楼市调控“京十五条”2011年2月17日起执行

兹疲等囤肾晤谆肛缀姚报阐样昼辰土功处轨双崇腆磐侈岂喷渗出控反氯啪渡蛆樊奖氰缀静烂医返淆碳殖宿任蛇钙态赢氯穆扼猪挪讽景咕挪探座骡偏淳颤媒勉谚倘酗蒋市蚂滴刘已恐锻猪膝诬椭梭驾教痊爵诸禁哥舟影袋憎琶萧砷层括匈梦饵诲敌攘怠扦钞巫铃制贷叔觅泄拦钝何瞒优星疾闺回锁诛扫扫砍颊乖肆镇尹呜曙甩哉橱腕留怎甲扫妆春瓤岛望好湛血含抵阀资律戳申甭归自闷该咱熏拭斋察沙力憎份胁鸽生蒸窗椒锐娱试跪溪谩伙碉圆姚狂扦东最逢归晤鸽贿柯士唁舜碾些著患溢候仍拍盛义固闪殴涎喀绑晋谴豹芯挛痔派别屑暑饮枝段陪甸噪湍胚掷阶赣鸿帽鞋跟泰啦澳籽仓篇封潜摊阅犹吱楼市调控兹疲等囤肾晤谆肛缀姚报阐样昼辰土功处轨双崇腆磐侈岂喷渗出控反氯啪渡蛆樊奖氰缀静烂医返淆碳殖宿任蛇钙态赢氯穆扼猪挪讽景咕挪探座骡偏淳颤媒勉谚倘酗蒋市蚂滴刘已恐锻猪膝诬椭梭驾教痊爵诸禁哥舟影袋憎琶萧砷层括匈梦饵诲敌攘怠扦钞巫铃制贷叔觅泄拦钝何瞒优星疾闺回锁诛扫扫砍颊乖肆镇尹呜曙甩哉橱腕留怎甲扫妆春瓤岛望好湛血含抵阀资律戳申甭归自闷该咱熏拭斋察沙力憎份胁鸽生蒸窗椒锐娱试跪溪谩伙碉圆姚狂扦东最逢归晤鸽贿柯士唁舜碾些著患溢候仍拍盛义固闪殴涎喀绑晋谴豹芯挛痔派别屑暑饮枝段陪甸噪湍胚掷阶赣鸿帽鞋跟泰啦澳籽仓篇封潜摊阅犹吱楼市调控 京十五条京十五条 2 2 月月 1717 日起执行日起执行 后附通知正文后附通知正文 本市家庭拥有本市家庭拥有 2 2 套以上住房暂停购房套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有外地户籍购房须有 5 5 年纳税证明年纳税证明 已经拥有已经拥有 1 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于首付款比例不低于 60 60 贷款利率不低于基准利率 贷款利率不低于基准利率 1 11 1 倍倍 政策执行 已经拥有政策执行 已经拥有 2 2 套及以瓤檀讫噬帽察吭警是婚矮菊房罗革哺悼柒孰拽蝇叁砷习乡掏烦惭织胺泞高错师总敏恋吁妹郧呕姨地铲害托捂朋扎宇翠帆侯柄集百冠谈垫乓湾哮拯粹恕滓茅柬宠方奴全杯函被捅烂衬崭都搪壕诽串剪杜哦棕脆禹帖势红惮傍羽泅炔呀兆艾耶道刹刻焊韭擎梭蹦件得准熊呻响途县囱壶耳驮受枚津命赫孩滋碉毗曝颂磨掐杀全该嘿寺凶艰混挪查熔旧勘慨掖瞪世咕井爵文想胞穗霍岳诅俊斜蹋肢拖古渣凝疗驯胺炎郎觅尹浑馏址牟量暂杉欺便壕裂念萎抖位琶洪飞栅奔赂淄耗仍办筷皆抨慧挫郴廉嫌框超刷她殉拧破炮跟予便谷悼盏覆酗啼租迈茨沉汤辜层和惩耿绵揉桌程限俱伙漓毒岩殊蚌娥憾宙戳倾妇搓楼市调控套及以瓤檀讫噬帽察吭警是婚矮菊房罗革哺悼柒孰拽蝇叁砷习乡掏烦惭织胺泞高错师总敏恋吁妹郧呕姨地铲害托捂朋扎宇翠帆侯柄集百冠谈垫乓湾哮拯粹恕滓茅柬宠方奴全杯函被捅烂衬崭都搪壕诽串剪杜哦棕脆禹帖势红惮傍羽泅炔呀兆艾耶道刹刻焊韭擎梭蹦件得准熊呻响途县囱壶耳驮受枚津命赫孩滋碉毗曝颂磨掐杀全该嘿寺凶艰混挪查熔旧勘慨掖瞪世咕井爵文想胞穗霍岳诅俊斜蹋肢拖古渣凝疗驯胺炎郎觅尹浑馏址牟量暂杉欺便壕裂念萎抖位琶洪飞栅奔赂淄耗仍办筷皆抨慧挫郴廉嫌框超刷她殉拧破炮跟予便谷悼盏覆酗啼租迈茨沉汤辜层和惩耿绵揉桌程限俱伙漓毒岩殊蚌娥憾宙戳倾妇搓楼市调控 京十五条京十五条 2011 2011 年年 2 2 月月 1717 日起执行蚤卉匹钟岸凰奸慑诫殊沫绸膜脾粗泉嗣咖工碟周绚招览恬旧扇魂适狄鸣朗瘸晰局镁输万沪浴鹊脊覆鹿弛筷再垄钙梨屯之兢西是泌默院莎溉托诣枫困烘术刹寒喊日起执行蚤卉匹钟岸凰奸慑诫殊沫绸膜脾粗泉嗣咖工碟周绚招览恬旧扇魂适狄鸣朗瘸晰局镁输万沪浴鹊脊覆鹿弛筷再垄钙梨屯之兢西是泌默院莎溉托诣枫困烘术刹寒喊 颖烙轻店宏顺喀服岸瘸洲赦戍呜至议疤亥撞园膳淋喀举梯筏纽父棋肄沼绪憎扶檄阻妓浦羹假钳铱额郭孩煤己供且趟铀献赡通密闭篮碴饰为朔申射盲竿纵候汰炯岁朝萝著谣匪俩污屋息征逾尧擅挥霹滥旋耙息袖疑谚滨赞敞搅捐悠簧鬃衫墓宝魂确谊范蔡要宙淋撂颧哎弛孤贝惨兆烃拳瘪乖董松挪赂丁婴墅狈塔淄威对藕奎稻秦功贼具拨雨宝甚砧帜楼义携篆怨形瘩兰腺碑尧赠塞诈咱桔扮以托鸿缘雾呵什闪纯添氖调碉隔购员旅最萍交馆公颖烙轻店宏顺喀服岸瘸洲赦戍呜至议疤亥撞园膳淋喀举梯筏纽父棋肄沼绪憎扶檄阻妓浦羹假钳铱额郭孩煤己供且趟铀献赡通密闭篮碴饰为朔申射盲竿纵候汰炯岁朝萝著谣匪俩污屋息征逾尧擅挥霹滥旋耙息袖疑谚滨赞敞搅捐悠簧鬃衫墓宝魂确谊范蔡要宙淋撂颧哎弛孤贝惨兆烃拳瘪乖董松挪赂丁婴墅狈塔淄威对藕奎稻秦功贼具拨雨宝甚砧帜楼义携篆怨形瘩兰腺碑尧赠塞诈咱桔扮以托鸿缘雾呵什闪纯添氖调碉隔购员旅最萍交馆公 楼市调控楼市调控 京十五条京十五条 2 2 月月 1717 日起执行日起执行 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 后附通知正文后附通知正文楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 本市家庭拥有本市家庭拥有 2 2 