劳务承包合同

劳 务 承 包 合 同 二二 0 一六年一六年 月月 日日 劳务承包合同劳务承包合同 发包方 湖南东富集团醴陵建设有限公司 简称甲方 承包方 简称乙方 为明确甲乙双方的权利和义务 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和轩建筑法 建筑工程质量管理条例 房屋建筑工 程质量保修办法 及其它有关法律 法规的规定 遵循平等 自愿 三惠互利 公平诚信的原则 甲方将鑫湘世纪广场土建工程 双方本 着平等互利 协商一致的原则以劳务清包的形式承包给乙方施工 经 友好协商订立以下协议 以资双方共同遵守 第一条第一条 工程概况工程概况 工程名称 鑫湘世纪广场 工程地点 株洲市长江北路长江宾馆斜对面 工程结构 剪力墙结构 第二条第二条 承包方式承包方式 方式 包工不包料 包周转材料和工程机械设备 包括承包范围 内施工图纸设计要求的预留 预埋 包安全 包质量 包工期 遵守 文明施工规范 原则上甲方只负责本项目的建设固定材料 其余全部 由乙方自行处理 以甲方的主合同为基础 第三条第三条 承包范围承包范围 1 建筑结构部分 建筑结构部分 木工程从桩基承台破桩头 0 3 米开始至层面构架的所有模板 工程 钢筋工程 架子搭拆工程 砼工程 砌体工程 内外粗装饰 屋面工程 如外墙有贴砖工程 由乙方负责 如没有取消不扣减乙方 承包单价承包范围内图纸设计的 因自身施工需要的预埋件制作 预 留 预埋工程 其预埋材料由甲方负责 2 临时用水 电部分 临时用水 电部分 甲方负责从一级配电箱 二级配电箱至每栋房移动配电箱 水 接口处开始的主楼部分所有临水 临电 照明的材料及安装维护 安 装由水电工负责 整个工程所有水电费用由甲方负责 但乙方应本着节约能源 控制成本的原则 合理用水用电 如发现无故浪费 一次罚款 200 元 次 3 乙方具体工作内容 乙方具体工作内容 模板 木方能保证工程质量进度 由乙方采购 单价乙方自定 但乙方需保证工程质量 控制模板的周转次数 以保证砼的外观质 量 木工 模版的制作 安装 拆除 预留预埋 蝴蝶扣 支模螺 杆 套管 模板清渣 刷脱模剂 成堆 搭拆支模架 扣件收检油 元钉 元丝 电动工具 电钻 电刨 电锯等 锤凿跑模清理砼渣 如图纸变更所造成的锤凿 由甲方负责费用 卫生清扫 木模木 方制作等工作 内支模架规定使用市支撑 止水钢板和橡胶止水带由 甲方提供材料乙方安装 钢筋工 原材料取样 钢筋下料 制作 闪光对焊 钢筋接头 止水带焊接 墙体焊拉接筋或最后植筋 吊牌 卸车搬运 场内装运 摆了划线 绑孔垫 拴保护层块 废大理石片由甲方提供 电渣压 力 浇捣砼时的钢筋维护 粉笔扫帚 预埋铁件拉接钢筋的下料制作 扎丝 手动工具加工机械 切断机 弯曲机 拉丝机 水平对焊机 电焊机等 用电电缆 电线 拆装由乙方负责 如需要接按市场价计 费主线费用由甲方负责 扎架器材和安全网 安全网应符合质量要求 竹架板及装模 架能保证工程质量 安全 进度 单价由乙方自定 包括施工电梯 门前防护栏杆及加工安装材料由甲方负责 架子工 包括施工组织设计要求的悬挑架 外架的操作架 包 括悬挑型钢 剪刀撑 卸料平台 施工场地的防护棚 防护栏杆 建筑物内的 四口 五临边 的防护 现场的过道 斜道 运输道 包括输送钢管的支撑架等搭设 拆除 安全平网立网的挂拆 铁丝 架板安放及时清除各层架上 