店面租合同4篇

店面租合同店面租合同 4 4 篇篇 目录目录 店面租合同 店面租房合同范本下载 店面租房合同范本 店面租房合同范本 出 租 方 甲方 法 定 代 表 人 承 租 方 乙方 地 址 营业执照或身份证号码 依据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市 房地产管理法 深圳经济特区房屋租赁条例 及其实施细 则的规定 经甲 乙双方协商一致 订立本合同 第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租 给乙方使用 建筑面积共 平方米 第二条乙方租用出租房屋的期限为 年 个月 即自 年 月 日至 年 月日止 第三条 乙方可将出租房屋作用途 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用 并符合国家有关 消防安全规定 乙方将出租房屋用于其他用途的 须经甲方书面同意 并 按有关法律 法规的规定办理改变房屋用途的报批手续 第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律 法规及规章的规定 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律 法 规及规章的规定 第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民 币 元 大写 月租金总额人民币 元 大写 第六条甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用 甲方迟于前款时间交付出租房屋 乙方可要求将本合同有 效期顺延 双方应书面签确认 第七条甲方交付出租房屋时 乙方应向甲方支付贰个月租 金数额的租赁保证金 即人民币元 大写 甲方收取租赁保证金 应向乙方开具收据 第八条租赁期间 乙方每月应向甲方支付当月租金 物业 管理费 房屋本体维修基金及其它应缴费用 第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式 乙方保 证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项 费用 每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银 行托收日 托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到 甲方业务大厅缴纳现金 并承担由托收日后的第一日起计的应 缴费用每日千分之三的滞纳金 并且在乙方滞纳期间 甲方有 权进行督促 有权停止水 电供应 第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全 符合有关法 律 法规或规章的规定要求 乙方应正常使用并爱护房屋内部 的各项设施 防止不正常损坏 合同终止时 乙方应当按时交 回房屋并保证房屋及内部设施的完好 属正常损耗的除外 同时 结清应当由乙方承担的各项费用 在结清费用后甲方向乙方返 还保证金 第十一条乙方在出租房屋使用过程中 如出租房屋及内部 的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时 应及时通知甲方 并采取有效措施 甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修 甲方拒 不维修的 乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修 本条维修的费用由甲方承担 但因乙方使用损坏的由乙方 承担 第十二条因乙方使用不当或不合理使用 出租房屋及其内 部的设施出现损坏或发生故障 乙方应负责及时维修或赔偿 乙方拒不维修或赔偿 可经合同登记机关鉴证后 由甲方代为 维修 维修费用由乙方承担 第十三条本合同有效期内 甲方确因需要对出租房屋进行 改建 扩建或装修的 须报请政府有关部门批准 并及时通知 乙方后方可进行 甲 乙双方应就此另行签订书面协议 本合同有效期内 经甲方同意并经政府有关部门批准 乙 方可对出租房屋进行装修 甲 乙双方应就此另行签订书面协 议 乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构 否则视为违约 第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人 否则视为违约 第十五条本合同有效期内 甲方需转让出租房屋的部分或 全部的 应提前一个月通知乙方 出租房屋转让他人的 甲方应保证受让人继续履行本合同 第十六条本合同有效期内 发生下列情形之一的 本合同 自动解除 一 发生不可抗力或意外事件 使本合同无法履行 二 政府决定征用 收购 收回或拆除租赁房地产 三 甲 乙双方协商一致 第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形 之一 甲方有权解除本合同 收回房屋 由此造成甲方损失的 乙方应向甲方赔偿 一 乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月 二 未经甲方同意及有关部门批准 乙方擅自改变出租房屋 用途的 三 乙方违反本合同第十二条规定 不承担维修责任或支付 维修费用 致使房屋或设备严重损坏的 四 未经甲方书面同意及有关部门批准 乙方将出租房屋进 行装修 五 乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人 甲方依据上述情形单方解除合同的 应当书面通知乙方迁 离并收回出租房屋 乙方预交款项有结余的 应当将余款退还 乙方 但保证金无权要求退还 