晾衣架项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 晾衣架项目立项申请报告晾衣架项目立项申请报告一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人孙xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积48731.02平方米（折合约73.06亩），其中：净用地面积48731.02平方米（红线范围折合约73.06亩）。项目规划总建筑面积49705.64平方米，其中：规划建设主体工程34434.54平方米，计容建筑面积49705.64平方米；预计建筑工程投资3921.34万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为晾衣架，根据市场情况，预计年产值20256.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14372.36(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3921.346267.29196.7214372.361.1工程费用万元3921.346267.2914854.511.1.1建筑工程费用万元3921.343921.3423.07%1.1.2设备购置及安装费万元6267.296267.2936.86%1.2工程建设其他费用万元4183.734183.7324.61%1.2.1无形资产万元1762.201762.201.3预备费万元2421.532421.531.3.1基本预备费万元1230.001230.001.3.2涨价预备费万元1191.531191.532建设期利息万元3固定资产投资现值万元14372.3614372.362、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2628.40万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14854.519924.988596.2614854.5114854.5114854.511.1应收账款万元4456.352896.633119.454456.354456.354456.351.2存货万元6684.534344.944679.176684.536684.536684.531.2.1原辅材料万元2005.361303.481403.752005.362005.362005.361.2.2燃料动力万元100.2765.1770.19100.27100.27100.271.2.3在产品万元3074.881998.672152.423074.883074.883074.881.2.4产成品万元1504.02977.611052.811504.021504.021504.021.3现金万元3713.632413.862599.543713.633713.633713.632流动负债万元12226.117946.978558.2812226.1112226.1112226.112.1应付账款万元12226.117946.978558.2812226.1112226.1112226.113流动资金万元2628.401708.461839.882628.402628.402628.404铺底流动资金万元876.12569.49613.29876.12876.12876.123、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17000.76万元，其中：固定资产投资14372.36万元，占项目总投资的84.54%；流动资金2628.40万元，占项目总投资的15.46%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3921.34万元，占项目总投资的23.07%；设备购置费6267.29万元，占项目总投资的36.86%；其它投资4183.73万元，占项目总投资的24.61%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14372.36+2628.40=17000.76（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17000.76118.29%118.29%100.00%2项目建设投资万元14372.36100.00%100.00%84.54%2.1工程费用万元10188.6370.89%70.89%59.93%2.1.1建筑工程费万元3921.3427.28%27.28%23.07%2.1.2设备购置及安装费万元6267.2943.61%43.61%36.86%2.2工程建设其他费用万元1762.2012.26%12.26%10.37%2.2.1无形资产万元1762.2012.26%12.26%10.37%2.3预备费万元2421.5316.85%16.85%14.24%2.3.1基本预备费万元1230.008.56%8.56%7.23%2.3.2涨价预备费万元1191.538.29%8.29%7.01%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14372.36100.00%100.00%84.54%5建设期间费用万元6流动资金万元2628.4018.29%18.29%15.46%7铺底流动资金万元876.136.10%6.10%5.15%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.63%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率7.11%，固定资产投资强度196.72万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20199.7020199.7034434.5434434.542988.241.1主要生产车间12119.8212119.8220660.7220660.721852.711.2辅助生产车间6463.906463.9011019.0511019.05956.241.3其他生产车间1615.981615.981997.201997.20179.292仓储工程4285.654285.659926.229926.22626.472.1成品贮存1071.411071.412481.552481.55156.622.2原料仓储2228.542228.545161.635161.63325.762.3辅助材料仓库985.70985.702283.032283.03144.093供配电工程228.57228.57228.57228.5716.233.1供配电室228.57228.57228.57228.5716.234给排水工程262.85262.85262.85262.8514.524.1给排水262.85262.85262.85262.8514.525服务性工程2714.242714.242714.242714.24171.305.1办公用房1200.251200.251200.251200.2599.005.2生活服务1513.991513.991513.991513.9991.136消防及环保工程765.70765.70765.70765.7054.376.1消防环保工程765.70765.70765.70765.7054.377项目总图工程114.28114.28114.28114.28-51.117.1场地及道路硬化7708.291523.441523.447.2场区围墙1523.447708.297708.297.3安全保卫室114.28114.28114.28114.288绿化工程2894.72101.32合计28571.0049705.6449705.643921.34（四）设备方案项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费6267.29万元。五、节能与环保1、项目年用电量1323580.72千瓦时，折合162.67吨标准煤。2、项目年总用水量22679.93立方米，折合1.94吨标准煤。3、“晾衣架项目投资建设项目”，年用电量1323580.72千瓦时，年总用水量22679.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.61吨标准煤/年。达产年综合节能量57.84吨标准煤/年，项目总节能率20.35%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“晾衣架项目”主要从事晾衣架项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性晾衣架项目选址于某经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济开发区环境保护规划要