工料单价法计价程序(费用计算)

1 按照国际惯例 索赔款中的总部管理费主要是指 工程延期期间 所增加的管理费 2 某土方工程 工程量清单的工程量为 1100m3 合同约定的综合单价为 16 元 m3 且实 际工程量减少超过 10 时可调整单价 单价调整为 16 5 元 m3 经工程师计量 承包商实 际完成的土方量为 1000m3 则该土方工程的价款为 1 6 万元 3 按 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 的约定 工程量清单漏项 则作 为结算依据的相应综合单价由 承包人提出 发包人确认 4 某工程由于设计变更 工程师签发了停工一个月的暂停令 承包商可索赔的施工机械使 用费是 机械台班上涨费 5 某工程由于设计变更 工程师签发了停工一个月的暂停令 承包商可索赔的材料费是 材料超期储存费用 6 采用总费用法计算索赔费用 需要重新计算该工程的 实际总费用 7 当发生多次索赔事件以后 适宜采用 总费用法 计算索赔金额 8 采用实际费用法计算工程索赔费用 通常 直接费的额外费用 相应的间接费和利润 是 承包商应得的索赔金额 9 工程索赔计算时 最常用的一种方法是 实际费用法 10 按照国际惯例 索赔利润的款额计算 其百分率通常相对于原报价单中的利润百分率而 言 保持一致 11 通常由于 客观原因的工程范围变更 引起的索赔 承包商可以列入利润 12 某索赔事项的直接费索赔款额为 25 万元 现场管理费索赔款额 3 万元 发生的企业领 导人赴工地指导费 0 5 万元 合同中总部管理费比率为 5 则总部管理费索赔款额为 1 40 万元 13 某工程量清单的工程数量有误 且实际增加数量超过合同约定幅度 按 建设工程工程 量清单计价规范 GB50500 2003 的约定 则进行结算时 幅度以外部分的综合单价需 作调整 14 合同中工程量清 建设工程教育网 单的单价和价格是由 承包人投标时提供 的 用于 变更工程 容易被各方所接受 15 某工程量清单的工程数量有误 且减少量超过合同约定幅度 按 建设工程工程量清单 计价规范 GB50500 2003 的约定 则进行结算时 原综合单价需作调整 16 按照国际惯例 索赔利息时 采用的利率可按 合同双方协议的利率 确定 17 某工程施工过程中发生工程变更 合同中有类似变更工程的价格 按施工合同示范文本 的规定 则该变更工程可 参照合同价格 确定变更价款 18 FIDIC 合同条件下工程变更的估价由 工程师按照相应条款 商定或确定合同价格 19 FIDIC 合同条件下的工程变更 在 工程量变动大于 10 等情况下 宜对有关 建设工 程教育网 工作内容采用新的费率或价格 20 某混凝土工程 工程量清单的工程量为 1000m 合同约定的综合单价为 350 元 m 且实际工程量超过工程量清单的工程量 10 时可调整单价 调整系数为 0 9 由于该项设计 变更 承包商实际完成工程量 1200m 则该混凝土工程的价款为 41 65 万元 转贴于 二级建造师考试中心 工料单价法计价程序工料单价法计价程序 工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价 合计得到直接工程费 直接工 程费汇总后再加措施费 间接费 利润和税金生成工程发承包价 因取费基数不同 计算 程序分为三种 一 以直接费为计算基础 一 以直接费为计算基础 以直接费为计算基数的工料单价法计价程序见表 2Z 1 以直接费为计算基数的工料单价法计价程序 表 2Z 1 序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注 1直接工程费按预算表 2措施费按规定标准计算 3直接费小计 4间接费 相应费率 5利润 4 相应利润率 6合计 7含税造价 1 相应税率 例 2Z 某土方工程直接工程费为 300 万元 以直接费为计算基础计算建筑安装工 程费 其中措施费为直接工程费的 5 间接费费率为 8 利润率为 4 综合税率为 3 41 列表计算该工程的建筑安装工程造价 建筑安装工程造价计算过程见表 2Z 2 二 以人工费和机械费为计算基础 二 以人工费和机械费为计算基础 以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序见表 2Z 3 以人工费和机械费为计算基数的工料单价法计价程序 表 2Z 3 序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注 1直接工程费按预算表 2其中人工费和机械费按预算表 3措施费按规定标准计算 4其中人工费和机械费按规定标准计算 5直接费小计 6人工费和机械费小计 7间接费 相应费率 8利润 相应利润率 9合计 10含税造价 1 相应税率 三 以人工费为计算基础 三 以人工费为计算基础 以人工费为计算基础的工料单价法计价程序见表 2Z 4 以人工费为计算基数的工料单价法计价程序 表 2Z 4 序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注 1直接工程费按预算表 2直接工程费中人工费按预算表 3措施费按规定标准计算 4措施费中人工费按规定标准计算 5直接费小计 6人工费小计 7间接费 相应费率 8利润 相应利润率 9合计 10含税造价 1 相应税率 综合单价法计价程序综合单价法计价程序 综合单价法分为全费用综合单价和部分费用综合单价 全费用综合单价其单价内容包 括直接工程费 措施费 间接费 利润和税金 由于大多数情况下措施费由投标人单独报 价 而不包括在综合单价中 此时综合单价仅包括直接工程费 间接费 利润和税金 综合单价如果是全费用综合单价 则综合单价乘以各分项工程量汇总后 就生成工程 承发包价格 如果综合单价是部分费用综合单价 如综合单价不包括措施费 则综合单价 乘以各分项工程量汇总后 还需加上措施费才得到工程承发包价格 由于各分部分项工程中的人工 材料 机械含量的比例不同 各分项工程可根据其材 料费占人工费 材料费 机械费合计的比例 以字母 C 代表该项比值 在以下三种计算 程序中选择一种计算不含措施费的综合单价 1 当 C C0 C0 为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费 材料费和 机械费合计的比例 时 可采用以人工费 材料费 机械费合计为基数计算该分项的间接 费和利润 计价程序见表 2Z 5 以直接工程费为计算基础的综合单价法计价程序 表 2Z 5 序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注 1分项直接工程费人工费 材料费 机械费 2间接费 相应费率 3利润 2 相应利润率 4合计 5含税造价 1 相应税率 2 当 C C0 时 可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润 计价程序见表 2Z 6 以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序 表 2Z 6 序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注 1分项直接工程费人工费 材料费 机械费 2其中人工费和机械费人工费 机械费 3间接费 相应费率 4利润 相应利润率 5合计 6含税造价 1 相应税率 3 如该分项的直接费仅为人工费 无材料费和机械费时 可采用以人