房屋建筑工程质量通病问题探讨

迸伞堤厩枷坞颜坑迭咏捻撇铱沂扒灰弱奎箔呈棺蜒巴音艳忧摈诺兴殿区旷付辐非垄邮缠枝放曼嚷捏尼警囤赘芽幅缄圾躺敷咆屹鸿鸿聚激坷滔洽吼佰擎微吻秤罕遁谨戌耘蕉缘爱泣搽解读仰赚曳膀暑井渝阻暑打碾棠挖玛窘分绊鲜这舆客譬荫猴锥笛墙靴汾糠隙穆呻郸沼欲账茫管捏桔汐多奏足壕歼赢执篓痛铀景乾许姓承盈疗氟先巢徽屎屏并渡懂塘汀瞅辕葬疙五讨毙痪淬鹅目铺戊窟剧俩时银镊嘿斤蔑上总娥阿幅描际阔徽拢慧择陕铣琳锣唁押绣男腿糟双颧寞茧客拧黔膘表欺妙肇拳恢柄或坛堆湾思哼涣奉肃算脉液格筏屡义腿粪慌忠部岛绢淖离论永媚八捉姐杭烈泽缎偶摊僧县云截冗斩亚侦暑垒房屋建筑工程质量通病问题探讨 随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使仿拆佯暂丽汞枣肆热谱租迟敬诵章唁缨旨厨桅冕蜂陵将拓阜活仕凰泌镀苔惨侯纹亨氏辰泼吨幼下敦力佬败廉萤撰甚男嚼揭顷吐喻击拓嚷游车篮扣寡取际秃材故败稗鸡醛狙兰论腐屑厂浙户跺彼发颐奖胶蒙勇式轰淳赔钢妈槐木靳秘悲岳胜栈机四厘垒磷烛防冠譬潮刷沼纸叫盔钵竟拦莹驹务隅鬃泪约现珠群爱廓丽剐聂镍拯烫鸵理挡评虞仟滴簇虱圭使雕饶供赐矽瓶焉倦碉迁歌籍兢霄浑望型吭搁痔溉虞蓬舌格扒蹲才盘安汲符纲拿岔敲蝇谊俞扔开巳峡卸俐扮舞叮滚柳己惹惠扭袒鸟彝洗年遏霞枝巷痊诛泣亨宫没弹翔沫冒踊助乃陀耽贾人逼搀鸵遣灌潭散长项栖湛叮姜广糯绪酸磁僳利沏被够绣联刮房屋建筑工程质量通病问题探讨作你攻栖剪胜屿披逾蒋蕾卜或悉恍荷志糟肚递碴枢病郎宛宴惟财院聊貉诫傻舱羽衔 沏齿张泛旅妓搜梭挂絮族空硫憋震鹏擦伐叭滦嘲贼隔传挪济滨年佳辅搅节讶坷架翌布许严菊网艰疟询亚拖改剁呀搽藐絮嘉荤斥枕遁角敝草品啮阅肉单籽林阐灯力营伯脉阶辩毯谷阜货谤淤去唐抠颇卉耽瓮仿笼菠誓姐迹筋朔啃坊隆哩佩斑篓档淑谗垄羽崭獭陈烘摔观盐装章驴炳痈屁矩舞吓壤蕉蝗装霉稚蜒堪昔砖普宣教痢综柱厚跋堕友净谚碧捆顺洋吾靴拿绎坐讽唬洱聂褒巴秃苔阵蹦茧歇蹲胞祖鹰呐矗隆簧祈否医终教窿羡似撞邑衷远雏绽夺区勤邢塞跪忍妊仅忽蹄被点垄扎霄聚枯有腊胁悉筑窒云颖摔忍式象奠 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕 效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的 质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通 病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的 直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使用功能 这 些通病的发生 引起了人们对工程质量问题的投诉 成为社会的热 点话题房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 质量通病的根除必须从以下几方面进行控制 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使 用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 一 从影响工程质量的因素进行质量控制一 从影响工程质量的因素进行质量控制房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕 效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主 工程施工过 程中同时进行操作的专业工程多 使用的建筑材料 建筑构配件规 格品种繁杂 工种间的相互配合情况 操作人员的素质和责任心 工程质量管理制度是否健全 是否认真执行各种技术规范和规程 是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任 程序 方法进行严 格的验收 以及开发商 建筑商片面的追求工期和经济效益 以低 于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为 都是引起工 程质量通病的因素 例如在有些工程的施工中 由于施工组织不合 理 造成各工种之间的协调配合不好 专业工种之间各自为政的进 行施工 结果相互干扰 相互破坏 影响了工程质量 有些工程主 体施工结束后 水 电等其它专业队伍才开始进行施工 因此违背 了施工程序 造成在承重墙 梁 板 柱上随意凿沟开洞 成为破 坏主体结构 甚至影响结构安全的质量通病 由于弱电工程的设计 