住宅景观标准化(技术标准).ppt

1 住宅产品景观标准化 技术标准 二零一三年九月 2 编制目的 1 为景观设计单位施工图设计提供依据 提高公司开发项目景观设计质量 减少设计漏项 设计错误的发生 2 方便项目现场景观工程管理质量控制 有效防止质量通病问题的发生 保障和提升景观品质 编制思路 1 依据住宅景观设计规范和目前常用的景观工艺 结合公司实际情况 通过整理分析 确定公司统一景观技术标准 2 在规范规定的合理范围内 通过调整 改进 细化相关技术做法 明确有关设计数据 适用范围 1 本 标准 适用于景观施工图及施工管理阶段 为设计单位提供设计参考依据和为景观管理人员提供参考标准 2 公司所有二级开发项目均可参考本 标准 执行 或根据本 标准 结合地方有关规定进行深化 3 标准 仅针对景观专业 其它专业要求按照相关工程管理相应规范执行 编制单位 淮矿地产有限责任公司策划部 前言 3 目录 一 铺装 花岗岩石材铺装排版石材铺装接缝工艺透水砖草坪中的汀步地形和水中的汀步无钉眼木栈道有钉眼木栈道水洗小砾石青砖立砌不规则碎拼特殊工艺各材质间衔接 五 树池 铁艺软景硬景 三 道路排水 板材铁艺卵石塑脂侧立石材式特殊工艺 二 小品衔接 景墙与地面间衔接处理水景细部处理台阶细部处理景墙表面处理灯座细部处理 四 化妆井盖 未统一材质统一材质 六 取水点 取水点统一做法 七 生态停车位 嵌草标准 停车位绿化 4 十一 自然小溪 水与景石的结合 十三 树支架 四角支架标准拉索支架标准 九 通风井 植物的巧妙运用 八 车库出口 植物的巧妙运用 十二 植物种植标准 避让距离乔木标准灌木标准草坪标准栽植标准 十 软硬景衔接 十四 成品保护 成品保护 附录 典型工程规范施工流程 目录 转角与边界处理 5 主材区铺装样式选型 一 铺装 花岗岩 注 在保证人车分流的前提下 20mm厚的花岗岩石材足以满足人行路面的功能需求 花岗岩铺装做法 6 排版后 未排版 铺贴前必须进行CAD排版 尽可能保证整料到边 边角无碎料 达到铺装收边的最佳效果 根据铺装尺寸无法实现边角无碎料时 要求两侧碎料大小相等 一 铺装 石材铺装排版 7 留缝 勾缝 扫缝 留缝铺装缝宽依设计要求 铺装施工过程中需用工具 如挂线 十字花 辅助控制缝宽 并下凹2mm 勾缝采用与石材协调的勾缝剂 标高需保持统一 平整 扫缝采用细沙或干灰 依设计要求 控制扫缝标高 且观感均匀 一 铺装 石材铺装接缝工艺 混凝土垫层伸缩缝表面的石材铺装 应尽量相对应控制石材铺装缝位置 8 倒边 非重点区域小块石材不建议倒边 除非特殊要求 一般地面铺装石材不倒边 需倒边的石材一般用于水池收边 特殊处理的墙面 高低景墙 坐凳 景观柱 花钵柱的压顶等 1 石材厂倒边 需注意避免因石材厚度尺差导致的缝宽不均 2 现场倒边 需使用辅助工具放线切割 使每块石材倒幅一致 倒边深度依设计要求 3 5mm 倒边铺装宜做密封铺装 以辅助工具画线后打磨 确保倒边品质 a边 b边倒边角度为45 一 铺装 石材铺装接缝工艺 9 主材区铺装样式选型 一 铺装 透水砖 透水砖铺装做法 10 透水砖铺装标准效果 一 铺装 透水砖 透水砖宅间道两侧镶边可考虑采用砖材立铺的方式 比石材镶边造价低 如左图所示 3 29 2020 11 汀步间距80 150为宜 汀步石与草之间的关系 需重点关注汀步基础下卧及与草衔接处抹灰的工艺 杜绝影响草生长的现象 汀步间草坪与汀步面层高度保持相平 无凹凸现象 重点关注石材与种植土间高差为20 30mm 一 铺装 草坪中的汀步 12 一 铺装 水中的汀步 