卫生洁具项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 卫生洁具项目立项申请报告卫生洁具项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人宋xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某新兴产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积53940.29平方米（折合约80.87亩），其中：净用地面积53940.29平方米（红线范围折合约80.87亩）。项目规划总建筑面积87383.27平方米，其中：规划建设主体工程57584.26平方米，计容建筑面积87383.27平方米；预计建筑工程投资6172.16万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为卫生洁具，根据市场情况，预计年产值21761.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13307.97(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6172.164178.53164.5613307.971.1工程费用万元6172.164178.5315045.191.1.1建筑工程费用万元6172.166172.1638.22%1.1.2设备购置及安装费万元4178.534178.5325.88%1.2工程建设其他费用万元2957.282957.2818.31%1.2.1无形资产万元1762.421762.421.3预备费万元1194.861194.861.3.1基本预备费万元506.35506.351.3.2涨价预备费万元688.51688.512建设期利息万元3固定资产投资现值万元13307.9713307.972、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2840.35万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15045.198865.2611337.2215045.1915045.1915045.191.1应收账款万元4513.562933.813610.854513.564513.564513.561.2存货万元6770.344400.725416.276770.346770.346770.341.2.1原辅材料万元2031.101320.221624.882031.102031.102031.101.2.2燃料动力万元101.5666.0181.24101.56101.56101.561.2.3在产品万元3114.362024.332491.493114.363114.363114.361.2.4产成品万元1523.33990.161218.661523.331523.331523.331.3现金万元3761.302444.843009.043761.303761.303761.302流动负债万元12204.847933.159763.8712204.8412204.8412204.842.1应付账款万元12204.847933.159763.8712204.8412204.8412204.843流动资金万元2840.351846.232272.282840.352840.352840.354铺底流动资金万元946.77615.41757.43946.77946.77946.773、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16148.32万元，其中：固定资产投资13307.97万元，占项目总投资的82.41%；流动资金2840.35万元，占项目总投资的17.59%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6172.16万元，占项目总投资的38.22%；设备购置费4178.53万元，占项目总投资的25.88%；其它投资2957.28万元，占项目总投资的18.31%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13307.97+2840.35=16148.32（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16148.32121.34%121.34%100.00%2项目建设投资万元13307.97100.00%100.00%82.41%2.1工程费用万元10350.6977.78%77.78%64.10%2.1.1建筑工程费万元6172.1646.38%46.38%38.22%2.1.2设备购置及安装费万元4178.5331.40%31.40%25.88%2.2工程建设其他费用万元1762.4213.24%13.24%10.91%2.2.1无形资产万元1762.4213.24%13.24%10.91%2.3预备费万元1194.868.98%8.98%7.40%2.3.1基本预备费万元506.353.80%3.80%3.14%2.3.2涨价预备费万元688.515.17%5.17%4.26%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13307.97100.00%100.00%82.41%5建设期间费用万元6流动资金万元2840.3521.34%21.34%17.59%7铺底流动资金万元946.787.11%7.11%5.86%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.33%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率6.96%，固定资产投资强度164.56万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21863.2521863.2557584.2657584.264474.101.1主要生产车间13117.9513117.9534550.5634550.562773.941.2辅助生产车间6996.246996.2418426.9618426.961431.711.3其他生产车间1749.061749.063339.893339.89268.452仓储工程4638.604638.6019369.3619369.361094.502.1成品贮存1159.651159.654842.344842.34273.632.2原料仓储2412.072412.0710072.0710072.07569.142.3辅助材料仓库1066.881066.884454.954454.95251.743供配电工程247.39247.39247.39247.3915.733.1供配电室247.39247.39247.39247.3915.734给排水工程284.50284.50284.50284.5014.074.1给排水284.50284.50284.50284.5014.075服务性工程2937.782937.782937.782937.78166.005.1办公用房1695.281695.281695.281695.2879.585.2生活服务1242.501242.501242.501242.5082.186消防及环保工程828.76828.76828.76828.7652.686.1消防环保工程828.76828.76828.76828.7652.687项目总图工程123.70123.70123.70123.70231.017.1场地及道路硬化8085.041667.411667.417.2场区围墙1667.418085.048085.047.3安全保卫室123.70123.70123.70123.708绿化工程3544.93124.07合计30923.9787383.2787383.276172.16（四）设备方案项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费4178.53万元。五、节能与环保1、项目年用电量1321546.57千瓦时，折合162.42吨标准煤。2、项目年总用水量11231.82立方米，折合0.96吨标准煤。3、“卫生洁具项目投资建设项目”，年用电量1321546.57千瓦时，年总用水量11231.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）163.38吨标准煤/年。达产年综合节能量66.73吨标准煤/年，项目总节能率23.76%，能源利用效果良好。4、项目符合某新兴产业示范基地发展规划，符合某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“卫生洁具项目”主要从事卫生洁具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性卫生洁具项目选址于某新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建