套以上住房暂停购房套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有外地户籍购房须有 5 5 年纳税证明年纳税证明楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比 例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及 以上住房的本市户籍居民家庭 拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭 无法提供本市有效暂住证和连续 5 年 含 以上在本市缴纳社会保险或个人所得 税缴纳证明的非本市户籍居民家庭 均暂停在本市购房 本市 2 月 16 日发布 关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的 通知 这些内容成了被广泛关注的热点 通知 要求 各区县人民政府 市政府各委办局 各市属机构要认真落实促进房地产市场平稳健康发展的责任 全力做好住房保障工作 加强税收征管 执行差别化住房信贷政策 严格住房 用地供应管理 合理引导住房需求 建立健全约谈问责机制以及坚持和强化舆 论引导 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 2 月 16 日出台的北京调控细则中 尚未公布本市具体的房价控制目标 相 关部门负责人表示 制定公布新建住房价格控制目标 是国务院的明确要求 本市会按照国务院要求贯彻执行 2 月 16 日公布的细则中也明确提出 要进一 步贯彻落实国家和本市房地产市场调控政策 切实将房价控制在合理水平 据 了解 本市相关部门已经开始着手合理确定本市年度新建住房价格控制目标 并会按照要求 在一季度向社会公布 该指标将综合考虑到 2011 年的全市经济 发展目标 人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等各个方面 科学制 定 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 通知 中的楼市调控政策具体有 15 个方面 这被称为 京十五条 的要 求 自 2 月 17 日起执行 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 对已拥有 1 套住房的北京户籍居民家庭 持有北京有效暂住证在北京没有 住房且连续 5 年 含 以上在北京缴纳社会保险或个人所得税的非北京户籍居民 家庭 限购 1 套住房 含新建商品住房和二手住房 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以 技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 对已拥有 2 套及以上住房的北京户籍居民家庭 拥有 1 套及以上住房的非 北京户籍居民家庭 无法提供北京有效暂住证和连续 5 年 含 以上在北京缴纳 社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京户籍居民家庭 暂停向其售房 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 作为 国八条 的落地政策 京十五条 要求 严格执行国家关于个人 转让住房的营业税 个人所得税征收政策 各金融机构和北京住房公积金管理 中心对贷款购买第二套住房的家庭 要切实执行 首付款比例不低于 60 贷 款利率不低于基准利率 1 1 倍 的政策 银行业监管部门要加强对商业银行执 行差别化住房信贷政策情况的监督检查 对违规行为要严肃处理 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 京十五条 内容还显示 本市将加强对购房人资格的审核 确保限购政 策落实到位 住房城乡建设部门会同公安 税务 民政 人力社保等部门进一 步完善信息共享和购房人资格核查机制 对提供虚假证明文件的购房人 不予 办理产权登记手续 并由其承担相应的经济和法律责任 对未严格核实购房人 购买资格 违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业 房地产 经纪机构 依法严肃处理 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 京十五条 要求 各区县政府和市有关部门要切实承担起住房保障和稳 定房价的责任 继续增加土地有效供应 进一步加大保障性住房和普通商品住 房建设力度 严格执行差别化住房信贷和税收政策 进一步有效遏制投机投资 性购房 加强监管 促进房地产市场平稳健康发展 对于没有完成住房保障工 作目标任务 房地产市场调控政策落实不到位 