水中汀步节点图 汀步的基础平面小于踏步面 看起来汀步看起来象是浮在水面上 与水之间的结合效果很好 踏面悬挑 尺寸在200 600mm之间 13 一 铺装 无钉眼木栈道 无钉眼木栈道做法 在地板背部用铁件链接 并用螺丝钉固定在龙骨上 具体做法 1 木板面宽 100 用单排钉 木板面宽 100 用双排钉 2 木地板接缝保持在同一条直线或详工程设计 3 龙骨及基础设计仅为示意 具体详工程设计 14 一 铺装 无钉眼木栈道 木饰面需要防腐处理 龙骨牢固无松动现象 缝大小均匀统一 铆钉嵌入木质内 并用相同颜色腻子摸平 15 有钉眼的木栈道 木地面与龙骨连接采用沉头螺丝钉 木板面宽 100 用单排钉 木板面宽 100 用双排钉 板面须先钻半孔深 螺丝钉眼直径及孔深保持一致 平面上要在一条直线上 后拧入钉头与板面平 严禁用无螺纹钢钉直接钉入 一 铺装 有钉眼木栈道 16 一 铺装 水洗小砾石 水洗小砾石的面层效果 颗粒大小 色彩搭配均匀 水泥砂浆面要低于颗粒成活面1 3 1 2 海绵吸拭白水泥 保证砾石面整洁 有光泽 每5 6米设置一条伸缩缝 宽1cm 人行路面中线双向找2 坡度 17 一 铺装 水洗小砾石 水洗小砾石做法 18 主材区铺装样式选型 一 铺装 青砖立砌 19 不规则碎拼 现场采用机器切割 要求板间缝隙 W 5 20mm 均匀 原色水泥浆勾缝 勾缝面低于板面5mm 板材短边 150mm 保证每块板至少5 6个边 拼铺禁止出现平行纹 直角纹及内角 禁止出现四条以上边缝汇集一个交点 缝隙20mm 勾缝面低于板面5mm 一 铺装 不规则碎拼 20 一 铺装 不规则碎拼 五个边的石材 短边要大于150mm 六个边的石材 避免小于30的锐角 21 瓦类铺装 要注意对缝 整体效果 面层平整度等细节 关注瓦的厚度和尺差 花岗岩类铺装 要注意对缝 整板等细节 关注弧形图案材质的特殊尺寸施工工艺 强调排版和放线环节的重要性 一 铺装 特殊工艺 22 常规花岗岩无缝处理 注意平整度及材质的色差 导角花岗岩拼接 注意尺寸大小 颜色搭配等细节 花岗岩 水泥砖 石块间嵌钢板无缝处理 木栈道与花岗岩间钢板无缝处理 注意木栈道的切割整齐度 一 铺装 不同材质的衔接 23 花岗岩与沙坑间衔接 过滤沙子用的铁箅 体现了人性化设计 剖面图 平面图 一 铺装 不同材质的衔接 24 上图 艺术地坪与砖间衔接 一 铺装 不同材质的衔接 下图 花岗岩与木栈道间钢板弧形无缝衔接 对弧度的控制 木材的切割收边等工艺的要求较高 25 注 1 塑胶地垫地基不允许有积水 2 地基如做坡度 从中心到边缘小于2度 或以面积大小而定 3 要求地面平整 表面压光 符合粘胶要求 4 成品地胶块厚50mm 一次成形的低胶厚20mm 颗粒要均匀 一 铺装 不同材质的衔接 26 板材异形切割 与铁艺无缝衔接 一 铺装 不同材质的衔接 地埋灯和壁灯放置于整石的中间 并且一组灯放置要在同一条线上 27 各材质间通缝处理 转角材质的切割工艺都体现了施工的细致度 一 铺装 不同材质的衔接 效果欠佳 28 从左侧的截水沟到园路再到水池壁 最后到水池底面 所有的花岗岩都是通缝的 整体感特别强 地灯与铺装的衔接效果及与铺状的位置关系都很值得借鉴 一 铺装 不同材质的衔接 29 二 小品衔接 景墙墙角处理 墙角的板材间缝隙要均匀 抹灰工艺要细致 植物种植高度适宜 还要规避土下沉后裸露基础的情况 合理的工序应该是砌筑景墙 景墙贴面 地面铺装 植物种植 30 二 小品衔接 水景细部处理 不同材质衔接处 要整齐 分界清晰 收角处要特殊处理 特别注意防水 防溅水 