建筑工程项目管理目标责任书

建筑工程项目管理目标责任书建筑工程项目管理目标责任书 为切实加强工程项目管理 确保全面履行工程施工承包合同 提升企业社会信誉和提高职工经济效益 根据本工程施工合同结合 工程特点 按照公司工程项目管理规定的相关要求 特制订本项目管 理目标责任书 本工程委托 为项目经理负责本项目的全面 管理工作 一 工程概况 一 工程概况 1 工程名称 2 工程地点 3 合同工期 4 合同质量要求 5 合同总价 6 工作内容 7 其他 二 项目部组织机构二 项目部组织机构 1 组织形式 公司直属项目经理部 2 项目部人员组成 施工员 测量员 资料员 二块 试 验员 质量员 安全员 材料员 以上专业岗位可专职也可兼职 项目经理应明确各管理人 员职责 公司可以根据施工进展情况进行管理人员的调进或调出 但管理人员的调动事前应征得项目经理的同意 项目经理可以根据项目管理的实际要求 引进外部管理人 员 但必须征得公司的同意及聘用 3 公司对项目经理部的管理实行直线矩阵式的管理 在行政 上项目经理接受公司总 副总 经理的管理 项目部管理人员接 受项目经理的管理 在业务上项目经理部各管理人员接受各业务 科室的指导 监督 检查 考核 4 项目经理部的解体 项目经理部完成项目目标管理内容 并具备以下条件即可解体 工程项目竣工验收并递交书面材料 与各分包单位完成决算 与业主签订 工程质量保修书 建筑工程项目管理目标责任书 已经履约完成 三 双方权责三 双方权责 一 公司的权责 1 聘任项目经理 协助项目经理策划和组建项目班子及协调 有关部门的工作关系 外部 2 协助解决工程施工所需的人 财 物 技术等生产要素的 调配 服务 帮助项目经理及时解决施工中遇到的重大问题 确 保工程顺利进行 3 对项目经理执行国家法律 法规政策和企业管理制度的情 况进行检查 考核和监督 4 项目经理和项目管理班子因管理不力 或严重违反国家法 律 法规和施工管理规程 不履行岗位职责 造成工程重大质量 安全事故 工期延误 在项目执行工程中已出现或明显可以预见 将发生严重亏损情况的 企业将终止项目经理的目标责任管理 并根据有关规定追究当事人的经济责任 触犯国家法律的提请司 法机关追究其法律责任 5 协助解决涉及地方性法规 政策性的问题 6 督促 协调项目经理按规定时间办好结算和交竣工手续 在完成内外结算和债权债务清理 项目经理部具备绩效审核条件 后 及时对项目部进行考核和兑现 二 项目经理的权责 1 项目经理是唯一被企业授权在项目上的委托代理人 对本 项目的安全 质量 工期 成本 文明施工及企业形象负全责 项目经理全面履行施工承包合同 采取合理措施确保合同的各项 目标实现 2 项目经理应认真贯彻国家法律法规 执行企业规章制度 遵纪守法 遵守职业道德 做好项目部职工生活服务和政治思想 工作 接受公司各职能部门的指导 监督 检查 考核 3 项目经理部组织编制施工组织设计和施工方案 落实保证 质量 安全 进度 成本效益和文明施工的各项措施 落实材料 采购 机具租赁 劳动力调配 构件加工计划并认真履行 4 项目经理有权根据工程的需要 在内部优先的原则下 选 择施工劳务队伍和对外分包专项工程 并具有使用 奖励和调配 的权利 并向企业进行报告 5 项目经理要加强物资材料供应的管理 严格执行定额用料 限额用料 完善零星材料采购 进出库和材料计划审批手续 在 实施过程中因客观原因对考核指标的完成产生重大影响时 应及 时提出对策以减少风险并向企业报告 6 项目经理应组织做好竣工资料的收集整理工作 作到各项 签证资料齐全 保证工程能按时结算 项目经理部存续期间 负 责工程价款的回收并清理债权债务 项目经理应负责工程的后期 维修工作直至维修义务结束 7 工程项目完工交付后 项目经理应全面总结工程施工和管 理方面的经验和教训 并书面向公司进行报告 在项目经理部解 体前办理有关事宜并对管理人员绩效考核兑现工作 8 协助企业做好市场开拓和施工任务的承揽工作 承揽工 程按规定提取市场经费以补偿项目管理费用开支并获得奖励 四 责任承包方式和范围四 责任承包方式和范围 1 风险抵押金 项目经理交纳风险抵押金 万元作 为项目考核抵押 项目经理首次风险抵押金与公司协商确定 以后的风险抵押金以项目经理部的绩效奖励进行抵押 风险抵押金在项目竣工交付 完成审计决算后全额退回 2 承包管理方式 成本单例 独立核算 季度考核 年度奖 励 项目经理部的绩效奖金根据考核情况可阶段性进行兑现 项目竣工交付 考核各项指标确定整个项目绩效奖金 兑现比例为总额的 50 余额作为后期资金催讨 维修考核和下 个项目的风险抵押金 3 工程承包范围 与工程发包签订的工程施工合同中的工程 内容和范围 如有新增的合同项目 另行商议 五 管理目标和考核五 管理目标和考核 一 管理目标 1 工期 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 总工期 天 2 质量 1 确保质量达到合同约定的目标 2 质量验收合格率 100 3 重大质量事故为 0 3 安全 1 工伤事故控制在 以下 2 重大安全事故为 0 死亡事故为 0 3 各项安全技术措施达标 4 文明 5 其他 二 考核评价指标 1 考核评价的定量指标包括下列内容 工程质量等级 工程 成本降低率 工期及提前工期率 安全考核指标 工程质量等级 a 出现一次重大质量事故的 项目绩效奖励将全部扣除 b 各项材料成本的降低 工期及提前工期率 安全考核指标 a 出现一次重大安全和死亡事故的 项目绩效奖励将全 部扣除 并扣除风险抵押金的 50 b 工程变更或洽谈 施工中发生变更或洽谈的费用 工程竣 工后 预算部出具实际成本数据和利润数据 超出实际成本的 20 由 项目经理承担 降低成本的 40 奖励项目经理 2 考核评价的定性指标包括下列内容 执行企业各项制度 的情况 项目管理资料的收集 整理情况 思想工作方法与效果 发包人及用户的评价 在项目管理中应用的新技术 新材料新设 备 新工艺 在项目管理中采用的现代化管理方法和手段 环境 保护 3 考核评价的定量指标确定绩效奖励的基数 考核评价的定 性指标确定绩效奖励的系数 两者相乘为绩效奖励总额 六 工资及奖励六 工资及奖励 1 基本工资 按照公司基本工资 岗位基数 系数 津贴 工 作年限 规定按月发放 定岗定工资 人员流动以岗位确定管理人 员的工资水平 2 项目业务费用及备用金 3 项目绩效奖励在项目经理部完成项目管理目标并经过考核 评价确定后予以兑现 兑现比例为总额的 50 余额作为后期资 金催讨 维修考核和下个项目的风险抵押金 跨年度的项目在春节前由于客观原因不能进行全部考核评价 时 可以进行阶段性的评价 兑现部分绩效奖励 4 项目经理按 项目管理办法 对项目组的管理人员进行考 核 根据考核情况自主发放管理人员个人绩效奖励 并将考核表 及绩效奖励清单上