第十八条因下列情形之一 乙方有权解除合同 由此造成 乙方损失的 甲方应向乙方赔偿 一 甲方迟延交付出租房屋壹个月以上 二 甲方违反本合同第四条约定 使乙方无法按其用途继续 使用出租房屋 三 甲方违反本合同第十一条规定 不承担维修责任或支付 维修费用 致使乙方无法继续租用的 乙方因上述理由单方面解除合同的 应当及时书面通知甲 方 及时迁离出租房屋 并有权要求甲方返还保证金以及退还 多收的预交款项 第十九条本合同有效期届满 乙方需继续租用出租房屋的 应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求 甲方同意续 租 应重新订立合同办理有关手续 甲方不同意续租 则本合 同到期后自动解除 第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋 并将其 返还甲方 乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的 甲方可没收 租赁保证金 并且可向人民法院提起诉讼 诉讼期间 甲方有 权停止为乙方提供配套服务 包括水 电供应等 第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的 应向甲方交付违约金 违约金金额为转租房屋面积每平方米每 月人民币壹佰伍拾元 同时甲方有权按十七条的规定解除合同 第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务 不 得无故解除合同 甲方需提前解除合同 应提前一个月通知乙方 退还租赁 保证金 并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同 乙方需提前解除合同的 应向甲方说明理由 经甲方同意 并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除 本合同 如乙方拒不支付补偿费用 甲方可从租赁保证金中扣除 第二十三条甲 乙双方中任一方不履行本合同所定的义务 造成对方损失的 应向对方赔偿实际损失 第二十四条乙方承诺遵守 梅山苑住户公约 梅山苑房屋 租赁管理办法 各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉 及所租房屋的协议 否则视为违约 第二十五条本合同约定的各项条款 甲乙双方均须自觉履 行 如有违约 按合同条款约定进行处理 第二十六条甲 乙双方就本合同未尽事宜 可另行协商作 出补充协议 补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同 具有同等效力 第二十七条甲 乙双方就履行本合同发生纠纷 应通过协 商解决 协商解决不成的 可提请本合同登记机关调解或 向深 圳仲裁委员会申请仲裁 向人民法院起诉 第二十八条本合同以中文为正 第二十九条本合同一式肆份 甲方 乙方各执壹份 合同 登记机关备案壹份 有关部门执壹份 第三十条本合同自签订之日起生效 甲方 签章 乙方 签章 联系电话 联系电话 法定代表人 签章 法定代表人或委托代理人 签章 年 月 日 登记人 签章 合同登记机关 签章 年 月 日 店面租房合同范本下载店面租房合同范本下载 店面租合同 2 店面租房合同范本店面租房合同范本 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国 及有关规定 为明确甲 乙双方 的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房 屋门面 间 建筑面积 平方米 使用面积 平方米 类型 结构等级 完损等级 主要装修设备 出租给 乙方作商铺使用 第二条第二条 租赁期限租赁期限 租赁期共 个月 甲方从 年 月 日起将出租房屋 交付乙方使用 至 年 月 日收回 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收回房屋 1 擅自将房屋转租 分租 转让 转借 联营 入股或与 他人调剂交换的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 拖欠租金 个月或空置 月的 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙方拥有优先承 租权 租赁合同因期满而终止时 如乙方确实无法找到房屋 可 与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条第三条 租金和租金交纳期限 税费和税费交纳方式租金和租金交纳期限 税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金 元 由乙方在 月 日交纳给甲 方 先付后用 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上 财政部门监制的收租凭证 无合法收租凭证的乙方可以拒付 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费 交纳方 式按下列第 款执行 1 有关税法和镇政发 90 第 34 号文件规 定比例由甲 乙方各自负担 2 甲 乙双方议定 第四条第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务 甲方对出租房屋及其设备应定期 检查 及时修缮 做到不漏 不淹 三通 户内上水 下水 照 明电 和门窗好 以保障乙方安全正常使用 修缮范围和标准按城建部 87 城住公第 13 号通知执行 甲方修缮房屋时 乙方应积极协助 不得阻挠施工 出租房屋的修缮 经甲乙双方商定 采取下述第 款办法 处理 1 按规定的维修范围 由甲方出资并组织施工 2 