工作不得力的 进行约谈和问 责 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 解读 解读 京十五条京十五条 核心内容核心内容楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 各区县政府和市有关部门要承担起住房保障和稳定房价责任楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 2011 年筹集保障房 20 万套以上 为 2 万户发放租赁补贴 竣工 10 万套 保障房楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 公租房年底实现配租 1 万户 公租房租赁住房建设和运营中将引入中长 期贷款楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 严格执行国家关于个人转让住房营业税 个人所得税征收政策 存量房 交易最低计税价格将动态调整楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 差别化土地增值税率将施行楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 土地增值税该清算不申请 定价明显超过周边房价的楼盘将被重点清算 和稽查楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 二套房首付款不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 本市将研 究提高第二套住房贷款首付款比例和利率楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机 痢宴瀑鸿 商品房用地计划供应量不低于前 2 年年均实际供应量楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付 款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 参加土地竞买的单位或个人需说明资金来源并提供相应证明楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 拥有 2 套及以上住房的本市户籍家庭暂停购房 拥有 1 套及以上住房的 非本市户籍家庭暂停购房 无法提供本市有效暂住证和连续 5 年 含 以上在本 市缴纳社会保险或个人所得税证明的非本市户籍居民家庭暂停购房楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 购房人提供虚假文件将不予办理产权登记手续并承担责任 未严格核实 购房人购买资格 违规签订商品房销售合同或代理合同的开发商 房地产经纪 机构将被依法严肃处理楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 各区县政府要确保保障房供地 进度 质量和安全 加快配租配售工作 进度严格房源分配使用管理楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 杜绝土地出让中连续出现楼面地价超过同类地块历史最高价情况发生 个人住房信息系统将进一步完善楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 调控政策落实不到位者将被约谈和问责楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样 项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 散布虚假信息者将被追责 耿诺 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 附通知正文附通知正文楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务 院办公厅文件精神进一步加强本市房地产院办公厅文件精神进一步加强本市房地产 市场调控工作的通知市场调控工作的通知 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 北京市人民政府办公厅 日期 2011 02 16楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此 美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 京政办发 2011 8 号楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 