整栋房屋租赁合同样本

精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 1 整栋房屋租赁合同样本 整栋房屋租赁合同如何写 下面是 小编整理的关于整栋房屋租赁合同的内 容 欢迎阅读借鉴 整栋房屋租赁合同样本 1 本合同双方当事人 出租方 以下简称甲方 身份证 联系电话 承租方 以下简称乙方 身份证 联系电话 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 2 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律 法规规定 在平等 自愿 协商一致的基础上 甲 乙双方 就下列房屋的租赁达成如下协议 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 以下简称该房屋 坐落 于 位于第 层 共 套 间 房屋结构为 建筑面积 平方米 其中实际建筑 面积 平方米 公共部位与公用 房屋分摊建筑面积 平方米 该房 屋的土地使用权以 出让 划拨 方 式取得 该房屋平面图见本合同附件一 该房屋附着设施见附件二 房屋所有权 证号 土地使用权证号 房地产权证 号 为 第二条 房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外 乙方不得任 改变房屋用途 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 3 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 第四条 租金 该房屋租金为 人民币 万 千 百 拾 元整 租赁期间 如遇到市场变化 双 方可另行协商调整租金标准 除此之外 出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方 支付定金 人民币 万 千 百 拾 元整 租金按 月 季 年 结算 由乙方于每 月 季 年 的第 个 月的 日交付给甲方 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日 内 将该房屋交付给乙方 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权 纠纷 除补充协议另有约定外 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在出 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 4 租该房屋前办妥 出租后如有上述未清 事项 由甲方承担全部责任 由此给乙 方造成经济损失的 由甲方负责赔偿 第八条 维修养护责任 租赁期间 甲方对房屋及其附着 设施每隔 月 年 检查 修缮 一次 乙方应予积极协助 不得阻挠施 工 正常的房屋大修理费用由甲方承 担 日常的房屋维修由 方承担 因乙方管理使用不善造成房屋及 其相连设备的损失和维修费用 由乙方 承担责任并赔偿损失 租赁期间 防火安全 门前三包 综合治理及安全 保卫等工作 乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任 和服从甲方监督检查 第九条 关于装修和改变房屋结 构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施 如 需改变房屋的内部结构和装修或设置对 房屋结构影响的设备 需先征得甲方书 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 5 面同意 投资由乙方自理 退租时 除 另有约定外 甲方有权要求乙方按原状 恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第十条 关于房屋租赁期间的有 关费用 在房屋租赁期间 以下费用由乙 方支付 并由乙方承担延期付款的违约 责任 1 水 电费 2 煤气费 3 电话费 4 物业管理费 5 6 在租赁期 如果发生政府有关部 门征收本合同未列出项目但与使用该房 屋有关的费用 均由乙方支付 第十一条 租赁期满 租赁期满后 本合同即终止 届 时乙方须将房屋退还甲方 如乙方要求 继续租赁 则须提前 个月书面向甲 方提出 甲方在合同期满前 个月内 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 6 向乙方正式书面答复 如同意继续租赁 则续签租赁合同 第十二条 因乙方责任终止合同 的约定 乙方有下列情形之一的 甲方可 终止合同并收回房屋 造成甲方损失 由乙方负责赔偿 1 擅自将承租的房屋转租的 2 擅自将承租的房屋转让 转借 他人或擅自调换使用的 3 擅自拆改承租房屋结构或改变 承租房屋用途的 4 拖欠租金累计达 个月 5 利用承租房屋进行违法活动的 6 故意损坏承租房屋的 7 第十三条 提前终止合同 