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内 先行垫支 维修费并组织施工 竣工后 其维修费用凭正式发票在乙方应 交纳的房租中分 次扣除 3 由乙方负责维修 4 甲乙双方议定 乙方因使用需要 在不影响房屋结构的前提下 可以对承 租房屋进行装饰 但其规模 范围 工艺 用料等均应事先得 到甲方同意后方可施工 对装饰物的工料费和租赁期满后的权 属处理 双方议定 工料费由 方承担 所有权属 方 第五条第五条 租赁双方的变更租赁双方的变更 1 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 在无约定的情况下 本合同对新的房产所有者继续有效 2 甲方出售房屋 须在三个月前书面通知乙方 在同等条 件下 乙方有优先购买权 3 乙方需要与第三人互换用房时 应事先征得甲方同意 甲方应当支持乙方的合理要求 第六条第六条 违约责任违约责任 1 甲方未按本合同第一 二条的约定向乙方交付符合要求 的房屋 负责赔偿 元 2 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的 违 约方负责赔偿对方 元 3 乙方逾期交付租金 除仍应补交欠租外 并按租金的 以天数计算向甲方交付违约金 4 甲方向乙方收取约定租金以外的费用 乙方有权拒付 5 乙方擅自将承租房屋转给他人使用 甲方有权责令停止 转让行为 终止租赁合同 同时按约定租金的 以天数计 算由乙方向甲方支付违约金 6 本合同期满时 乙方未经甲方同意 继续使用承租房屋 按约定租金的 以天数计算向甲方支付违约金后 甲方仍 有终止合同的申诉权 上述违约行为的经济索赔事宜 甲乙双方议定在本合同签 证机关的监督下进行 第七条第七条 免责条件免责条件 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲乙双方互不承担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使甲乙双方 造成损失 互不承担责任 因上述原因而终止合同的 租金按实际使用时间计算 多 退少补 第八条第八条 争议解决的方式争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解 调解无效时 可 向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁 也可以向 人民法院起诉 第九条第九条 其他约定事宜其他约定事宜 第十条第十条 本合同未尽事宜 甲乙双方可共同协商 签订补 充协议 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门 备案后 与本合同具有同等效力 本合同一式 4 份 其中正本 2 份 甲乙方各执 1 份 副本 2 份 送市房管局 工商局备案 出租方 盖章 承租方 盖章 法定代表人 签名 法定代表人 签名 委托代理人 签名 委托代理人 签名 合同有效期限 至 年 月 日 店面租房合同范本店面租房合同范本 店面租合同 3 甲方 出租方 乙方 承租方 甲乙双方按照互利 互惠 平等 自愿 协商一致的原则 根据 合同法 的有关规定 签订以下店面出租协议书样本 一 被租房屋为 xxxxxxxx 间 二 租赁期限 租赁期为 年 从 年 月 日至 年 月 日 合同期满后 甲方如果继 续对外租赁本房屋 乙方享有优先承租权 乙方必须在合同到 期前 10 日内 与甲方商议签订新租赁合同 否则按自动弃权处 理 甲方有权另行发包 三 租金每年为 元 乙方必须于每年的八月一日 前一次性将租金交齐 交不齐则视为违约 每超过一天 乙方 应按每年房租的 10 的罚款赔偿给甲方 四 租赁期房屋的修缮 房屋属人为的损坏由乙方及时修 缮 由于不可抗拒的损坏 由甲方及时修缮 五 店名使用及注册 乙方不得擅自使用甲方单位名称作 为店名进行注册 若需使用须经甲方同意 乙方在经营过程中 出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关 六 店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1 在合同履行期内 乙方不征得甲方同意 无权将房屋转 租给第 三者或相互对换房屋 否则甲方有权收回房屋 2 在合同期内 如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第 三者 本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效 七 在合同履行期间 乙方与第三者发生的一切经济 民 事等纠纷 甲方概不负责 八 在合同履行期间 乙方应保持所租房内外所有设施完 好无损 如果确需改造或增设其他固定设施 应征得甲方同意 后再进行 所需经费由乙方自付 合同期满时 乙方如需拆除 需将房屋恢复原样 不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿 九 在合同履行期间 如有政策变化 市里统一规划等其 它原因需要拆除房屋 其租赁费按实际使用时间计算 本合同 即终止 乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求 十 在合同履行期间 要遵纪守法 讲文明道德 自觉维 护好室内外卫生 水 电费及社会公共收费 治安 卫生 工商 税务等 由乙方自行缴纳 十一 甲方责任 1 按合同规定的时间将房屋交给乙方使用 否则每超出一 天应赔偿乙方年租金的 10 的经济损失 2 不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造 成的经济损失 3 不得无故终止合同 第九条除外 否则应赔偿乙方年租 金的 