 家具 装修及设备合同通用条件 58 3美国常用的合同范本 AIA系列合同范本 2 A295 2008 业主与承包商使用集成化项目时的合同通用条件 A401 2007 承包商与分包商协议书标准格式 A503 2007 补充条件指南 B101 2007 业主与建筑师协议书标准格式 B142 2004 业主考虑使用设计 建造模式时与咨询机构协议书标准格式 B143 2004 设计 建造承包商与建筑师协议书标准格式 B200 2007系列 确定建筑师服务范围的文件 59 3美国常用的合同范本 AIA系列合同范本 3 B503 2007 业主与建筑师协议书内容修订指南 B161 2002 业主与咨询机构协议书标准格式 美国境外工程专用 B801CMa 1992 业主与CM经理协议书标准格式 C101 1993 专业服务项目合作协议 C106 2007 电子数据授权协议 C195 2007 集成化项目管理联合体成立协议书C401 1997 建筑师与专业咨询机构协议书标准格式 60 3美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 业主 包括 业主应提供的资料与服务 业主停工的权利 业主进行施工的权利 61 3美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 承包商 包括 仔细审查合同文件及场地条件 施工监督及施工过程 人员 材料质量保证 许可证费用等 施工进度计划 施工现场使用等 62 3美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 建筑师建筑师的检查 协调 建筑师的变更审查 付款审批 建筑师对于施工资料的处理 63 3美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 分包商分包商选择 分包合同转让 64 3美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 工程变更变更命令 施工变更指示 次要工程变更 65 3美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 工期开竣工的规定 工期延误 工期索赔 66 3美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 支付与竣工支付申请 支付证书 支付过程 实质性竣工 最终支付 67 3美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 保险与保函承包商责任保险 业主责任保险 财产保险 履约担保与支付担保 68 3美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 剥离检查与缺陷改正剥离检查 缺陷改正 业主接受不符合要求的工程 69 3美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 其他条款法律 继承人和受让人 测试与检验 利息等 70 3美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 合同终止与暂停承包商终止合同 业主终止合同 业主暂停工程 71 3美国常用的合同范本 A201施工合同通用条件2007版 索赔和争议解决索赔的提出与内容 通过初始裁定解决争议 调解与仲裁 72 2英国常用的合同范本 英国出版合同范本及其出版机构 合同审定联合会 JointContractsTribunal JCT JCT出版的合同包括 标准房屋合同 设计建造合同 大型工程施工合同 中型施工合同等 JCT的合同范本在英国使用占比约为78 按合同数量 71 按合同总额 73 2英国常用的合同范本 英国出版合同范本及其出版机构 英国土木工程师协会 InstitutionofCivilEngineers ICE ICE出版的合同文本包括 ICE7 适用于土木工程项目 NEC3 适用于现代工程管理 引入伙伴关系 其中 NEC使用占比7 按合同数量 13 按合同总额 74 2英国常用的合同范本 英国出版合同范本及其出版机构 英国政府出版机构 HerMajesty sStationeryoffice HMSO 出版了适用于所有政府建筑和土木工程项目的 涉及到工程建设各个方面的一系列合同范本 在英国使用占比1 按合同数量 6 按合同总额 75 2英国常用的合同范本 英国出版合同范本及其出版机构 咨询建筑师协会 AssociationofConsultingArchitects ACA 出版了ACA基本合同范本 大多为私营开发商采用 另外出版了为伙伴关系专门制定的一系列合同文本 在英国使用占比2 按合同数量 6 按合同总额 76 2英国常用的合同范本 NEC3 2005年7月出版 且得到OfficeofGovernmentCommerce OGC的支持和推荐NEC3的关键特点在于CultureTransition 即把传统的工程合同关系从一种被动的管理与决策模式转变为有远见的创造性的合作关系 NEC3系列合同范本包括六大类共23个文件 77 2英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件 工程施工合同 EngineeringandConstructionContract