装修改造02.3

一 工程目 一 工程目标标 质量目标 达到优良等级 争创北京市优秀装饰工程 向甲方 交付满意的产品 安全目标 确保无重伤 无死亡事故 工期目标 科学组织施工 合理安排工序穿插 确保合同工期 实现 现场管理目标 北京市文明安全工地 管理体系 管理机制采用项目法施工管理 质量体系经认证并 符合 GB T19002 1994idt ISO9002 1994 标准的质量体系 二 管理 二 管理组织组织机构 机构 组织机构 本工程按项目法组织施工 项目经理选派承担过大 型工程项目管理 并积累了丰富的施工管理经验的一级项目经理担任 项目总工选派有较高技术管理水平 并有创优管理经验 参加过获鲁 班奖项目管理的工程技术人员任本项目总工程师 根据工程特点 组 建精干项目经理部 对本项目的人 财 物按照项目法施工管理的要 求实行统一组织 统一布置 统一计划 统一协调 统一管理 并认真 执行 ISO9002 质量标准 充分发挥各职能部门 各岗位人员的职能作 用 认真履行管理职责 确保本项目质量体系持续 有效的运行 通过 我们科学 严谨的工作质量和项目管理经验 确保实现合同规定的工 期 工程质量获市装饰优质 现场达北京市文明安全工地的预定目标 根据大楼外装修风格上体现朴素 雅致和欧式风格的要求 我们 已经组织了几位设计与施工人员专门对大楼外貌及周围环境 大楼内 部各房间格局与功能进行了多次考察与研究 理解甲方 设计单位的 意图 如果此次我单位有幸中标 为了使大楼装修更加让甲方满意 我们将派专门设计人员参与此项工程 学习设计图纸 理解甲方要求 研究施工工艺 细化装修方案 指导装修施工 以诚信 智慧科技 管 理铸就建筑精品 项目部班子主要成员及各主要组室的职责 领导班子 由项目经理 项目执行经理 项目总工程师组成 负责对工程的领导 指挥 协调 决策等重大事宜 对工程进度 成本 质量 安全和现场文明施工等负全部责任 并指定由项目总工程师全 面负责与甲方 设计 监理的联系 协调工作 技术部 负责编制工程施工组织设计 并在施工过程中进行 动态管理 完善施工方案 对施工工序进行技术交底 组织技术培训 办理工程变更 及时收集整理工程技术档案 组织材料检验 试验 施 工试验和施工测量 检查监督工序质量 调整工序设计 并及时解决 施工中出现的一切技术问题 技术部下设设计室 根据设计图纸和甲方要求配合设计细化装修 方案 指导装修施工 施工部 负责组织施工组织设计实施 制定生产计划 组织实 施现场各阶段的平面布置 安全文明施工及劳动组织安排 施工机械 维修 保养 工程质量等施工过程中各种施工因素管理 安全质量监察部 负责施工现场安全防护 文明施工 工序质 量日常监督检查工作 物资部 负责工程材料及施工材料和机械 工具的购置 运输 认真执行限额领料制度 监督控制现场各种材料和工具的使用情况等 经营部 负责编制工程预算 决算 验收及统计等工作 财务部 负责工程款的回收 工程成本核算 工程资金管理等 综合办公室 设专人负责接待工程周边群众来访 协调 解决 施工扰民问题等事项 负责文件管理 劳资管理 后勤供应及与地方 政府管理部门的对外工作联系及接待工作 创优部 在总工程师直接领导下 开展创优各项工作 10 公安派出所 负责施工现场治安保卫 防火消防工作 以上各室在经理部领导班子的领导下 统一协调 各尽其责 及 时解决施工过程中出现的各种问题 确保优质 高效的完成施工任务 装修施工各阶段技术工人的配备 瓦工 66 人 木工 34 人 油工 40 人 架子工 80 人 水暖工 50 人 电工 100 人 共计 370 人 高峰期 400 人 三 施工部署 三 施工部署 项目经理部下设作业队其具体分工如下 原结构拆除 清理成立专项作业队 设外装修作业队 负责外墙清理 修补 抹灰 外墙花岗岩安 装 涂料施工等 内装修设综合装修队 负责墙 地面及顶棚等装修施工 施 工段分为五段 由五个装修小组分别完成 施工段的划分 六层部分 分为两个施工段 七层部分一个施工段 四层部分一个施工段 一层 大堂和二层部分为一个施工段 防水工程 由专业施工队负责施工 电气工程作业队 负责电气管道予埋 管线敷设 电器设备安 装工作 与土建装修穿插进行 水 暖 通风 空调工程作业队 负责管道予埋 管线敷设 通 风管道安装 水暖设备安装工作 与土建装修穿插进行作业 喷淋系统由消防安装公司专门负责施工 垂直运输 段西南侧立一台双笼人货电梯 负责装修材料及 屋面施工材料及人员的垂直运输 在 段南侧和 段西侧各设一台卷 扬机提升架 分别负责 段内隔墙及装修材料运输 脚手架工程 外墙清理及外装修采用双排外脚手架 