南通市建筑业发展现状与问题分析

南通市建筑业发展现状与问题分析南通市建筑业发展现状与问题分析 兼与绍兴市建筑业比较 建筑业作为传统产业之一 由于它突出的产业影响力 已成为全市经济中 最有活力 最有影响 最有特色的板块之一 成为名副其实的支柱产业 富民 产业 优势产业和形象产业 为南通跨越发展做出了积极贡献 2010 年 南通 市全市完成建筑业总产值 2731 22 亿元 实现利税总额 185 12 亿元 各项主要 经济技术指标实现新的突破 综合竞争能力显著增强 但是 南通市建筑业在 产业结构 资本经营等方面还存在许多问题和不足 在发展过程中还面临市场 竞争加剧等诸多困难 本文通过对 2010 年全市建筑业发展情况以及与浙江省绍 兴市建筑业发展情况的比对 剖析比较两市建筑业发展态势 对南通市建筑业 今后的发展提出对策建议 一 南通与绍兴建筑业发展现状 1 企业概况 企业概况 2010 年 南通市资质内总承包及专业承包建筑企业 890 家 全部从业人员 年平均数 112 69 万人 比去年同期增长 13 8 2010 年 绍兴市资质内总承包和专业承包建筑业企业 541 家 全员劳动生 产率平均人数 139 06 万人 同比增长 11 4 2 生产情况 生产情况 2010 年 南通市全年完成建筑企业总产值 2731 22 亿元 同比增长 25 1 完成外省产值 1452 66 亿元 同比增长 24 3 占建筑业总产值的 53 2 全年施工房屋面积 35745 28 万平方米 同比增长 21 5 其中本年新开工面积 16076 28 万平方米 同比增长 34 0 2010 年 绍兴市全年完成建筑业总产值 3263 37 亿元 比上年增长 18 6 完成外省产值 2400 48 亿元 同比增长 19 3 占建筑业总产值的 73 6 全年房屋建筑施工面积 34390 62 万平方米 同比增长 3 17 其中本年新开工 面积 18646 85 万平方米 同比增长 11 5 图 1 南通绍兴两地 2001 2010 年建筑业总产值 单位 亿元 3 盈利情况 盈利情况 2010 年 南通市完成工程结算收入 2292 78 亿元 同比增长 23 4 工程 结算利润 173 91 亿元 同比增长 26 0 实现利税总额 185 12 亿元 2010 年 绍兴市全市完成工程结算收入 2656 02 亿元 同比增长 19 6 工程结算利润 132 93 亿元 同比增长 20 1 实现利税总额 182 61 亿元 二 南通与绍兴市建筑业发展情况比较分析 1 企业个数远超绍兴 低资质企业个数偏多 企业个数远超绍兴 低资质企业个数偏多 2010 年 南通市总承包与专业承包建筑业企业 890 家 其中特级企业 15 家 一级企业 88 家 二级企业 226 家 全年全部从业人员年平均人数 112 69 万人 同年 绍兴市全市有总承包和专业承包建筑业企业 541 家 其中特级企 业 17 家 一级企业 81 家 二级企业 134 家 全年全员劳动生产率平均人数 139 06 万人 图图 2 2010 年南通绍兴两地企业资质情况年南通绍兴两地企业资质情况 由上图可看出 南通市建筑业企业家数虽远远超过绍兴 但主要集中在资 质等级较低的三级及以下企业 这些企业输出的多为技术含量较低的产值 小 企业虽多 但后续发展力量不足 2 完成产值低于绍兴 一级资质企业生产力偏弱 完成产值低于绍兴 一级资质企业生产力偏弱 2010 年 南通市全年完成建筑业总产值 2731 22 亿元 从工程构成来看 其中建筑工程产值 2602 30 亿元 占建筑业总产值的 95 3 安装工程产值 117 88 亿元 其他产值 11 04 亿元 从资质构成来看 其中特级企业全年完成 总产值 1433 91 亿元 占全市总产值的 52 5 一级企业全年总产值 653 08 亿 元 二级企业全年完成产值 411 14 亿元 三级及以下企业完成产值 233 09 