ECC 适用于所有工程领域的工程施工 业主与承包商直接协商进行重要的项目决策 引入独立的评判人制度解决合同双方的争议 78 2英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件 专业服务合同 ProfessionalServicesContract PSC 用于聘用专业咨询人员 项目经理 设计师 监理者等专业技术人员或机构 79 2英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件 工程设计与施工简要合同 EngineeringandConstructionShortContract ECSC 适用于结构简单 风险较低 对项目管理要求不太苛刻的工程项目 80 2英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件 评判人合同 AdjudicatorsContract AjC 业主聘用评判人所订立的合同 81 2英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件 定期合同 TermServiceContract TSC 用于采购有固定期限的服务 82 2英国常用的合同范本 NEC3的六大类文件 框架合同 FrameworkContract ECC 用于在业主与承包商之间在完全确定项目内容之前建立一种工作关系 83 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 总则 包括合同各方的工作原则 合同词语定义 适用的法律与解释 函件联系 项目经理和监理者 预警 不可抗力等 84 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 承包商的主要责任 包括 工程实施的要求 承包商的设计 承包商的人员 分包 与业主和其他方的合作等 85 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 工期 包括 开工和竣工 施工进度计划及修订 施工进场 工程接收 赶工 86 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 测试和缺陷 包括 测试和检查的程序与要求 查找和缺陷通知 改正与认可缺陷等 87 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 付款 包括 计算应付款 付款要求和程序 88 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 补偿事件 包括 项目经理的变更指令 业主未能提供必要施工条件 补偿的程序与估价 89 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 所有权 包括 工程设备和材料的所有权 施工设备的撤场 90 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 风险和保险 包括 业主的风险 承包商的风险 保险范围 投保 91 2英国常用的合同范本 ECC合同的核心条款 相当于通用条款 终止合同 包括 终止合同的理由 程序 责任承担 终止之后的付款 92 2英国常用的合同范本 ECC合同的主要选项 1 标价合同 分项工程表 进度付款 固定合同价 承包商承担分项工程表的准确性风险 标价合同 工程量清单 固定合同价 业主对工程量清单负责 目标合同 分项工程表 双方通过利益分享机制分担价格风险 承包商承担分项工程表的准确性风险 93 2英国常用的合同范本 ECC合同的主要选项 2 目标合同 工程量清单 双方通过利益分享机制分担价格风险 业主对工程量清单负责 成本补偿合同 业主承担价格风险 管理合同 业主承担价格风险 94 2英国常用的合同范本 ECC合同的次要选项 共18项 X1通货膨胀引起的调价X2法律的变化X3多种货币X4母公司担保X5区段竣工X6提前竣工奖金X7误期损害赔偿费X12 伙伴关系 协议X13履约保证 95 2英国常用的合同范本 ECC合同的次要选项 共18项 X14支付承包商预付款X15承包商对其设计所承担的责任只限于运用合理的技术和精心设计X16保留金X17功能欠佳赔偿费X18有限责任X20关键业绩指标W1W2争议的解决 96 3美国常用的合同范本 AIA系列合同范本 1 A101 2007 业主与承包商协议书标准格式 固定总价 A121CMc 2003 业主与CM经理协议书标准格式 A141 2004 业主与设计 建造承包商协议书标准格式 A142 2004 设计 建造承包商与施工承包商协议书标准格式 A151 2007 业主与家具 装修及设备供应商协议书标准格式 A195 2008 业主与承包商使用集成化项目管理的协议书标准格式 A201 2007 施工合同通用条件 A251 2007 家具 装修及设备合同通用条件 97 3美国常用的合同范本 AIA系列合同范本 2 A295 2008 业主与承包商使用集成化项目时的合同通用条件 A401 2007 承包商与分包商协议书标准格式 A503 2007 补充条件指南 B101 2007 业主与建筑师协议书标准格式 B142 2004 业主考虑使用设计 建造模式时与咨询机构协议书标准格式 B143 2004 设计