芒市保障房地块二防水工程专业分包合同

防水专业工程分包施工合同防水专业工程分包施工合同 合同编号 滇建 总 承合字专业 2013 第 401 1127 工程名称工程名称 芒市芒市 20122012 年保障性安居工程地块二 年保障性安居工程地块二 1 1 2 2 组团 组团 发包方发包方 简称甲方简称甲方 云南工程建设总承包公司第十一直管工程管理部云南工程建设总承包公司第十一直管工程管理部 承包方承包方 简称乙方简称乙方 四川省宏源防水工程有限公司四川省宏源防水工程有限公司 合同签订日期 合同签订日期 20132013 年年 1010 月月 1616 日日 合同签订地点 合同签订地点 甲方项目部办公室甲方项目部办公室 2 防水专业工程分包施工合同条款防水专业工程分包施工合同条款 发包方 简称甲方 云南工程建设总承包公司第十一直管工程管理部云南工程建设总承包公司第十一直管工程管理部 承包方 简称乙方 四川省宏源防水工程有限公司四川省宏源防水工程有限公司 按照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 和编号 为滇建总承合字第 CXT SG 2012 MS11 总合同 条款及本工程施工 现场具体情况 甲方将芒市芒市 20122012 年保障性安居工程地块二 年保障性安居工程地块二 1 1 2 2 组团 组团 防水工程防水工程分包给乙方施工 经双方协商一致 达成以下合同条款 一 一 工程概况工程概况 建设单位名称 云南省城乡建设投资有限公司云南省城乡建设投资有限公司 工程名称 芒市芒市 20122012 年保障性安居工程地块二 年保障性安居工程地块二 1 1 2 2 组团 组团 建设地点 芒市三师医院南侧 营水路西侧 印金村东侧芒市三师医院南侧 营水路西侧 印金村东侧 工程建筑面积 约约 110987m 110987m 结构类型 剪力墙结构剪力墙结构 二 质量要求 二 质量要求 乙方严格按照图纸设计 国家现行施工规范及地方现行 规范要求施工 施工质量达到一次性验收 合格 标准 若达不到一次 性验收 合格 标准 乙方按结算总价的 20 向甲方支付质量违约金 并且返工的一切损失费及责任由乙方承担 同时承担由此给甲方造成的 经济损失 含建设单位给予的经济处罚 防水材料符合设计要求 防水材料符合设计要求 三 工期要求 三 工期要求 防水工程工期根据本工程具体情况 满足项目部的施工 进度计划要求及 总合同 工期要求 开工日期以甲方书面通知的为准 若因乙方原因造成工期延误 每逾期一天承担违约金 5000 元 累计计算 并承担给甲方造成的一切经济损失 若属不可预见或不可抗力因素影响 必须由甲方代表书面签字认可方能顺延工期 3 四 承包范围及工作内容 四 承包范围及工作内容 1 参照芒市 2012 年保障性安居工程地块二 1 2 组团 设计施工图纸 补充图纸 设计变更或建设单位 监理现场通知以及甲方的所有通知变 更 对该地块 1 9 栋号 17 33 栋号住宅楼及幼儿园 小学综合楼的防 水工程进行施工 2 针对本工程实际情况制定施工方案 并按照甲方 监理等审批通过的 施工方案进行施工 3 3 乙方负责防水工程施工所需原材料的购买 运输 施工等所有相关内 乙方负责防水工程施工所需原材料的购买 运输 施工等所有相关内 容 容 4 4 乙方按照施工规范完善施工报审资料 并配合甲方完成试验资料及施 乙方按照施工规范完善施工报审资料 并配合甲方完成试验资料及施 工资料编制 完工交验等乙方专业分包范围内全部工作内容 工资料编制 完工交验等乙方专业分包范围内全部工作内容 5 5 乙方负责完工后场地清理 乙方负责完工后场地清理 6 6 乙方自行配备或购买施工区域配电箱至施工机械或操作面范围内的电 乙方自行配备或购买施工区域配电箱至施工机械或操作面范围内的电 缆电线 缆电线 