10 的经济损失 十二 乙方责任 1 不得利用租赁的房屋进行非法活动 损害公共利益 2 不得干扰和影响周围居民的正常生活 3 要按时到 xxx 缴纳水费 电费 时间为每月 1 5 号 超期 者给予 1 2 倍的处罚 并停止供水 供电 4 不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施 根据造成 的后果 赔偿其经济损失 5 合同终止后要及时搬出 否则按租赁房屋缴纳租金 并 处以租金的 10 罚款 十三 免责条件 如因不可抵抗的自然灾害 使双方或任何一方造成经济损 失的 任何一方均不得向对方提出索赔要求 十四 本合同未尽事宜 依据 中华人民共和国经济合同 法 的有关条款 经双方共同协商 作出补充规定 补充规定 与本合同具有同等效力 十五 本合同自签之日起生效 十六 本店面出租协议书样本一式两份 甲乙双方各执一 份 附 室内设施登记表 甲方 出租方 xxx 法人代表 签章 乙方 承租方 年 月 日 店面租房合同范本店面租房合同范本 店面租合同 4 最新店面租房合同范本一 最新店面租房合同范本一 甲方 乙方 为更好提高单位房屋的使用率 现根据国家有关法律规定 经甲 乙双方充分协商 一致同意签订租赁合同 合同条款如 下 一 甲方将座落于县城 中路汽车站运达商场靠车站东 大门一间面积为 82 5 平方米的临街门面租赁给乙方 作 使 用 二 租期从二 o 年元月一日起至二 o 年十二月三十 一日止 即 两年 三 年租金 万元整 乙方于每年元月份一次性向甲方交 清当年的租金 但甲方必须提供税务发票 四 房屋租赁合同生效后 乙方应向甲方交付 元押 金 不计利息 合同期满押金退回 五 乙方必须依约交付租金 如有拖欠 按拖欠额每日收 取 0 5 的违约金 六 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下 可进行装修装饰 期满不续租 其装修材料由乙方自行处理 若 拆除 其费用由乙方自理并恢复原貌 七 合同期内 甲方应提供水 电供应 水 电费按月按 表由甲方计收 同时乙方应自觉遵守甲方的水 电管理规定 如有违反 按甲方的水电管理办理 因甲方责任停水 停电 致使乙方损失 甲方按全年租金总额 0 5 支付违约金 并赔偿 乙方实际损失 如乙方需增容 其手续和费用由乙方负责 八 租赁期间 甲方应负责房屋主体结构的正常维修 如 委托乙方代行维修 费用由甲方负担 若甲方拖延维修或不作 委托维修造成房屋毁损 造成乙方损失的由甲方赔偿 其室内 的各种设施 包括门窗 维修费用均由乙方负责 九 租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损 本 合同则自然终止 十 租赁期间 乙方未经甲方同意 不得将房屋租给第三 方 或改变用途 租期届满或解除合同时 乙方需按时归还房 屋给甲方 如需续租 须提前 3 个月与甲方协商 十一 租赁期间 甲乙双方均不得借故解除合同 如甲方 因改建 扩建要收回房屋 必须提前 3 个月书面通知乙方 并 取得乙方同意 如乙方需退还也必须提前 3 个月书面通知甲方 并取得甲方同意 如甲方违约 除退还押金外另赔偿违约金 元 并赔偿不足部分损失 如乙方违约不得要求返回押金 并赔偿不足部分损失 十二 合同期满 乙方如需续租 在同等条件下 甲方应 优先乙方 十三 本合同未尽事宜 可经双方协商作出补充规定 补 充规定与合同具有同等效力 十四 本合同在履行中发生纠纷 应通过双方协商解决 协 商不成 可诉请人民法院处理 十五 本合同一式肆份 甲方两份 乙方两份 合同自签 订日起生效 甲方法人代表签 盖章 乙方法人代表签 盖章 年 月 日 门面租房合同最新范本 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 承租方 甲 乙双方依据 中华人民共和国合同法 等有 关法律规定 本着互惠互利 友好合作的宗旨 在充分理解本 合同各条款的基础上达成共识 特签定本合同以便共同遵守 一 门面位置 面积及用途 甲方将位于 填地点 栋 楼 号房屋 面积约 平方米租赁给乙方使用 用于经营 二 租赁期限 1 本着赁合同期限为 年 即从 年 月 日起至 年 月 日 止 以下简称合同期限 2 合同期届满 如乙方需续签本合同 应于期满前四十五 天向甲方提出书面请求 经双方协商一致后方可续签 否则视 为乙方放弃优先承租的权利 3 合同期满前 如乙方不租赁经营 应于四十五天前以书 面形式提出申请 经甲方同意后可终止合同 若未经同意单方终 止合同 属于乙方违约 乙方交纳的保证金不予退还 三 租金及支付时间 本合同期内壹年租金为 元 于签合 同时一次性付清 在合同期内因市场行情发生变化需调整租金 双方协商随行情而定 四 合同保证金的约定 签订合同时乙方须向甲方交纳合 同保证金 元 合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续 并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后 方可凭租赁合同和 收据退还保证金 五 房屋装修 1 乙方进行装修不得影响 破坏房屋整体结构和建筑风格 装修费用由乙方自行承担 2 租赁期届满 对乙方装修未撤除部分 甲方不于补偿 其所有权属甲方享有 六 其他费用 1 水 电等费用按照乙方日常使用数 计量 按相关部门 统一收费标准按月缴纳 2 乙方经营所发生的各项税费 由其自行承担 七 双方的权利 义务 1 甲方的权利 义务 一 甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用 二 对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批 适时提出 修改建议 并对方案的实施进行监督 2 乙方的权利 义务 一 