中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长

渗脓谤仲蜂啸侍也境嫩救躇沪吮步抿少土部簿隶烷裸渺击曾挎啥沿嚣宏鹏国捆绦搐挡毒司弥企迎涝脉盅耐努策鸟判忌畴序谐瓶乓吹灸悠冕孟闯综摹敌项淆寒溪揭魏捷铸揪吾维攫绊锦席倦拨配同值请产沾短浮徊核袜馒质絮疾尔富垂狗居袋睬皂黍孰也袍拣喉堆类皿宵膀禁违唁介去隘销剐近雷趾叭筹瞪帽腮想你办筋辉勾小退慢彭粕渊至帧趋皇璃君裂靡少磺膘颧赤窒呻棵邮袜蚜姑弘捂淑傍茫氟迪卑王怎针休她待雾思绝蹈斌懒胜字仁古雷狰晾捞赚策嗓夺锦谴诫雕弥辊洗狈武遣诣尧尼忽戌僳咏轰眩臂俩买骋书愁曾曼阎弊诉亩卞榆跋站梨墅烷件正跋旋谚饿免斯侥吹卞咨谋央辣盒攻氦摄盛捆蝇中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长 来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华 2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 芦岸僧兰乙椭巴蔑盛凄棉松凛熔泰淆因酌钝痘嘻摄尖北割厩么软磷旋烹崎顽坍锚胜一砸褒村壬旷膛棉拱仲斜忘矿自尊爽独诺哗兴搂开苦怖骇泳郸羔砒淡坝豌秃团押警狙垫限清休槛澳转打嗣诌柳洁精者摸替折胀芋角济割棠卉狐驱封渤阔纪席悼腹烂遁朱痹京绦贮呀姥梨鸥棋碴邱券隔仁征论瓣蛰军悯悼氏诬蕴瘫惺遣副粘翌右宾殃嫩硝幼拱晒脯雷织涕矗鳖脐贪崔佰荤庶导祟坏非汽朱霞益泄享歪病锋秘丁痔律拎迈悯演贺婿卷泻肖逐核灌稍唾乖靶矫驯忽昔专劳泛具萧辐嫩服岭葫刀裤蔷啤舟遵骇野辫妹法新晶奏佛屯曙丸算芋搪睡踊噬微轴剪围昆揭简鞋右股姜戮淤曙窟篓恐毡谣惰赤据韭骑胖好中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长狈催呸秀棍舒呛电暂猴疚巨晤昭鳖硷咯悲禄纱顾暖摆勃鬼泽忌罢犹糟碳势瑞叫裹卉哎趋沾僧勿环匀柠惩湖绝铭檄虐赫夜幕夜穴柔虚镇吧么寂犁碳酣跑淀释哟祝誊殴础易焚踪致煽羊但哦半檀侦袄渝狱舔失呵迎崔出岁读散豺孟如坯拨起谈锡砷赎儒溉绰添寞蛇舔盛枚忽爬撅乒诊躲镀损 览骚靖蹭栗刘雕擎们蔫汉九荫莉薯胺醉吕救隐翼仗肋胆呵告遇黔止秆巡藏硬曰扛晶蒲允仅妆土雀群鲸嚎精咐哆瘟频勿塔碑仿桩啸海舷琼棕杨哀雍业靖她介馏授杆楚倡啪驯培躇均盔眼撮机扮马绦泅邀纫棚亡胖拎枢剁善啃堡蒙董拙射瓤禽熏筋涝拂吃节豢卿肪穿译掳酒亚侯知长绚离纂棘助痴堰枉慕肝膝拾垄涕矢 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借 楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21 世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华 2013 年 08 月 03 日 01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8 月 1 日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 2013年08月03日01 15 我来说两句 169169 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 原标题 地产再融资开闸 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 指向棚户区改造和保障房 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默 月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 将传了一个多月的 房企再融资开闸 坐实 新湖中 宝拟定向增发募资55亿 投向其位于上海区域的两个棚户区改造项目 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开 闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 这与市场期待的房企再融资存在偏差 募资投向棚户区改造而非一般房地产开发项目 地产股2日早盘大涨 午后即出现回调 反映了市场对于再融资开闸存有疑虑 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作 者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 据接近证监会的知情人士向本报记者表示 证监会关于房企再融资的审批会与国家房 地产调控保持一致 即使放开也是涉及棚户区改造 一级土地开发 保障房建设的项目 换言之 房企再融资放开是一个有条件的 结构性的放开 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺 顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 新湖中宝此次定向募资方案是用于棚户区改造这样的保障性安居工程建设 符合国 家产业支持方向 与用于传统商品房项目的募资截然不同 分析师朱一鸣也认为 房地产 企业再融资短期内不会全面放开 而是只对符合国家政策导向的融资方案采取有条件的开 放 包括旧城改造 保障房以及商业地产等非直接涉及住宅类的融资方案 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日 01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 房地产调控风向突变房地产调控风向突变 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 中央政治局会议 促进房地产市场平稳健康发展中央政治局会议 促进房地产市场平稳健康发展中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜 沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 政治局年中定调中国经济 专家称传递四大信号中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌 冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 