冰淇淋项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 冰淇淋项目立项申请报告冰淇淋项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人袁xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9084.54平方米（折合约13.62亩），其中：净用地面积9084.54平方米（红线范围折合约13.62亩）。项目规划总建筑面积12627.51平方米，其中：规划建设主体工程7988.13平方米，计容建筑面积12627.51平方米；预计建筑工程投资949.02万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为冰淇淋，根据市场情况，预计年产值7846.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2590.93(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元949.021085.69190.232590.931.1工程费用万元949.021085.694780.271.1.1建筑工程费用万元949.02949.0225.99%1.1.2设备购置及安装费万元1085.691085.6929.73%1.2工程建设其他费用万元556.22556.2215.23%1.2.1无形资产万元319.94319.941.3预备费万元236.28236.281.3.1基本预备费万元103.89103.891.3.2涨价预备费万元132.39132.392建设期利息万元3固定资产投资现值万元2590.932590.932、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1061.00万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4780.272376.604008.094780.274780.274780.271.1应收账款万元1434.08573.631147.261434.081434.081434.081.2存货万元2151.12860.451720.902151.122151.122151.121.2.1原辅材料万元645.34258.13516.27645.34645.34645.341.2.2燃料动力万元32.2712.9125.8132.2732.2732.271.2.3在产品万元989.52395.81791.61989.52989.52989.521.2.4产成品万元484.00193.60387.20484.00484.00484.001.3现金万元1195.07478.03956.051195.071195.071195.072流动负债万元3719.271487.712975.423719.273719.273719.272.1应付账款万元3719.271487.712975.423719.273719.273719.273流动资金万元1061.00424.40848.801061.001061.001061.004铺底流动资金万元353.66141.47282.93353.66353.66353.663、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3651.93万元，其中：固定资产投资2590.93万元，占项目总投资的70.95%；流动资金1061.00万元，占项目总投资的29.05%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资949.02万元，占项目总投资的25.99%；设备购置费1085.69万元，占项目总投资的29.73%；其它投资556.22万元，占项目总投资的15.23%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2590.93+1061.00=3651.93（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3651.93140.95%140.95%100.00%2项目建设投资万元2590.93100.00%100.00%70.95%2.1工程费用万元2034.7178.53%78.53%55.72%2.1.1建筑工程费万元949.0236.63%36.63%25.99%2.1.2设备购置及安装费万元1085.6941.90%41.90%29.73%2.2工程建设其他费用万元319.9412.35%12.35%8.76%2.2.1无形资产万元319.9412.35%12.35%8.76%2.3预备费万元236.289.12%9.12%6.47%2.3.1基本预备费万元103.894.01%4.01%2.84%2.3.2涨价预备费万元132.395.11%5.11%3.63%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2590.93100.00%100.00%70.95%5建设期间费用万元6流动资金万元1061.0040.95%40.95%29.05%7铺底流动资金万元353.6713.65%13.65%9.68%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.41%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率7.84%，固定资产投资强度190.23万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4136.904136.907988.137988.13660.381.1主要生产车间2482.142482.144792.884792.88409.441.2辅助生产车间1323.811323.812556.202556.20211.321.3其他生产车间330.95330.95463.31463.3139.622仓储工程877.70877.703015.603015.60181.312.1成品贮存219.43219.43753.90753.9045.332.2原料仓储456.40456.401568.111568.1194.282.3辅助材料仓库201.87201.87693.59693.5941.703供配电工程46.8146.8146.8146.813.173.1供配电室46.8146.8146.8146.813.174给排水工程53.8353.8353.8353.832.834.1给排水53.8353.8353.8353.832.835服务性工程555.88555.88555.88555.8833.425.1办公用房288.44288.44288.44288.4418.805.2生活服务267.44267.44267.44267.4416.036消防及环保工程156.82156.82156.82156.8210.616.1消防环保工程156.82156.82156.82156.8210.617项目总图工程23.4123.4123.4123.4140.577.1场地及道路硬化1573.66290.78290.787.2场区围墙290.781573.661573.667.3安全保卫室23.4123.4123.4123.418绿化工程477.9816.73合计5851.3512627.5112627.51949.02（四）设备方案项目计划购置设备共计45台（套），设备购置费1085.69万元。五、节能与环保1、项目年用电量1077855.40千瓦时，折合132.47吨标准煤。2、项目年总用水量4497.62立方米，折合0.38吨标准煤。3、“冰淇淋项目投资建设项目”，年用电量1077855.40千瓦时，年总用水量4497.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）132.85吨标准煤/年。达产年综合节能量35.31吨标准煤/年，项目总节能率20.79%，能源利用效果良好。4、项目符合xx工业新城发展规划，符合xx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“冰淇淋项目”主要从事冰淇淋项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性冰淇淋项目选址于xx工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业新城环境保护规划