办公大楼装修合同-办公大楼装修协议书

第 1 页 共 5 页 办公大楼装修合同 办公大楼装修协议书 甲方 乙方 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及 其它有关法律 行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原 则 双方就本建设工程施工事项协商一致 订立本合同 第一条第一条 工程概况工程概况 1 项目名称 办公楼装修 2 项目地点 XXXX 3 承包方式 包工 包料 包质量 包管理 包安全生产 包 工期 包进度 包资料 包税金 包屋面 工程造价一次性包死等 4 承包范围 综合楼室内棚面 墙面 地面 门等装修工程 综合楼外墙 大院内栏杆 外墙 花坛等装修工程 第二条第二条 工程总造价及付款方式工程总造价及付款方式 1 工程总造价 XX 整 XX 元 2 本工程总造价计算依据 以现场实际工程量为依据 施工中甲 乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措 施等费用 第 2 页 共 5 页 3 付款方式 乙方负责全额垫资施工 一直垫资全部工程结束 为止 经甲乙双方验收合格后 支付工程总造价的 95 工程款 余下 5 作为质保金 6 个月内付清 质保期自工程竣工验收通过 之日开始计算 不计息 第三条第三条 工程质量要求工程质量要求 1 按 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 规定 工程质量达到优良 工程竣工后如出现质量问题 竣工后甲方使用 人为造成的质量问题除外 属于乙方责任的 乙方无偿保修 保修 期为二年 终身维修 2 所有分部分项工程 工序的施工 必须经发包人负责人检查 验收并签字认可后 方可进入下道工序的施工 第四条第四条 工程工期工程工期 自 XXXX 年 X 月 X 日起至 XXXX 年 X 月 X 日完工 保证按时完成 如遇人力不可抗拒原因 甲方原因不能正常施工 需经甲乙双方共 同认定并签字后 工期予以顺延 第五条第五条 甲乙双方权利和义务甲乙双方权利和义务 甲方权利和义务 甲方权利和义务 1 甲方负责提供水 电源连接点 2 开工前甲方协调各方面的关系 办妥进场手续 3 负责进行书面技术交底 检查 督促乙方按 建筑装饰装修 工程质量验收规范 GB50210 2001 以及其他国家现行有关规范 标 准施工 第 3 页 共 5 页 4 委托甲方代表 实行工程质量 进度监理 代表甲方处理工 程日常事宜 5 落实建设资金 根据合同条款支付工程款 办理现场签证 竣工验收 乙方权利和义务 乙方权利和义务 1 设备及所有施工工具和劳保用品由乙方自理 2 负责向甲方提供材料的合格证书 材料的检测报告 材料样 板及乙方施工资格证书 材料经检测中心检测合格后方可进场施工 3 严格按照标准图集及强制性条文和国家现行工程规范标准施 工 合同工期 保质保量完成合同内容 4 在施工过程中 乙方应按甲方和国家标准要求施工 如工程 质量不能通过职能部门验收 乙方无条件返工至合格为止 而且所 造成的一切经济损失和费用由乙方负责承担 5 根据分项工程资料的备案要求 向甲方提供真实 完整的分 项工程资料 6 工期责任 乙方必须确保工程进度 严格按甲方的施工进度 计划要求 合理的组织施工 如乙方不能按合同工期完工 每延迟 一天罚款 1000 00 元 7 乙方在施工过程中 应高度注意安全生产和文明施工 做到 工完场清 服从现场管理人员的指挥 如乙方不按要求清理 甲方 有权安排其它班组人员清理 人工工资按 150 元 日扣除 第 4 页 共 5 页 8 服从甲方的安全 文明生产的统一管理 服从甲方各项规章 制度 杜绝不文明行为和盗抢事件的发生 如果发生则按甲方的处 罚制度严格执行 9 在施工过程中 应该把安全责任放在第一位 乙方负责所有 的施工安全责任 乙方在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施 工现场违规操作 造成的一切后果 损失均由乙方自己承担 甲方 不承担连带责任 10 委托乙方代表 代表乙方与甲方代表人员接洽 11 乙方因施工造成的其他责任由乙方承担 第六条第六条 施工安全施工安全 1 乙方必须派有专职安全员负责安全工作 2 乙方应严格按照安全操作规程进行施工 负责管理 3 乙方应釆取严格的安全防护措施 保证施工工期内无事故发 生 第七条第七条 工程验收工程验收 乙方在装修工程结束后 应根据国家颁发的施工验收规范及工 程所在地质监站的要求 对工程实体和各检验批 资料进行自评 自检合格 将整理好的全部装修工程验收文件 资料报送甲方及相 关职能部门组织验收 第八条第八条 工程保修工程保修 1 按国务院第 279 号令 建设工程质量管理条例 中 关于工 程质量保修有关规定执行 第 5 页 共 5 页 2 质保期责任 自工程结束并验收通过当日起算 装修质保期 限为二年 乙方于工程竣工后 提供二年的免费维修服务 但不包 含人为原因造成的损坏部分 第九条第九条 违约责任违约责任 1 合同签字后即生效 合同生效后 双方不得违约 如发生违 约造成的经济损失 应向违约方索赔