套办公家具项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 套办公家具项目立项申请报告套办公家具项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人彭xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积29994.99平方米（折合约44.97亩），其中：净用地面积29994.99平方米（红线范围折合约44.97亩）。项目规划总建筑面积31194.79平方米，其中：规划建设主体工程18739.39平方米，计容建筑面积31194.79平方米；预计建筑工程投资2408.32万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为套办公家具，根据市场情况，预计年产值27426.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7667.39(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2408.322345.61170.507667.391.1工程费用万元2408.322345.6117921.541.1.1建筑工程费用万元2408.322408.3222.74%1.1.2设备购置及安装费万元2345.612345.6122.15%1.2工程建设其他费用万元2913.462913.4627.51%1.2.1无形资产万元1543.871543.871.3预备费万元1369.591369.591.3.1基本预备费万元616.86616.861.3.2涨价预备费万元752.73752.732建设期利息万元3固定资产投资现值万元7667.397667.392、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2921.58万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17921.5411943.2914665.5417921.5417921.5417921.541.1应收账款万元5376.463494.703763.525376.465376.465376.461.2存货万元8064.695242.055645.298064.698064.698064.691.2.1原辅材料万元2419.411572.611693.582419.412419.412419.411.2.2燃料动力万元120.9778.6384.68120.97120.97120.971.2.3在产品万元3709.762411.342596.833709.763709.763709.761.2.4产成品万元1814.561179.461270.191814.561814.561814.561.3现金万元4480.392912.253136.274480.394480.394480.392流动负债万元14999.969749.9710499.9714999.9614999.9614999.962.1应付账款万元14999.969749.9710499.9714999.9614999.9614999.963流动资金万元2921.581899.032045.112921.582921.582921.584铺底流动资金万元973.85633.01681.70973.85973.85973.853、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10588.97万元，其中：固定资产投资7667.39万元，占项目总投资的72.41%；流动资金2921.58万元，占项目总投资的27.59%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2408.32万元，占项目总投资的22.74%；设备购置费2345.61万元，占项目总投资的22.15%；其它投资2913.46万元，占项目总投资的27.51%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7667.39+2921.58=10588.97（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10588.97138.10%138.10%100.00%2项目建设投资万元7667.39100.00%100.00%72.41%2.1工程费用万元4753.9362.00%62.00%44.90%2.1.1建筑工程费万元2408.3231.41%31.41%22.74%2.1.2设备购置及安装费万元2345.6130.59%30.59%22.15%2.2工程建设其他费用万元1543.8720.14%20.14%14.58%2.2.1无形资产万元1543.8720.14%20.14%14.58%2.3预备费万元1369.5917.86%17.86%12.93%2.3.1基本预备费万元616.868.05%8.05%5.83%2.3.2涨价预备费万元752.739.82%9.82%7.11%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7667.39100.00%100.00%72.41%5建设期间费用万元6流动资金万元2921.5838.10%38.10%27.59%7铺底流动资金万元973.8612.70%12.70%9.20%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.37%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率7.10%，固定资产投资强度170.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15559.1815559.1818739.3918739.391591.401.1主要生产车间9335.519335.5111243.6311243.63986.671.2辅助生产车间4978.944978.945996.605996.60509.251.3其他生产车间1244.731244.731086.881086.8895.482仓储工程3301.103301.108096.018096.01500.032.1成品贮存825.27825.272024.002024.00125.012.2原料仓储1716.571716.574209.934209.93260.022.3辅助材料仓库759.25759.251862.081862.08115.013供配电工程176.06176.06176.06176.0612.233.1供配电室176.06176.06176.06176.0612.234给排水工程202.47202.47202.47202.4710.944.1给排水202.47202.47202.47202.4710.945服务性工程2090.702090.702090.702090.70129.135.1办公用房1185.991185.991185.991185.9967.325.2生活服务904.71904.71904.71904.7158.196消防及环保工程589.80589.80589.80589.8040.986.1消防环保工程589.80589.80589.80589.8040.987项目总图工程88.0388.0388.0388.0350.627.1场地及道路硬化5575.76958.53958.537.2场区围墙958.535575.765575.767.3安全保卫室88.0388.0388.0388.038绿化工程2085.3472.99合计22007.3231194.7931194.792408.32（四）设备方案项目计划购置设备共计143台（套），设备购置费2345.61万元。五、节能与环保1、项目年用电量935546.27千瓦时，折合114.98吨标准煤。2、项目年总用水量23001.51立方米，折合1.96吨标准煤。3、“套办公家具项目投资建设项目”，年用电量935546.27千瓦时，年总用水量23001.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）116.94吨标准煤/年。达产年综合节能量45.48吨标准煤/年，项目总节能率22.45%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经开区发展规划，符合xx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“套办公家具项目”主要从事套办公家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性套办公家具项目选址于xx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经开区环境保护规划要求。因