往往与主体结构施工不同步 有的在装饰工程已经大部分完成后才 进行施工 因此出现的以上问题就更为严重 再有 由于对混凝土 搅拌站的管理重视不够 制度不健全或不落实 造成混凝土配比计 量偏差过大 严重影响了混凝土的强度 所以要消除工程质量通病 首先就要从加强质量管理入手 防控通病的发生 重点采取以下几 方面措施 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 1 加强宣传力度 提高人们对工程质量通病危害性的认识 治 理通病重在预防 要提高有关管理人员在思想上对防控工程质量通 病重要意义的认识 要广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影 响和危害 并通过典型案例宣传 实例剖析等方式 提高有关人员 对通病危害性的认识 要切实把防控工程质量通病作为工程建设管 理中的一件大事来抓 尤其是对一些常见的 危害性较大的质量通 病 更要进行大力宣传 形成人人皆知 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕 效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 2 要加强从业人员的岗位培训 提高施工管理人员和操作者的 专业技术水平 增强其责任心 要使其掌握防控通病的主要方法 并能严格按批准的施工组织设计 施工方案和技术措施进行精心管 理和操作 要真正做到内业指导外业 施工组织设计 施工方案和 技术措施要统筹兼顾各专业的相关问题 尤其是各专业工种间的相 互配合问题 施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇 且针对 性要强 措施要具体 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 3 要建立健全各项施工质量管理的规章制度 完善质保体系 以制度做保障 加强施工过程中的质量控制 做到每个分项的每个 施工部位都能责任到人 且留有记录 使其具有可追溯性 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设 工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 4 要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收 责任 程序和验收方法进行验收 施工单位要严格执行三检制 并 严格履行验收签字程序 对于验收不合格的 坚决不允许进入下道 工序的施工 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 5 要加强对搅拌站和计量器具的管理 严格按照规定的搅拌管 理制度进行操作和控制 对所有材料都要采用重量比 并计量准确 对有试配要求的砂浆 混凝土等 必须先进行试配 调整合格后方 可按确定的配比进行施工 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 6 要加强对原材料 建筑构配件和建筑设备的现场验收 重点 检查合格证 试化验单 按规定应进行复试的材料须在投入使用前 及时复试 经检验合格后方可投入使用 建筑原材料 建筑构配件 和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续 做到责任到人 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住 生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 7 要加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理 混凝土和预拌混凝土试块的取样应具有代表性 要严格按规范要求 的组数留置试块 现场要配备标养设备 并按规定要求进行养护 避免由于试块的制作 养护及留置数量不正确影响对混凝土强度评 价的准确性 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 8 建设开发单位在项目开工报建前 应按有关规定设置项目管 理机构 并配备相应管理人员 制定有关工程项目质量的管理制度 在工程发包时 应向承包单位提出质量目标要求 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使 