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文档简介

土地租用协议书土地租用协议书 甲方 XXX 以下简称甲方 乙方 XXX 以下简称乙方 甲 乙双方在平等 自愿 互惠的基础上 就合理利用当地 废弃灰渣资源 综合利用 XX 村低洼旱地平整后办 XX 厂 发展 农村经济 带领村民共同致富 甲 乙双方就 XX 厂用地相关事 宜协商达成如下协议 第一条第一条 租赁面积 位置租赁面积 位置 乙方租赁给甲方耕地位于 XXX 村 面积以附后 XX 村农 户承包土地面积明细表 为准 第二条第二条 租赁期限租赁期限 租赁时间共 30 年 从 2012 年 X 月 X 日起至 2042 年 X 月 X 日止 如遇国家政策性调整 另行议定 第三条第三条 甲乙双方的权力和义务甲乙双方的权力和义务 一 甲方的权利和义务 1 甲方每年付给土地承包人青苗补偿费用 XX 元 亩 2 甲方有责任在同等条件下 优先解决本村劳动力的问题 3 甲方在足额付给农户青苗补偿费之后 有权在丈量土地内 自主经营 自负益亏 乙方不得无故干涉 4 甲方在已丈量的厂址规划范围内用地 乙方不得无故终止 协议 5 甲方在自主经营过程中 若对周边环境造成破坏或污染的 有义务承担相应责任 二 乙方的权力和义务 1 乙方有权要求甲方及时足额付款 如甲方未及时交付协议 款项 乙方有权终止协议 7 日之内 2 乙方有义务协助甲方处理在生产建设过程中的相关问题 3 乙方有义务在甲方终止经营后 及时自行对土地履行复垦 责任 如果乙方不履行复垦义务 由此造成的一切后果由乙方承 担 30 天之内 第四条第四条 违约责任违约责任 1 在租赁期间 除合同约定和国家 省 市 县政策调整的 因素之外 甲乙任何一方不得随意变更和解除合同 如有违约 由违约方承担另一方的经济损失 当事人双方都有过错的 应当 分别承担相应的违约责任 2 因不可抗力的因素 造成甲乙双方无法履行协议 或是合 同确有必要变更或解除的 可以经双方协商后 按照法律程序变 更或解除协议 由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解 决 3 在合同履行期间 任何一方违反本协议的约定 视为违约 违约方应按土地利用的实际金额和协议未到期的承租金额的 20 支付对方违约金 并赔偿对方因违约而造成的实际损失 第五条第五条 解决争议的办法解决争议的办法 在协议履行过程中 如发生争议 由争议双方协商解决 协 商不成的 可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院 起诉 第六条第六条 其它事项其它事项 一 本协议一式三份 甲乙双方代表各执一份 村委会留 底一份 二 本协议一经签订 即具有法律约束力 任何单位和个 人不得随意变更或者解除 三 此协议付农户承包土地面积明细表一份 自签字后生 效 附件 X
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