外保温监理细则 (2)

合肥市工程建设监理公司合肥市工程建设监理公司 1 工程概况工程概况 工程简况 本工程住宅小区建筑面积共约 平方米 结构为十八层 二十八层 有地下室 剪力墙结构 外墙设胶粉聚苯颗粒保温体系 面砖饰面 胶粉聚苯颗粒保温砂浆为 30mm 厚 构造依次为基层墙体 界面砂浆 胶粉聚苯颗粒保温 层 抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网 锚固件固定 面砖粘接砂浆 面砖 监监理理依依据据 外墙外保温工程不宜采用饰面砖做饰面层 当采用时 其安全性与耐久性必须符合设计要求 在施工中 我们将严格按以下规范标准内容进行监理 国家和地方相关法律法规 工程建设标准强制性条文 本工程经过审图办审查过的施工设计图纸及相关文件 GB50319 2000 建设工程监理规范 GB50300 2001 建筑工程施工质量验收统一标 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 夏热冬冷地区居住建筑节能标准 JGJ 134 2001 外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2004 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 JG158 2004 建筑工程饰面砖粘强度检验标准 JGJ 110 1997 等 监监理理工工作作控控制制 程程序序及及 要要点点 一 编制详细的节能保温监理细则指导节能保温的监理工作 二 二 审核施工单位上报的外墙外保温专业分包单位的企业资质及施工作业人员资质 审核中 要点要重点审定 1 企业资质是否满足要求 是否具有安全生产许可证 2 施工作业人员是否满足资质要求 特殊工种是否具有上岗证书且有效 三 三 审核外墙保温工程的施工方案 审核中重点审定 是否遵照图纸及相关施工规范图集编制 施工程序安排是否合理 质量保证体系是否健全 是否考虑对施工前及施工后成品的保护工作 对缝隙 门窗洞口 线条等细部的处理措施是否合理 是否包括安全生产措施 四 审查是否具有符合相关标准的有效合格的系统型式检验报告及原材料型式检验报告 并 要求注明原材料生产厂家 规格 型号 品种等 当所用材料发生变化时 必须重新进行系统型式 检验 耐侯性 吸水量 抗冲击强度 抗风压性 耐冻融 水蒸气湿流密度 不透水性 耐磨损 系统抗拉强度 饰面砖粘结强度 抗震性能 火反应性 五 五 对进场的保温系统的主要组成材料进行检查复试 检查的内容主要包括 厂家 规格 型号 质保资料等 对外保温系统主要组成材料进行见证取样 送检测单位复试或现场复试 复试内容应符合附表 一要求 合肥市工程建设监理公司合肥市工程建设监理公司 2 六 墙体节能工程施工前 应在现场采用相同材料和工艺制作样板 并经检测合格 样板间 或样板件的技术资料应纳入工程技术档案 检测合格后才能大面施工 七 施工过程中 对重点部位和关键工序实施旁站监理 对以下部位进行隐蔽验收 1 基层及其表面处理 2 保温层 3 锚固件 4 增强网 5 墙体热桥部位处理 6 被封闭的 保温材料的厚度 在施工中聚苯颗粒应制作 100 100 100 毫米的同条件养护试块 一组 5 个 检测其压缩强度 制作 300 300 30 毫米的同条件养护试块 一组 3 个 检测其干密度 导热系数 同条件养护试 块的留置与应与检验批相一致 八 按照 建筑节能施工质量验收规范 GB50411 2007 的规定划分 对检验批进行验收 由监理工程师主持 施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加 检验批验收记录见附件三 九 墙体节能分项工程完成后 由总监理工程师 建设单位项目负责人 主持验收 施工单 