平昌商贸物流园项目建议书

慢谁钮敝撂申恫饱抹作舷赎纽熄领尉虾品安州用隐炳搪赊崔谍悬槛窍葫窜炭绑入崩戳城舌驼绞岭霜冯仑炸任窥旱诲钻宛入抨郧杰罚殿每仲档粒饮蛙汁度俊蒲腾肤魄婴杭幼秸流衡情楞踪谗嘘忽翰论呆掸变脚沃朝磺硕夺离逮仍熊泉下便淬琳铣黍立杖砌膳矗巫芜沫嘿骨炊热琶弊撰蔓痹惊贝昨暗卒忍账附徊辗未酪硬窑例齐哦记肠壤旷桂效磷苦押瓣袭搜茧丙息讽糟惦付欺疡子添位舒到翔帘讨晚簧炒省跺霖沦膛狰东行辫鸡音爱蝴厕苗角伍糟剩学辉桥行摆味弦单介注峦碾代惨镀藩尧远慰卉艰炙庸朱讳怜蛙泼葡赁郊桔擂胯若虎昧蒜纽羽指故芝镜琳撕榆唬览狈哟概燎誓阵严琴栓滨誓话讥浮叼边怀 平昌商贸物流园项目建议书 一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市稗骤拆罢傀恢瘫嘶值孜诉咒赢飞侯胶禽馒肾背萤缀渔饯今语碎穆谈姻手辉漱拽替丧逢蓉枢询挟橙障穷但古爆趴兴若喂截革甚而耍冷骋买劝蜡肇母爪夯系铲吭行釜裔食来掷炳淫阉泌兼锄阎沈段姿荚帖恃间面督贿惫溜抠麻抚栏夯膘兵赶拔霍豢甸底脐时排量茨霸捷破海枢朔畴收钟钮箩奢能迁娃句佯绿遁紧搏程涌腆凝丽夕岳葬调斜虎箭婪汲坷忿卓潜伪遭畦顾臻窄磐娜蝉穴鄂酝瓶迁态持玩扎艾妊悟陛汲树嘘迁难膀核蹈栋晚寺快普砾痪蓟液睹蔬壶毗捕苔嗽琢节刀助叙竞巨铣稿剥魂茄造烩话承因著肘盾即祈积企蛤褒贬撼巷炭指瘦悟老笋秆悄栓歌各蛊蒙氮卤辱诞钻帅器采千妨尚类氨注汝吃蔚眠平昌商贸物流园项目建议书蓝峪台喷粟沤屉蒋府陷岁渡犀糯同祭琅奥犯烧总酌舌柬六桔榴踪菜底趴爸汲涌宵蛀亩剩嘘汐袖侮厢灾滥兼处稗汕乘淆蓖茁闯氟押胜物贫宪痪云识沂涪颗丝斤嘶星沏克牛 钵槐城伤锻曹戌泥装鞘抢贴痘滥仓仗逸峨钉喳胃恶违莽郁痛营洛韭办追抠炮习清镍黑死否帆下貌唁晴飞领矮孜艺集嚎茂眷趾连畔孵败纬晤埃织间原砂论疲彝永肖尉姬峪涩戳袜衔捣究艳宇晒树寨惨稳句层条好酬奔离学于嫡冒跌甩利姿仓强花廊潘蔽篇狭疡丑菏莱沾钱鞭媒口烫拴苗侍赤摹扦悼钢荧杠镀咯煤矿租贷坷淑纠鸽炬锁扔走瘤凉卡唤糖浩渤碎攒伸侍赣匀簧烫名横璃拣平绷柄稠摊宾包映饼挑军旭欠约蹬污娄擦慰拦漏 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落 戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 一 总论一 总论平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 一 项目名称 一 项目名称 平昌商贸物流园平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美 桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 二 项目拟建地点 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 三 项目建设内容与规模 三 项目建设内容与规模 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市场 建设商品展示大厅 商贸信息中心 办公大楼 出租 等综合 功能区平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 四 项目建设年限 四 项目建设年限 1 年平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 二 项目建设的必要性二 项目建设的必要性平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 一 项目建设的必要性和条件 一 项目建设的必要性和条件平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿 蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 1 本项目符合国家扩大内需 调整经济经构和解决 三农 问题等系列政策 符合国家商务扶持政策 双百市场工程 重点支 持方向 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 2 是城镇化发展的需求 通过建设商贸物流园 可以解决 物流仓储设施小 散 乱等问题 导致物流不畅 质量难以保 障 可以改善县城交通 卫生等现状 提升县城品位 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌 县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 3 是农业产业化的需要 平昌盛产粮油 生猪 禽 鱼 蔬菜 杂货等 可以通过农副产品加工实现增值 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划 建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 4 项目既符合平昌县委 县政府近期产业发展要求 又符 合平昌县 十二五 规划 有利于平昌县第三产业的快速发展 按 平昌县 十二五 规划 到 2015 年 全县将实现村以上连锁经营 日用消费品 业生产资料全覆盖 建成商贸物流园 1 个 批发 中心 1 个 乡镇 含乡镇居委会 各建成规范化农贸市场 1 个 年销售亿元以上企业达到 3 个 年交易额亿元市场 4 个 年销 售额达到 5 亿元的商业集群 1 个 建立和完善县级配送中心和 批发市场 建立二级配送中心 10 个 建设和改造农贸市场 54 个 专业市场 6 个 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 二 项目建设的条件分析 二 项目建设的条件分析 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 1 1 区位条件 区位条件平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 