全屋木质家具项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 全屋木质家具项目立项申请报告全屋木质家具项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人贺xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积39579.78平方米（折合约59.34亩），其中：净用地面积39579.78平方米（红线范围折合约59.34亩）。项目规划总建筑面积59369.67平方米，其中：规划建设主体工程37586.86平方米，计容建筑面积59369.67平方米；预计建筑工程投资4584.39万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为全屋木质家具，根据市场情况，预计年产值38184.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11858.51(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4584.393032.31199.8411858.511.1工程费用万元4584.393032.3126585.401.1.1建筑工程费用万元4584.394584.3926.84%1.1.2设备购置及安装费万元3032.313032.3117.75%1.2工程建设其他费用万元4241.814241.8124.83%1.2.1无形资产万元2107.152107.151.3预备费万元2134.662134.661.3.1基本预备费万元1262.661262.661.3.2涨价预备费万元872.00872.002建设期利息万元3固定资产投资现值万元11858.5111858.512、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5223.05万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元26585.4015705.5219604.8026585.4026585.4026585.401.1应收账款万元7975.625184.156380.507975.627975.627975.621.2存货万元11963.437776.239570.7411963.4311963.4311963.431.2.1原辅材料万元3589.032332.872871.223589.033589.033589.031.2.2燃料动力万元179.45116.64143.56179.45179.45179.451.2.3在产品万元5503.183577.074402.545503.185503.185503.181.2.4产成品万元2691.771749.652153.422691.772691.772691.771.3现金万元6646.354320.135317.086646.356646.356646.352流动负债万元21362.3513885.5317089.8821362.3521362.3521362.352.1应付账款万元21362.3513885.5317089.8821362.3521362.3521362.353流动资金万元5223.053394.984178.445223.055223.055223.054铺底流动资金万元1741.001131.661392.811741.001741.001741.003、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17081.56万元，其中：固定资产投资11858.51万元，占项目总投资的69.42%；流动资金5223.05万元，占项目总投资的30.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4584.39万元，占项目总投资的26.84%；设备购置费3032.31万元，占项目总投资的17.75%；其它投资4241.81万元，占项目总投资的24.83%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11858.51+5223.05=17081.56（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17081.56144.04%144.04%100.00%2项目建设投资万元11858.51100.00%100.00%69.42%2.1工程费用万元7616.7064.23%64.23%44.59%2.1.1建筑工程费万元4584.3938.66%38.66%26.84%2.1.2设备购置及安装费万元3032.3125.57%25.57%17.75%2.2工程建设其他费用万元2107.1517.77%17.77%12.34%2.2.1无形资产万元2107.1517.77%17.77%12.34%2.3预备费万元2134.6618.00%18.00%12.50%2.3.1基本预备费万元1262.6610.65%10.65%7.39%2.3.2涨价预备费万元872.007.35%7.35%5.10%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11858.51100.00%100.00%69.42%5建设期间费用万元6流动资金万元5223.0544.04%44.04%30.58%7铺底流动资金万元1741.0214.68%14.68%10.19%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.57%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率5.90%，固定资产投资强度199.84万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21706.3421706.3437586.8637586.863192.611.1主要生产车间13023.8013023.8022552.1222552.121979.421.2辅助生产车间6946.036946.0312027.8012027.801021.641.3其他生产车间1736.511736.512180.042180.04191.562仓储工程4605.314605.3114158.8314158.83874.652.1成品贮存1151.331151.333539.713539.71218.662.2原料仓储2394.762394.767362.597362.59454.822.3辅助材料仓库1059.221059.223256.533256.53201.173供配电工程245.62245.62245.62245.6217.073.1供配电室245.62245.62245.62245.6217.074给排水工程282.46282.46282.46282.4615.274.1给排水282.46282.46282.46282.4615.275服务性工程2916.692916.692916.692916.69180.185.1办公用房1237.971237.971237.971237.9799.825.2生活服务1678.721678.721678.721678.7299.866消防及环保工程822.81822.81822.81822.8157.186.1消防环保工程822.81822.81822.81822.8157.187项目总图工程122.81122.81122.81122.81142.167.1场地及道路硬化8440.301507.091507.097.2场区围墙1507.098440.308440.307.3安全保卫室122.81122.81122.81122.818绿化工程3007.68105.27合计30702.0459369.6759369.674584.39（四）设备方案项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费3032.31万元。五、节能与环保1、项目年用电量844904.54千瓦时，折合103.84吨标准煤。2、项目年总用水量33324.95立方米，折合2.85吨标准煤。3、“全屋木质家具项目投资建设项目”，年用电量844904.54千瓦时，年总用水量33324.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.69吨标准煤/年。达产年综合节能量35.56吨标准煤/年，项目总节能率26.70%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济合作区发展规划，符合xx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“全屋木质家具项目”主要从事全屋木质家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性全屋木质家具项目选址于xx经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济合作区环境保护规划要求。因此，