苗床转让协议书

苗床转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处苗床，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该苗床，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.苗床位置：该苗床位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：经双方共同测量或根据相关权证记载，苗床面积为[X]平方米。3.现状：苗床目前种植有[具体农作物品种]，处于[生长阶段描述]，灌溉设施、遮阳设施等配套设施[详细说明设施状况，如灌溉设施是否能正常使用，遮阳设施的覆盖面积及完好程度等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该苗床的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取苗床转让款。有权对乙方使用苗床的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证对转让的苗床拥有合法的处分权，确保该苗床不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与苗床转让相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理土地流转备案等手续（如涉及），所需费用由[明确承担方]承担。在本协议签订后至苗床交付前，负责维持苗床的现状，不得擅自改变苗床的种植作物、损坏配套设施等。如因不可抗力等特殊原因需要改变的，应提前通知乙方并取得乙方书面同意。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付苗床及相关附属设施、资料等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式使用受让的苗床。在苗床使用过程中，有权根据实际需要对苗床进行合理的管理和维护，但不得违反法律法规及本协议约定。对苗床转让事宜有知情权，有权要求甲方提供与苗床相关的真实、准确、完整的信息。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款。如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。在苗床交付后，应按照法律法规及农业生产规范合理使用苗床，不得从事违法违规活动。负责苗床交付后的日常管理和维护费用，包括但不限于灌溉用水费、肥料费、农药费、人工费用等。在使用苗床过程中，如需对苗床进行改造或建设其他设施，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。改造或建设完成后，乙方应负责恢复苗床原状或按照双方协商的方式处理。四、苗床交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将苗床及相关附属设施、资料等交付给乙方。交付时，双方应共同对苗床的现状进行确认，并签署交付清单。交付清单应包括苗床的面积、种植作物情况、配套设施状况等详细内容。2.如因甲方原因未能按时交付苗床，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.如因乙方原因未能按时接收苗床，每逾期一日，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置苗床，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让苗床所支付的费用、预期利益损失、因苗床问题导致的生产经营损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或未按照约定使用苗床等，应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行协议、采取补救措施或赔偿损失等。如违约方拒不履行或无法继续履行协议的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律