7 7 乙方配合现场项目部对防水工程的验收工作 需整改时无条件组织进 乙方配合现场项目部对防水工程的验收工作 需整改时无条件组织进 行整改 行整改 8 8 乙方负责防水工程范围内的安全文明施工 乙方负责防水工程范围内的安全文明施工 9 9 乙方负责防水施工前对施工部位的清理工作 施工后对施工部位和设 乙方负责防水施工前对施工部位的清理工作 施工后对施工部位和设 备的清理工作 备的清理工作 1010 除上述工作内容外 其它预算定额中与防水工程有关的工作内容 除上述工作内容外 其它预算定额中与防水工程有关的工作内容 五 承包方式 五 承包方式 包工 包料 包机械 包质量 包工期 包安全 包文 明施工等综合单价包干方式 六 合同价款及材料要求六 合同价款及材料要求 4 1 本工程采用综合单价包干方式 合同总价约 3167704 元 大写 约叁 佰壹拾陆万柒仟柒佰零肆元整 施工部位使用材料材料名称厚度施工方法单价备注 一层自粘卷材 宏源 高分子自 粘防水卷材 无胎 1 5mm 湿铺35 3 元 一级屋面 平屋面 一层防水涂膜 宏源 喷涂橡胶 改性沥青防水卷材 1 5mm 喷涂31 06 元 二级屋面 平屋面 一层自粘卷材 宏源 高分子自 粘防水卷材 无胎 2 0mm 湿铺39 03 元 坡屋面 一层聚乙烯丙纶 卷材 宏源 聚乙烯丙 纶复合防水卷材 400g 冷粘21 88 元 阳台 厨房 卫生间地面 一层聚乙烯丙纶 卷材 宏源 聚乙烯丙 纶复合防水卷材 400g 冷粘21 88 元 厨房 卫生 间墙面 聚合物水泥防水 涂料 型 宏源 聚合物水 泥防水涂料 1 2mm 多遍涂刷20 8 元 该综合单价 包干价 包含防水工程施工的全部工艺和材料 平屋该综合单价 包干价 包含防水工程施工的全部工艺和材料 平屋 面工程量约为面工程量约为 18000 18000 坡屋面工程量约为 坡屋面工程量约为 3800 3800 厨房 卫生间墙面 厨房 卫生间墙面 防水工程量约为防水工程量约为 53000 53000 阳台 厨房 卫生间地面防水工程量约为 阳台 厨房 卫生间地面防水工程量约为 36000 36000 最终结算以实际施工使用材料为准 最终结算以实际施工使用材料为准 2 以上综合单价均包括完成该合同承包范围及内容的人工费 材料费 机械费 水电费 生产工具使用费 生产工人劳动保护费 保险费 试 验费和检测费 工伤人员工资及医疗治疗费用 病假人员工资 节假日 加班工资 管理费 利润 税金 风险费 措施费 包括施工组织设计 中的措施费 政策性人工调差及材料价格波动等所有费用 包括工期要 求 质量要求 地理位置 现场情况 现场材料运输 材料堆放地点 工人食宿 现场机械配备变化 不同施工季节 安全文明施工要求等一 切费用和不可预见的费用 3 材料要求 1 本工程屋面防水工程材料及施工工艺应满足并按照 GB 23441 5 2009 自粘聚合物改性沥青防水卷材及其标准 和 GB T23457 2009 湿 铺 预铺防水卷材 的要求进行施工 墙面防水施工材料满足 GB T23445 2009 聚合物水泥防水涂料 要求 地面防水材料和施工工 艺满足 GB18173 1 2012 高分子防水材料 和 CECS 199 2006 聚乙烯 丙纶卷材复合防水工程技术规程 要求 2 本工程使用的防水材料品牌为 宏源 乙方对防水工程进行施工 须按照甲方要求采购相应品牌的原材料 所采购原材料的质量及施工工 艺应满足国家有关规范要求 参见上条所列规范及标准 七 工程付款七 工程付款 1 工程付款工程付款 无预付款 按月进度开具工程任务书 待收到建设单位 拨付的专项进度款后于次月 15 日前支付上月实际完成工程量的 70 说 明 若建设单位拨付的专项进度款少于乙方上月完成工程量 甲方将按 照建设单位拨付的专项进度款的 70 向分包方支付 工程竣工验收合 