安全网内的杂物 确保各层架子畅通文 明施工 架管木板场内转运 材料卸车 装车 扣件回收洗油 材料 成堆 卫生清扫等工作 四口 五临边的防护材料除电梯口外由乙 方提供及安装 机械设备 塔吊 施工电梯 提升机 搅拌机 砂浆机械等一 切电缆线 机械设备和模板 木方 架管 架料归乙方负责 临时使 用的水接管 电移动箱及晚加班施工所要的照明 不包括镝乌灯等 由电工自行采租 泥工 墙体砌筑 包括塔吊基础 承台 承台梁胎膜 防水 保护层 砂浆调配 材料运输 现场垃圾清扫等工作 地下室 室内 卫生间总栋防水由甲方负责安摊专业工人队伍施工 乙方配合施工 砼工 养护 清除余渣 清洗斗车 修理斗车等工作 手工工 具 电动工具 平板振动器 振动棒 斗车 施工人员的安全帽及雨 衣等 由乙方负责 杂工 配合机械清理承台梁的基础土方 基坑及其他地方的排 水沟 集水井挖砌粉 手工工具 锄头 簸箕 锤子 錾子 建筑物 内外卫生清扫 随时保持场内外 公共场所 员工住宿 厨房 厕所 保管室 出入道路等干净清扫 材料按规格清码成堆等工作 杂工由 乙方负责 内外装修 乙方必须按照设计要求和图纸及施工规范和承包内 容进行施工 在保证工程质量的前提下 不能超用和浪费材料 如有 浪费者按材料进价双倍处罚 第四条第四条 施工工期施工工期 1 开工日期 本工程工期 不包括打桩工程 从开工日期起 以监理下发的开工令为主 至竣工日止 合同工期日历天数为 天 含节假日 2 工期延误 因重大设计变更或人力不可抗力的自然灾害 如 冰灾 水灾 火灾 地震 战争等自然原因引发的灾害 以及省 市 政府通知的停工 经甲方施工员签证认可 工期相应顺延 由甲方承 担补偿责任 乙方不承担因此造成的延期竣工和延期交付使用的违约 责任 因停电 停水 停工待料影响乙方不能按原计划正常施工的情 况发生时 按甲方与发包方的预定经甲方代表签字认可 由甲方承担 相应的补偿责任 工期相应顺延 3 由第 2 条原因停工 甲方补助相应人工基本生活费 50 元 天 塔吊 施工电梯 脚手架的租赁费用及辅助材料的折旧按实际费用计 箅 4 因乙方原因造成的工期延误 每推迟一天 乙方需按 1000 元 天向甲方交纳延期违约金 按日历天数连续计算 重大停工事件 双方另行协商 如因乙方影响工程工期 业主方作出罚款处理 罚 款金额全部由乙方承担 5 为确保工程按期完成 对各段工序进行进度考核 按甲 乙 双方认可的施工进度计划 根据进度计划天数 一层 标准七天一 层 中途乙方不能按期完成 每延迟一天 罚款 1000 该款在相应工 程进度款中扣除 如在下段工序完成预期进度 将以上罚款返回给乙 方 并保留其它索赔的权利 6 本工程乙方秒得另行分包 转包 若有此类事情发生 一经 发现 甲方有权单方面并随时终止本合同 乙方无条件接受 同时乙 方必须承担一切法律责任 并赔偿由些给甲方造成的一切损失 第五条质量要求 本工程为市优良工程 按设计图纸 技术交底 设计变更 规范 规程要求施工 达到验收标准 如果因乙方原因所造成的不能一次性 验收通过 乙方负责修复至验收合格 第六条第六条 工程承包价格工程承包价格 1 按建筑面积每平方米以 468 元 平方米结算 2 建筑面积的计算 建筑面积确定 工程计价建筑面积以国家 现行的 建筑面积计算规则 计算的面积为准 此前可按设计图纸上 所标注的建筑面积计算 多退少补 3 