九江市房地产开发项目竣工综合验收-管理手册

编号 九江市房地产开发项目竣工综合验收九江市房地产开发项目竣工综合验收 管理手册管理手册 项目名称 项目地址 开发建设单位 盖章 二 00 年 月 日 九江市房产管理局九江市房产管理局 制制 表 1 关于申请房地产开发项目竣工综合验收的报告关于申请房地产开发项目竣工综合验收的报告 九江市房产管理局 九江市房产管理局 我公司所开发的 地点 项目名称 房地产开发项目 申请 竣工综合验收的前期准备工作已就绪 现申请将项目范围内 平方 米的物业进行综合验收 请予验收审批 法人代表签章 建设开发单位盖章 二 00 年 月 日 备 注 说 明 附表 2 基本情况表基本情况表 企业名称企业性质 企业地址电传 法定代表人联系电话 开发 企业 情况 联系人联系电话 项目名称项目性质 项目地址项目占地面积 土地使用证号 建设用地规划许 可证号 项目 情况 开工时间合同交付时间 项目单位规划审批建成现状 用地面积 M 总建筑面积 M 住宅建筑面积 M 容积率 M ha 建筑密度 绿化率 总户数 户 建筑总栋数 栋 主 要 技 术 指 标 住宅栋数 栋 建筑面积 M 住宅建筑面积 M 公建用房面积 M 规划审批层 栋层 栋层 栋层 栋层 栋 申 请 验 收 规 模 住宅栋数栋 建成现状层 栋层 栋层 栋层 栋层 栋 注 住宅栋数请按层数分类说明 表三 房地产开发项目公建配套验收指标房地产开发项目公建配套验收指标 规划审批建成现状 类 别 序 号 指标 项目 处 数 建筑面积 M 用地面积 M 处 数 建筑面积 M 用地面 积 M 备 注 1 托幼 2 小学 3 中学 教 育 4 邮政设施 5 社区居委会 办公室用房 6 文化室 7 治安室 行 管 8 其它 9 业委会办公 用房物 管 10 物业管理用 房 11 公厕 12 水泵房 13 配电房 14 环卫设施 15 人防设施 公 用 设 施 16 其他 总 计 注 公建配套设施在会所集中设置的 请在备注中说明 房地产开发项目拆迁安置及经营情况房地产开发项目拆迁安置及经营情况 单位数量备 注 拆迁房屋户数户需安置人口 人 拆迁房屋面积平方米 已安置户数户其中 货币安置 户 还建房屋面积平方米 货币安置万元 已销售房屋套数套 已销售房屋面积平方米 表四 竣工综合验收需提供资料表竣工综合验收需提供资料表 验收项目验收资料备注 规划 建设工程规划许可证 建设工程规划平面图 建设工程规划竣工图 建设工程规划验收合格证 其它 国有土地使用权证 消防 消防设计审查意见书 消防验收意见书 其它 单体工程质量 建设工程施工许可证 单体工程质量验收备案证 单体工程质量验收单 其它 燃气 与燃气公司签订的供气协议或合同 通气验收合格证或证明 其它 环卫 与街道环卫所垃圾清运协议 其它 物业管理 与物业公司签订的前期物业服务合同 其它 供电 与供电部门签订的供电协议或合同 通电验收合格证或证明 一户一表报装收费单 其它 供水 与自来水公司签订的供水协议或合同 通水验收合格证或证明 一户一表报装收费单 其它 人防设施 人防设施验收意见书 其它 智能化系统 与智能化安装公司签订的协议或合同 其它 现 场 验 收 时 提 供 小区室外工程 小区道路平面图 小区绿化平面图 小区市政管网平面图 其它 说明 1 请你在提供的资料选项前的 中打钩 2 在现场验收时 开发企业需另提供小区室外工程和智能化系统的竣工资料备查 联系人 联系电话 表 5 房地产开发项目竣工综合验收审查 批 意见表房地产开发项目竣工综合验收审查 批 意见表 综合 验收 组审 查意 见 二 00 年 月 日 领导 审