防水痕等相关技术的处理 防水卷材高度要满足景观墙的防水要求 为避免溅水 需要关注成活水面与池壁间的高差关系 建议低于池沿大于150mm 为防止水痕 板材缝隙要均匀 平整 尺度小 导角处理精细 为防止溅水 沿水池设置截水沟 31 二 小品衔接 水景细部处理 图中涌泉小品为整石雕刻 规避了材质贴缝带来的水痕 流水不均等一系列破坏效果的问题 体现了景观的高端品质 32 需要达到的效果 二 小品衔接 台阶细部处理 台阶侧面的混凝土全部露在外面 效果很差 应补种植物遮挡 33 二 小品衔接 台阶细部处理 上图为不平整贴面景墙与台阶衔接 先贴台阶踏面 再贴景墙贴面 上 下图为平整贴面景墙与台阶衔接 先贴景墙贴面 再贴台阶踏面 景墙与台阶的衔接 需重点关注缝隙的处理 板材的材质及色彩搭配等问题 34 二 小品衔接 景墙表面处理 材质的颜色搭配 凹凸结合 细致工艺 尺度设计 植物掩映等处理方式值得借鉴 下图的景墙贴面在制作时 给块材编号 现场拼贴 图中红线为块材拼接线 贴面材质的尺度把控较好 品质感很强 色彩搭配舒适 压顶厚度及颜色选材较好 35 二 小品衔接 灯座细部处理 上图为隐蔽基础的灯座处理 灯座底部与草坪 铺装的分界清晰 规避裸露灯座铁板的现象 下图为裸露基础的灯座处理 便于检修 顶面高于铺装面15mm 且平行于就近园路 基座形状规整 螺丝拧整齐 水平与垂直的衔接处细致 美观 36 三 道路排水 板材 花岗岩隐蔽截水沟 带凹槽的花岗岩截水沟 带图案的花岗岩截水沟 花岗岩盖板截水沟细部 37 三 道路排水 板材 花岗岩隐形截水沟节点图 38 三 道路排水 铁艺 箅子平面图 在雨水篦子下加垫钢丝网片 可过滤较大的垃圾 保证排水系统通畅 39 三 道路排水 卵石 铁艺截水沟与铺装间的衔接效果 与卵石搭配 水洗小砾石 木栈道与卵石间衔接 保证收边的平整度 40 三 道路排水 卵石 钢板上散铺卵石隐形截水沟节点图 上表面图 剖面图 41 三 道路排水 卵石 散铺卵石隐形截水沟空间示意图 42 三 道路排水 卵石 散铺砾石隐形截水沟节点图 43 三 道路排水 塑脂 塑脂截水沟 图中与铺装及种植土间的关系掌控得很好 其表面散置卵石 效果非常好 放置卵石前 放置卵石后 44 三 道路排水 塑脂 PVC隐形截水沟节点图 45 三 截水沟 侧立石材式 侧石雨水口节点图 46 三 道路排水 侧立石材式 侧石雨水口节点图 47 三 道路排水 侧立石材式 侧石雨水口节点图 48 三 道路排水 特殊工艺 两种与周围环境结合效果较好的截水沟实例 尺度严谨 工艺细腻 49 四 化妆井盖 未统一材质 井盖的边角处理及美观效果较好 与周围材质结合得当 做工精细 50 四 化妆井盖 未统一材质 整块花岗岩井盖与大尺寸板材的位置关系把控得较好 整块花岗岩井盖与小尺寸板材的结合 保证对缝效果 花岗岩井盖与砖的结合 尽量保证整砖及平行铺设 水洗小砾石井盖 要注意表面的平整度及颗粒的牢固 一般为不绣扁钢 井盖净宽 800mm的盖底部要加焊角钢或槽钢 51 四 化妆井盖 统一材质 井盖上的材质与环境相结合 铺装对缝 不同材质延用 52 四 化妆井盖 统一材质 砂岩板 卵石的化妆井盖 花岗岩对缝的化妆井盖 青瓦对缝的化妆井盖 井的位置与铺装关系很乱 如果调整到红框所示位置 效果就会好很多 53 四 化妆井盖 统一材质 54 四 化妆井盖 统一材质 55 五 树池 铁艺 铁艺树池 效果上美观 整洁 与各材质间衔接密切 比较高档 但后期需维护 铸铁篦子的厚度不小于20mm 56 五 树池 软景 铺装上的树池内种植低矮的灌木及草坪 