施工前因设计变更增加工程量造价 1000 元以上按实际计费算 人工费用 同时设计变更减少工程量也不扣减乙方单价 施工后变 更按 2014 年定额及相关文件按实结箅 计时工原则上不发生 如发 生必须经甲方现场施工员签证 主管负责人审核后认可 4 税金由甲方负责 税金由甲方负责 第七条第七条 付款方式付款方式 l 完成到 0 时 7 天内付完成工程量 60 付款 0 以上每完成 6 层楼面时 7 天内付完成工程量的 60 付款 外架拆除完毕付至总合 同价款的 80 项目全部验收后付足 90 2 验收合格后 30 天内支付合同总价的 95 其余 5 在一年内 扣除实际发生的返修金一个月内一次性付清 3 施工过程中发生的变更 签证及甲方引起的停工所产生的索 赔费用和临时设施费用按月结算 按业主签证和变更计取 4 施工期间符合合同约定达到支付乙方工程款条件时 甲方在 收到乙方书面提出支付工程款申请报告时 经项目主管审批后方可支 付工程款 10 为支付工程款往来时间 5 如 10 天以上至 1 5 天以内 甲方推迟付的工程款 不向乙方 支付利息 以上付款如遇特殊情况 甲方不能按期付款 双方商定 10 天至 15 天以内乙方不得停工 应持续施工并确保进度 如出现第 二次延期付款 乙方有权停工 所造成的一切损失费用经项目主管审 核后的费用甲方全部承担 6 符合合同约定达到支付乙方工程款条件时 甲方收到乙方书 面提出的支付工程款申请报告 至甲方支付工程款 10 天以上至 30 天以内 甲方迟付的工程款 所欠工程款额由甲方按同期银行贷款利 率双倍计算利息给乙方 至付清工程款项为止 7 符合合同预定达到支付乙方工程款条件时 甲方收到乙方书 面提出的工程款申请报告时 至甲方支付工程款 超过 30 天以上 甲方迟付的工程款 按甲方与建设方的约定向乙方支付利息 8 符合合同预定达到支付乙方工程款条件时 甲方收到乙方书 面提出的工程款申请报告时 至甲方支付工程款 超过 30 天以上 因此所引起的工地停工而造成的机械 周转材 设备租赁费 模板折 旧费 误工费 管理费及延期支付工程进度款利息等一切经济损失 经项目主管审核后按实结算 由甲方承担费用 9 本工程保修 在未竣工验收前如发现有属于乙方的原因 乙 方必须在 24 小时内派人修理 否则甲方委托其它单位修理 费用由 乙方无条件承担 第八条第八条 安全文明管理安全文明管理 1 乙方必须按照国家现行安全操作规范 技术规程施工 采取一 切必要的 充分的 合理的严格的安全措施 确保施工安全并达到市 安监站要求的文明示范工地 2 乙方必须负责施工期内的各项防火工作 若造成损失 则按 责任划分 3 监理方 甲方有权按有关规定检查和督促乙方的安全防护措 施 对野蛮施工 不文明施工 提出整改 处理意见 必要时可以下 达停工令 4 文明施工要求 施工场地内材料要堆放整齐 分堆分类 加强文明施工教育 要求施工人员遵纪守法 做到人人讲文明 讲卫生 讲道德 讲礼貌 乙方应组织本项目施工人员学习施工现场 文明公约或规章制度 贯彻并加以遵守执行 及时处理周边邻居关系 严禁使用过时 噪音过大的老旧设备 甲方发现所使用的设备 对安全施工 现场文明存在隐患 有权责令乙方更换新设备 乙方三 天内不更换 由乙方支付违约金 500 元 天 严禁在施工场地内乱甩建筑垃圾 垃圾应集中堆放并统一由甲 方外运严禁从高空抛掷任何物品 