亿元 2010 年 绍兴市全年完成建筑业总产值 3263 37 亿元 从工程构成来看 其中建筑工程产值 2940 84 亿元 占建筑业总产值的 90 1 安装工程产值 231 76 亿元 其他产值 90 78 亿元 从资质构成来看 其中特级企业全年完成 总产值 1340 75 亿元 占全市总产值的 41 1 一级企业全年总产值 1365 27 亿 元 二级企业全年完成产值 414 34 亿元 三级及以下企业完成产值 143 01 亿元 图 3 完成产值按工程构成分组比较 图 4 完成产值按资质构成分组比较 由上图可以产出 南通市建筑业总产值主要集中在 15 家特级资质企业中 一级资质企业个数比绍兴多 7 个 完成产值却不到绍兴市一级资质企业的一半 二级资质企业个数比绍兴多 92 个 完成产值与绍兴市基本持平 而占企业总数 63 的三级及以下资质建筑业企业只完成了建筑业总产值的 8 5 由上图也可 以看出 绍兴市建筑业总产值主要集中在特级和一级等较高资质等级的企业中 3 盈利能力高于绍兴 企业平均规模较大 盈利能力高于绍兴 企业平均规模较大 2010 年 南通市全年建筑业工程结算收入 2292 78 亿元 实现利税总额 185 12 亿元 其中 特级资质企业完成利税总额 91 79 亿元 占全市比重为 49 6 全市建筑企业拥有资产合计 1355 74 亿元 企业平均资产规模 1 52 亿元 个 2010 年南通市建筑业资产负债率为 62 2 比上年回落 0 2 个百分点 同年 绍兴市全年建筑业工程结算收入 2656 02 亿元 实现利税总额 182 50 亿元 其中特级资质企业实现利税总额 60 91 亿元 占全市比重为 33 4 全市建筑企业拥有资产合计 1069 33 亿元 企业平均资产规模 1 37 亿元 个 2010 年全市建筑业资产负债率 54 2 图 5 两地建筑业资产 盈利情况比较 图 6 2010 年南通市资质企业利税总额分布情况 图 7 2010 年绍兴市资质企业利税总额分布情况 由以上情况可以看出 虽然产值和工程结算收入低于绍兴 但南通市建筑 业企业的盈利能力却略高于绍兴市 尤其是特级资质企业实现的产值和利税总 额占全市的比重均远远高于绍兴 另外 南通市建筑业企业平均资产规模相对 较大 而企业资产负债率今年虽有所下降 但依然高于 60 的警戒线 4 市场开拓情况良好 省外产值再创新高 市场开拓情况良好 省外产值再创新高 近年来南通市通过加大优势企业的推荐力度 省外市场开拓有了新的突破 2010 年南通市在外省完成建筑业总产值 1452 66 亿元 同比增长 24 3 占建 筑业总产值的 53 2 比全省平均水平高出 15 个百分点 省外百亿元以上市场 5 个 分别为 河北省 181 95 亿元 上海市 168 72 亿元 山东省 168 29 亿元 天津市 162 79 亿元 北京市 113 38 亿元 近年来 南通市建筑业形成了一批高资质优势企业群体 全年共 6 家企业 总产值超过 100 亿元 8 家企业总产值超 50 亿元 见表 1 2010 年 绍兴市全市在外省完成的产值为 2400 48 亿元 占全部产值的 73 6 2010 年全年共 3 家企业建筑业总产值超 100 亿元 16 家企业产值超 50 亿元 28 家企业产值超 30 亿元 65 家企业产值超 10 亿元 同时 新兴市场不 断发展壮大 绍兴市建筑企业在江苏 安徽 江西 湖北 山东 天津等各类 城市业务量增幅都超过 25 市外产值占全市建筑业产值 85 以上 工程质量 合格率 100 表 1 建筑业总产值超 50 亿元企业 企业名称建筑业总产值 亿元 江苏南通二建集团有限公司183 3 江苏省苏中建设集团股份有限公司176 2 江苏南通三建集团有限公司170 1 南通四建集团有限公司150 0 南通建筑工程总承包有限公司110 0 通州建总集团有限公司100 6 江苏南通六建建设集团有限公司85 3 