前期物业管理项目(商务标)

物业服务投标书 芜湖九远物业有限公司 编制 商商 务务 标标 物业服务投标书 芜湖九远物业有限公司 编制 法定代表人授权书法定代表人授权书 法定代表人授权书法定代表人授权书 本授权委托书声明 我 系 的法定代表人 现授权委托杭州 XX 物业管理有限公司的 为我公司 代表人 以本公司的名义参加 的报价活动 代表 人在投标 开标 评标 合同 谈判 签署合同过程中所签署的一切文件 和处理与之有关的一切事务 我均予以承认 代理人无转委权 特此委托 代理人 性别 年龄 单位 部门 职务 身份证号码 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 投标人 公司全称加盖公章 法定代表人 法人全称加盖公章 日期 2010 年 12 月 22 日 物业服务投标书 芜湖九远物业有限公司 编制 投标函投标函 投投 标标 函函 安徽亚夏实业股份有限公司广德项目部 1 在考察了物业现场和研究了上述项目的投标人须知 物业管 理服务内容及要求 图纸以及补充通知或修改书后 我方愿 以 元 月的报价 按招标文件的要求 承担本次招 标项目的全部物业服务工作 2 如果贵方接受我方投标 我方保证在接到项目开工的指令后 70天进驻 并在招标文件规定的期限内完成合同规定的全部 工作 3 我方同意在从规定的递交标书截止之日起 90 天内遵守本投 标 在该期限满期之前 本投标对我方始终有约束力 并可 随时被接受 4 在正式合同协议制定和签署之前 本投标书连同贵方的招标 文件 中标通知书构成约束我们双方的合同 投标单位全称 杭州XX物业管理有限公司 盖章 法定代表人或代理人 签字或盖章 日期 2010年12月22日 物业服务投标书 芜湖九远物业有限公司 编制 开标一览表开标一览表 投标人名称 招标编号 报价单位 人民币元 项目投标价服务期限 商城前期物业管理项目 1 年 投标人全称 盖章 授权代表 签字 日期 物业服务投标书 芜湖九远物业有限公司 编制 投标报价测算表投标报价测算表 表一 表一 全年物业费收入全年物业费收入 序 号 收费项目收费面积 单价年收入 元 备注 1 多层 3 7 幢 13979 0 55 元 平方 月 84880 收缴率按 92 2 二 三期多层 0 60 元 平方 月 收缴率按 92 3 小高层 15646 0 60 元 平方 月 收缴率按 92 4 排屋 7175 0 80 元 平方 月 63369 收缴率按 92 5 商贸楼 2 6 12383 3 00 元 平方 月 收缴率按 95 6 商贸楼 1 层 45 3 50 元 平方 月 1890 收缴率按 100 7 竞舟路商铺 321 1 30 元 平方 月 4757 收缴率按 95 8 幼儿园 2500 1 30 元 平方 月 39000 收缴率按 100 9 会馆二 三楼 1600 1 30 元 平方 月 24460 收缴率按 98 10 商贸楼泊位51 只25 元 只 月 14994 收缴率按 98 11 会馆地下泊位88 只25 元 只 月 25872 收缴率按 98 12 地面泊位410 只100 元 只 月 收缴率按 85 提取 50 13 其他经营每年 30000 估算 合合 计 元计 元 注 其中 表一 第 12 项 按招标文件要求提取 50 因车辆刮擦 包年优惠等因素暂定 85 收缴率 附表二 员工工资及福利规费附表二 员工工资及福利规费 序 号 内容工资社保 金额 元 1 主任 1 人3000 元 月 1 人 13 月350 元 12 月 43200 2 二级财务 1 人1800 元 月 1 人 13 月350 元 12 月 27600 物业服务投标书 芜湖九远物业有限公司 编制 3 管理员 2 人1600 元 月 2 人 13 月350 元 12 月 50000 4 收费员 1 人1600 元 月 1 人 13 月350 元 12 月 25000 5 5 人人合计合计 1 队长 1 人2200 元 月 1 人 13 月350 元 12 月 32800 2 班长兼巡逻 4 人 1500 元 月 4 人 13 月350 元 12 月 94800 3南门主入口门岗 6 人1400 元 月 6 人 13 月350 元 12 月 4 西门主入口门岗 6 人1400 元 月 6 人 13 月350 元 12 月 5 消监控 3 人1300 元 月 3 人 13 月350 元 12 月 63300 6 车辆引导员 3 人1400 元 月 3 人 13 月350 元 12 月 67200 7 次入口 2 人1400 元 月 2 人 13 月350 元 12 月 44800 8 商贸楼 3 人1400 元 月 3 人 13 月350 元 12 月 67200 2828 人人合计合计 1 水电维维主管 1 人2400 元 月 1 人 13 月350 元 12 月 35400 2 水电维维 1 人2000 元 月 1 人 13 月350 元 12 月 30200 2 2 人人合计合计 6560065600 1 保洁主管 1 人1400 元 月 1 人 13 月350 元 12 月 22400 2 保洁员 101250 元 月 10 人 13 月350 元 12 月 3 路面巡回保洁 2 人1250 元 月 2 人 13 月350 元 12 月 40900 4 绿化工 2 人1300 元 月 2 人 13 月350 元 12 月 42200 1515 人人合计合计 合计 50 人 1 高温费160 元 人 月 4 月 50 人 32000 2 国假加班费11 天 120 元 40 人五一 国庆等 52800 3 餐费6 元 人 330 天 50 人中秋 春节等 99000 4 节假日福利600 元 人 50 人中秋 