土地承包经营权出租合同

土土地地承承包包经经营营权权出出租租合合同同 甲方 出租方 寿县双庙集镇民生村民委员会 乙方 承积方 甲乙双方依据 中平人民共和国土地法 中华人民共和国 农 村土地承包法 等有关法律 法规和相关政策规定 本着依法 自愿 有偿的原则 就以下土地的承包经营权流转事宜协商一致 订立本合同 流转田亩及四至 经甲 乙双方现场确认 该片田亩 亩 大写 亩 四至界限以双方实际现场测量时确定的参照物为准 流转给乙方使 用 二 土地流转期限 自 201 年 月 日起至 20 年 月 日止 三 土地流转方式 租赁 四 土地流转价款及支付方式 支付时间 乙方每亩租赁费为 元 年 含一事一议及水费和村管理 费 支付时间 乙方以现金或转帐方式于每年 月 日一 次性付清租赁费用 五 土地的面积计算 交付方式及交付时间 1 本次签约土地面积共 亩 土地双方约定在 年 月 日交付土地 2 交付资料 1 甲方与农户签订的土地流转租赁合同复印件 2 土地交付时的地形 地貌书面描述 图片等 经双方确认 六 国家惠农政策补贴 仅指粮食补贴 归农户所有 乙方在租 赁经营争取到其他有关补贴和奖励归乙方所有 甲方有义务积极配 合乙方做好有关补贴和奖励的各项工作 七 甲力的权利和义务 1 依法获得土地承仅营权出租的收益 2 甲方须保证出租给乙方的土地来源是合法的 甲方承诺有权 出租本议项下的土地 3 确保乙方与本集体经济组织内其它承包户之间不发生用水 用电 治安等方面的纠纷 确保乙方正常的生产经营活动不受干扰 4 尊重乙方的生产经自主权 不得干涉乙方依法进行正常的生 产经营活动 5 甲方在权力范围内积极协调各方面环境 保障乙方正常的生 产经营活动 八 乙方的权利和义务 1 依法享有流转土地的经营自主权并可以与第三方合体经营 乙方享有产品处置权和收益分配权 2 乙方可以根据自身生产 经营的需要 平整租赁的土地 有 权重新调整地块结构以及道路水系 3 流转期间流转土地被依法征用时 甲方应按相关通知之日告 知乙方 乙方有权获得相应补偿费和在土地承包期内的直接经济损 失补偿 4 本协议经双方签字 盖章 后具有法律效力 不受地方负责 人的变更或者行政区划的调整而发生变化 5 承包期结束 除非国家征用该土地 乙方在同等条件下具有 优先续租权 甲方不得以任何理由干涉乙方续租 九 违约责任 1 因变更或解除承包合同使一方遭受损失的 应有责任方按 中华人民共和国合同法 规定负责赔偿 2 如甲方不能处理好与当地农户关系和发生的矛盾 如不积极 协调属甲方违约 如因乙方不按期交纳租金而导致农户与乙方发生 纠纷不在此列 4 乙方如不能按约定及时交纳租金的 甲方有权在七日之后收 回所发包土地 如农户因租赁费与乙方发生纠纷 甲方不负任何责 任 十 其他事项 1 甲乙双方发生纠纷 协商不成的 可向各自所在地人民法院 提起诉讼 2 本合同自双方签字之日起生效 在旅行期间未尽事宜 由双 方共同协商补充 与本合同具有同等法律效力 3 土地流转合同到期后 如双方不再签订租赁合同 乙方在生 产经营中添置的相关设施及地上附着物 由双方协商解决 协商不 成的乙方自行处置 4 甲乙双方此前所签所有合同作废 以