位质量或技术负责人 项目经理 项目技术负责人 相关专业的质量检查员以及设计单位节能设计 人员 检测机构节能检测人员应参加 外墙保温分项工程验收时施工单位应提供隐蔽部位的图像资 料 并应进行现场钻芯检验 建筑节能分部工程其余的分项工程验收可由监理工程师主持 施工单 位项目技术负责人和相关专业的质量检查员与施工员参加 必要时可邀请设计单位节能设计人员参 加 节能工程初验完毕后 编制建筑节能分部质量评估报告 具体质量监控要点具体质量监控要点 3 2 163 2 16 外墙保温工程的施工条件应符合下列要求 a a 操作地点环境温度和基层墙体表面温度均不应低于 5 风力不大于 5 级 冬季施工时应采取适 当防风措施 b b 夏季施工时应避免阳光直射 必要时应在脚手架上搭设防晒布 雨天施工应采取有效的防雨措施 防止雨水冲刷墙面 c c 外保温施工应在外墙门窗口 外墙上的消防梯 水落管 各种进户管线及外墙上的各种预埋件安 装完毕后进行 d d 基层的处理应符合下列要求 e e 基层墙体必须清理干净 无污染物及防碍粘结的物质 f f 基层墙体应保持平整 基层墙面的平整度不符合要求时 应先采取措施进行找平 g g 胶粉聚苯颗粒要求 a 基层墙面应清理干净 无油渍 浮尘等 b 吊垂 套方找规矩 弹厚度控制线 拉垂直 水平 通线 套方作口 按设计厚度用 ZY 胶粉 聚苯颗粒保温浆料作标准厚度冲筋 施工时应采用保温浆料及同种材料作充筋灰鉼 以免采用 别的材料形成热桥 c 每遍抹保温浆料厚度不宜超过 15 间隔在 24 以上 就本项目可采取第一次保温浆料厚 度抹 15 第二次抹 15 找平达到总厚度 30MM 的要求 d 保温层固化干燥后 用手按布动表面 一般约 5 方可进行抗裂保护层施工 e 抹抗裂砂浆铺贴耐碱玻纤网格布 1 玻纤网格布按楼层间竖向尺寸事先裁好 网格布包边应剪掉 合肥市工程建设监理公司合肥市工程建设监理公司 3 2 抹抗裂砂裂厚度约 3 4 抹完一定宽度立即用铁抹子压入网格布 网格布之间搭接宽 度不应小于 50 先压入一侧 再抹一些抗裂砂裂再压入另一侧 严禁干搭 网格布铺 贴要平整 无褶皱 砂浆饱满度达到 100 3 铺贴遇有搭接时 必须满足横向 100 纵向 80 的搭接长度要求 4 在底层抗裂砂浆凝结前抹一道抗裂砂浆罩面 厚度 1 3 仅以覆盖网格布为宜 面层 砂浆切忌不停揉搓 以免形成空鼓 5 砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处 方便后续施工的搭接 如伸缩缝 阴阳角 挑台等部 位 在连续墙面上如需停顿 面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布 需与网格布 底层 砂浆呈台阶形坡茬 留茬间距不小于 150 以免网格布搭接处平整度超出偏差 6 两遍抹面层抗裂砂浆的总厚度不超过 8 左右 3 2 173 2 17 粘结胶浆及抹面胶浆的配置 a a 开封后若胶粘剂有离析现象 应在掺加水泥前将其充分搅拌至胶浆状 加入水泥后 搅拌不得过 度 防止搅入空气 b b 应根据气候情况掌握胶浆的稠度 注意严格控制加入的水量 并应以缓慢 滴注的方法加入尽量 少的水 c 粘结胶浆及抹面胶浆不得再掺入砂 骨料 缓凝剂 防冻剂 聚合物等其他添加剂 d 粘结胶浆及抹面胶浆应随用随搅 已搅拌好的胶浆料必须在 1h 内用完 面砖饰面 抹抗裂砂浆并固定热镀锌钢丝网 保温层固化到一定强度后 固定热镀锌钢丝网 固定 件间距为双向 500 每平方米不得少于 4 个 钢丝网的搭接宽度应大于 40 搭接处最多为三层网 搭接处每隔 500 用膨胀锚栓锚固好局部不平处可用 U 行卡子亚平 钢丝网铺贴完毕经检查合格后抹抹第二遍抗裂砂浆 厚度控制在 3 4 以钢丝网刚好埋入抗裂砂浆 中为宜 抗裂砂浆必须平整 