民俗风情园建设方案

民俗风情园建设方案民俗风情园建设方案 一 指导思想 一 指导思想 1 1 充分利用现有的资源 力求以最小的投资 获取最大 充分利用现有的资源 力求以最小的投资 获取最大 的效益 力戒大拆大建 的效益 力戒大拆大建 2 2 力求挖掘 弘扬 传承最真实 最原始的 力求挖掘 弘扬 传承最真实 最原始的 地区 地区 的民俗风情 形成自己的独有的不易被别人复制的特色 的民俗风情 形成自己的独有的不易被别人复制的特色 3 3 一切建设必须以游客为中心 以游客满意为建设的目 一切建设必须以游客为中心 以游客满意为建设的目 标 标 4 4 量力而行 分步实施 量力而行 分步实施 民俗风情园初期以一个 民俗风情园初期以一个 自然湾落为主 积累经验 逐步扩展 最终形成一个较具规模 自然湾落为主 积累经验 逐步扩展 最终形成一个较具规模 有自身特色的景区 有自身特色的景区 二 二 民俗风情园地选址 民俗风情园地选址 民俗风情园初步选定在罗田县大河岸镇古楼冲村漂 流下站张八塘处 理由 1 该处有保存尚好的土坯房村落 2 该处有较为有名的进士河漂流 每年夏季客流量比较大 3 该处有尚待开发的瀑降基地 4 该处民风淳朴 开发的环境较好 三 三 民俗风情园地功能区划分 民俗风情园地功能区划分 民俗风情园应包括一个自然湾落 一片山场 一片 农田 一片果园 具体功能区地应该有 停车场 湾落食宿区 湾落娱乐区 农耕体验区 果园采摘区 山林赏花区 四 进园道路四 进园道路 现状 从 到民俗风情园有 1 公里的路程 目前有约 150 米已经铺设水泥路面 宽约 3 5 米 其他的 850 米为泥土 路面 中间有一座小桥 宽约 2 米 改造措施 1 加宽小桥到 5 米 2 硬化路面 850 米 3 在小河边征地 5 亩左右 新建绿色的生态停车场 停车 场里栽植一行行的常绿的乔木大树 地面铺设生态砖 中间以 茶叶带划分停车位 大小车辆停放在树丛中间 4 道路绿化参照世界最美的十大林荫小径 大道 来建设 道路两旁栽植一种树木 可以是桃树 李树 樱桃树等果花兼 美的具备农村气息的 也可以是紫薇等花期特别长 花朵鲜艳 美丽的品种 进园道路和停车场是给游客的第一印像 是民俗风情园的 脸面 要通过一到三年的努力 要形成鲜花覆盖 浓荫匝地 的独特景观 要给游客以极度震撼的视觉效果 在游客心中刻 下巨大的惊叹号 五 湾落的改造和建设五 湾落的改造和建设 湾落的现状 湾落目前现有约十多户农家 只有一户建了 楼房 建楼房的一户在湾落的最后面 对整个湾落的破坏有限 十多户人家中多数在外打工 少数甚至已经在外面建了楼房 目前在湾落中居住的多数是老人 妇女儿童 而且比较少 房屋使用权的取得 争取古楼冲村委会的支持 由村委会 出面协调 与农户签订合同 长期租用农户的房屋 租期考虑 到投资的长期性 应该初步定为 20 年 租金每年一付 每年 大约每张床位房屋租金 1000 元到 1500 元 农户可以部分出租 自己的房屋 可以继续在自己的家中居住 并可以参与到旅游 的开发中来 房屋的改造 现有的农房都是土坯砖砌墙 盖小黑泥瓦 应该尽可能的保持现有风格和面貌 只对屋内按照旅游的要求 作必要的改造 一是地面铺设青砖 或者用黄泥筑平 二是墙 面搓平涂白 三是添置卫浴设备 四是增加空调系统 六是添 置电视机和电脑 七是石膏板吊顶 地面的改造 最好是铺设当地早年土窑烧制的青砖 很有 地方的特色 有适宜人的居住 但是造价较大 黄泥土铺地 冬暖夏凉 但是于卫生上不是很好 也可以采用一种当地生产 的水泥砖 黑色 和青砖比较近似 但是造价少很多 墙面涂白就以水泥砂浆搓平 再涂以乳胶漆 卫生间可以整体向海尔等厂家定制 成本小 安装方便 缺点是比较现代 和整个房屋内的风格不是很一致 空调系统要充分利用当地资源 尽可能的节约能源 夏天 利用山泉水 地下水来降温 冬天利用沼气和空气能来升温 空调系统单独专章论述 湾落的改造 湾落中原来有的石阶尽可能的保留 屋宇之 间可以适当铺设青砖甬道 湾落中的厕所 猪圈 牛栏等附属 建筑 一律拆除 移到湾落之外适当而且方便的地方统一规划 建设 腾出的地方可以增建部分房舍 湾落中间设置一个公共 活动场所 用于以后的文化娱乐活动 湾落四围 房前屋后广 泛栽植树木 树木以一个品种为主 常绿和落叶 赏花和赏果 的相互搭配 形成四季有花四季有果 六 四季花园的建设六 四季花园的建设 充分利用湾落后面的山场 建设好四季花园 按照季节时 序 游客依次可以观赏到 一是在湾落 路边 山上 或零星或稍稍成片的种植梅花 园 梅花是春天的第一花 树形奇特 花色鲜艳 可以吸引游 客 二是成片成行的种植桃树 李树和樱桃树园 这三种树开 花时间非常的接近 而且开花繁华满树 结果果压枝头 非常 的惹眼 可以作为招徕游客的一大招牌 三是在松树丛中广泛栽植兰草花 形成一个面积 5 亩左右 的兰草园 罗田已经是野生兰草花的保护地 清明节前后 满 山兰花开放 清香缕缕 组织游客到山上 唱着 我从山中来 带来兰花草 在树丛中寻觅兰花 应该是一件很有吸引力的 事情 四是利用现有的板栗林 建设一个高档次的板栗园 罗田 板栗天下闻名 最值得开发的是板栗开花和打板栗 每年五月 中旬到六月上旬 满田满畈满山的板栗一起开花 浓郁的香气 直钻人的鼻子 沁入心脾 九月上旬 板栗成熟 挂满枝头 组织游客赏板栗花 大板栗是很快乐的事情 五是建设紫薇花园 紫薇花有多种色彩 花期长达 100 多 天 盛花时节 繁华满树 远远望去 好像一片彩色的云朵降 落在天边地头很是惹人的眼睛 六是荷花 利用水面 栽植莲藕 或者一朵或者一片 给 人以清凉和惊喜 七 种植基地的建设七 种植基地的建设 要在民俗风情园的周围选择一片农田 建设种植基地 基 地要和民俗风情园的沼气池配套 利用沼气水作为基地的灌溉 用水和肥料来源 杜绝使用农药和花肥 菜园可以划分成一块 块的 出租给县城的客人使用 要把视频摄像头安装进菜园 要把每天的情况现场直播给所有的客人 让游客真正的了解到 基地的绿色生态 在网络上设立专门的 qq 号码