供热合同范本最新整理版.doc

供热运行委托协议书甲方： 乙方： 丙方： 签订地点： 签订日期： 年 月 日甲方是本合同的热力供应方；乙方是本合同的热力使用方；丙方受乙方委托进行小区的采暖运行及收费，并按合同约定的内容支付给甲方。为圆满完成 采暖季 的冬季集中供热工作，明确各方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和规章，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同。第一条 用热地点 年供热季乙方用热区域包括 等已开户的集中供热区域。第二条 供热期限供热自 年 月 日 时起至 年 月 日 时止， 另有规定的执行相应规定。第三条 供热标准居民住宅室内（卧室、客厅和书房）温度不低于摄氏18，非居民住宅室内温度不低于摄氏12。 另有规定的执行相应规定。第四条 供热收费 供热季热费执行市物价局相关规定，按采暖面积收费。经合同各方核实， 采暖季总计供热建筑面积 ，其中 按照供热面积，乙方应向甲方缴纳采暖费总额 万元(大写人民币: )，其中 ，居民区采暖费 万元（大写人民币: ），并提供缴费明细。经各方共同协商，丙方受乙方委托，于 日之前支付给 万元（人民币大写 ）。合同签订后15日内支付剩余款项 万元（人民币大写 ），并向甲方提供所有缴费明细。 第五条 供热设施维护管理甲乙双方以乙方小区围墙外1m处阀门井为界，该阀门井至 内所有供热设施产权及管理权归甲方所有；阀门进至乙方小区内的所有供热设施产权及管理权归乙方所有。甲乙双方对各自的供用热设施的维护、维修、运行及更新改造负责，并承担相应的费用，但均不得影响供热质量。第六条 甲方的权利和义务（一）有权按本合同约定向丙方收取热费；（二）有权对乙方的用热情况及设施运行状况进行监督和检查，有权对供热面积和供热负荷进行核查；（三）有权监督乙方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，制止乙方超量、超范围用热；经三方核查如发现未缴费供暖的，按照三倍的相应费用收取，乙方如未按规定缴纳费用，甲方有权停止向乙方区域供热；（四）有权在供热之前对乙方的供热设施进行检查；（五）乙方供热设施存在安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者丙方在合同约定的时限内拒不交费的，或乙方超量、超范围用热的，甲方有权向乙方限热或停止供热；（六）属于甲方管辖范围内的供热设施出现故障，不能正常供热，或者中断供热8小时以上的；或因不可抗力等原因中断供热时，应及时通知乙方，并应立即组织抢修，恢复供热；（七）甲方因供热设施临时检修或者乙方违反用热规定等原因，需要中断供热时，应及时通知乙方；（八）甲方发现乙方的供热设施存在安全隐患，应立即通知乙方。如乙方未及时消除上述安全隐患，造成不能正常供热或者供热中断，乙方承担全部责任；（九）甲方有权要求乙方按日提交本小区运行参数，诸如小区的供回水温度、压力和流量等，乙方应按规定的时间上报，确保或漏报的，甲方按200元/项次进行考核，累计计算，月底兑现；（十）在丙方按规定交纳热费且没有违背上述条款的前提下，甲方有义务按照本合同约定向乙方区域连续、保质、保量供热。第七条 乙方的权利和义务（一）乙方有权要求甲方出具收费文件。（二）乙方有权监督甲方按照本合同约定的数量、质量、时间进行供热。（三）乙方必须严格执行用热计划，并按照合同约定按时督促丙方向甲方交纳热费并出具缴费明细。新增用热区域必须经甲方同意，在向甲方缴纳配套费和热费后方可供暖。（四）乙方增加、减少、迁移用热设施的，暂停或者停止用热的，应当向甲方申请并办理手续，未经甲方同意不得发展新增热用户。（五）乙方应积极配合甲方对供热面积和供热负荷的核查核对工作。（六）乙方按规定对自己产权范围内的供热设施进行维护，及时检修，保证供热设施完好。属于乙方管辖范围内的供热设施出现故障，不能正常供热时，乙方应及时通知甲方，并应立即组织抢修，恢复供热，对于因故障导致的损失，乙方承担全部责任。（七）乙方各用热小区一切与用热有关的事务和问题由乙方负责协调解决（甲方不接收乙方具体用户的投诉）。（八）未经甲方同意，乙方不得有下列行为，一经发现甲方有权停止供热，并要求乙方给予经济赔偿。1、改变供热管网管径、增加供热管线或散热器；2、在用热设施上安装放水装置；3、转供热、改变用热性质及运行方式；4、排放或取用供热管网热水。第八条 丙方的权利义务丙方受乙方委托按照第四条约定按时向甲方支付 相关采暖费用，并按规定提交收费明细。第九条 违约责任（一）甲方的违约责任1、因甲方责任未按照本合同约定的期限向乙方供热的，经三方确认后，应按照延误供热的时间，折算应减收热费，并退还丙方。2、经三方确认后，因甲方责任实际未达到供热质量标准部分的热费，甲方应当减收或者退还给丙方。但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，甲方不承担责任。（1）用热人私自施工，结构系统不合理的；（2）室内因装修或保温措施不当影响供热效果的；（3）停水、停电造成供热中断的；（4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运期间；（5）乙方热量分配不均衡，个别区域或用户室温不达标的；（6）乙方供热面积超出计划的采暖面积。3、因甲方的供热设施出现故障，未能及时通知乙方，给乙方造成损失的，由甲方承担相应赔偿责任。4、由于不可抗力原因或者政府行为造成停止供热，使乙方受损失的，甲方不承担赔偿责任。（二）乙方的违约责任1、乙方未按合同规定督促丙方按时向甲方交纳热费的，甲方有权停止供热，并按日向乙方追缴滞纳金万分之三。2、乙方不经甲方同意擅自改变用热计划或新增热用户的，甲方有权立即停止供热。未缴纳热源配套费供暖的（建筑物采暖管道和供热管道连接视为开户），乙方按照建筑面积双倍向甲方补缴配套费，如未按规定补缴配套费造成甲方减少或停止供热，责任由乙方承担；给甲方早成损失的，乙方应当赔偿，赔偿额按照擅自新增热用户本采暖季应缴总热费的3倍计算。3、甲方有权不定期根据丙方提供的收费详单进行核查。对于私自盗暖的用户，乙方按盗暖用户应收采暖费的3倍额对甲方进行赔偿。若乙方拒绝赔偿，甲方有权停止对乙方供热，由此导致的一切后果，乙方独自承担。4、乙方排放或取用供热管网热水的，供回水累计流量差（以产权交割点处供、回水管道上流量表数值为准）超过累计循环水量1%的部分按照每吨水50元的价格由乙方对甲方进行赔偿。（三）丙方的违约责任丙方未按合同规定按时向甲方交纳热费的，甲方有权停止向乙方供热，责任由丙方承担。第十条 合同变更与解除本合同的修改、变更需合同各方当事人的一致同意，并签定书面协议方能生效。本合同未尽事宜，经各方协商一致，签定补充协议确认，补充协议与本合同具有同等效力。有下列情形之一的，三方可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）已经实施房屋拆迁的；（三）法律规定的其他情形。第十一条 争议的解决方式如本合同在履行过程中发生争议，由各方当事人协商解决。协商不成的，在甲方所在地诉讼解决。第十二条 其他约定1、供热期间，三方加强日常调度联系。甲方联系方式： 乙方联系方式： 丙方联系方式： 2、乙方发现水压、水温超出控制范围，应及时联系甲方调度协调调整供热运行参数，确保系统的稳定。第十三条