否则每次由乙方支付 1000 元作为 罚款 加强食堂及临时厕所所的管理 食堂需办理卫生部门发放的卫 生许可证 厕所及淋浴间应安排专人负责清扫 5 甲方要求留设的客户看房通道 应保持畅通 卫生清洁 禁 堆放杂物 施工通道要搭设安全防护棚 无偿配合建设方作好必要的 营销宣传工作 6 乙方必须做到在施工操作前 坚持每天先交底 检查并确保 无安全隐患 操作过程中确保安全生产 7 本项目施工人员的劳动保障 小型劳保用品由乙方承担 意 外安全的保险费用由甲方负责 集体购买 由乙方提供有效证件 8 民工在工地上随地大小便 发现一次每人罚款 200 元 工地 民工严禁乱用电 用水 如烧水 煮饭 烧电炉子 用水不关水龙头 等现象 查处每人每次罚款 200 元 第九条第九条 工程材料 设备供应工程材料 设备供应 1 本工程采取包工不包主料的承包方式 甲方负责提供主要材 料 包括砼 钢材 水泥 砂石 石灰 多孔砖等 乙方负责所有辅 助材料和所有设备 包括垂直运输机械 及工具 2 乙方必须按设计图纸和工程实际进度提前 3 天时间向甲方提 供所需材料采购计划明细表 其中砼的申报计划提前 8 小时 否则因 材料采购不及时而引起的工期延误由乙方负责 3 乙方应制定严格的材料领料 用料制度 严格控制材料使用 杜绝浪费 4 甲方负责材料 需要送检的由甲方 监理方共同见证取样 检测费由甲方承担 5 甲方负责提供的材料都应符合国家质量标准 有产品合格证 质量保证书 材料检验单 因材料不合格影响施工 甲方应承担所有 产生的一切费用 6 剪力墙 止水带钢板和止水螺杆等材料由甲方提供 乙方负 责止水带焊接安装 7 后浇带 膨胀带处用钢丝网及添加剂 保温防冻材料由甲方 提供 8 在施工过程中若甲方或监理方发现乙方人员有浪费 如认为 截短 丢弃钢筋 占用 转用 偷盗行为 按材料实际价值 2 倍进 行处罚 偷盗行为 按材料实际价值 3 倍进行处罚 偷盗情节严重移 交公安机关处理 施工过程中如乙方确需使用甲方材料制作施工 生 活 安全等措施 必须事前申报 经甲方同意后按实际用量和市场价 格与甲方结算 9 乙方在材料领料出库后 在施工过程中出现返工造成材料浪 费 以及出现的材料损坏 被盗 遗失等均由乙方负责 并承担由此 产生的一切直接损失 第十条本合同签订后的工程 工程总面积约 万 平方 万元 第十一条第十一条 双方权利和义务双方权利和义务 甲方权利和义务 甲方权利和义务 1 办理工程施工范围内的临时设施用地 2 开工前以书面的形式向乙方提供本工程定位标高 水准点和 3 个以上的坐标控制点 并派一名专业测量工程师 对本工程全程控 制并承担责任 3 开工前 7 日内提供三套施工图纸给乙方 多要套数由乙方负 责复印 开工前组织设计单位 乙方 质监站进行施工现场 范围的 交底及图纸的技术交底及图纸会审 并做好各方签署的技术交底和图 纸会审工作 做好各方签署的技术交底会谈纪要 分发至有关单位 修改部分首先以甲方的补充说明 其次以修改图纸为依据 4 开工前一周向乙方提供本工程的工程地质勘测报告副本复印 件 5 审核乙方的施工组织设计 施工技术方案和施工进度计划 提出意见并督促实施 检查工程进度和工程质量 验收分部分项工程 6 检查工程使用的材料 构件 设备的规格和质量 检查设计 变更 7 工程中途因甲方原因停建 缓建的 由甲方按实际补偿乙方 因此而遭受的停工 