室内装修 及管道设备安装脚手架采用工具式多功能钢脚手架 现场设 2 台搅拌机 负责结构改造小量混凝土拌制及装修砂 浆拌制工作 工地东南角设一木工车间 四 施工技 四 施工技术术准准备备 接到工程中标通知当日 项目班子成员即进入施工现场 开展各 项准备工作 技术准备工作 项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸 领会设计 意图 做好图纸会审 针对本工程特点进行质量策划 编制工程质量计划 制定特 殊工序 关键工序 重点工序质量控制措施 编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施 依据 施工组织设计 编制分部 分项工程施工技术措施 做好技术交底 指 导工程施工 依据施工测量方案确定的平面控制网及高程控制网 作半永 久性控制桩 做施工总平面布置 土建 水 电 报有关部门审批 编制施工预算 提出主要材料用量计划 材料及半成品准备工作 根据预算提出材料供应计划 编制施工使用计划 落实主要材料 并根据施工进度控制计划安排 制定主要材料 半成品及设备进场时 间计划 现场三类及管理准备工作 按现场平面布置总规划要求 做好施工场地围护墙施工 地 面硬化 完成三类用房 水 电 消防器材的布置和安装 组织施工机械进场 安装 调试 做好开工前准备工作 抓紧与地方政府各有关部门接洽 疏通关系 办理开工前各 项手续 保证施工顺利进行 组织施工力量 做好施工队伍的编制及其分工 做好进场三 级教育和操作培训 落实各组室人员 制定相应的管理制度 完成合同签约 组织有关人员熟悉合同内容 按合同条款要 求组织实施 认真熟悉设计图纸 做好图纸审核 专业图纸会审工作 施工现场平面布置 详见施工总布置平面图 整个施工区域用彩色金属压型板围挡与院内生活区域完全 隔离 围挡与南面北面原有围墙相接封闭 在东北角向设一出入口 施工人员车辆由此出入 减少对院内施工区干扰 现场东边搭设生产临时用房 用作加工间 水泥库和搅拌机 设在离院内生活区域较远的现场东边 垂直运输 六层西侧 七层东侧各设立一台卷扬机提升架 剔凿及外装阶段搭设双排外脚手架 立网封闭 施工用水及排水 本工程为旧楼改造项目 原有生产 消防系统齐全 为保证工期 提高效率 施工现场尽量利用原有系统 施工现场消防利用原有消防系统 消火栓经检查无误后 配 备 25 m 水龙带和 水枪 消火栓 3 m 范围内不得堆放其他物品 楼内给水利用原有系统 各层生产用水由卫生间立管引出 用 软管引至工作面 保留原有楼内消防系统 消火栓经检查无误后 配备 25 m 水 龙带和 水枪 作为施工消防系统 搅拌机用水从原有管线引一 DN25 管线 在搅拌处设多级沉淀池 搅拌机废水和车辆冲洗废水经沉淀 后排入污水管线 施工用电 供电方式 三相五线制 采用 TN S 方式供电系统 供电保护方式 保护接零 保护接地 防雷接地 接地电阻小 于 4 配电箱设置 总配电箱一台 分配电箱六台 采用三级配电两 级保护 临时用电初步设计 本工程根据施工现场的实际情况与土建专业用电机械设备 位置来确定电缆敷设和配电箱位置 根据甲方提供的电源引出方位 电源引入至施工现场内设总配 电箱 在总配电箱处做重复接地 接地电阻应小于 4 从总配电箱 引出至各分配电箱之间电缆均采用三相五线制配制 在总配电箱处的 工作零线和保护接地应汇接在一起 PEN 施工现场采用 TN S 方式供 电系统 配电箱及电气开关要求 配电箱应根据北京市文明工地标准规范要求来布置和购置 配 电箱应防雨防尘 配电箱底距地面的高度为 1 3 m 配电箱正面应有 危险标志 配电箱内应有本箱的系统图 电气开关和漏电保护器应贴 有供给机械设备标志 配电箱应按三级配电二级保护布置 漏电保护 脱扣动作电流应小于 30 mA 额定漏电动作时间应小于 0 1 s 潮湿和 有腐蚀介场所额定漏电动作电流应不大于 15 mA 动作时间小于 0 1 s 每台设备应有各自专用的开关箱 必须实行 一机一闸 制度 严 禁用同一个开关直接控制二台以上的设备 防雷接地 本工程施工现场的机械设备和施工用电保护接地应在电源引入 总配电箱处做重复接地 本工程施工现场的防雷主要利用本工程主楼 段屋面避雷网作为施工现场的防雷 另外 段的外脚手架四周做避 雷带 使用 10 的钢筋焊接在脚手架上 焊接点间距为 6 m 在 42 m 处避雷带应以屋面的避雷网连接 在 20 m 的避雷网用 10 的圆钢向 上引和 42 m 避雷网连接在一起 引上点均匀做 6 处 应摇测原主体 的避雷引下线 接地电阻应小于