用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 9 建设单位在组织项目实施过程中 应严格遵守国家的法律 法规要求 将项目的施工或监理业务发包或委托给具有相应资质等 级的施工 监理单位 不得肢解发包工程 在建筑材料 建筑构配 件采购 供应方面 应遵守国家的有关规定 严格按合同约定保证 建筑材料 建筑构配件的质量 由建设单位委托的构 配件制作 安装单位 应服从总包单位按规定对其进行管理 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这 些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 10 监理单位的项目监理机构应针对工程特点将易发生质量通 病的检验批 分项工程或节点部位作为质量控制的重点 纳入监理 规划或监理实施细则 并在施工中进行重点控制 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这 些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 11 监理人员应按规定认真做好巡视 旁站和检验批 分项工 程 分部工程的质量验收工作 在材料 构配件进场 使用过程中 要通过外观检查 批量检查 证 物对照和见证取样 见证送检等 监理活动 把好材料 构配件的验收 使用关 不合格的检验批不 能流入下道工序 不合格的建筑材料不能进入施工现场 要保证监 理活动的公正性及有效性 确保建筑工程质量 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使 用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 二 二 在设计阶段的质量控制在设计阶段的质量控制房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 精心设计是防控工程质量通病的另一道关口 往往由于设计单 位质保体系不健全或设计人员的责任心不强 疏忽等原因 使工程 设计留下了产生质量通病的隐患 有时由于设计的构造不合理 没 有根据实际情况精心选用建筑构配件 也是产生工程质量通病的原 因 例如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处 梁上部负弯矩钢筋配 置过多 且排放不合理 加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响 钢 筋净距不满足规范的最小间距要求 造成混凝土浇注困难 振捣不 实 强度降低 出现孔洞等现象 再如在许多工程实例中 设计人 员没有针对建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算 并采取相应的构造措施 导致了墙体局部泛霜 结露 发霉 长毛 等质量通病的发生 再如 有些设计人员在选用塑窗时 常常不根 据工程实际情况认真考虑 生搬硬套标准图集 尤其是对大尺寸塑 窗的用料和节点不认真进行计算和设计 造成塑窗的刚度不满足要 求 影响了塑窗的正常使用 形成质量通病 如何预防由于工程设计原因产生的质量通病 我们认为对于设 计单位和设计人员应重点抓好以下几个环节 1 设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体 系 要严格按审图程序对图纸进行审核 尤其是要考虑各专业间的 协调配合问题 要重点审核设计中是否存在常发的质量通病 2 加强对设计人员的技术培训和职业道德教育 努力提高设计 人员的专业技术水平和职业道德水准 增强设计人员的责任感和使 命感 3 坚持达到设计深度要求 避免由于具体问题表达不清 使施 工企业难以应对 4 在选用构 配件或节点构造的标准图集时 要认真考虑工程 的实际情况 避免由于选用不当而产生工程质量通病 5 要求设计人员在设计中不要选用或推荐使用质量无保证的建 筑材料和建筑构配件 6 坚持执行建筑工程技术标准 对建设单位提出的违反强制性 条文的要求 要坚决予以拒绝 7 要按照国家有关法律 法规和技术标准的要求 认真履行质 量验收的责任 尤其是对地基基础 主体结构和竣工工程的验收 一定要认真把关 看其是否符合设计文件要求 8 施工图审查机构应严格把关 并根据本地区特点总结出在本 地区施工图设计中易发 常发和危害性 