春节等 30000 合计合计 总合计总合计 附表三 行政办公费附表三 行政办公费 序 号 项目年支出 元 备注 1 员工服装 19450 管理人员 5 人 计 600 元 年 人 其他 47 人 计 350 元 年 人 2 办公用品 3500 含纯净桶装水 物业服务投标书 芜湖九远物业有限公司 编制 3 通讯费 4580 150 元 2 只电话 月 12 月 4 员工培训费 3000 消控 电梯 物业管理上岗证等 5 对外招待费 3000 相关政府部门 6 节日活动装饰费 2500 灯笼 横幅 彩灯等 7 交通费差旅费 1000 外出办事 8 书报费 500 9 人员招聘费 3000 10 年度财务审计费 2800 11 管理处水电费 24000 含保安岗亭 合合 计 计 6733067330 元元 附表四 固定资产折旧费附表四 固定资产折旧费 序 号 项目数量 实际 支出 1 电脑 空调等若干 8000 2 办公桌 柜等若干 5000 3 割草机 剪草机若干 8000 4 复印机 11500 合计合计 2250022500 注 折旧年限按 3 年计 残值按 10 计 则年固定资产折旧费为 67506750 元 年 附表五 年度递延资产摊销附表五 年度递延资产摊销 部门名称单位数量单价合计 电话机 带传真 台 112001200 普通电话只 3200600 保险箱只 110001000 打印机只 110001000 办公室 饮水机台 25001000 喷雾器台 1100100 水管米 1008800 锄头 草刀若干 500500 清洁用品 雨鞋 雨衣套 1510015000 物业服务投标书 芜湖九远物业有限公司 编制 洗地机台 160006000 高压水枪台 130003000 更衣柜只 37002100 吸水机台 125002500 洗地机台 150005000 应急灯只 6100600 雨鞋 雨衣套 8100800 橡胶警棍根 630180 对讲机部 16150024000 更衣柜只 67004200 保安用品 电风扇台 4180720 零星工具套若干 800800 疏通机台 112001200 电锤只 110001000 手枪钻只 1200200 1 5 米铝梯部 1400400 3 米铝梯部 1400400 万用表只 1100100 摇表只 1100100 更衣柜只 1700700 工程用品 货架只 46002400 注 按 3 年摊销 每年摊销 2586625866 元合计 7760077600 附表六 保洁 绿化费附表六 保洁 绿化费 序 号 项目年支出 元 备注 1 保洁耗材用品 3500 扫把 拖把 毛巾等 2 生活垃圾清运费 70000 物业服务投标书 芜湖九远物业有限公司 编制 3 绿化垃圾清运费1000 元绿化修剪树枝 4 绿化维护 2000 含 割草汽油 合计 合计 7650076500 元元 附表七 附表七 公共能耗费 设备设施维护费公共能耗费 设备设施维护费 序 号 项目年支出 元 备注 1 消防维保 年检等 15000 估算 含灭火器充灌 2 对讲门铃系统 5000 估算 3 红外监控报警系统 5000 估算 4 电梯维保 年检 配件等 24000 共 6 部电梯 含年检费 5 二次供水泵 车库潜污泵 2500 估算 含水箱清洗 6 地下车库 监控室能耗费 30000 估算 含小区路灯 合合 计 计 8150081500 元元 附表八 总测算附表八 总测算 序 号 项目支出费用备注 1 表二 员工工资及福利规费 2 表三 行政办公费 67330 3 表四 固定资产折旧费 6750 4 表五 年度递延资产摊销 25866 5 表六 保洁 绿化费 76500 6 表七 公共能耗费 设备设施维护费 81500 7 税金按 6 5 计提 总合计 元总合计 元 收支相抵收支相抵 总收入总收入 总支出总支出元 元 2030220302 元元 注 全年总共结余注 全年总共结余 2030220302 元 元 物业服务投标书 芜湖九远物业有限公司 编制 投标资格证明资料投标资格证明资料 投标单位情况表投标单位情况表 单位名称 法定代表人法定代表人成立日期成立日期 企业地址企业地址注册资本注册资本 万元万元 经营范围经营范围 职工人数职工人数其中 有中高级以上职其中 有中高级以上职 称人数称人数 资产总计资产总计 万元万元净资产净资产 万元万元 股东权益股东权益 万元万元销售收入销售收入 万元万元 实现利润实现利润 万元万元 办公面积办公面积 平方米平方米其中其中自由面积自由面积 平方米平方米 承租面积承租面积 平方米平方米 单位简历及内设机构情况单位简历及内设机构情况 单位优势及特长单位优势及特长 近三年来完成或正在履行的近三年来完成或正在履行的 重大合同情况重大合同情况 最近最近 2 2 年内在经营过程中受年内在经营过程中受 到何种奖励或处分到何种奖励或处分 包括财政 工商 税务 物价 技监部门稽查情况 包括财政 工商 税务 物价 技监部门稽查情况 和结果 和结果 最近最近 3 3 年内有无因售假 售年内有无因售假 售 劣或是其他原因被消费者投劣或是其他原因被消费者投 诉或起诉的情况说明诉或起诉的情况说明 包括解决方式和结果 包括解决方式和结果 最近最近 3 3 年内主要负责人有无年内主要负责人有无 因经济犯罪被司法机关追究因经济犯罪被司法机关追究 的情况说明的情况说明 获得技术认证的工程师及简获得技术认证的工程师及简 介介 其它需要说明的情况其它需要说明的情况 物业服务投标书 芜湖九远物业有限公司 编制 投标企业资质证书 复印件加盖公章 投标企业资质证书 复印件加盖公章 物业服务投标书 芜湖九远物业有限公司 编制 年检合格的企业法人营业执照副本 税务登记证 复印件加盖公年检合格的企业法人营业执照副本 税务登记证 复印件加盖公