抗裂砂浆达到一定强度后适当喷水养护 粘贴面砖 分隔弹线排砖 面砖缝不得小于 5 并注意每六层按详图要求设一 20 宽的面砖缝 将浸好的面砖擦干净 用面砖粘接砂浆进行粘贴 面砖粘接厚度为 5 8 常温施工 25H 后要喷水养 护 喷水不宜过多 面砖勾缝 根据设计要求用配制好的面砖勾缝胶进行勾缝 面砖缝要凹进面砖外表面 2 厚 面砖缝 沟完后用布擦洗干净 附表一 附表一 建筑节能工程检测项目一览表 合肥市工程建设监理公司合肥市工程建设监理公司 4 序号 项目名 称 检 测 项 目报告格式说明 1 吸水量 2 抗冲击强度 3 抗风压值 4 水蒸气湿流密度 5 不透水性 6 耐候性 7 抗震性能 外墙饰面使用面砖 时 膨胀聚苯板 EPS XPS 薄抹 灰外墙外保温 系统 8 耐冻融 抗风压值报告 AXB4 2 耐候性报告 AXB4 3 抗震性能报告 AXB4 4 其余项目检验报 告格式 AXB4 1 1 耐侯性 2 吸水量 3 抗冲击强度 C 型 T 型 4 抗风压性 5 耐冻融 6 水蒸气湿流密度 7 不透水性 8 耐磨损 500L 砂 9 系统抗拉强度 C 10 饰面砖粘结强度 T 型 现场 抽测 11 抗震性能 T 型 1 A 外 墙 保 温 工 程 系 统 型 式 检 验 要 求 胶粉聚苯 颗粒外墙 外保温系 统 12 火反应性 抗风压值报告 AXJ6 2 耐候性报告 AXJ6 3 抗震性能报告 AXJ6 4 火反应性报告 AXJ6 5 砖粘结强度报告 AXJ6 6 其余项目报告格 式 AXJ6 1 序号 项目名 称 检 测 项 目报告格式说明 原材料 型式检 验指标 各类外墙 保温系统 原材料检测应符合有关产品标准 要求 AY 系列检验报告 1 A 外 墙 保 温 工 程 工程见 证取样 进场复 膨胀聚苯板 EPS XPS 薄抹 灰外墙外保温 系统材料 1 胶粘剂 a 拉伸粘结强度 与水泥砂浆 b 拉伸粘结强度 与膨胀苯板 报告格式 AE5 1 合肥市工程建设监理公司合肥市工程建设监理公司 5 序号 项目名 称 检 测 项 目报告格式说明 2 膨胀聚苯板 a 导热系数 b 表观密度 c 尺寸稳定性 d 氧指数 e 压缩强度 报告格式 AE5 2 3 抹面胶浆 a 拉伸粘结强度 与膨胀苯板 b 柔韧性 报告格式 AE5 3 4 耐碱网布 a 单位面积质量 b 耐碱断裂强力 c 耐碱断裂强力保留率 报告格式 AE5 4 5 锚栓 a 单个锚栓抗拉承载力标准值 报告格式 AE5 5 1 界面砂浆 a 界面砂浆压剪粘结强度 原强度 耐水 报告格式 AJ6 1 2 胶粉聚苯颗粒保温浆料 a 湿表观密度 b 干表观密度 c 导热系数 d 抗压强度 报告格式 AJ6 2 3 抗裂砂浆 a 拉伸粘结强度 b 浸水拉伸粘结强度 c 压折比 报告格式 AJ6 3 验项目 工程见 证取样 进场复 验项目 胶粉聚苯颗粒 外墙外保温系 统材料 胶粉聚苯颗粒 外墙外保温系 统材料 4 耐碱网布 a 外观 b 单位面积质量 普通型 加强型 报告格式 AJ6 4 c 断裂强力 经 纬向 普通型 合肥市工程建设监理公司合肥市工程建设监理公司 6 序号 项目名 称 检 测 项 目报告格式说明 加强型 d 耐碱强力保留率 经 纬向 e 断裂伸长率 经 纬向 f 涂塑量 普通型 加强型 g 玻璃成分 二氧化锆 5 热镀锌电焊网 a 工艺 b 丝径 网孔大小 c 焊点抗拉力 d 镀锌层质量 报告格式 AJ6 5 6 同条件养护试块检测 a 导热系数 b 密度 c 抗压强度或压缩强度 报告格式 AJ6 6 300mm 300mm 30mm 三块 100mm 100mm 100mm 五块 1 1 面砖勾缝料 a 外观 b 拉伸粘结强度 常温 耐水 报告格式 AM5 1 各类外墙 保温系统 饰面工程 2 面砖饰面粘结砂浆 a 拉伸粘结强度 b 压折比 c 压剪粘结强度 