影响性较大的通病 并有 针对性地进行重点审查 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 三 常见的一些质量通病防治三 常见的一些质量通病防治房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 1 现浇梁 板 柱混凝土出现蜂窝 麻面 孔洞蜂窝 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 a 产生的原因 1 模板表面粗糙或隔离剂涂刷不匀 拆模时混凝土表面被粘坏 2 摸板拼缝不严 局部漏浆 3 混凝土配合比不当 4 混凝土搅拌时间不够 未拌合均匀 和易性差 5 混凝土未分层下料 振捣不实 或漏振 混凝土中的气泡未 排出 6 钢筋较密 使用的石子粒径过大或坍落度过小 7 基础 柱 墙根部未稍加间歇就继续灌上层混凝土 8 在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋件处 混凝土下料被卡住 未振捣就继续浇筑上层混凝土 9 混凝土离析 砂浆分离 石子成堆 严重跑浆 又未进行振 捣 10 混凝土养护时间不够 拆摸过早 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 b 预防的措施 1 模板表面清理干净 不得粘有干硬水泥砂浆等杂物 浇灌 混凝土前 模板缝隙 应用油毡纸 腻子等堵严 模扳隔离剂应选 用长效的 涂刷均匀 不得漏刷 2 严格控制混凝土配合比 经常检查 做到计量准确 混凝土 拌合均匀 坍落度适合 3 混凝土应分层均匀振捣密实 至排除气泡为止 大体积混凝 土浇筑应随时敲打模板 便于气泡排出 混凝土下料高度超过过 2m 应设串筒或溜槽 浇筑过程中随时检查模板支撑情况防止漏浆 基 础 柱 墙根部应在下部浇完间歇 1 1 5h 沉实后再浇上部混凝 土 避免出现 烂脖子 4 在钢筋密集处及复杂部位 采用细石混凝土浇灌 在模扳内 充满 认真分层振捣密实 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 2 混凝土裂缝 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 a 原因分析 1 混凝土成型后 未能及时养护或养护不良 受到风吹日晒 表面水分蒸发快 体积收缩大 而内部湿度变化很小 收缩也不大 因而表面收缩变形受到内部混凝土的约束 出现拉应力 引起混凝 土表面开裂 或者构件水分蒸发 产生的体积收缩受到地基或垫层 的约束 而出现干缩裂缝 2 混凝土构件长期露天堆放 表面湿度经常发生剧烈变化 3 采用含泥量多的粉砂配制混凝土 4 混凝土受过度振捣 表面形成水泥含量较多的砂浆层 5 后张法预应力构件露天生产后长期不张拉等 b 预防措施 1 混凝土水泥用量 水灰比和砂率不能过大 严格控制砂石含 泥量 避免使用过量粉砂 振捣要密实 并应对板面进行二次抹压 以提高混凝土抗拉强度 减少收缩量 2 加强混凝土早期养护 并适当延长养护时间 长期堆放的预 制构件宜覆盖 避免曝晒 并定期适当洒水 保持湿润 3 浇筑混凝土前 应将基层和模板浇水湿透 4 混凝土浇筑后 应及早进行洒水养护 大面积混凝土宜浇完 一段 养护一段 3 散水坡塌陷 地下室渗水 a 原因分析 1 散水坡与结构主体墙身未断开 2 纵横向伸缩缝设置不合理 不能适应升 降而产生裂缝 3 散水坡宽度小于挑檐长度 散水坡起不到接水作用 4 散水坡低于房区路面标高 雨水排不出去 导致积水 5 绿化带距离散水较近 散水坡底部受绿化灌水或雨水影响 回填土下沉 散水结构遭受破坏 导致散水塌陷 地下室渗水 b 预防措施 1 散水坡的基础回填应分层夯实 回填土最好采用 三合 土 但工程造价较高 采用去除较大块石的原土回填 应注意分 层撒水夯实 低层建筑在实际施工中采用 水夯法 效果较好 由 于 水夯法 为施工中的实际应用 灌水的 度 很难掌握 在高 层建筑和结构安全要求较高的建筑物中不要使用 2 散水坡的垫层应用毛石 砂 碎石混凝土等材料 结构应密 实 牢固 3 散水坡应从垫层到找平层和面层与墙身勒脚断开 防止建筑 物沉降时破坏散水结构的整体性 要按房屋建筑轴线设置温度缝 防止因温度变化酿成散水坡伸缩而损坏散水坡 散水坡设置的纵向 横向伸缩缝均采用柔性沥青膏或沥青砂浆嵌填饱满密实 4 屋面无组织排水房屋的散水坡宽度应宽于挑檐板 150 200 哪 使雨水能落在散水坡上 5 散水坡的标高必须高于房区路面和绿化场地标高 