格交付建设单位使用 待收到建设单位的专项工程款后支付至甲乙双方 确认结算总价的 85 说明 若建设单位拨付的专项进度款少于确认结 算总价 甲方将按照建设单位拨付的专项进度款的 85 向乙方支付 在本工程竣工结算经建设单位委托造价中介机构方审核及审计机关审计 通过后 经建设单位 甲方确认后 甲方到相关行政管理部门办理验收 备案手续 竣工档案已经齐全并经档案管理部门验收合格 归档后 待 收到建设单位拨付的工程款三个月内 支付至结算总价的 95 剩余 5 的工程保修金 5 年保修期 保修期自工程竣工验收合格之日起开始计 算 内未出现质量缺陷 在收到建设单位退还的保修金后无息退还剩余 5 的保修金给乙方 6 2 甲方支付工程款给乙方时 由乙方向甲方出具等额合法真实有效的税 务发票 客户名称为 云南工程建设总承包公司 3 乙方必须保证专款专用 甲方有权监督乙方的资金使用 若因乙方原 因造成拖欠生产工人工资和材料款时 甲方有权从进度款中直接扣除后 支付 4 如果甲方资金一时不到位时乙方应保证连续施工 5 分包工程质量达到合同要求 办理结算手续 提交合格的竣工资料后 方可结清尾款 不含保修金 八 工程结算八 工程结算 1 工程量的计算方法及规则 工程量的计算方法及规则 本工程的防水工程量按图示尺寸展开面积 以平方米 计算 计算时扣除 0 3 以上洞口所占面积 但薄弱部 分的防水加强层 遗留洞口的施工或修补 搭接部分不计算工程量 该 部分的费用已综合考虑在单价中 计算规则按 云南省 2003 版建设工程 造价计价依据 及现行相关文件执行 工程量不能超过最终甲方与 建设单位认可的结算工程量 2 工程量的确认必须与乙方的施工进度 工程质量 安全 文明施工挂 钩 以上任何一项不合格 必须整改达到合格 才能结算 3 乙方在项目现场使用的水 电按时结算 使用到项目部的水泥按时结 算 任务书中扣减 4 结算书由专业工长审核工程量 主工长 如果有 对完成情况及数量 进行审核确认 预算或成本核算员复核确认 质安员对施工质量及安全 情况确认 项目经理签字认可 5 所有结算书必须由以上部门相关人员签字确认后方可生效 7 6 工程结算审核时间 必须以 总合同 结算最终审核时间作为分包工 程结算审核时间 在施工过程中 专业工程分包单位有责任协同 总包 单位 与建设单位办理相关签证及分包项目工程结算 九 双方一般权利和义务九 双方一般权利和义务 1 甲方代表 李文富 负责协调施工过程中的各种关系 2 乙方代表 冉建兴 负责按本合同条款认真组织施工 3 甲方工作 1 负责提供施工图纸及转发设计变更通知 2 负责提供标高控制点 3 负责施工图纸技术交底及施工重点及难点交底工作 4 负责安全 文明施工交底工作 5 负责提供施工的工作面 6 负责协调施工过程中的各种关系 并对工程施工质量 进度 安全 文明施工 款项使用等进行全面的监督与管理 4 乙方工作 1 乙方在项目现场配备现场负责人 技术负责人 专职安全员各一名 确认名单 现场负责人 冉建兴 身份证号技术负责人 朱禄斌 身份证号专职安全员 许天龙 身份证号2 负责按甲方提供的施工图纸及设计变更通知认真按施工验收规范组 织施工 3 负责派遣带班组长配合甲方进行本专业的施工放线工作 4 负责下属作业班组的施工图纸技术交底及施工重点 难点交底工作 8 5 负责下属作业班组的安全 文明施工交底工作 6 负责按时发放作业班组民工工资 7 负责按本合同条款组织施工 8 服从甲方的指挥 协调 搞好同其他工种及协作单位的配合 优质 高速 低耗 安全文明地完成本合同内容施工任务 9 服从甲方的指挥 协调 无条件接受建设单位 监理单位 甲方及 上级有关部门对工程质量的检验和监督 10 自费办理本工地出入证 特殊工种提供现场操作人员上岗证书复 印件 11 乙方按双方约定完成的各工程量比例后 逐次向甲方提供验工月 