南通建工集团股份有限公司73 7 龙信建设集团有限公司68 0 江苏江中集团有限公司62 2 南通五建建设工程有限公司58 5 江苏顺通建设集团有限公司52 8 南通华新建工集团有限公司51 5 南通新华建筑集团有限公司50 0 5 施工能力基本持平 获奖情况遥遥领先 施工能力基本持平 获奖情况遥遥领先 2010 年 南通市全年房屋建筑施工面积 35745 28 万平方米 其中本年新 开工面积 16076 28 万平方米 房屋建筑竣工面积 10912 22 万平方米 竣工产值 2000 63 亿元 2010 年南通市全年承建高层建筑 10707 栋 其中超高层建筑 1937 栋 比上年增加了 534 栋 工程质量管理显著加强 获得鲁班奖 3 项 分 别为南通六建承建的大庆油田有限责任公司石油科技博物馆项目 江中集团承 建的苏州科技文化艺术中心项目和南通四建承建的东北电网电力调度交易中心 大楼 全市累计获鲁班奖 65 项 此外还获得国家优质工程 6 项 江苏省优质工 程超百项 2010 年绍兴市全年房屋建筑施工面积 33332 56 万平方米 其中本年新开工 面积 16727 59 万平方米 房屋建筑竣工面积 12600 09 万平方米 竣工产值 1759 76 亿元 全市共有 23 项工程获上海白玉兰杯 占全省 51 获钱江杯 26 只 鲁班奖 2 只 国优工程奖 2 只 图 8 两地施工 竣工情况比较图 综上所述 与浙江省建筑业之乡绍兴相比 南通市的建筑业发展具备着施 工能力强 优质精品工程多 市场开拓情况良好及盈利水平高等优势 但是在 企业结构 资本经营等方面还存在许多的问题和不足 资产负债率高 企业资 质等级低 高资质企业生产能力弱等问题都有待及时解决 三 建筑业对地区经济发展的贡献比较 建筑业包括土木工程建筑 线路 管道 设备安装及装饰装修产业 其产业覆盖 面广 产业链条长 产业关联性高 是国民生经济的支柱产业 是经济的 晴雨表 其中 建筑业总产值则综合反映了建筑业全部经济活动的最终有效成果 地区生产总值是指本地区所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果 它代表了一个地区一定时间内的经济发展水平 为进一步从数量上说明建筑业 的发展与地区生产总值两者之间的关系 我们采用 2001 年到 2010 年的建筑业 总产值与地区生产总值数据 对两者进行关联性定量分析 表 2 南通市 2001 2010 年全市 GDP 与建筑业总产值情况表 年份GDP建筑业增加值建筑业总产值 20103465 67340 072731 22 20092872 80288 072183 23 20082593 13232 031838 27 20072163 69188 161569 26 20061788 39170 801228 35 20051483 80151 70946 96 20041195 74127 83761 71 2003980 1890 69486 32 2002865 1874 61394 98 2001789 6162 74308 20 编辑 2001 2010 年国内生产总值 X 与建筑业产值 Y 的统计数据 模拟散点分 布图 从图表趋势线走势可以确定两者为线性相关关系 建立直线回归分析表并建 立回归方程 Yi a bXi 其中 a 为基数 b 为回归系数 则有 表 3 回归方程散点分布表 YiXi 20103465 672731 22 20092872 82183 23 20082593 131838 27 20072163 691569 26 20061788 391228 35 20051483 8946 96 20041195 74761 71 2003980 18486 32 2002865 18394 98 2001789 61308 2 根据最小二乘法 分别计算各变量的总值 平均值及各年度的因 自变量的 