城市精细化管理--

文商集团落实西安市城市精细化管理文商集团落实西安市城市精细化管理 工作实施方案工作实施方案 为响应曲江新区城市精细化管理领导小组办公室号召 切实落 实曲江新区城市精细化管理工作内容 文商集团深入落实科学发展 观 以建设社会文明 经济富裕 环境优美 资源承载 生活便宜 公共安全的宜居城市为目标 针对在建项目 商业街 文化场馆等 管理制定了相关的精细化管理实施方案 一 管理小组 管理小组组长 刘骑超 管理小组副组长 邱伟 马更正 李春伟 李渭滨 管理小组成员 李兵兵 崔凯 杨敏 尹瑜 二 管理示范区 大唐不夜城街区 三 工作要求 1 工作内容 建立每周巡检制度 出具检查报告 对照实 施 方案 对检查中出现的问题定人定时间定措施整改 2 工作流程 按照谁审批 谁负责 谁管人 谁管事的原 则 确定每项工作任务涉及到的配合部门的责任 各配合部门要积极 主动与牵头部门对接 加强工作配合力度 切实做到分工明确 不留死角 齐抓共管 密切协作 四 在建项目 1 管理制度 为确保项目工地建设工程中的文明施工 公司 管理流程制度中设立有 安全文明施工管理作业指引 其中要求 施工单位按国家 项目所在地关于安全文明施工的法规 规定 以 及合同要求 编制安全文明施工方案 报监理单位审核 项目部批 准后实施 要求 监理单位编制 安全文明监理细则 并督促施工 单位落实安全文明施工方案 而建设工地安全文明施工包含了围挡 设置 围墙设置 扬尘控制等工作 完善的制度成为公司响应城市 化精细管理实施的有力保障 2 方案的实施 建筑工程实施工程总承包的 建筑工地文明 施工由施工总承包单位负责 依法分包或工程建设中存在多家施工 单位共同施工的 由我公司负责文明施工协调工作 并明确施工现 场公共区域和进出道口的文明施工责任单位 3 施工工地围墙 围档 标准化设置 公司要求施工单位按 照曲江管委会相关部门要求制作围挡 标准统一 整体样式色调协 调 施工精细 及时拆除的要求 施工现场必须封闭打围 围墙高 度不得低于 1 8 米 设在城市主干道的不低于 2 4 米 墙体必须安 全牢固 围墙边不得堆放各类建筑材料及渣土 施工围墙应保持干 净 整洁 墙体不得有 乱涂写 乱张贴 乱刻画 等现象 墙体 有破损 污渍的 应及时修复 清洗 见新 4 施工道口硬化及冲洗保洁设施 建筑工地进出道口设置不 得超过 2 个 道口宽度不得超过 5m 进出道口和工地内场道路应用 混凝土硬覆盖 路面平整 坚实 能满足载重车辆通行要求 施工 现场必须设置洗车池 冲洗槽和沉淀池 配置高压水枪 车辆必须 通过洗车池 经高压水枪冲洗后 方能驶出工地 洗车池内必须存 水 并要定时换水 及时清除淤泥 施工现场应配置专职保洁员 负责工地内场保洁和 门前三包 3 施工扬尘 废气防治 施工现场的主要道路必须进行硬化 处理 土方应集中堆放 裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖 固化或绿化等措施 建筑物内施工垃圾的清运必须采用相应容器或 管道运输 严禁凌空抛掷 粉尘材料必须入库保管 沙石料必须覆 盖防止扬尘 施工过程中 易产生扬尘的工序必须采取降尘措施 施工现场的浮土必须及时湿水清扫 施工现场严禁焚烧各类废弃物 五 公共区域 1 管理制度 文商集团对已开放的商业街建立周巡检制度 落实到人 主要针对街容街貌 环境卫生 氛围营造等工作开展检 查工作 将检查中遇到的问题及时反馈相关管理单位 跟踪落实改 进成效 针对户外广告等氛围营造 严格执行管委会的 门头牌匾 设置审查登记表 户外广告牌内容发布审批表 等审批制度 确 保画面内容合法合规 健康向上 符合曲江文化氛围 2 方案的实施 1 严格执行占道经营审批管理制度 大唐不夜城街区自开放 以来 文商集团就本着严格控制 疏堵结合的管理制度 切实有效 的解决了出店占道经营问题 针对为了营造商业氛围而不得不出店 经营的商户 执行严格的自下而上经营区位 营业时间 卫生自理 等各方面的审批制度 确保不影响整体商业氛围 2 严格管控沿街门店乱挂乱放问题 大唐不夜城街区自开放 以来 文商集团就承担着对沿街门店门头牌匾的审批角色 在确保 商家利益和宣传效用的基础上 对门头牌匾 灯杆挂旗 门店条幅 等宣传内容 悬挂位置 悬挂时间等执行严格的审批制度 凡未经 审批即张贴悬挂的 均需重新办理审批流程 审批未通过 即刻要 求拆除 3 解决城市夜景景观问题 大唐不夜城从规划建设之初 就非 常重视打造夜景景观的效果 从设计方案 灯具选型都加大投入 同时 在大唐不夜城开放之后 委托专业公司加强城市夜景照明亮 化设施维护和运行管理 同时 投入人力财力完善无灯缺灯商家外 俩面 商业街道的改造工作 打造不夜城的商业氛围的同时 推进 了城市夜景点亮工程实施 逐步提升城市夜间景观形象 打造绚丽 多彩的城市夜景效果 4 解决户外广告规范设置问题 加大户外广告设置监管力度 对各文化场馆 商业管理单位管理的户外广告实行审批及备案制度 户外广告审批标准统一 设置规范有序 画面美观协调 主干道 主要节点严格控制设置数量 无非法设置 5 解决街头各种标识牌乱设置问题 定期通过管委会 景区管 理单位及我公司等各级管理单位对街道电线杆 灯杆 楼宇及其它 市政设施上的各类乱设置标识牌进行集中清