中央空调项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 中央空调项目立项申请报告中央空调项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人钱xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37532.09平方米（折合约56.27亩），其中：净用地面积37532.09平方米（红线范围折合约56.27亩）。项目规划总建筑面积48041.08平方米，其中：规划建设主体工程35804.33平方米，计容建筑面积48041.08平方米；预计建筑工程投资3816.32万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为中央空调，根据市场情况，预计年产值26752.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10347.49(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3816.323310.04183.8910347.491.1工程费用万元3816.323310.0417023.941.1.1建筑工程费用万元3816.323816.3227.13%1.1.2设备购置及安装费万元3310.043310.0423.53%1.2工程建设其他费用万元3221.133221.1322.90%1.2.1无形资产万元1884.401884.401.3预备费万元1336.731336.731.3.1基本预备费万元740.94740.941.3.2涨价预备费万元595.79595.792建设期利息万元3固定资产投资现值万元10347.4910347.492、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3720.04万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17023.948261.3814933.0717023.9417023.9417023.941.1应收账款万元5107.182042.873575.035107.185107.185107.181.2存货万元7660.773064.315362.547660.777660.777660.771.2.1原辅材料万元2298.23919.291608.762298.232298.232298.231.2.2燃料动力万元114.9145.9680.44114.91114.91114.911.2.3在产品万元3523.951409.582466.773523.953523.953523.951.2.4产成品万元1723.67689.471206.571723.671723.671723.671.3现金万元4255.981702.392979.194255.984255.984255.982流动负债万元13303.905321.569312.7313303.9013303.9013303.902.1应付账款万元13303.905321.569312.7313303.9013303.9013303.903流动资金万元3720.041488.022604.033720.043720.043720.044铺底流动资金万元1240.00496.00868.011240.001240.001240.003、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14067.53万元，其中：固定资产投资10347.49万元，占项目总投资的73.56%；流动资金3720.04万元，占项目总投资的26.44%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3816.32万元，占项目总投资的27.13%；设备购置费3310.04万元，占项目总投资的23.53%；其它投资3221.13万元，占项目总投资的22.90%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10347.49+3720.04=14067.53（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14067.53135.95%135.95%100.00%2项目建设投资万元10347.49100.00%100.00%73.56%2.1工程费用万元7126.3668.87%68.87%50.66%2.1.1建筑工程费万元3816.3236.88%36.88%27.13%2.1.2设备购置及安装费万元3310.0431.99%31.99%23.53%2.2工程建设其他费用万元1884.4018.21%18.21%13.40%2.2.1无形资产万元1884.4018.21%18.21%13.40%2.3预备费万元1336.7312.92%12.92%9.50%2.3.1基本预备费万元740.947.16%7.16%5.27%2.3.2涨价预备费万元595.795.76%5.76%4.24%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10347.49100.00%100.00%73.56%5建设期间费用万元6流动资金万元3720.0435.95%35.95%26.44%7铺底流动资金万元1240.0111.98%11.98%8.81%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.93%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率5.51%，固定资产投资强度183.89万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13779.7213779.7235804.3335804.333128.671.1主要生产车间8267.838267.8321482.6021482.601939.781.2辅助生产车间4409.514409.5111457.3911457.391001.171.3其他生产车间1102.381102.382076.652076.65187.722仓储工程2923.562923.567953.897953.89505.482.1成品贮存730.89730.891988.471988.47126.372.2原料仓储1520.251520.254136.024136.02262.852.3辅助材料仓库672.42672.421829.391829.39116.263供配电工程155.92155.92155.92155.9211.153.1供配电室155.92155.92155.92155.9211.154给排水工程179.31179.31179.31179.319.974.1给排水179.31179.31179.31179.319.975服务性工程1851.591851.591851.591851.59117.675.1办公用房873.18873.18873.18873.1869.155.2生活服务978.41978.41978.41978.4165.796消防及环保工程522.34522.34522.34522.3437.346.1消防环保工程522.34522.34522.34522.3437.347项目总图工程77.9677.9677.9677.96-73.597.1场地及道路硬化5290.37946.91946.917.2场区围墙946.915290.375290.377.3安全保卫室77.9677.9677.9677.968绿化工程2275.2279.63合计19490.4148041.0848041.083816.32（四）设备方案项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费3310.04万元。五、节能与环保1、项目年用电量674361.41千瓦时，折合82.88吨标准煤。2、项目年总用水量28017.77立方米，折合2.39吨标准煤。3、“中央空调项目投资建设项目”，年用电量674361.41千瓦时，年总用水量28017.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）85.27吨标准煤/年。达产年综合节能量33.16吨标准煤/年，项目总节能率20.54%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经开区发展规划，符合某某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“中央空调项目”主要从事中央空调项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性中央空调项目选址于某某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经开