租赁期间 任何一方提出终止合 同 需提前 月书面通知对方 经 双方协商后签订终止合同书 在终止合 同书签订前 本合同仍有效 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 7 如因国家建设 不可抗力因素或 出现本合同第十条规定的情形 甲方必 须终止合同时 一般应提前 个月 书面通知乙方 乙方的经济损失甲方不 予补偿 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 日内 甲 乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任 何一方违反本合同的规定 按年度须向 对方交纳年度租金的 作为违约 金 乙方逾期未交付租金的 每逾期一 日 甲方有权按月租金的 向乙方 加收滞纳金 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损 和造成损失的 双方互不承担责任 第十七条 其它 本合同未尽事宜 由甲 乙双方 另行议定 并签定补充协议 补充协议 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 8 与本合同不一致的 以补充协议为准 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分 割之一部分 本合同及其附件内空格部 分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未 规定的事项 均遵照中华人民共和国有 关法律 法规执行 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解决 协商不成时 甲 乙 双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委 员会深圳分会仲裁 仲裁裁决是终局的 对双方均有约束力 第二十条 合同份数 本合同连同附件共 页 一式 份 甲 乙双方各执一份 均具有 同等 效力 甲方 签章 乙方 签章 授权代表 签字 授权代表 签字 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 9 年 月 日 年 月 日 如 入住时的水电煤字数 出租方 联系电话 签约日期 年 月 五 其它说明 整栋房屋租赁合同样本 2 合同编号 008 甲方 出租人 电话 乙方 承租人 电话 经甲 乙双方友好协商一致后 甲方同意将坐落在 市 号 间数 楼层 共 层的房屋 出租给乙方 用于 乙方支付租金 具体协议如下 1 租期条款 年 自 2010 年 3 月 15 日起至 2012 年 3 月 14 日止 2010 年 3 月 15 日至 2011 年 3 月 14 日 期间为第壹年的租期 2011 年 3 月 15 日 至 2012 年 3 月 14 日期间为第贰年租期 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 10 2 租金条款 第壹年租金为人 民币 元整 大写 第壹年租金支付时间 为 2010 年 2 月份交纳拾万元整 2010 年 3 月份交纳伍万伍仟元整 第贰年租金 为人民币拾陆万元整 大写 第贰年租 金支付时间为 2011 年 2 月份交纳拾万 元整 2011 年 3 月份交纳陆万元整 3 乙方要求续租时 应在租赁 期满前一个月内通知甲方 甲方一个月 内不予答复的 合同视为自动继续生效 一年 在同等条件下 乙方对房屋有优先 承租权 租赁期满后 乙方不续租的 甲方有权收回出租房屋 但要留有合理 期限便于乙方搬移房屋内的乙方的物品 4 甲方允许乙方转租第贰层 第叁层 第肆层的租赁房屋 第壹层街 面屋未经甲方同意乙方不得转租 乙 方应爱护室内外甲方所有的水电设施等 各类水电设施乙方未经甲方同意 擅自 拆除或损坏的 乙方应照价赔偿 室内 乙方的设施如因甲方原因损害 甲方应 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 11 照价赔偿 租赁期间乙方如需进行整体 装修的 需经甲方同意 5 乙方在租用期间水费 电费 自负 6 乙方在租用期间 必须做好 消防安全工作 因乙方原因导致消防事 故的 给甲方或他人造成损失 其损失 由乙方承担 因甲方原因导致消防事故 的 造成损失 其损失由甲方承担 7 乙方应遵纪守法 合法使用 出租屋 在该出租屋内禁止任何违法 犯罪活动 8 乙方在租赁期间 应注意保 持房屋清洁 不得在楼道乱堆杂物 9 违约责任 乙方违约逾期支 付租金的 甲方有权要求乙方支付滞纳 金 甲方违反本协议 终止履行本协议的 乙方有权要求甲方支付违约金 甲方未按 时出租房屋造成乙方遭受经济损失的 负责赔偿损失 乙方违反本协议 终止履 行本协议的 甲方有权要求乙方支付违 约金 逾期支付租金的滞纳金的计算方 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 