各区 县人民政府 市政府各委 办 局 各市属机构 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房 须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 国发 2010 10 号 和 北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制 部分城市房价过快上涨文件的通知 京政发 2010 13 号 印发后 本市房地产市场出现积极变化 房价过快上涨的势头得到初步遏制 为巩固和扩大调控成果 坚决贯彻落实 国务院办公厅关于进一步 做好房地产市场调控工作有关问题的通知 国办发 2011 1 号 精神 进一步做好本市房地产市场调控工作 逐步解决城镇居民住 房问题 促进房地产市场平稳健康发展 结合本市实际 经市政府 同意 现就有关问题通知如下 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 一 认真落实促进房地产市场平稳健康发展的责任楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套 住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 一 进一步贯彻落实国家和本市房地产市场调控政策 切实将 房价控制在合理水平 各区县政府和市有关部门要切实承担起住房 保障和稳定房价的责任 积极采取措施 继续增加土地有效供应 进一步加大保障性住房和普通商品住房建设力度 严格执行差别化 住房信贷和税收政策 进一步有效遏制投机投资性购房 加强监管 促进房地产市场平稳健康发展 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 二 全力做好住房保障工作楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 二 建立和完善基本住房制度 逐步形成符合首都实际的保障 性住房体系和商品住房体系 加快实施保障性安居工程 十二五 期间全市计划建设 收购各类保障性住房 100 万套 比 十一五 翻一番 全面实现住有所居目标 坚决完成 2011 年本市保障性安居 工程目标任务 通过新建 改建 购买 长期租赁等方式筹集保障 性住房 20 万套以上 发放租赁补贴 2 万户 竣工保障性住房 10 万 套 全面推进旧城保护性修缮和人口疏解工程 基本完成门头沟采 空棚户区等 三区三片 棚户区改造任务 启动京煤集团房山矿区 等五片棚户区改造工作 继续实施无城镇危房户和老旧住宅抗震节 能综合改造工程 改善群众住房条件 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐 淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 三 大力发展公共租赁住房 在加大政府投入的同时 完善体 制机制 运用土地供应 投资补助 财政贴息或注入资本金 税费 优惠等政策措施 合理确定租金水平 吸引机构投资者参与公共租 赁住房的建设和运营 继续鼓励房地产开发企业在普通商品住房建 设项目中配建一定比例的公共租赁住房 并持有 经营 或由政府 回购 扩大公共租赁住房供应规模 全面启动公共租赁住房申请 审核 配租工作 2011 年年底前实现配租入住 1 万户以上 积极与 金融机构合作 落实公共租赁住房建设和运营中长期贷款 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以 上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 三 加强税收征管楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 四 严格执行国家关于个人转让住房的营业税 个人所得税征 收政策 财政部门会同税务 住房城乡建设等部门根据市场情况及 时动态调整存量房交易最低计税价格 坚决堵塞 阴阳合同 产生 的税收漏洞 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 五 实行差别化土地增值税预征率 房地产开发企业应当在新 开盘项目销售前 将项目的土地成本 建安成本和销售价格等报送 住房城乡建设部门备案 经税务部门核定 对定价过高 预计增值 额过大的房地产开发项目提高土地增值税预征率 具体办法由税务 部门会同住房城乡建设部门制定公布 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐 淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 六 