新建物业管理项目承接查验备案表

荆荆 州州 市市 新新建建物物业业管管理理项项目目 承承接接查查验验 备备 案案 表表 单位名称 盖章 日 期 荆州市房产管理局制 二 O 一一年二月 小区名称小区行政区域区 街 开发 单位 办公地址 法人 代表 联系人 联系 电话 总面积 万 栋 数户 数已入伙户已入住户备 注小区 规划 规模 第 一 期 第 二 期 第 三 期 分 期 建 设 情 况 第 四 期 开工 时间 竣工时间验收情况其他用房 面 积 栋 号门卫房 提供物业 管理用房 情况 栋 数层 次配电房 卫生间 供电 供水门房 物业用房 内部设备 装修 是否 层高 不少于 三米 中央 控制室 路灯电梯 部 空调 部 楼道室 外 监控设施 小区内车辆管理设备中央控 室面积 红外报警 系统 门 禁系统 监 控 器 红 外 线 探头其它 供 电 地下车库 情况 面积 车位 数量 管理设备 室外车位 个 自行车棚 个 文体设施 件套 小 区 设 施 设 备 配 套 情 况 供水设施消防设施 二次供水房泵 台 总表 一户一表 户 泵房面积联动情况水泵数量 小 区 设 施 设 备 配 套 情 况 绿化 景观说明 文件名称数量移交情况 一 规划平面图 套 二 竣工平面图 套 三 绿化配置图 套 四 单体建筑结构设备竣 工图 套 五 附属配套设施地下管 网工程设计验收资料 套 供 水 套 供 电 套 供 气 套 有线电视 六 设施设备安装使用和 维修保养技术资料 套 项目立 项批文 土地证 使用权转 让合同 招标 文件 建筑 招标 合同 规 划 许可证 施 工 许可证 工程施工 合 同 规划配套文件 文 件 及 档 案 资 料 移 交 资 料 七 物业质量保证 文件和物业使用 小区道路建设情况 聘请物业 服务企业名称 办公地址资质等级 小区项目经理物业服务合同内容 姓名佣金制包干制服务等级 联系方式 评 委 意 见 部 门 意 见 年 月 日 分 管 领 导 意 见 年 月 日 主 管 部 门 意 见 年 月 日 备 注 房地产开发公司应当提交下列证件及资料 房地产开发公司应当提交下列证件及资料 1 办理物业项目服务相关手续报告文件 2 前期物业管理服务合同 3 临时管理规约 4 物业承接查验协议 5 物业企业资质证书 6 建设开发企业与物业服务企业的共用设施 设备移交明细清 单 并注明归档案号 开发企业 物业企业双方盖章 7 交接记录 8 查验记录 9 小区规划平面图 标明物业管理用房及车库等 10 竣工验收备案证明 11 物业管理项目中标通知书 复印件 注 所有复印件须查验原件 荆州市开发建设单位与物业企业承接查验荆州市开发建设单位与物业企业承接查验 移交内容及资料对照 移交内容及资料对照 一 共用设备 现场查验 一 共用设备 现场查验 电梯 水泵 水箱 避雷 消防 设备 楼道灯 电视天线 发电机 变配电设备 给排水管线 电线 供暖及空调等 二 共用设施 二 共用设施 道路 绿化 植被种类 尺寸 数量等 人造 景观 围墙 大门 信报箱 宣传栏 路灯 排水沟 池污水 井 化类池 垃圾容器 污水处理设施 机动车 非机动车 停车设施 休闲娱乐设施 消防 监控 人防 垃圾转运设施 以及物业服务用房等 三 共用部位 三 共用部位 基础 承重墙体 柱 梁 楼板 屋顶以及外 墙 门厅 楼梯间 走廊 楼道 扶手 护栏 电梯井道 架 空层及设备间等 四 建设单位向物业服务企业移交以下资料 四 建设单位向物业服务企业移交以下资料 1 图纸类 竣工总平图 单体建筑 结构 设备竣工图 配套 设施 地下管网工程竣工图等验收资料 2 共用设施 设备清单及其安装 使用和维保等技术资料 3 供水 电 气 热 通信 有线电视等准许使用文件 4 质量保修和物业使用说明文件 5