智慧安全社区系统解决方案

智慧安全社区解决方案智慧安全社区解决方案 第一章第一章 智慧安全社区机遇与转型号智慧安全社区机遇与转型号 1 1 物业公司管理与转型物业公司管理与转型 传统物业公司面临着以下问题 人力成本不断上升 管理与服务人员的专业素质跟不上 与家庭业主的沟通单一 缺少交流 物业费每年上涨 用户无法理解 服务体系不统一 用户体验差 无提升 物业公司拥有大量的优质家庭客户资源 政府 街道 社区都在向服务 转型 物业公司有大量的社区服务和 020 转型的机会 成功案例有深圳彩 生活物业管理有限公司 龙湖物业 万科物业都在积极的转型中 物业公司在保安 保洁 绿化等服务的外包以后 重点将是与业主的交流沟 通 服务 安全 物业行业进入整合阶段 无法提供优质服务的小物业公司将消失 未来更多 连锁品牌的大型物业公司逐步出现 如果能寻找到一个好的支点或入口 把这些家庭住户的数据充分挖掘 会有 更大的价值空间 可以整合社区周边商业 广告业 社区医生 日常消费品的 供应 最后一公里快递配送服务及支付提成等 房地产行业逐步同纯粹卖房转型到提供增值服务的阶段 物业则是最适合的 突破点 1 21 2 街道社区管理街道社区管理 街道社区的政府职能也逐步从招商引资转到社区服务与管理上 社区服务加强 沟通渠道要畅通 社区活动更多样多彩 街道社区的安全问题 流动人员管理等问题解决 搭建智慧社区平台将成为街道社区管理的政绩和重点工作 政府层面支持力 度也很大 1 31 3 家庭安全与智能化需求家庭安全与智能化需求 做为业主的家庭住户 关注以下方面 安全问题 住的安全 防盗报警 尤其是车库死角 入室盗窃 家人身体健康 如关注空气质量 老人 孩子的身体状况 看病就医 物业收费价格 收费价格是否过高 和物业服务与管理水平是否匹配 生活便利性 如买菜 购物 停车问题 停车收费管理 生活舒适 智能化 节能环保 第二章第二章 家庭安全互联网解决方案家庭安全互联网解决方案 东莞市安尔发智能股份有限公司基于对家庭业主需求 及物业服务的深层次 理解 推出了家庭安全互联网解决方案 其中以可视对讲系统为基础 视频检 控辅助 开放的智能家居中控接入多种 WIFI 安全报警产品和 WIFI 智能家居产 品 与互联网及手机 APP 通信 强调 为业主 物业 社区而设计 的概念 利用互联网技术 从而为业主 物业 社区提供更好的交流平台 服务平台 更好的体验 更好的家庭安全保障 2 12 1 系统示意图系统示意图 单个小区系统示意图单个小区系统示意图 家庭用户示意图 家庭用户示意图 可视对讲系统由家庭室内基座 PAD 单元和小区门口机 中心管理机 手 机 系统主要功能系统主要功能 集传统的可视对讲和门禁为一体 并带有远程无线视频监控功能同时还具备 1 刷 IC 卡开门 2 手机篮牙开门 3 手机远程 APP 开门 移动互通 4 邻居 户户 APP 对讲 5 门口监视功能 门禁主机会 显示时间 天气 温度 PM2 5 值 股票指数信息以及滚动资讯 这样可以吸引住户在门禁前停留并看内容 从而潜在的并培养住户观看广告的 习惯 主机并功能有可实现可视对讲 视频 来客访问 手机 APP 信息交互 APP 可实现 1 户户通话 2 智能智能家居控制 与各种智能家居互通 实现情景式控制联动 3 物业公告 投票 讨论交流 集体活动 快递通知取件 4 社区商城 一些日常用品 矿泉水消费 系统组成 系统组成 1 小区门口机 2 单元门口机 门口机相同 选用 15 6 寸屏门口机 带日夜感光芯片 夜间 LED 灯亮 按键 和摄像头都可以照亮 门口机 用户室内机 中心管理机之间可实现双向对讲 同时室内机 APP 对门口进行开锁 3 中心管理机是 1 台一体机电脑 物业或业主委员会可以方便地给业主发 布各类公众信息或个人信息 用户在室内机上可直接读取并回应 通过中心管 理机还可以随时查看至楼宇单元门进出情况 查询及打印 4 发卡机 1 台 5 住户卡片 2 32 3 产品特点产品特点 与传统的可视对讲相比 本公司的产品创新如下 社区 020 平台 通过 internet 构建一个安全可靠 可信任的业主交流平 台 提供小区交流 集体活动 物业通知 业主投票 快递 接收等功能 APP 可以使住户之间进行免费的视频通话 互联网接入 产品利用家庭 WIFI 实现互联网接入 从而实现远程 或 移动手机的通信 也可以走内部小区网络通过物业的网络出口实现互联网 通信 智能家居接入 支持智能产品接入 人体红外感应技术探测人员进入情 况 对非法时段进入者报警并通知到业主手机 布防和 撤防功能 基于 3G 或 4G 通信的楼宇对讲系统 门口机可选自带 3G 或 4G 无线通信模块 在手机终端上 安装 APP 系统应用程序 通过云运营平台互动 结构更简单 不需要布线 部署更加便利 施工和使用 成本更低 多种组网方式 支持网线 光纤网络模式 支持网线 3G 4G 网络模式 解决了小区门口机布线成本 高 布线困难问题 施工布线更简单只要有网络覆盖即可 无需任何通讯线 施工调试非常简单 降低施工费用和成本 2 42 4 系统报价与施工系统报价与施工 价格 价格 现在可视对讲产品的创新型新一代产品 比现有系统整体价格低 90 以 上 以 1 栋单元 100 户的住户参照 普通可视对讲 大门主机 2000RMB 1 室内机 600 RMB 100 户 安装材料和人工 150 RMB 100 户 81000 RMB 平均每户 810 RMB 安尔发门禁 5999 可供 1000 住户使用 平均每户 5 9 RMB 以 100 户计算 平均每户 59 RMB 比传统门禁低 92 并且实现接入互联网 移动手机控制 高科技感 性能品质更好 工程施工 工程施工 在难以布