增加软景比例的同时 可弱化场地的生硬感 使软硬景有效结合 增强舒适感 57 五 树池 硬景 需环状摆放 禁止随意散置 树池形态保证圆满饱满 草皮可用圆规法切割 用树皮 卵石 嵌草砖 板材箅子等材质与树池结合 增加美观感 整洁 细致 58 取水点采用统一做法 取水点的位置要在人触手可及的地方 距离路边 500cm 取水点要和周边种植紧密结合不露土 六 取水点 59 1 车位间绿化 为满足车辆的垂直停放和种植物保水要求 绿化带一般宽度为1 5 2 0m左右 乔木沿绿带排列 间距应大于2 5m 以保证车辆在其间停放 树木枝下高度应符合停车位净高度的规定 鉴于小区车辆多为中型以下车辆 净高宜在3 5m以上 2 苗木选择 停车场绿化乔木宜选择分支点高 树冠大 有足够树荫又吸收汽车尾气的品种 如国槐 栾树 广玉兰 高杆女贞等 车位间绿化带由于受车辆尾气排放影响 不宜种植花卉 3 地面绿化及铺装 种植耐碾压草种 选择满足碾压要求具有透水功能的砌块铺装材料 七 生态停车位 停车位绿化 60 七 生态停车位 嵌草标准 空心砖嵌草停车位做法 61 七 生态停车位 嵌草标准 小方石对缝铺的嵌草砖 62 八 车库出口 植物的巧妙运用 上图 车行口多掩映在植物中 弱化车库口的存在位置 实例中 只有在正面时才会发现这个车库口 这种手法及效果很值得推敲 右两图 人行口多设计为下沉式 弱化空间体量感 运用软硬结合的方式来处理 如花架和灌木 63 九 通风井 植物的巧妙运用 用植物来弱化通风井的视觉冲击 以保证景观效果的协调性与美观性 64 九 通风井 植物的巧妙运用 通风井与灌木搭配自然 相互掩映 可做为别类的景观小品 65 十 软硬景衔接 转角与边界 锐角转角处理实例 高差的解决方式 视觉上的空间效果 软硬景的衔接处理 色彩的合理搭配等细节都值得推敲 66 软硬景衔接处理 保证种植土的高度低于铺装20 30mm 弱化缝隙的分界 提升整体性 十 软硬景衔接 转角与边界 67 十 软硬景衔接 转角与边界 软硬景衔接处理 保证种植土的高度低于铺装20 30mm 弱化缝隙的分界 提升整体性 68 重点把控铺装基础侧收边的抹灰要低于铺装成活面20 30mm 保证草的生长条件及草与铺装间的相对高度 使收边整齐 美观 十 软硬景衔接 转角与边界 69 草坪与铺装衔接要求 当与铺装相接时 需用3 4排花卉渐渐外倾过渡 使花卉局部搭至铺装线内 花卉与铺装衔接要求 沿线与铺装基本保持水平且覆土饱满 禁止出现塌陷 草卷土面 草根 低于铺装2 3cm 十 软硬景衔接 转角与边界 70 1 如有条件 尽量与铺装紧密衔接2 当根系过大导致灌木无法与铺装紧贴时 则应以卵石 草皮等装饰 为防止泥土反浆 先压实土层后撒沙 最后摆放卵石 十 软硬景衔接 转角与边界 71 灌木与草坪衔接分界线需保持平滑圆润 严格控制草坪在分界线时的切割工艺 灌木与草坪需衔接紧密 不露土 乔木与灌木衔接要保证灌木边界圆润乔木与灌木相接时留空 D 20cm乔木R 500D 20cm乔木R 400 十 软硬景衔接 转角与边界 72 十一 自然小溪 水与景石的结合 水景与置石的结合标准 自然 生态 与植物的搭配效果 73 树木与建筑 构筑物的水平最小距离 注 地下管线埋设应避让树木 无法避让的 管线须埋设在1m以下 十二 植物种植标准 避让距离 74 1独干乔木要求形正干直 树冠饱满 落叶乔木三级分枝 一级分枝不少于3 4个 除特殊要求外不能偏冠 新栽独干乔木应达到图示效果 十二 植物种植标准 乔木标准 75 2从生乔木要求树形完整 枝条匀称 能环观 