12 式 按同期银行存款的利息为标准 以 从该年度违约逾期支付租金之日起至该 年度的租期到期之日止期间内租金的同 期银行存款利息金额为滞纳金金额 违 约金计算方式 从违约之日起至本协议 租期到期之日止期间内的租金金额为违 约金金额 10 协议争议的解决方式 本协 议在履行过程中发生的争议 由双方当 事人协商解决 协商不成的 依法向合同 签订地人民法院起诉 11 本协议一式二份 经双方签 字后正式生效 甲方 乙方 签章 签章 签订时间 年 月 日 签订地点 收 条 今收到 的第壹年房屋租金人民 币拾万元整 租赁的房屋为 市 路 号 的贰间半屋壹至肆层房屋 含第壹层街 面屋 特此证明 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 13 收款人 收款日期 年 月 日 整栋房屋租赁合同样本 3 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲乙双方经友好协商 在自愿 平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方 的相关事宜协议如下 1 甲方出租给乙方的房屋位于 出租房屋面积共 平方米 房屋现有装 修及设施 设备情况详见合同附件 2 甲方出租给乙方的房屋租赁期 共 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅 作为居住使用 租赁期满 甲方有权收 回出租房屋 乙方应如期交还 乙方如 要求续租 则必须在租赁期满 个月之 前书面通知甲方 经甲方同意后 重新 签订租赁合同 3 经双方协商该房屋第一年租金 为 元 以后每年递增 租金一年一付 乙方应于每年 月 日前 向甲方支付 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 14 下一年租金 4 签订本合同时 乙方应向甲方 支付财物押金 元 履约保证金 元 该 费用在合同履行完毕后根据合同履行情 况进行结算 若乙方依约履行 该费用 全部退还乙方 5 经双方协商乙方负责交纳租赁 期间因居住该房所产生的一切费用 6 在租赁期内 甲方应保证出租 房屋的使用安全 该房屋及所属设施的 维修均由甲方负责 乙方使用不当除外 乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏 的 乙方应立即负责修复或经济赔偿 乙方如改变房屋的内部结构 装修或设 置对房屋结构有影响的设备等方案均须 事先征得甲方的书面同意后方可施工 7 租赁期内未经甲方同意 乙方 不得转租 转借承租房屋 若甲方在此 期间出售房屋 须在 1 个月前书面通知 乙方 在同等条件下 乙方有优先购买 权 8 甲方有以下行为之一的 乙方 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 15 有权解除合同 1 不能提供房屋或所提供房屋不 符合约定条件 严重影响居住 2 甲方未尽房屋修缮义务 严重 影响居住的 9 房屋租赁期间 乙方有下列行 为之一的 甲方有权解除合同 收回出 租房屋 1 未经甲方书面同意 转租 转 借承租房屋 2 未经甲方书面同意 拆改变动 房屋结构 3 损坏承租房屋 在甲方提出的 合理期限内仍未修复的 4 未经甲方书面同意 改变本合 同约定的房屋租赁用途 5 利用承租房屋存放危险物品或 进行非法活动 6 逾期交纳按约定应当由乙方交 纳的各项费用 已经给甲方造成损害的 7 逾期缴纳房租的 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 16 10 租赁期满前 乙方要继续租赁 的 应当在租赁期满 2 个月前书面通知 甲方 如甲方在租期届满后仍要对外出 租的 在同等条件下 乙方享有优先承 租权 租赁期满合同自然终止 因不可抗 力因素导致合同无法履行的 合同自然 终止 11 合同实施时 甲方应保证租赁 房屋本身及附属设施 设备处于能够正 常使用状态 乙方交还甲方房屋应当保 持房屋及设施 设备的完好状态 不得 留存物品或影响房屋的正常使用 对未 经同意留存的物品 甲方有权处置 验 收时双方须共同参与 并签字确认 12 租赁期间 乙方有下列行为之 一的 甲方有权终止合同 收回该房屋 乙方应按照合同总租金的 向甲方支 付违约金 1 未经甲方书面同意 将房屋转 租 转借给他人使用的 2 未经甲方书面同意 拆改变动 房屋结构或损坏房屋 精选财经经济类资料 最新财经经济资料 感谢阅读 17 3 改变本合同规定的租赁用途或 利用该房屋进行非法活动的 4 逾期未支付租金的 5 租赁期内 乙方逾期交纳本合 同约定应由乙方负担的费用的 6 赁期内 乙方未经甲方同意 中途擅自退租的 乙方应该按合同总租 金 的额度向甲方支付违约金 7 期满 乙方应如期交还该房屋 逾期归还 则逾期一日应向甲方支付原 日租金 倍的滞纳金 13 因不可抗力原因致使本合同不 能继续履行或造成的损失 甲 乙双方