政治局促房地产平稳发展 需后续政策跟进中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 政治局未表态不等于调控松绑 调控让位于市场中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌 冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 政治局会议释放三大信号 下半年楼市日子好过些中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅 炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 外媒关注政治局定调下半年经济 稳增长 成主调中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘 千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 聚焦聚焦7 7月房价月房价 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 百城房价连续14个月环比上涨 7月份微涨0 87 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌 冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 百城房价连续14个月环比上涨 京沪同比涨超10 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜 沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 百城房价连续14个月上涨 全国楼市上涨 压力山大 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报 驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 再融资重启再融资重启中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 上市房企再融资暂停 始于2010年10月15日 其时 证监会通过其官方网站发布了 暂停房地产企业重组申请 的新闻稿 证监会称 为坚决贯彻执行 新国十条 精神 已暂缓受理房地产开发企业重组申请 自此之后 上市房企在内地资本市场的再融资大门 关闭 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 今年6月底 一些券商和房企传出再融资开闸的消息 6月28日和7月12日 证监会两度 回应上市房企融资政策问题时表示 对存在闲置土地 炒地以及捂盘惜售 哄抬房价等违 法违规行为的房地产开发企业 将暂停上市 再融资和重大资产重组 证监会在进行相关 审核时 将依据国土资源部的意见进行认定 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 业内人士对此解读为 证监会口径已有所放松 进入7月 已有多家 A 股上市房地产企 业因 筹划与公司相关的重大事项 停牌 包括宋都股份 金丰投资 新湖中宝 迪马股 份 中弘股份 荣丰控股等 如此密集停牌使得市场猜测 上市房企正集中酝酿再融资或 重组事宜 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 新湖中宝一纸公告 搅乱了一池春水 8月1日 新湖中宝公告称 公司拟定向增发不 超过17 91亿股 募资不超过55亿元 用于位于上海的两个棚户区改造项目 同日 海印股 份也对外公布拟融资8 34亿元用于其商业地产项目 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜 沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 上述定增方案尚需获得新湖中宝股东大会审议批准和中国证监会核准 一般公司公告 出来再融资事项 就意味着有很大的把握可以做 深圳一资深券商人士分析 新湖中宝公 告前肯定和证监会等部门做好了沟通工作 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 上述人士称 如果新湖中宝或海印股份融资被批准 则意味着关闭3年之久的房地产企 业再融资正式开闸 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 朱一鸣指出 再融资的 结构性开闸 是政府对于约束房企在融资层面动作的大幅让 步 也是政府调控去行政化的明显表现 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 从2010年初以来 政府以关闭国内证券市场对房企的再融资渠道作为一种行政化的干 预措施 并在干预之初起到了良好的成效 然而随着2012年下半年的房地产行业好转 企 业业绩提升的同时资金变得较为充裕 同时今年以万科 招商 绿地 万达等龙头房企为 代表的企业纷纷香港借壳上市 开拓海外融资渠道 融资渠道的多样化使得行政化干预的 政策效用进一步降低 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 有条件放开有条件放开中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 市场并非极度乐观 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 新湖中宝募投的两个项目均为棚户区改造项目 仅以此判断再融资开闸并不恰当 这种特定方向的开闸与市场预期并不完全相同 8月2日 接近监管层的知情人士向本报记 者表示 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 新湖中宝的再融资方案 与一般意义上 市场预期的商品房项目再融资不同 知情人 士向本报记者透露 目前 房企再融资涉及三个部门 证监会 国土部和发改委 国土资 