白茬家具项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 白茬家具项目立项申请报告白茬家具项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人崔xx（三）项目承办单位简介公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28727.69平方米（折合约43.07亩），其中：净用地面积28727.69平方米（红线范围折合约43.07亩）。项目规划总建筑面积35622.34平方米，其中：规划建设主体工程27610.69平方米，计容建筑面积35622.34平方米；预计建筑工程投资2500.33万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为白茬家具，根据市场情况，预计年产值18016.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7611.33(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2500.332771.85176.727611.331.1工程费用万元2500.332771.8511084.831.1.1建筑工程费用万元2500.332500.3325.56%1.1.2设备购置及安装费万元2771.852771.8528.33%1.2工程建设其他费用万元2339.152339.1523.91%1.2.1无形资产万元1207.611207.611.3预备费万元1131.541131.541.3.1基本预备费万元510.48510.481.3.2涨价预备费万元621.06621.062建设期利息万元3固定资产投资现值万元7611.337611.332、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2171.81万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11084.838333.5510039.4811084.8311084.8311084.831.1应收账款万元3325.451995.272494.093325.453325.453325.451.2存货万元4988.172992.903741.134988.174988.174988.171.2.1原辅材料万元1496.45897.871122.341496.451496.451496.451.2.2燃料动力万元74.8244.8956.1274.8274.8274.821.2.3在产品万元2294.561376.731720.922294.562294.562294.561.2.4产成品万元1122.34673.40841.751122.341122.341122.341.3现金万元2771.211662.722078.412771.212771.212771.212流动负债万元8913.025347.816684.768913.028913.028913.022.1应付账款万元8913.025347.816684.768913.028913.028913.023流动资金万元2171.811303.091628.862171.812171.812171.814铺底流动资金万元723.93434.36542.95723.93723.93723.933、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9783.14万元，其中：固定资产投资7611.33万元，占项目总投资的77.80%；流动资金2171.81万元，占项目总投资的22.20%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2500.33万元，占项目总投资的25.56%；设备购置费2771.85万元，占项目总投资的28.33%；其它投资2339.15万元，占项目总投资的23.91%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7611.33+2171.81=9783.14（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9783.14128.53%128.53%100.00%2项目建设投资万元7611.33100.00%100.00%77.80%2.1工程费用万元5272.1869.27%69.27%53.89%2.1.1建筑工程费万元2500.3332.85%32.85%25.56%2.1.2设备购置及安装费万元2771.8536.42%36.42%28.33%2.2工程建设其他费用万元1207.6115.87%15.87%12.34%2.2.1无形资产万元1207.6115.87%15.87%12.34%2.3预备费万元1131.5414.87%14.87%11.57%2.3.1基本预备费万元510.486.71%6.71%5.22%2.3.2涨价预备费万元621.068.16%8.16%6.35%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7611.33100.00%100.00%77.80%5建设期间费用万元6流动资金万元2171.8128.53%28.53%22.20%7铺底流动资金万元723.949.51%9.51%7.40%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.27%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率7.54%，固定资产投资强度176.72万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12850.4412850.4427610.6927610.692131.791.1主要生产车间7710.267710.2616566.4116566.411321.711.2辅助生产车间4112.144112.148835.428835.42682.171.3其他生产车间1028.041028.041601.421601.42127.912仓储工程2726.402726.405207.575207.57292.422.1成品贮存681.60681.601301.891301.8973.112.2原料仓储1417.731417.732707.942707.94152.062.3辅助材料仓库627.07627.071197.741197.7467.263供配电工程145.41145.41145.41145.419.193.1供配电室145.41145.41145.41145.419.194给排水工程167.22167.22167.22167.228.224.1给排水167.22167.22167.22167.228.225服务性工程1726.721726.721726.721726.7296.965.1办公用房776.64776.64776.64776.6452.835.2生活服务950.08950.08950.08950.0844.336消防及环保工程487.12487.12487.12487.1230.776.1消防环保工程487.12487.12487.12487.1230.777项目总图工程72.7072.7072.7072.70-133.537.1场地及道路硬化4729.66820.34820.347.2场区围墙820.344729.664729.667.3安全保卫室72.7072.7072.7072.708绿化工程1843.1164.51合计18176.0135622.3435622.342500.33（四）设备方案项目计划购置设备共计77台（套），设备购置费2771.85万元。五、节能与环保1、项目年用电量1311213.09千瓦时，折合161.15吨标准煤。2、项目年总用水量13310.23立方米，折合1.14吨标准煤。3、“白茬家具项目投资建设项目”，年用电量1311213.09千瓦时，年总用水量13310.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.29吨标准煤/年。达产年综合节能量45.77吨标准煤/年，项目总节能率21.09%，能源利用效果良好。4、项目符合某循环经济产业园发展规划，符合某循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“白茬家具项目”主要从事白茬家具项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性白茬家具项目选址于某循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业