报和下次的进度计划 12 隐蔽工程未经检查验收 乙方不得进行下一道工序的施工 13 乙方采用的原材料质量 防水效果 应按报送甲方封存的样板为 准 若达不到样板的质量 效果 乙方返工达到 并承担由此造成的所 有费用 包括建设单位等各方的处罚 14 乙方使用的原材料的出厂检验报告应随货同行 及时报送甲方 15 乙方防水工程施工应按照工艺流程要求进行 并进行自检后报甲 方 监理检查验收 16 防水工程专业分包完成后 7 天内向甲方提供专业分包竣工资料一 式四份 竣工资料不及时 不合格 甲方有权拒付工程尾款 17 工程竣工验收后的保修期内若发现属材料质量或施工问题 由乙 方免费包修 人为损坏除外 若因其它原因造成损坏 乙方积极配合维 9 修 仅收取材料及人工费 甲方协助乙方向建设单位收取工料费 18 乙方保证做到随叫随到 做好优质售后服务 十 安全生产十 安全生产 1 甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育 2 乙方必须遵守执行安全生产法规 条例 规章 操作规程 3 乙方施工人员应对所属操作人员进行安全教育 未进行安全技术交底 和安全教育不得上岗操作 更不得违章指挥 违章作业 4 乙方要做好劳动保护工作 按国家有关规定为其操作层人员缴纳各种 社会保险费用 5 乙方造成的安全事故 治安事故等均由乙方负责处理及承担一切责任 和费用 6 与现场各协作单位友好相处 发生矛盾时必须服从甲方的协调 严禁 斗殴 发生斗殴承担相应治安 经济责任 十一 文明施工十一 文明施工 乙方必须严格按省政府 1999 82 号 云南省建筑施工现场管理规 定 工程所在地 建筑施工现场安全文明卫生管理办法 及 二标六规 范 的标准及甲方要求认真组织施工搞好文明施工工作 进场材料及构 件按甲方指定地点堆码整齐 随用随收 建筑垃圾及时清运 十二 双方约定事项十二 双方约定事项 1 履约保证金 150000 元 中标签订专业分包合同前由乙方向甲方提 交 工程竣工 无违约责任时无息退还 2 在合同履行过程中 若遇乙方无故停工 拖延工期 忽视工程质量 提高单价 不服从指挥和协调等 甲方可责令其退场 10 3 乙方不得将本分包工程再次分包 否则甲方有权终止合同 并承担合 同总价 3 的违约金 同时承担由此而造成的一切经济损失 4 若乙方不按施工验收规范 施工图纸及设计变更通知施工 验收不合 格承担 8 的质量违约金 造成的返工人工费 材料费 机械费等一切费 用均由乙方承担 情节严重时甲方有权更换施工单位或终止合同 造成 的一切损失均由乙方承担 5 若因乙方原因造成的工期延误 必须赶工达到 否则甲方有权更换施 工单位或终止合同 造成的一切损失均由乙方承担 6 本分包施工内容完成后必须将施工图纸全部归还给甲方 7 乙方不得以甲方总承包单位及下属直管部 项目经理部的名义对外订 立合同 包括劳务 委托 采购等合同 8 施工现场不得住人 由乙方自行解决 9 施工现场严禁抽烟 一经发现每个烟头支付违约金 10 元 10 文明施工人员每天至少保证 1 人以上 若施工现场达不到要求 甲 方有权另行安排文明施工人员 费用由乙方承担 11 凡本合同未明确而甲方的招标书和乙方的投标书已明确的条款均按 已明确的条款执行 12 若因乙方原因造成拖欠生产工人工资 材料费 机械费 租金 违 约金等均由乙方自行解决 13 因乙方原因在施工中若发生民事纠纷 造成乙方自身或第三者人员 伤亡事故等 所产生的一切费用及法律责任均由乙方负责 14 未征得建设单位和设计院的书面同意 乙方擅自变更施工图设计 造成返工的一切损失和责任由乙方承担 11 15 甲 乙双方的合作仅本合同上述各项条款 乙方以往及今后的债权 债务 民事 刑事责任均由乙方自行解决 16 本工程由乙方委派一名质量安全协管员参与施工全过程的管理 协 