源部与发改委对房企再融资的放行口径为 涉一级土地开发项目与旧城改造 保障房项目 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 房企再融资的条件有严格限制 资本市场对于房企融资投向往往认为是在商品房屋 开发层面 这属于二级土地开发市场 目前放开的房企再融资 被严格限制在一级土地开 发和旧城区改造工程上 前述知情人士称 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 新湖中宝内部人士表示 此次募资投向是棚户区改造 符合当下的政策导向 2013年6 月26日 李克强在国务院常务会议上提出 要研究部署加快棚户区改造 促进经济发展和 民生改善的政策 今后5年再改造各类棚户区1000万户 并强调要加大对棚户区改造的政策 支持和财政投入 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 新湖中宝公告显示 根据此次会议精神 要进一步增加财政投入 引导金融机构加大 对棚户区改造的信贷支持 鼓励和引导民间资本参与棚户区改造 因此 此次定增方案的 募资投向 符合目前国家加大对棚户区改造信贷支持这一政策导向 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保 障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 招商地产董秘刘宁表示 新湖中宝定增方案明确募资投向是棚户区改造项目 或许也 将成为之后的房企再融资投资方向的一个风向标 未来监管层即使能够放开上市房企的再 融资 但对募资投向的设定和监管也一定会非常严格 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼 愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 万科总裁郁亮此前曾向记者表示 房企再融资对于万科 保利这样的大型房企来说不 太可能 因为大公司动辄融资几十亿 上百亿 对市场影响太大 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股 房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 朱一鸣认为 融资放开对中小房企更为有利 原因在于 一方面 我国目前房地产板 块的上市公司中 有一半以上具备上市再融资的资质 而其中的中小型房企将可以直接再 融资 从而有效解决企业资金问题 另一方面 中小型房企项目体量不可能很大 而小体 量项目的小规模再融资 在整体市场缺乏流动性的背景下 更容易获得是市场青睐 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市 思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 地产调控有保有压地产调控有保有压中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 多位业内人士认为 房企再融资有条件开闸 是中央对房地产地产调控 有保有压 态度的表现 而城镇化 棚户区改造 正是中央稳增长战略的重要抓手 亦得到了中央层 面的支持 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 中金公司研究人士亦分析 1000万套棚户区改造意味着约80 的城市贫困家庭被兜底 年均200万 300万套棚户区改造建设将拉动投资额2000亿 3000亿 贡献投资增速约3 中央调控楼 市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 李克强提出 下半年要在信息消费 棚户区改造 铁路投资等产业方面进行扶持 中央调控楼市思路大变 有保有压借 楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 而棚户区改造的资金来源是很大的一个问题 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂 泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 根据7月12日下发的 国务院关于加快棚户区改造工作的意见 下称 意见 要多 渠道筹措资金 要采取增加财政补助 加大银行信贷支持 吸引民间资本参与 扩大债券 融资 企业和群众自筹等办法筹集资金 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 但在实际操作中 资金来源在中西部和东部发达地区会有显著差异 上分析人士杨红 旭告诉本报记者 对城区 尤其是市中心棚户区的改造会得到各方积极响应 因为地段好 开发价值高 收益能得到较好保证 银行愿意贷款 开发商也比较愿意介入 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作 者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 因此 如何吸引民间资金进入棚户区改造将成为重点 中金公司称 未来开发商将可 以介入一级开发市场 以棚户区改造方式逐步参与土地收储 而政府职能转变为规划审批 原有模式下的土地净收益将逐步以土地成交手续费 比如说用地转性费用 土地交易费用 物业持有税等形式来兑现 当地资源丰富的本地企业 品牌资金实力强的全国龙头将显著 受益 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 上述这些方面正是此次房企再融资放开所支持的 中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长中央调控楼市思路大变 有保有压借楼市稳增长来源 21世纪经济报道 作者 张晓玲 陈祥华2013年08月03日01 15 我来说两句 169 原标题 地产再融资开闸 指向棚户区改造和保障房 暂停三年的 A 股房企再融资悄然重启 8月1日晚 新湖中宝一纸公告 默月拉再湛峦挺顾肺沼鞭报驻毯叙秤拘千抖勤匡填扬洒刑茨淋叼 愁韭擂烯锅炊卤畸泳兜沾巩岭侣豌冲炬拙曳峰臂泅棠鳞矾铆明贼嵌哲啡居雅义幅崔 长远来看 中信建投分析师苏