运营授权书.doc

运营授权书甲方：投资方代表 乙方：运营总经理 双方本着公平、平等、互利的原则，甲乙经友好协商一致，特订立此运营授权书。 第一条 授权项目 1、 会所，位于: 面积: 平米 2、项目所有权归甲方所有。 第二条 项目经营范围 1、自用会所、对外经营、文化交流及项目运作 第三条 运营宗旨及授权方式 1、 双方本着互惠互利、共同发展的目标共同经营会所业务，甲方提供会所经营的流动资金与场地，并授权乙方负责会所的整体运营管理，甲方不得私自干预乙方的人事安排及经营管理； 2、甲方在会所设财务主管一名，财务主管主要职责为确保流动资金合理利用，对财务与会计过程管理进行监管。 第四条 双方责任1、甲方责任（1）为会所的正常经营提供所需流动运营资金; （2）为会所的正常经营提供可能提供的其他帮助和良好的外部环境; （3）为会所的正常经营提供符合经营需要的场地和设施设备。 2、乙方责任 （1）确定会所的经营策划及市场定位，根据市场调研、会所定位、经营需要,并从高端管理和服务角度出发,对会所的局部功能设置和布局规划及建筑装璜风格、整体文化主题等向甲方提出调整意见; （2）为会所在添置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈设用品时提供造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。并应甲方要求提供购买途径; （3）会所管理计划 ：乙方应在介入会所2个月内提出会所管理计划,该计划应是在会所现有情况下的经营管理所需要进行的一切活动。管理计划应包括: 会所人事政策,包括组织架构、编制、工资及福利政策; 市场的定位及价格政策,会所广告、宣传及促销计划;会所前期经营预算;会所招聘计划及安排； 3、乙方要在合作经营项目和范围之内负责协助甲方办理会所经营的合法手续。 第五条 双方约定的事项1、 管理权（1）有关经营期的如下重大问题,乙方在实施前需经甲方批准: 会所经营预算;会所固定资产的购置预算; 会所人事架构及薪资待遇；会所功能布局的调整;会所经营区域和经营项目的调整;（2）经甲方批准的以上事项和会所日常经营的其他事项,由乙方全权负责实施。为此,乙方应对会所包括人事、物资、经营和管理等项事宜具 有充分的指挥权和决策权。（3）对于经营管理的不同看法,甲方应与乙方沟通讨论解决,乙方应充分了解甲方的意见和立场,意见合理时,乙方及时有效地作出调整;在不严重影响会所正常经营管理,当双方意见未达成统一之前, 乙方应尊重甲方的意见,对分歧事项暂缓实施;在此之前,除非严重损害甲方利益的紧急情况,甲方一般不采取直接指挥会所员工的方法,影响或干预乙方的管理权限和管理范围,以维护乙方管理权威。 （4）乙方对会所所有服务人员有任免权。（5）乙方无权擅自处理甲方任何资产。 （6）乙方每月向甲方报告一次会所的经营管理情况。2、安全责任乙方全权负责在运营过程中的安全管理，例如防火、消防、食品安全等，并对可能发生的以上问题负主要责任。3、禁止行为乙方不得在会所内进行合同约定以外的经营活动，不得从事非法行为。 第六条、其他 （1）经协商一致，双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准；（2）本协议一式两份，合作双方各执壹份。（3）本授权书作为劳动合同的一部分。（3）本授权书经甲乙双方签名或盖章后生效。 签约时间：年月日 签约地点：甲方：