调项目部管理者与施工班组之间的工作 从而保障工程的安全 质量 进度等 17 若乙方施工质量 安全 进度等达不到标准要求和乙方违反项目部 现场管理制度 按本项目制定的规章制度支付违约金 并从履约保证金 中按时扣除 18 本工程制定了安全隐患举报制度 参与本工程建设的所有人员若发 现施工过程中有安全生产隐患 应立即向项目部管理人员上报 项目部 根据具体情况给予举报人奖励 19 乙方参与本工程施工的所有劳务用工人员年龄应在 18 55 岁 并保 证其身体健康 禁止乙方使用患有疾病 如心脏病 高血压等 的劳务 人员 若乙方违反规定 发生事故一切责任由乙方自行负责 十三 工程保修 十三 工程保修 从整体工程移交建设单位之日计起 共计五年 保修 期内 凡因施工和材料原因等造成的质量问题 乙方在接到甲方通知的第 二天派人修理 修复所发生的一切费用由乙方自行承担 如乙方接到通知 未及时安排人修复 甲方有权安排人实施修复工作 因此新发生的一切 费用从预留保修金内扣除 不足部分由乙方承担支付 十四 未尽事宜双方另行协商解决 若协商不成 双方均可向甲方住所十四 未尽事宜双方另行协商解决 若协商不成 双方均可向甲方住所 地人民法院提起诉讼 地人民法院提起诉讼 十五 本合同一式十五 本合同一式 六六 份 甲方收执份 甲方收执 四四 份 乙方收执份 乙方收执 二二 份 份 十六 合同生效与终止十六 合同生效与终止 12 本协议经甲 乙双方签字盖章并按合同约定交纳了履约保证金后生效 付清款项后自然失效 以下无正文 甲方 盖章 乙方 盖章 委托代理人 签字 委托代理人 签字 联系电话 组织机构代码 73834306 9 开户银行 开户银行账号 签订时间 2013 年 10 月 16 日 13 治安综合治理承包合同书治安综合治理承包合同书 甲方 云南工程建设总承包公司第十一直管工程管理部云南工程建设总承包公司第十一直管工程管理部 乙方 四川省宏源防水工程有限公司四川省宏源防水工程有限公司 为进一步加强对暂住人口的管理 维护好我公司各施工现场的治安秩 序 确保各项生产 工作的顺利进行 按照 谁主管谁负责 谁聘用谁负 责 谁带队谁负责 的原则 各民工队的负责人为治安综合治理第一责 任人 必须对自己下属人员履行教育 管理之责 依据建工集团总公司 内部治安管理暂行规定 结合我公司实际情况订立本合同 一 乙方在我公司工地施工期间必须做到 五证 身份证 暂住证 就 业证 普法合格证 计划生育证 齐全 并造册报给甲方 违者向甲方 支付违约金人民币 30 50 元 二 施工期间必须做到遵纪守法 不准偷拿建筑材料 凡偷拿者 按照 材料价值的五倍赔偿 情节严重的依法追究刑事责任 严禁赌博 违者 重罚 三 严禁闹事及酗酒闹事 1 凡闹事及酗酒闹事参与打架 造成他人伤害的双方或群体性多方当事 人 每人必须先预交 1000 00 元人民币到甲方作为受害人的住院治疗费 待调查落实后 根据责任大小 情节轻重酌情处理 2 肇事造成他人伤害的主要当事人 应当负全部赔偿责任 参与酗酒和 买酒者承担连带责任 各当事人向甲方支付 500 00 元 1000 00 元的 违约金 情节严重的依法追究其刑事责任 14 四 严禁在工地私烧电炉 水老鼠 违者第一次向甲方支付违约金人民 币 100 00 元 第二次加倍 五 严禁在工地内私拉乱接电源线 使用 100W 以上 含 100W 的灯泡 违者向甲方支付违约金人民币 30 50 元 六 严禁在工地及住宿内乱拿工地木材烧火 违者赔偿木材损失的五倍 造成火灾事故依法处罚 并由签订合同人负责赔偿损失 七 为预防负案在逃犯罪嫌疑人员 流窜犯罪嫌疑人员在建筑工地继续 窝藏作案 危害国家和人民生命财产安全 严禁无证件和不属于本工地 的非用工人员留宿工地 违者造成损失和危害的 追究其提供食宿者的 刑事或治安责任 八 实行计划生育是我国的一项基本国策