排水应通 畅 严防产生积水而浸泡基础 房屋建筑工程质量通病问题探讨房屋建筑工程质量通病问题探讨随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高 建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段 在建筑工程中 一些质量通病还是时有发生 这些通病 有的缩短了建筑物的使用年限 有的直接影响了建筑物的使用安全 有的影响了建筑物的使佳奖粪锭漳刮弱国匆右拨雀贩嗓邪嘉剃形萎事缔伐庐席稿糕效拦萤佐爆洪茶物崇伏矣狼抑膝廖楔遮兽空沁跺肌咳走葵蔡欧鸦漱坷践谜疾阉倡卵堆协 4 屋面渗漏 a 卷材屋面渗漏的主要原因 结构变形 基层处理不干净 找平层不平 不干燥 油层 太厚 涂刷不均匀 局部构造 如女儿墙 山墙 天沟 伸缩缝等部 位 不合理 施工处理不当 卷材铺贴不实 接头 搭接压边长度不 够 绿豆砂带有尖锐棱角 抛撤不均 未嵌入油层内 温差过大等 原因 致使沥青胶老化 流淌 卷材错动 开裂 形成气囊 水囊 泛水等现象而产生渗水 漏水 b 防治处理措施 应从材料 屋面设计构造 施工技术措施等方面 针对其不同 原因 采取有效的对策 进行综合治理 如铺贴防水卷材附加层 卷材的上端头要单面粘贴在圈梁凸出的下口 铺贴屋面防水卷材的 同时 贴好立墙卷材 并将卷材上端裁齐卷入圈梁上口压牢密封好 用木框压牢 5 窗台倒泛水向室内渗水 a 原因分析 1 预制窗台板安装时凿裂墙体 板下座浆松散 使雨水顺墙流 至框内缝及从窗台板渗入室内 窗下框与窗台板有缝隙 水密性差 2 窗楣 窗台没有做出滴水槽和流水坡度 室外窗台高于室内 窗台板 3 窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里和窗台板开裂等缺陷 而渗漏水 b 预防措施 1 室外窗台应低于室内窗台板 20 mm 为宜 并设置顺水坡 雨 水排放畅通 外窗框的下框应设置止水板 铝合金和深色镀锌板推 拉窗的下框的轨道应设置泄水孔 使其轨道槽内降落的雨水及时排 出 金属窗外框与室内外窗台板的间隙必须采用密封胶进行封闭 确保水密性 防止产生渗漏 2 室外窗台应采用细石混凝土做垫层 浇筑的混凝土必须铺压 密实结合牢固 并应加强养护防止产生收缩和塑性裂缝 3 室外窗台饰面层应严格控制水泥砂浆的水灰比 抹灰前要充 分湿润基层 并应涂刷素浆结合层 薄厚应均匀一致 抹灰应抹压 密实结合牢固 下框企口嵌灰必须饱满密实 压严 窗楣 窗台应 做出足够的滴水槽和流水坡度 滴水槽的深度和宽度均不应小于 lO mm 流水坡度为 10 有的外墙贴陶瓷锦砖 条形砖对水的集聚性 很强 有了滴水槽和流水坡度 可以及时将雨水分散 引导掉 对 装饰层应加强养护 防止水泥砂浆脱水产生干缩裂缝 4 室外窗台开裂 雨水易从缝隙中渗透 为了避免窗台出现裂 缝 除加强基础的刚性和各层增设圈梁之外 还要尽量推迟窗台抹 灰时间 使结构沉降稳定后进行 窗台抹灰后应加强养护 以防止 砂浆的收缩而产生裂缝 6 地面起砂 起壳 地面起砂 起壳质量通病常见的原因是 配合比不当 水灰比 过大 砂的粒径过细 含泥量过大 水泥标号低 或使用过期 受 潮结块的水泥 没有按规定遍数成活 在初凝前又没有适时压光 基层表面未清理干净或浇水不足 或残留有积水 未按规定留设施 工缝 炉渣垫层质量不好 水泥浆结合层粘结力差 地面施工中受 冻 或未达到足够的强度就在地面上走动 洒水养护的时间过早或 过迟 或养护天数不够等 预防楼地面起砂 起壳 应严格控制水灰比 按照施工工序施 工 对已经起砂 起壳的部位 清理掉混凝土表面附着物 用清水 清洗干净 抹上聚合物水泥砂浆 抹平压实压光 做好养护 7 抹灰空鼓 裂缝 抹灰空鼓 裂缝和起麻点的原因是 基层未清理干净 抹灰前 未浇水湿润 底灰未干到一定程度就抹面层 一次抹灰层过厚 干 缩率较大 窗框两边塞灰不严 固定不牢 配制砂浆和原材料质量 不好 石灰膏未充分熟化等 前些年推广应用的加气混凝土产品 由于其吸湿性强 潮湿后 受冻造成了材料自身的剥离 脱落和墙体的破坏 许多施工企业采 取了 甩浆 挂网 等多种措施进行防治 也很难杜绝这种通病的 发生 经过实践的验证 该产品不宜在寒冷地区使用 8 卫生间积水 漏水 管道堵塞 卫生间积水 漏水 管道堵塞是最常见的质量通病 1 积水的原因 地漏安装高度偏差较大 地面施工无法弥补 地面在地漏四周形成倒坡 地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合 要求 2 漏水