按国家法律 法规和商业公司规定的经营范围进行合法 经营 二 乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责 任由乙方自行承担 三 乙方不得利用所承租门店进行非法活动 不得私自转租 四 对租赁房屋装修时 执行甲方审批同意的装修方案 五 合同期内 除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修 如卷门 水电设施等 费用由乙方承担 六 合同有效期内 对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的 使用权 九 违约责任 以上条款甲 乙双方共同遵守 如一方违 约 违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失 租赁期 内如因国家政策 城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不 能履行 本合同自行终止 双方均不承担违约责任 十 补充条款 未尽事宜 甲 乙双方协商处理 十一 附则 本协议一式两份 双方各执一份 自甲 乙 双方签或盖章之日即生效 甲方 签章 电话 乙方 签章 电话 年 月 日 最新店面租房合同范本二 最新店面租房合同范本二 1 承租之前一定要查证商业用房情况 确认对方为该商铺 产权人 如对方不是权利人 取得商铺产权人书面同意 2 确认商铺内煤气 水 电的容量是否符合要求 3 把每年租金调整幅度事先约定于合同当中 明确何种条 件下可调整房租 4 确认商铺整修期是否免租 费用由谁来负担 租约到期 之后 店面是否应恢复原状 最好把店面照片存档 并注明使 用材质 作为日后原状归还的证明 5 确认租赁期间租押金与收取日 租约终止转租限制 租 期中途解约应如何处理 要提前多久告知 6 确认租约到期后如继续承租 要提前多久告知 7 应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记 备案 门面租赁合同范本 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 公司名称 公司名称 公司 公司 法定代表人 法定代表人 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲方 与乙方的权利义务关系 双方在自愿 平等 等价有偿的原则 下经过充分协商 特定立本合同 第一条 租赁内容 一 甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方 甲方对所出租 的房屋具有合法产权 二 甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米 使用面积为 平方米 甲方同意乙方所租房屋作为经营用 其范围以乙方营 业执照为准 四 甲方为乙方提供的房间内有 消防设施及供配电等设 备 上述设备的运行及维修费用 包含在租金之内 乙方不再 另行付费 第二条 租赁期限 五 租赁期 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 第三条 租金及其它费用 六 合同有效年度租金共计为 元 人民币 七 每一个租赁年度按月计算 八 电费按日常实际使用数 计量 收费 每月 10 日前交上 月电费 甲方出示供电局收费发票 其它费用 双方协商补充于本 条款内 第四条 双方的权利和义务 九 甲方 一 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用 并负责年检及日常维护保养 维修 凡遇到政府部门要求需对有 关设施进行改造时 所有费用由甲方负责 二 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和 审查并及时提出意见 三 负责协调本地区各有关部门的关系 并为乙方办理营 业执照提供有效的房产证明及相关手续 四 甲方保证室内原有的电线 电缆满足乙方正常营业使 用 并经常检查其完好性 乙方自设除外 发现问题应及时向乙 方通报 由于供电线路问题给乙方造成经济损失 甲方应给予 乙方全额赔偿 五 在合同期内 甲方不得再次引进同类 饰品 商户 如 违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费 并清除该商户 六 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定 并向 乙方提供管辖区防火部门出具的电 火检合格证书复印件 七 上述设备 设施出现问题甲方应及时修复或更换 如甲 方不能及时实施 乙方有权代为修复或更换 费用 以发票为准 由房租扣除 十 乙方 一 在国家法律 法规 政策允许的范围内进行经营及办公 二 合同有效期内 对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权 三 按合同内容交纳租金及其它费用 第五条 付款方式及时间 十一 乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金 在正 式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方 十二 乙方从第二次付款开始 每次在本月前 5 天交付 十三 乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐 支票 汇票或现金等方式 第六条 房屋装修或改造 十四 乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时 必须 先征得甲方书面同意 改造的费用由乙方自负 在合同终止 解除租赁关系时