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文档简介

E 栋住宅装修巡查标准 1 查看入户门地面 过道有无粉尘装修垃圾 消防设施有无损坏 原则上周末 不施工 只可无噪音施工 为防范违章装修 晚上不得施工 2 查看装修施工许可证 出入证 施工人员人数及外貌特征 3 室内水电改造情况 3 1 污水管预留检修口 预留可视对讲机底盒底槽 位置在弱电盒上位 1 2M 高 度 可视对讲机大小为 25cm 15cm 3 2 阳台顶棚做防水漆 阳台做二次防水 厨房二次防水最低做一块磁砖高度 卫生间墙地面应做二次防水 挂淋浴喷头的墙面做防水 1 8M 另三墙面防水高 度最低 1M 二次防水完毕后做 48 小时闭水试验 试验结果由物业工程人员 业主 装修工人 客服巡查人员共同记录 3 3 水电改造时请装修工人做给水管打压试验 请巡查人员询问打压安排的时 间 由物业工程人员 业主 装修工人 客服巡查人员共同记录打压结果 4 四壁施工 4 1 地板漕最深限开 2 公分 4 2 非承重墙体最深限开 5 公分深的竖槽 尽量不开横槽 承重墙不得开槽 4 3 客服助理与物业工程人员 业主一起测量记录拆墙面积 请业主在拆墙面 积测量单上签字确认 4 4 考虑到燃气管道的使用寿命与今后需更换燃气管道 告知业主与装修工人 不得封闭燃气管道 4 5 墙体不得随意开凿穿洞 开空调孔 原设计的空调主机位不足以放置空调 室外机时 须按物业公司规定的位置放置 空调冷凝水管须接入专用空调排水 管以免空调水腐蚀外墙 毗邻受到影响 4 6 未做防水处理的室内楼板面 如 客厅 餐厅 卧室等 不能存水装修 搅拌河沙水泥时请用木板或油布铺垫 避免引起漏水现象 4 7 厨房燃气燃烧的二氧化碳等废气暂定由厨房窗开孔外排 也可由烟道外排 烟道由耐火材料所制 厨房窗页钢化玻璃可用金钢石切割机开圆孔 厨房 窗位置在过道上的 暂没定是否可开孔 5 违规施工情况查看 5 1 要求装修工人对装修垃圾日产日清 在物业指定的地点 保安岗亭入口斜 对面的大坑内 堆放装修垃圾 收工后清扫地面粉尘 5 2 不得在公共部位空间私搭乱建 破坏阳台外立面 不得拆改或移除阳台护 栏 小区阳台应用田字格铝合金窗封闭 玻璃窗应双层夹胶钢化 田字格的横 格应与护栏横格平行 田字格转角一律采用直角 不得弧形封闭 隐形防护网 应装在阳台滴水线以内 防护网的固定处不得在外立面马赛克磁砖上 阳台不 得装防盗网 需在飘窗上装防盗网的装在窗内 5 3 管控装修垃圾 拍照与记录施工材料外形特点标牌 查看水电井内 过道 消防通道上有无装修垃圾 6 违规施工情况的应急响应 6 1 加强巡查频次密度 发现违规施工情况的立即制止违规项目内容的施工 现场制止力量有限的电话报上级领导增援现场 工程客服保安一起出动 巡 查人员与前台马上电话告知业主停止违章装修 6 2 客服部打印 工程部签发违规整改单给业主 请业主签字 客服中心留存 整改签字单 业主拒签或未即时签署整改单的 将违规整改单巾于
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