返工 转运 机械设备调迁 材料和构件积压损 失等的补偿 8 工程未经验收 甲方提前使用 由此发生的非施工质量问题 由甲方负责 9 甲方指定 驻工地现场代表 甲方代表 甲方任命驻施工现场的代表 按要求行使合同及合 同约定权利 履行合同约定的职责 并按项目部的规定 每个工作日 上 下班必须打指纹 每朋必须满足 25 个工作日 否则按每个缺席 工作日罚款 500 元 月 10 履约金交纳方式 甲方代表的指令 通知由其本人签字后 以书面的形式交给乙 方代表签收 情况紧急时甲方代表可发出口头指令 并在 48 小时内 给予书面确认 乙方对甲方代表的指令应予执行 甲方代表未能及时 对口头指令给予书面确认则乙力应于甲方代表发出口头指令三天内提 出书面确认要求 如确认要求三天内不予答复 视为乙方要求己被 确认 紧急情况下甲方代表要求乙方立即执行的指令 乙方应予执行 如指令错误发生费用和给乙方造成的损失由甲方承担 延误的工期相 应顺廷 乙方权利和义务 乙方权利和义务 1 乙方的负责人必须常驻工地 乙方负责人系乙方代表 乙方 必须配备齐全各班组内相应的施工 质检及安全员 2 乙方指定 同志为该项目负责人 乙方的项目负责人 代表为乙方行使合同约定的权利 履行本合同约定的职责 乙方要求 请示和通知 以书面形式一式三份 由乙方代表签 字后交甲方代表 甲方代表在回执单上签署姓名和收到的时间回交 留一份存档 乙方按甲方代表批准的施工组织设计 或施工方案 和依据合 同发出的指令 要求组织施工 3 按合同约定支付节点提前 10 天向甲方提供 进度款拨付报表 及下月的 工程进度计划表 4 严格按照施工图 设计说明及国家规定的技术操作规程 规 范组织施工 确保工程质量 按合同规定的时间如期完成 5 指定安全防护措施 确保安全生产建设 6 施工范围内的用水 用电 其费用由甲方向供水 供电单位 按实缴纳 乙方应本着节约能源 控制成本的原则 合理用水用电 如乙方发生浪费现象 损失归乙方双倍承担 7 乙方必须保证其队伍的人员稳定 进场必须提供身份证 不 能随意变动 如需变动或增减人员 必须在一天前向甲方提供变更人 员名单 甲方有权随时对乙方人员进行查对 8 认真做到文明施工 切实做到现场地下管线的保护与附近建 筑物 构筑物 安全保护工作 尽量控制施工噪音 保证施工现场清 洁符合有关规定 9 乙方必须根据甲方要求和相关规定 尽力配合第三方搞好其 他配套工程的施工 不得借故或故意阻止第三方配套工程施工和第三 方搞好其他配套工程的施工 但第三方必须遵守乙方的工地上的规章 制度 并签订有关协议 乙万不得故意制造条件和局面 影响工程质 量和进度 10 在施工工过程中发生贡量事故 应立即报告甲方或监理工程 师和有关部门 如属乙方的责任 要负责任 要负责返工 直到符合 规范要求 并负责赔偿甲方的损失 11 乙方所有施工人员必须遵守有关规定 配合好其他专业施工 队伍进场施工 不得有意为难其他施工队伍进场施工 并应服从甲方 对施工现场的统一调配 工程竣工验收后 乙方一个月内应全面清理 并撤出现场 12 已竣工工程未交付使用前 负责已完工程的成品保护工作 保护期间发生损坏 乙方自费予以修复 甲方如提前使用后发生损坏 的修理费用 由甲方承担 13 乙方不得将本项目以任何形式转包或分包他人 包括他人借 乙方名义承建本工程 14 工程施工过程中所有的分包商施工行为全部纳入乙方的统一 