建筑部件项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 建筑部件项目立项申请报告建筑部件项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人苏xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27093.54平方米（折合约40.62亩），其中：净用地面积27093.54平方米（红线范围折合约40.62亩）。项目规划总建筑面积33866.93平方米，其中：规划建设主体工程22084.62平方米，计容建筑面积33866.93平方米；预计建筑工程投资2867.15万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑部件，根据市场情况，预计年产值18005.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6797.35(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2867.152965.66167.346797.351.1工程费用万元2867.152965.6611168.071.1.1建筑工程费用万元2867.152867.1532.60%1.1.2设备购置及安装费万元2965.662965.6633.72%1.2工程建设其他费用万元964.54964.5410.97%1.2.1无形资产万元570.36570.361.3预备费万元394.18394.181.3.1基本预备费万元163.66163.661.3.2涨价预备费万元230.52230.522建设期利息万元3固定资产投资现值万元6797.356797.352、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1998.91万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11168.077041.109308.5611168.0711168.0711168.071.1应收账款万元3350.421842.732345.293350.423350.423350.421.2存货万元5025.632764.103517.945025.635025.635025.631.2.1原辅材料万元1507.69829.231055.381507.691507.691507.691.2.2燃料动力万元75.3841.4652.7775.3875.3875.381.2.3在产品万元2311.791271.481618.252311.792311.792311.791.2.4产成品万元1130.77621.92791.541130.771130.771130.771.3现金万元2792.021535.611954.412792.022792.022792.022流动负债万元9169.165043.046418.419169.169169.169169.162.1应付账款万元9169.165043.046418.419169.169169.169169.163流动资金万元1998.911099.401399.241998.911998.911998.914铺底流动资金万元666.30366.47466.41666.30666.30666.303、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8796.26万元，其中：固定资产投资6797.35万元，占项目总投资的77.28%；流动资金1998.91万元，占项目总投资的22.72%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2867.15万元，占项目总投资的32.60%；设备购置费2965.66万元，占项目总投资的33.72%；其它投资964.54万元，占项目总投资的10.97%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6797.35+1998.91=8796.26（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8796.26129.41%129.41%100.00%2项目建设投资万元6797.35100.00%100.00%77.28%2.1工程费用万元5832.8185.81%85.81%66.31%2.1.1建筑工程费万元2867.1542.18%42.18%32.60%2.1.2设备购置及安装费万元2965.6643.63%43.63%33.72%2.2工程建设其他费用万元570.368.39%8.39%6.48%2.2.1无形资产万元570.368.39%8.39%6.48%2.3预备费万元394.185.80%5.80%4.48%2.3.1基本预备费万元163.662.41%2.41%1.86%2.3.2涨价预备费万元230.523.39%3.39%2.62%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6797.35100.00%100.00%77.28%5建设期间费用万元6流动资金万元1998.9129.41%29.41%22.72%7铺底流动资金万元666.309.80%9.80%7.57%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.69%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率5.77%，固定资产投资强度167.34万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14306.9714306.9722084.6222084.622056.631.1主要生产车间8584.188584.1813250.7713250.771275.111.2辅助生产车间4578.234578.237067.087067.08658.121.3其他生产车间1144.561144.561280.911280.91123.402仓储工程3035.433035.437658.507658.50518.692.1成品贮存758.86758.861914.631914.63129.672.2原料仓储1578.421578.423982.423982.42269.722.3辅助材料仓库698.15698.151761.461761.46119.303供配电工程161.89161.89161.89161.8912.333.1供配电室161.89161.89161.89161.8912.334给排水工程186.17186.17186.17186.1711.034.1给排水186.17186.17186.17186.1711.035服务性工程1922.441922.441922.441922.44130.205.1办公用房1036.791036.791036.791036.7964.685.2生活服务885.65885.65885.65885.6562.226消防及环保工程542.33542.33542.33542.3341.326.1消防环保工程542.33542.33542.33542.3341.327项目总图工程80.9480.9480.9480.9418.267.1场地及道路硬化5278.611078.301078.307.2场区围墙1078.305278.615278.617.3安全保卫室80.9480.9480.9480.948绿化工程2248.2878.69合计20236.1733866.9333866.932867.15（四）设备方案项目计划购置设备共计62台（套），设备购置费2965.66万元。五、节能与环保1、项目年用电量572165.71千瓦时，折合70.32吨标准煤。2、项目年总用水量11284.62立方米，折合0.96吨标准煤。3、“建筑部件项目投资建设项目”，年用电量572165.71千瓦时，年总用水量11284.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）71.28吨标准煤/年。达产年综合节能量27.72吨标准煤/年，项目总节能率25.79%，能源利用效果良好。4、项目符合某出口加工区发展规划，符合某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“建筑部件项目”主要从事建筑部件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性建筑部件项目选址于某出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项