相关连接 得到基数 a 415 7 回归系数 b 1 13 并通过显著性检验 得出回归 方程 Y 415 7 1 13X 即建筑业总产值每变动 1 个单位 GDP 的平均变动值为 1 13 以横轴代表 建筑业总产值 纵轴代表地区生产总值 则建筑业总产值与地区生产总值的线性 关系如下图所示 同样 对绍兴市 2001 2010 年建筑业总产值与地区生产总值进行关联性定 量分析 编辑 2001 2010 年国内生产总值 X 与建筑业产值 Y 的统计数据 模拟散 点分布图 同样可看出两者之间为线性关系 建立直线回归分析表并建立回归方程 Yi a bXi 其中 a 为基数 b 为回归系数 根据据最小二乘法 分别计算各变量的总 值 平均值及各年度的因 自变量的相关连接 得到基数 a 441 0 回归系数 b 1 09 得出回归方程 Y 441 1 09X 即建筑业总产值每变动 1 个单位 GDP 的平均变动值为 1 09 以横轴代表 建筑业总产值 纵轴代表地区生产总值 则建筑业总产值与地区生产总值的线性 关系如下图所示 由建筑业总产值与地区生产总值的关联性定量分析可以看出 南通与绍兴 两市的建筑业发展对地区生产总值都产生了积极贡献 南通市建筑业总产值每 增加一个单位 就会拉动地区生产总值 1 13 个单位的增长 而绍兴市建筑业总 产值每增加一个单位 则能拉动地区生产总值 1 09 个单位的增长 四 南通市建筑业发展中存在的问题 通过对两市建筑业的比较 建筑业发展在南通市经济发展中地位举足轻重 在全年建筑经济保持较快发展速度的同时 我们也清醒地看到 建筑业发展中 累积性的问题和矛盾依然存在 一些新的制约因素也渐露苗头 由于宏观经济 形势复杂多变 应对市场变化的办法措施需要完善 企业资金实力 投融资能 力需要加强 建筑业的转型升级 经济发展方式的转型需要加快 科技进步水 平 经济运行质量和自主创新能力还有待提升 综上 南通市建筑业的发展主 要存在以下这些问题 一是粗放型增长方式仍是主流 南通市建筑业企业主要集中在三级及以下 资质 这些企业输出的多为技术含量较低的产值 转型升级 经济发展方式的 转变步伐较慢 科技进步水平 经济运行质量和自主创新能力不高 另外 在 建筑业主要指标保持增幅的同时 反映经济质态的劳动生产率等指标增长也不 因为施工面积增加 导致建筑用工出现明显紧张 劳动力价格飞涨 企业效益 下降 二是建筑企业资金紧张局面比较普遍 南通市建筑业企业已连续多年资产 负债率超过 60 的上限 尤其是近两年来在全球金融危机的大环境下 建筑企 业遇到了前所未有的资金压力 由于工程款难收 垫资工程多 中小企业融资 特别困难 三是体制机制创新步伐需要进一步加快 股权合理流转 股权激励等做法 在行业内还不普遍 不少企业在上一轮产权制度改革后 基本没有深化改革的 举措 出现了企业股本结构固化的新问题 企业高管层年龄结构老化 知识结 构偏低 思想观念守旧的状况不适应市场形势和企业发展的要求 四是外部环境对建筑业发展的制约十分突出 建筑市场不规范 垫资压价 现象普遍 企业经营风险增大 建筑法律法规缺失对业主的制约和对施工企业 的有效保护 施工企业生存状态恶化 弱势特征明显 特别是业主应付工程款 不到位 从源头上形成了企业难以支付农民工工资的巨大压力 五 对策和建议 为积极应对全球金融危机带来的负面影响 并为 十二五 开好局 起好 步 本文对南通市建筑业的发展提出了一下几点建议 1 着力增强发展机遇意识 着力增强发展机遇意识 坚定不移地按照科学发展观的要求 借金融危 机的压力 激发危机感 紧迫感 切实提高自身素质 提升核心竞争力 增强 综合实力 进一步开阔视野 及时捕捉市场信息 抓住新一轮经济发展的机遇 在后金融危机时代 国家进一步加大了城市化和新农村建设 加快产业转型升 级 加强教育和医疗等方面的投资 这些都是建筑业发展的新机遇 我们要抓 住机遇 提前介入 力争做新一轮经济发展的领头羊 2 推进产业结构调整优化 推进