管理 协调 甲方应积极配合 15 乙方无条件配合甲方资料员现场收集 整理资料 并负责配 合原材料取样 16 乙方必须遵守建设方及工地规章制度和纪律 乙方分项小班 组之间为争抢材料或因内部矛盾产生打架斗殴 所发生的医疗 护理 等一切费用由责任方承担 乙方不履行上述各项义务 造成工期延误和工程损失 应对甲方 的开发商损失给予赔偿 第十二条第十二条 竣工与结算竣工与结算 1 乙方在工程竣工前二十日 应从验收日起以书面的形式通知 甲方及监理方 2 竣工工程经检验合格 从验收合格之日起一个月内向甲方移 交完毕 移交按下列规定执行 工程按验收合格时的 状况移交 如 验收合格后移交前因乙方原因造成的工程毁损 涂污等 一切责任和 恢复验收合格时的原状所发生费用由乙方承担 乙方负责将建筑垃圾和生活垃圾全部清理并装车 运费由甲方 承担 乙方因施工搭建的临时建筑自费拆除 乙方人员全部撤出施工现场 3 在进行竣工工程验收中 如发现不合格需返工或修理补做的 部分 双方在验收时应议定修补措施和期限 乙方在规定期限内完成 完成后经验收合格再移交因此而发生的各项费用由乙方承担 由于修 理或返工造成逾期交付的 甲方有权给予罚款处理 第十三条第十三条 工程保修工程保修 l 工程验收合格后 工程保修范围按国家和省市有关文件规定执 行 保修期从甲方综合验收完毕并取得备案证明书时间开始计算起壹 年为限 在保修期内若出现由乙方施工所造成的质量问题 乙方应在 接受到通知后 24 小时以内派人到现场进行维修 并保证无偿修理好 否则由甲方安排维修 维修费用由甲方确定并在保修费用中扣除 2 保修金额为合同金额的 5 在结算中留存 在倮修期限中不 计保修金利息 保修期届满时 保修期限为一年 余额十日内一次 性付清 3 工程质量按国家有关规定实行质量责任终身责任制 第十四条第十四条 违约责任违约责任 1 甲方必须按照本合同权利和义务的规定提供施工材料 由此 所造成工期延误的 乙方不负相应违约责任 2 乙方必须按甲方指定的施工进度 经乙方签字认可的 完成 所承包的工程施工任务 每逾期一天 按每天壹仟元的标准向甲方支 付违约金 甲方有权从工程款中直接扣除 逾期十天不能完成任务的 除承担上述违约责任外 甲方有权单方面解除合同 3 乙方必须按甲方的要求管理和使用施工主要材料 否则甲方 有权要求乙方双倍赔偿所造成的经济损失 4 在施工途中如乙方通过多次整改 达不到甲方的质量和进度 要求 发生严重违规 违纪行为 建设单位和监理单位下通知要求更 换劳务施工队伍 甲方有权辞退乙方 工程款按实际完成工程量的 80 结 算 如对甲方造成丁经济损失 结算价按已完成工程量的 80 计付 5 每月对乙方施工进行考核一次 由于乙方原因连续二次达不 到工期要求 甲方有权勒令乙方无条件退场 乙方必须服从 按已完 成工程量总额的 80 结算工资 6 在施工途中市安监站 质监站和各级政府职能部门检查时 乙方必须全力配合 如政府职能部门下发了严重不良行为纪录 乙方 必须立即整改 7 乙方不得将本项目以任何形式整体转包给他人 乙方各分项 施工班组长确定后必须向甲方备案并经甲方同意认可 乙方向各分项 施工班组长发放民工工资时 必须保证民工不到甲方单位 业主单位 政府部门闹事 第十五条第十五条 工伤安全事故处理工伤安全事故处理 1 安全 文明施工与检查 乙方应遵守工程建设安全 文明