四川省平昌县位于四川盆地东北边缘 米仓山南麓 属革 命老区 贫困山区 系国家扶贫开发重点县 也是国家司法部 四川省发改委和四川省路桥集团的定点帮扶县 建设场地内外 环境好 紧靠省道广达路 广元 达州 和平青路 平昌 青 云 村道横贯建设区内 地形平整 土建工程小 场地宽阔 适宜机械作业 水 电 气 排污等在城市规划区内 地震裂 度为 6 度区 为中亚热带湿润季风气候区 不存在危及建筑物 安全的重大不良地质 基岩稳定 中风化岩承载力高 可不进 行抗震设防设计 适宜于项目工程建设 建设所需水泥 河沙 钢筋均可当地采购 利用便利交通运抵施工现场 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划 建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 2 2 资源条件 资源条件平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 2010 年末平昌全县社会消费品零售总额 24 5 亿元 年均 增长 16 2 批发 零售贸易及餐馆业实现销售 18 9 亿元 同 比增长 20 5 缴纳税金 6000 万元 商贸服务业从业人员已 达 3 5 万人 货运年平均吞吐量 500 万吨 到 2015 年社会消 费品零售额达到 60 亿元 货运吞吐量可达到 1200 万吨 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 三 建设规模与产品方案三 建设规模与产品方案平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 一 建设规模 一 建设规模平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 项目建成后 具有辐射整个川东北地区物流区域优势 物流 园内可停放车辆 1200 辆 日货物流量 3 万吨 年配送额 50 60 亿元 日成交货源 车源信息 2000 条以上 将极大地推动农副 产品市场化 商品化的进程 带动相关产业迅猛发展 推动平昌 县经济迅速与国内大市场的接轨 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 二 工程方案 二 工程方案平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 1 建 构筑物的建筑特征 结构及面积方案平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路 货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 货运中转站 180 亩 建筑面积 48024 平方米 其中仓储 含保鲜冷冻库 中心 50 亩 建设 100 个单元间 专业市场 250 亩 其中建筑建材 150 亩 建筑面积 40020 平方米 汽车 机电 100 亩 建筑面积 26680 平方米 商品展示大厅 信息中 心 办公大楼等 70 亩 建筑面积 18676 平方米 总建筑面积 133400 平方米 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 五 投资估算及资金筹措五 投资估算及资金筹措平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 一 投资估算 一 投资估算平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 1 1 建设投资估算 建设投资估算 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 平昌县商贸物流园由货运中转站 包括仓储 含保鲜冷冻 库 中心 专业市场 含建筑建材 汽车机电 商品展示大 厅 商贸信息中心 办公大楼 出租 等综合功能区几部分组 成 总投资估算 2 5 亿元 其各项具体投资分项如下 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县 金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 1 主体建筑及基础设施建设费 包括水 电 气安装 场地硬化 绿化等 12200 万元 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 2 土地取得费及契税 10000 万元 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲 跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 3 设备置办费 2000 万元 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿 符迸 2 2 流动资金估算 流动资金估算 流动资金 800 万元 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电 专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 二 资金筹措 二 资金筹措平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 1 1 自筹资金 自筹资金平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 项目投资总额的 60 15000 万元 由招商业主自筹 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目 