种粮大户农村土地承包经营权流转合同

精选范本 供参考 合同编号 ZSK2014 号 农村土地承包经营权流转合同农村土地承包经营权流转合同 甲方 转出方 乙方 转入方 甲 乙双方本着平等 自愿 有偿的原则 协商一致 就土 地承包经营权流转事宜 订立本合同 一 流转土地基本情况土地基本情况 甲方将其承包的位于 乡 镇 村 亩土地承包经营权 流转给乙方从事农业生产 四 至 界 限序 号 地块 名称 面积 亩 东南西北 流转流转 方式方式 1 2 3 合计 二 流转期限 流转期限为 年 即自 年 月 日起至 年 月 日止 甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方 三 流转费及支付方式 流转费采取下列第 种方式计算 1 以实物形式支付 即每亩每年由乙方于 年 月 日后交给甲方 填小麦 玉米或其他实物 公斤 大 精选范本 供参考 写 共 公斤 2 以现金方式支付 即每亩每年由乙方于 年 月 日后支付甲方人民币 元 共 元 大写 元 四 甲方的权利和义务 1 甲方有权按照合同规定收取土地流转费 有权按照合同约 定的期限到期收回流转出的土地承包经营权 2 甲方与发包方的土地承包合同关系不变 甲方作为承包方 应履行的义务仍应由甲方承担 3 甲方有权监督乙方合理利用 保护流转土地 4 流转土地被依法征收 征用 占用时 甲方有权依法获得 相应的土地补偿 同时有义务全力协助乙方取得地上农作物补偿 等所有事宜 5 甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权 不干预乙方 生产经营活动 6 乙方申报种粮大户时 甲方有义务提供转包土地经营权证 或原承包合同供乙方复印备案 同时甲方应对流转土地面积等内 容的真实性负责 对因签订虚假合同造成乙方虚报面积骗取国家 种粮大户补贴资金的 甲方承担连带责任 五 乙方的权利和义务 1 乙方在流转地块上享有经营自主权 产品处置权和收益权 在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动 2 流转期间土地被依法征收 占用时 有权获得相应的青苗 精选范本 供参考 补偿费和投入建设的地面附着物补偿费 3 依照合同约定按时足额支付土地流转费 4 流转期满 及时向甲方交还流转的土地 继续流转的 同 等条件下 乙方享有优先权 5 乙方在流转期限内 有权将合同约定其享有的部分或全部 权利转包给第三人 甲方不予干涉阻止 6 流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理 由乙方 享有所有权 可自行处置 八 其他协商事宜 九 合同的变更或解除 有下列情况之一者 本合同可以变更或解除 1 经甲 乙双方协商一致 又不损害国家 集体和第三人利 益的 2 订立合同所依据的国家政策发生重大变化的 3 一方违约 使合同无法履行的 4 乙方丧失经营能力使合同不能履行的 5 因不可抗力 重大自然灾害 使合同无法履行的 十 违约责任 1 无正当理由单方变更或解除合同的 应向另一方当事人支 付违约金 违约金的数额为人民币 元 2 甲方干预乙方正常生产经营 给乙方造成损失的 甲方赔 偿乙方全部损失 包括但不限于乙方投入肥料 人力 机械等成 本及当地相关部门统计亩产收益 律师费等 精选范本 供参考 3 甲方逾期交付土地 或流转到期后乙方逾期交回土地 每 迟延一天 按流转费的 承担违约金 十一 争议解决方式 本合同发生争议 甲 乙双方可以通过协商解决 也可以提 请村民委员会 乡镇 县 市 区 人民政府农村土地承包管理 机关调解解决 不愿协商 调解或者协商 调解不成的 可以向农村土地承 包仲裁机构申请仲裁 也可直接向人民法院提起诉讼 十二 其他约定 1 政府提供的粮食直补 农资综合补贴 良种补贴等单户 补贴若由甲方享有 方享有 甲方应在享有甲方应在享有流转费中扣除 2 本合同中未尽事宜 可经甲 乙双方共同协商一致后签订 补充协议 补充协议与本合同具有同等法律效力 3 本合同一式 份 4 本合同自双方签字或盖章之日起生效 甲方