原强度 耐水 报告格式 AM5 2 3 面砖 a 单位面积质量 b 吸水率 c 断裂模数 报告格式 AM5 3 4 柔性耐水腻子 a 耐水性 b 耐碱性 c 粘结强度 标准状态 冻融循环 d 柔韧性 报告格式 AM5 4 1 5 弹性底涂 a 断裂伸长率 b 表面憎水率 报告格式 AM5 5 合肥市工程建设监理公司合肥市工程建设监理公司 7 序号 项目名 称 检 测 项 目报告格式说明 1 施工前样板检测 包括保温层 厚度 粘结强度 抗冲击强度 干密度 锚栓拉拔力等 报告格式 AS5 1 2 实体检测 包括粘结强度 抗冲击强度 锚 栓拉拔力 报告格式 AS5 2 3 现场钻芯检验 可以由建设单 位 监理单位 施工单位按 GB50411 2007 的规定进行 也可 以委托法定检测机构进行 报告格式 AS5 3 4 饰面砖粘结强度报告格式 AS5 4 现场检 测 各类外墙 保温系统 5 现场实体传热系数检测报告格式 AS5 5 备注 备注 所有进场原材料应进行复检及见证取样 建筑面积在 20000m2时检验批次 要达到 3 次以上 每个单位工程原材料复检及见证取样不少于一次 同条件养护试块的留置与应与检验批相一致 检验批的划分可根据与施工流 程相一致且方便施工与验收的原则 检验批由施工单位与监理 建设 单位共同 商定 但检验批的面积不宜高于 1000 m2 合肥市工程建设监理公司合肥市工程建设监理公司 8 验收规范规定监理检验方法及检查数量 1 材料 构件等应符合设计要求和相关标准的 规定 检验方法 观察尺量检查 核查质量证明文件 检查数量 按进场批次 每批随机抽取 3 个试样 进行检查 质量证明文件应按照其出厂检验批进 行核查 2 保温隔热材料的导热系数 密度 抗压 压 缩 强度 燃烧性能应符合设计要求 检验方法 核查质量证明文件及复验报告 检查数量 全数检查 3 应对保温材料 粘结材料 增强网等进行见 证取样送检复验 检验方法 随机抽样送检 核查复验报告 检查数量 同一厂家同一种产品 当单位工程建 筑面积在 20000 以下时各抽查不少于 3 次 当单 位工程建筑面积在 20000 以上时各抽查不少于 6 次 4 严寒 寒冷地区外保温使用的粘结材料的冻 融试验应符合相关要求 检验方法 核查质量证明文件 检查数量 全数检查 5 施工前应按照设计和施工方案的要求对基层 进行处理 并符合保温层施工工艺的要求 检验方法 对照设计和施工方案观察检查 核查 隐蔽工程验收记录 检查数量 全数检查 6 墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求 并应按照经过审批的施工方案进行施工 检验方法 对照设计和施工方案观察检查 核查 隐蔽工程验收记录 检查数量 全数检查 7 保温材料的厚度应符合设计要求 保温板与 基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固 粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关 标准的规定 不应脱层 空鼓和开裂 浆料 保温层应分层施工 当采用预埋或后置锚固 件时 其数量 位置 锚固深度和拉拔力应 符合设计要求 后置锚固件应进行锚固力现 场拉拔试验 检验方法 观察 手扳检查 保温材料厚度采取 针插法或剖开法尺量检查 粘结强度和锚固力 核查试验报告 核查隐蔽工程验收记录 检查数量 每个检验批抽查不少于 3 处 8 外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时 保温材料的验收应执行 GB50411 第 4 2 2 条 的规定 保温板的安装应位置正确 接缝严 密 保温板在浇筑混凝土过程中不得移位 变形 保温板表面应采取界面处理措施 与 混凝土应粘结牢固 