个人租房合同-(房东直租版)

房房屋屋租租赁赁合合同同 出出租租方方 以以下下简简称称甲甲方方 承承租租方方 以以下下简简称称乙乙方方 根据国家有关法律 法规和本市相关规定 甲 乙双方在自愿 平等 互利的基础上 经协商一致 就将甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用 乙 方承租甲方房屋事宜 订立此合同 甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议 第第一一条条 房房屋屋基基本本情情况况 甲方将合法拥有的 坐落于 出租给乙方使用 第第二二条条 房房屋屋用用途途 1 1 乙方向甲方承诺 租赁房屋仅作居住使用 乙方居住人数为1 1 人人 2 2 租赁期内 未征得甲方书面同意 乙方 不得擅自改变房屋使用用途 或增加居住人数 3 3 租赁期内 甲方 不同意乙方将该房屋全部或部分转租 4 4 除双方另有约定外 乙方 不得任意改变房屋用途 第第三三条条 租租赁赁期期限限 1 1 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 2 2 租赁期满 甲方有权收回全部出租房屋 乙方如期归还 交房日期 为 年 月 日 乙方如需续租 需提前 一一个个月月向甲方提 出书面意向 经甲方同意后 重新签订租赁合同 第第四四条条 租租金金及及付付款款方方式式 1 1 该房屋月租金为 人民币 元 大写 仟 佰 拾 圆整 本价格费用包含 物物业业费费用 不包含水水 电电 煤煤气气 数数字字电电视视等等其他费用 2 2 乙方通过 支支付付宝宝账账号号 支付租金给甲方 支付凭证以支付 宝交易记录为依据 如需通过其他支付方式 另做备注 3 3 租约周期 半年租 一年租 半半年年租租 押押一一 付付二二 一年年租租 押押一一付付三三 另有约定另做备注 4 4 乙方应在上阶段租金到期之日提前 5 5 天天预支付下一阶段的租金 并将租 金打到甲方指定的相关账户 5 5 如乙方未能在上阶段租金到期之日提前 5 5 天天内预支付下一阶段的租金 甲方视乙方终止本合同 甲方有权收回房屋 6 6 乙方每逾期一天一天 则乙方需按日租金 200 200 支付滞纳金 第第五五条条 房房屋屋押押金金及及其其他他费费用用 1 1 房屋押金为人民币 元 大写 仟 佰 拾 圆整 作为押金 租赁期满或者合同解除 房屋租赁押金扣应有乙 方承担的费用 租金 以及乙方承担的违约责任外 剩余部分返还乙方 不 足部分乙方另行补齐承担 2 2 在房屋租赁期间 以下费用由乙方支付 a a 水 电费 每月水费按人均摊 电费按户均摊 b b 煤气费 每月按户均摊 c c 宽带费用 元 月 d d 其他因公共原因使用产生的费用 按户按月均摊 第六条第六条 租赁期间房价的调整租赁期间房价的调整 1 1 如遇周边房租发生调整时 则甲方将相应调整租金标准 2 2 甲方在调整房租时 提前十五十五日通知乙方 3 3 对于房租的调整 双方可通过协商解决 如乙方不能接受时 乙方应 在 3 3 日日之内退房 甲方不承担其他补偿责任 第七条第七条 维修养护责任维修养护责任 1 1 租赁期内 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施 2 2 如因使用不当造成房屋及设施损坏的 乙方应立即负责修复原貌或进行 经济赔偿 3 3 甲方维修房屋提前 3 3 日日告知乙方 乙方应积极配合 协助 如有阻挠则 由乙方负责 4 如因不可抗力原因导致的损坏或者双方的损失 双方互不承担责任 第第八八条条 违违约约责责任任 1 1 甲方未按合同约定时间 交付房屋给乙方使用 每逾期一一天天 甲方 按日租的 2 20 00 0 向乙方赔付违约金 提前收回房屋 按 一一个个月月租金向乙方支 付违约金 2 2 租赁期满 乙方应如期交还房屋 如逾期未还 每逾期一一天天应向甲 方支付日租金的 2 20 00 0 违约金并支付实际应承担天数的租金 3 3 乙方逾期支付房租或者逾期交还房屋超过 五五天天的 甲方可强行收回 房屋 由此造成的损失由乙方负责 甲方可要求乙方结清租金和相关费用后 按照一一个个月月租金支付违约金 4 4 租赁期满或者合同解除当日乙方将承租房屋及设施交还甲方 并清空 乙方物品 如乙方留存物品 均视为乙方抛弃 甲方有权随意处置 5 5 承租期内 乙方未征得甲方书面同意而私自将承租房屋所配置的物品 和设施变卖 损坏 丢失的 甲方有权从押金中扣除 不足部分有乙方承担 甲方保留进行追究的权利 6 6 未征得出租人同意 乙方 不不得得在房屋饲养各类动物 因此产生的相 关问题 均有乙方负责解决并承担相关责任 第第九九条条 所所有有权权变变动动 1 1 租赁期内甲方进行租赁物转让的 甲方提前5 5 日日告知 乙方在同等 条件下享有优先于第三人购买租赁物的权利 2 2 租赁期内租赁物所有权发生变化的 本合同在乙方与租赁物的新所有 人之间具有约束力 第第十十条条 物物品品清清单单 出租方提供出租物品清单 另见附件 第第 1 11 1 条条 其其他他事事项项约约定定备备注注 第第十十一一条条 其其他他条条款款 1 1 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 本合同及其附件内 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 2 2 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项 均遵照中华人民共和 国有关法律 法规和政策执行 3 3 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解决 协商不成时 提交当地仲裁机关仲裁 仍未达成协议的 甲 乙双方可向人民法院起诉 4 4 本合同自甲 乙双方签字之日起生效 一式两份 甲 乙双方各执一 份 具有同等效力