平开窗项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 平开窗项目立项申请报告平开窗项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人田xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx新兴产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22237.78平方米（折合约33.34亩），其中：净用地面积22237.78平方米（红线范围折合约33.34亩）。项目规划总建筑面积27130.09平方米，其中：规划建设主体工程17825.69平方米，计容建筑面积27130.09平方米；预计建筑工程投资2289.33万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为平开窗，根据市场情况，预计年产值7703.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5649.13(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2289.332843.39169.445649.131.1工程费用万元2289.332843.395396.411.1.1建筑工程费用万元2289.332289.3335.64%1.1.2设备购置及安装费万元2843.392843.3944.27%1.2工程建设其他费用万元516.41516.418.04%1.2.1无形资产万元211.45211.451.3预备费万元304.96304.961.3.1基本预备费万元141.43141.431.3.2涨价预备费万元163.53163.532建设期利息万元3固定资产投资现值万元5649.135649.132、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金773.62万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5396.412136.583807.895396.415396.415396.411.1应收账款万元1618.92647.571133.251618.921618.921618.921.2存货万元2428.38971.351699.872428.382428.382428.381.2.1原辅材料万元728.51291.41509.96728.51728.51728.511.2.2燃料动力万元36.4314.5725.5036.4336.4336.431.2.3在产品万元1117.05446.82781.941117.051117.051117.051.2.4产成品万元546.39218.55382.47546.39546.39546.391.3现金万元1349.10539.64944.371349.101349.101349.102流动负债万元4622.791849.123235.954622.794622.794622.792.1应付账款万元4622.791849.123235.954622.794622.794622.793流动资金万元773.62309.45541.53773.62773.62773.624铺底流动资金万元257.87103.15180.51257.87257.87257.873、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6422.75万元，其中：固定资产投资5649.13万元，占项目总投资的87.96%；流动资金773.62万元，占项目总投资的12.04%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2289.33万元，占项目总投资的35.64%；设备购置费2843.39万元，占项目总投资的44.27%；其它投资516.41万元，占项目总投资的8.04%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5649.13+773.62=6422.75（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6422.75113.69%113.69%100.00%2项目建设投资万元5649.13100.00%100.00%87.96%2.1工程费用万元5132.7290.86%90.86%79.91%2.1.1建筑工程费万元2289.3340.53%40.53%35.64%2.1.2设备购置及安装费万元2843.3950.33%50.33%44.27%2.2工程建设其他费用万元211.453.74%3.74%3.29%2.2.1无形资产万元211.453.74%3.74%3.29%2.3预备费万元304.965.40%5.40%4.75%2.3.1基本预备费万元141.432.50%2.50%2.20%2.3.2涨价预备费万元163.532.89%2.89%2.55%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5649.13100.00%100.00%87.96%5建设期间费用万元6流动资金万元773.6213.69%13.69%12.04%7铺底流动资金万元257.874.56%4.56%4.01%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数59.14%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率5.37%，固定资产投资强度169.44万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9298.059298.0517825.6917825.691654.611.1主要生产车间5578.835578.8310695.4110695.411025.861.2辅助生产车间2975.382975.385704.225704.22529.481.3其他生产车间743.84743.841033.891033.8999.282仓储工程1972.711972.716047.866047.86408.272.1成品贮存493.18493.181511.961511.96102.072.2原料仓储1025.811025.813144.893144.89212.302.3辅助材料仓库453.72453.721391.011391.0193.903供配电工程105.21105.21105.21105.217.993.1供配电室105.21105.21105.21105.217.994给排水工程120.99120.99120.99120.997.154.1给排水120.99120.99120.99120.997.155服务性工程1249.381249.381249.381249.3884.345.1办公用房707.33707.33707.33707.3347.075.2生活服务542.05542.05542.05542.0544.056消防及环保工程352.46352.46352.46352.4626.776.1消防环保工程352.46352.46352.46352.4626.777项目总图工程52.6152.6152.6152.6159.547.1场地及道路硬化3617.53539.75539.757.2场区围墙539.753617.533617.537.3安全保卫室52.6152.6152.6152.618绿化工程1161.6740.66合计13151.4227130.0927130.092289.33（四）设备方案项目计划购置设备共计73台（套），设备购置费2843.39万元。五、节能与环保1、项目年用电量766874.55千瓦时，折合94.25吨标准煤。2、项目年总用水量5466.00立方米，折合0.47吨标准煤。3、“平开窗项目投资建设项目”，年用电量766874.55千瓦时，年总用水量5466.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）94.72吨标准煤/年。达产年综合节能量35.03吨标准煤/年，项目总节能率26.98%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx新兴产业示范基地发展规划，符合xxx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“平开窗项目”主要从事平开窗项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性平开窗项目选址于xxx新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求