无论高低整体呈伞形 侧枝最低分枝点不高于树高1 3从而避免下半部过空 新栽独干乔木应达到图示效果 十二 植物种植标准 乔木标准 76 4 3果树要求圆冠 对称 手形生长 分枝点低于500mm 4松杉树要求树形饱满 四面对称 松 杉树形 果树树形 十二 植物种植标准 乔木标准 77 1孤植灌木要求单株完整 饱满 树冠密实 树冠处对面两人不可视 十二 植物种植标准 灌木标准 78 2片植灌木 种植均匀 不漏土依设计要求修剪成直 圆角 3花卉密度 需保持种植密度均匀 不漏土 示范区开放时 要求开花 十二 植物种植标准 灌木标准 79 4 色带栽植后未经修剪的效果 边界清晰 表面平整 种植密度达到成坪的效果 十二 植物种植标准 灌木标准 80 5 色带修剪的效果 十二 植物种植标准 灌木标准 81 6 灌木和草坪之间需人工切边 要求切边曲线顺滑 大小一致 观感良好 十二 植物种植标准图 灌木标准 82 草坪整地首先清除直径在30mm以上的石块和建筑垃圾 整地按设计标高平整地形 整理出排水坡度 大面积草坪的排水坡度一般为千分之三至千分之四 不得有坑洼处 自然地形按起伏坡度整地 应注意不得有积水 微地形预留一定时间自然沉降期 避免后期的沉降 铺草前将表土平整 拍细 压实 后铺一层4cm细沙滚压平整 再进行铺草 十二 植物种植标准 草坪标准 83 精铺草坪运输草块至栽植地轻拿铺平 块薄的要填土 块厚的要削土 根据工期安排 可采用密铺或间铺 密铺应相互衔接 不留缝也无明显搭接 间铺要将草块铺成 丁 字形 留缝1cm 铺向方向应与坡向横切 草皮铺完后 用250千克左右的滚筒压实 然后浇灌 水压要低 缓缓浸透草坪 十二 植物种植标准 草坪标准 草籽播种播种前先将地面均匀喷水一次 渗透深度应在10cm以上 2 3天后再用系钉耙从纵横方向轻轻将表土耙松 播种时草籽应渗入1 2倍的沙土混合后均匀撒播 撒播时移步要轻 有顺序的后退进行 撒播后用250千克左右的滚筒轻压 一般每公斤种子可播500 600平米 碾压后立即洒水 水滴要细 从上而下自然洒落 不能直冲地面 第一遍水不要太多 洒水后需检查草籽是否露出土面 露出的地方再覆细土 然后进行第二次洒水 水量可稍多 以后早晚各洒水一次 直至发芽出苗 84 1 草坪效果 草坪铺种时应平整 衔接整齐 脚感舒适 2 草坪标准 土壤造型自然 平滑 平整 无明显的草坪搭接缝 无坑凹积水现象 十二 植物种植标准 草坪标准 85 3 草坪与灌木的收边处理 应达到图示效果 4 草坪与道路的收边处理 应达到图示效果 十二 植物种植标准 草坪标准 86 十二 植物种植标准 栽植标准 苗木土球和树穴标准1 乔木类土球直径是胸径的8倍 胸径20cm以内的苗木 灌木类土球直径是地径的8倍 土球湿润 不得松散 破损 2 树穴垂直下挖 上下口径一致 树穴的直径应大于土球直径40 60cm 树穴深度应大于土球高度20 40cm 3 绿地树穴用小型挖掘机挖掘的 需进行人工修整 禁止明显凹陷和突起土包 4 行道树树穴规格长宽深不小于1 5m 1 5m 1 5m 特殊情况不小于1 2m 1 2m 1 2m 深度要见底土 87 架杆标准 四点支护 架杆高度一致 规格统一 整齐牢固 十三 树支架 四角支架标准 88 十三 树支架 四角支架标准 标准的四角支架样式 支架凌乱 效果差 89 十三 树支架 拉索支架标准 标准的拉索支架样式 90 1 施工区域围合 采用统一式分隔围挡 对施工区域半成品 完成品围合 作业区进行分隔并标示 2 成品保护 粘贴 铺装面层必须进行成品保护 建议彩布条 防水布或同等材料