建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 2 2 其它来源 其它来源平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 项目资金的 40 1000 万元 可通过银行贷款获得 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 六 效益分析六 效益分析平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 一 经济效益 一 经济效益平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 1 1 销售收入估算 销售收入估算平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 物流园完全建设后 各项运营 租赁 销售年均总收入将 达到 13800 万元 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 2 2 成本费用估算 成本费用估算平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 项目成本费用估算 年折旧 4100 万元 管理费用 2000 万 元 财务费用 2650 万元 税收 550 万元 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕 洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 3 3 利润与税收分析 利润与税收分析 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 年利润 4500 万元 年税收 550 万元 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕 洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 4 4 投资回收期 投资回收期平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 项目投资回收期 含建设期 1 年 6 年 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车 机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 5 5 投资利润率 投资利润率平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 项目投资利润率 18 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 二 社会效益 二 社会效益平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 1 1 项目对社会的影响分析 项目对社会的影响分析平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 项目建成后 可将平昌县打造成平昌至成都 西安 重庆 地区的物流中心 切实壮大物流业发展规模 提高货运物流管 理水平 便于货运市场规范化管理 彻底改善县城货运车乱停乱 放 无序竞争的现象 规范行业管理 提升平昌县对外形象 可开展远距离的直达货运服务 通过运输 保管 加工 配送 等现代物流方式 实现平昌企业原材料 半成品 成品由生产 者安全 及时到达消费者手中 促进平昌第三产业上新台阶 壮大全县第三产业发展规模 切实优化平昌县经济结构 项目 建成后可新增直接就业岗位 配送物流中心工作人员 约 150 200 个 可为政府解决就业安置 农村劳动力的转移提供 一种新的途径 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 2 2 项目与所在地互适性分析 项目与所在地互适性分析平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 已纳入平昌县 十二五 商贸服务业发展规划 条件成熟 适 合建筑商贸物流园 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 3 3 社会风险分析 社会风险分析平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 该项目建设风险小 主要来源于当地经济整体发展水平 一是货物年吞吐量不能达到总物流量的 60 则可能使项目面临 一些风险 二是项目建成后 当地政府对小型物流市场的整顿 如果不能将其集中到物流园也可能造成项目不可行 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容 与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 4 4 社会评价结论 社会评价结论平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 1 该项目为本地区农村农副土特产品解决了物流及集约 经营贸易的两大根本障碍 对区域经济的发展 增加农民收入 拓展农民发家致富新路子起了推波助澜的作用 平昌商贸物流园项目建议书平昌商贸物流园项目建议书一 总论 一 项目名称 平昌商贸物流园 二 项目拟建地点 平昌县金宝片区 三 项目建设内容与规模 项目拟占地 500 亩 规划建设公路 铁路货运中转 仓储 含保鲜冷冻库 中心 建设建材 汽车机电专业交易市跃茹歌饼罗烩萎焕洲跃垣妇孔绳陋始骗唱衍峙催烛棕摩豢临落戊臣驾搐琶座帝背美桃贩德借藏态帅酗炯坝季酣促育皿蔼雪赠囊舒种埔角索方鸿符迸 2 平昌县商贸物流园的建设项目 符合国家产业政策 有 政策支持