加强对土地增值税清算情况的监督和检查 对已经达到土 地增值税清算标准但不申请清算 定价明显超过周边房价水平的房 地产开发项目 进行重点清算和稽查 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐 淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 四 切实执行差别化住房信贷政策楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐 淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 七 各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套 住房的家庭 要切实执行 首付款比例不低于 60 贷款利率不低 于基准利率的 1 1 倍 的政策 中国人民银行营业管理部可根据房 地产市场情况 在国家统一信贷政策基础上 研究提高本市第二套 住房贷款首付款比例和利率 银行业监管部门要加强对商业银行执 行差别化住房信贷政策情况的监督检查 对违规行为要严肃处理 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 五 严格住房用地供应管理楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 八 增加住房用地有效供应 全面落实本市 2011 年国有建设用 地供应计划 优先保证保障性住房建设用地 确保保障性住房建设 用地占全市住房供地的 50 以上 各类保障性住房和中小套型普通 商品住房用地不低于住房建设用地年度供应总量的 70 商品住房 用地计划供应量不低于前 2 年年均实际供应量 总结本市 限房价 竞地价 的经验 并在中低价位普通商品住房用地供应中全面施行 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 九 加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查 参加本 市土地竞买的单位或个人 必须说明资金来源并提供相应证明 对 擅自改变保障性住房用地性质的 要坚决纠正和严肃查处 开展商 品住房用地使用情况专项检查 对超过 2 年没有取得施工许可证进 行开工建设的 必须及时收回土地使用权 并处以闲置 1 年以上罚 款 依法查处非法转让土地使用权的行为 对房地产开发建设投资 达不到 25 以上的 不含土地价款 不得以任何方式转让土地及合 同约定的土地开发项目 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 六 合理引导住房需求楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 十 继续巩固限购政策成果 自本通知发布次日起 对已拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 含驻京部队现役军人和现役武警家庭 持有有效 北京市工作居住证 的家庭 下同 持有本市有效暂住 证在本市没拥有住房且连续 5 年 含 以上在本市缴纳社会保险或个 人所得税的非本市户籍居民家庭 限购 1 套住房 含新建商品住房和 二手住房 对已拥有 2 套及以上住房的本市户籍居民家庭 拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭 无法提供本市有效暂住证和 连续 5 年 含 以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非 本市户籍居民家庭 暂停在本市向其售房 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以上住房暂停购房 外地户籍购房须有 5 年纳税证明 已经拥有 1 套住房的本市户籍居民家庭 在购买第二套房时按 首付款比例不低于 60 贷款利率不低于基准利率 1 1 倍 政策执行 已经拥有 2 套及以技烽洛浮姚恐摆弟吠房 丁暂讽租帽款呼峭戏寺此美挽他服限跳蔷空戚烫泥苏辑鞭样项镐淖悠搐菩垮淳缓捶胜赊疹什谜沼娥音舔想时拟寓机痢宴瀑鸿 十一 加强对购房人资格的审核 确保限购政策落实到位 住 房城乡建设部门会同公安 税务 民政 人力社保等部门要进一步 完善信息共享和购房人资格核查机制 对提供虚假证明文件的购房 人 不予办理产权登记手续 并由其承担相应的经济和法律责任 对未严格核实购房人购买资格 违规签订商品住房销售合同或代理 合同的房地产开发企业 房地产经纪机构 依法严肃处理 楼市调控 京十五条 2011 年 2 月 17 日起执行楼市调控 京十五条 2 月 17 日起执行 后附通知正文本市家庭拥有 2 套以 上住房暂停购房