混凝土和模板的验收应 执行 GB50204 的相关规定 检验方法 观察检查 核查隐蔽工程验收记录 检查数量 全数检查 9 当外墙采用保温浆料做保温层时 应在施工 中制作同条件试件 检测其导热系数 干密 度 压缩强度 试件见证取样送检 检验方法 核查试验报告 检查数量 每个检验批应抽样制作同条件养护试 块不少于 3 组 10 墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工 应符合设计要求和 GB50210 的规定 外墙外 保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层 当 采用时 必须保证保温层与饰面砖的安全性 外墙外保温工程的饰面层不应渗漏 当外墙 外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时 保温层表面应具有防水功能 外墙外保温层 及饰面层与其他部位交接的收口处 应采取 密封措施 检验方法 观察检查 核查试验报告和隐蔽工程 验收记录 检查数量 全数检查 主 控 项 目 11 保温砌块砌筑的墙体 应采用具有保温功能 的砂浆砌筑 砌筑砂浆的强度等级应符合设 计要求 砌体的水平灰缝饱满度不应低于 90 竖直灰缝饱满度不应低于 80 检验方法 对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强 度报告 用百格网检查灰缝砂浆饱满度 检查数量 每楼层的每个施工段至少抽查一次 每次抽查 5 处 每处不少于 3 个砌块 合肥市工程建设监理公司合肥市工程建设监理公司 9 12 预制保温墙板应有型式检验报告安装性能 报告中应含安装性能的检验 保温墙板的结 构性能 热工性能及与主体结构的连接方法 应符合设计要求 与主体结构连接必须牢固 保温墙板的板缝 构造节点及嵌缝做法应符 合设计要求 保温墙板板缝不得渗漏 检验方法 检查型式检验报告 出厂检验报告 对 照设计观察和淋水试验检查 核查隐蔽工程验 收记录 检查数量 型式检验报告 出厂检验报告全数核查 其他项目每个检验批抽查 5 并不少于 3 处 13 当设计要求在墙体内设置隔气层时 隔气层 的位置 使用的材料及构造做法应符合设计 要求和相关标准的规定 隔气层应完整 严 密 穿透隔汽层处应采取密封措施 隔汽层 冷凝水排水构造应符合设计要求 检验方法 对照设计观察检查 核查质量证明文件 和隐蔽工程验收记录 检查数量 每个检验批抽查 5 不少于 3 处 14 外墙和毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四 周墙面 凸窗四周墙面或地面 应按设计要 求采取隔断热桥或节能保温措施 检验方法 对照设计观察检查 必要时抽样剖开检 查 核查隐蔽工程验收记录 检查数量 每个检验批抽查 5 不少于 5 个洞口 主 控 项 目 15 严寒和寒冷地区外墙热桥部位 应按设计要 求采取节能保温等隔断热桥措施 检验方法 对照设计和施工方案观察检查 核查隐 蔽工程验收记录 检查数量 按不同热桥种类 每种抽查 20 并不 少于 5 处 1 进场节能保温材料与构件的外观和包装应完 整无破损 符合设计要求和产品标准的规定 检验方法 观察检查 检查数量 全数检查 2 当采用加强网作防止开裂的加强措施时 加 强网的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的 要求 检验方法 观察检查 核查隐蔽工程验收记录 检 查数量 每个检验批抽查不少于 5 处 每处不少于 2 3 设置空调的房间 其外墙热桥部位应按设计 要求采取隔断热桥措施 检验方法 对照设计和施工方案观察检查 核查隐 蔽工程验收记录 检查数量 按不同热桥种类 每种抽查 10 并不 少于 5 处 4 施