初步设计评审规范

初步设计评审规范初步设计评审规范 审图项目审图项目审图方法审图方法备注备注 一 建筑设计一 建筑设计 1 平面布置 房间平面尺寸及布置 单元及户型组 合 人流及物流组织等 满足方案设计要求 2 空间布置 主要房间空间尺寸 室内外标高 建 筑层数及层高 满足方案设计要求 3 室内装饰 各类房间的装饰方案 装饰材料的选 择等 满足方案设计和限额要 求 4 初步设计文件的完整性 5 设计依据 设计规范 标准的准确性 6 总平面设计的相关指标 7 总平面设计 道路交通 功能分区 绿化环境设 计的合理性 8 建筑平面布置 空间布置的合理性 9 解决日照 隔热 保温 隔声 通风 防结露等 物理要求技术措施 10 有关车流 人流 水平交通 垂直运输设备选型 与布置的合理性 11 有关消防设计方案的技术措施 12 有关建筑材料和装修标准的合理选用 二 结构设计二 结构设计 1 主体结构体系的选择满足方案设计要求 2 对地基基础的设计要求满足方案设计要求 3 综合考虑结构安全 工程造价 工期等因素进行 结构方案的比选 4 确定主要技术参数和结构材料 5 根据地质勘探报告 审核地基方案 6 对结构布置 主要结构构件的合理性进行评估 必要时对原设计计算结果进行分析和评价 7 对抗震设计进行评价 审核抗震设计的计算结果 8 审核地下工程设计方案 放水方案和施工方案 9 对特殊结果体系 如网架 大型钢结构等进行审 核 三 电气设计三 电气设计 供配电 供配电 1 供电方案满足方案设计要求 2 变配电所数量 位置 容量满足方案设计要求 3 计量方式 管理方式满足方案设计要求 4 确定变配电系统形式 运行方式 联络方式 切 换 关系 5 确定重要负荷的供电方式 6 审核高低压进出线方式和敷设方式 7 审核配电箱 控制箱 开关 插座的选型 数量 和 安装合理性 8 审核照明种类和照度标准是否合理 9 审核照明范围 预留容量 控制方式 10 本工程对变配电设备主要性能的要求 11 核实用电负荷容量 控制变压器安装容量 12 审查变配电设备选型功能适宜性 弱电 弱电 1 设计方案的范围 功能 容量满足方案设计要求 2 机房位置和面积满足方案设计要求 3 通信网络系统 4 办公自动化系统 5 设备监控系统 6 火灾自动报警系统及消防联动控制系统 7 安全方案系统 8 综合布线系统 9 智能化系统集成 10 通信系统接地及其他 四 暖通专业设计四 暖通专业设计 1 空调形式 热源供给方式满足方案设计要求 2 机房位置和面积满足方案设计要求 3 一般通风系统及防排烟系统满足方案设计要求 4 计算耗冷量和耗热量 5 确认室内空气设计参数 隔房间夏季 冬季室内 温 度及相对湿度 室内噪声要求 其他特殊要求 6 空调冷源供给方式的确定 1 冷水机组选型和系列配置 2 冷冻水配套设备的选型及配置 冷水循环泵 冷却水泵 冷却塔等设备的配置和选型 3 冷冻水供回水温度的确定 4 冷冻机房设备的布置及水房流程图 7 空调热源供给方式的确定 1 热交换设备的选型及配置 2 集分器的选配 3 软水设备的选型集配置 4 热水供回水温度的确定 5 热交换站设备的布置集水管流程图 8 空调水系统的确定 1 根据建筑物各房间功能和使用要求划分环路系 统确认双管制还是四管制供水系统 2 确认风机盘管和新风机组 供回水系统 单 独还是集中 3 确认空调水系统主干管水流方式 是同程式还 是异程式 4 确定空调水系统定压方式 是膨胀水箱还是气 压罐 9 采暖系统 1 确认采暖系统范围和方式 地下室 车库 楼 梯间 卫生间采暖方式 2 确认采暖热媒及供给方式 10 通风系统 1 地下车库 动力站及其他房间排风系统 排烟 系统 排风兼排烟系统及补风系统的确认 2 卫生间一般排风系统 3 公共房间 如大型会议室 排风系统 11 防排烟系统 1 楼梯间加压送风系统的确认 2 室内排烟系统的确认 12 空调系统 1 空调系统的划分 例如 A 低速全空气系统房 间名称及数量 B 风机盘管加新风系统房间名称及数 量 2 空调气流组织 A 风机盘官送回风方式及风口 选型 B 全空气系统送回风方式及风口选型 满足共 享空间的高度要求 C 新风系统送风方式及风口选 型 3 空调房间噪声控制 A风管材质的选用B 风管及 风口风速控制C 风管消声装置的配置D 新风机及主风 管减振吊架的设置E 空调设备的选型机减震装置的配 置 F 空调机房围护结构的消声处理 13 空调系统控制 1 冷冻机分水器与集水器之间压差控制 2 冷冻机台数控制 3 风机盘管是否设独立的温控开关 4 风机盘管每层总回水管水量调节控制 5 新风机组 空气处理机温度 相对湿度机防冻 控制 五 给排水设计五 给排水设计 1 用水量 满足方案设计要求 2 节水 消防 废水满足方案设计要求 3 计算水量 4 供水方案中中水供应应符合规范 5 节水方案符合当地政府要求 6 景观 园林 绿化设计中 浇灌水利用