2016流通公司公司党委书记、总经理述职报告

1 / 62016 流通公司公司党委书记、总经理述职报告今年以来，本人在区委、区政府的正确领导下，在同志们的帮助支持下，紧紧围绕全年的工作目标，求真务实，重点重抓，较好地完成了各项任务。预计全年可实现资产经营收入 440 万元，招商引资签约项目 5 个实际到位引资额约 2 亿元，申报新增注本金项目 6 个，申报注册资本金约 7 亿元，实际利用外资 201万美元；其它各项主要工作指标均完成或超额完成全年目标。作为公司主要负责人，在负责公司全面工作的同时，重点抓好招商引资、项目建设、资产管理、长效管理等重点工作。现根据要求将有关情况向各位汇报如下：一、重点重抓，全力主攻招商引资和项目建设根据区委、区政府关于加大招商引资力度，加快经济转型升级步伐，全力推进招商引资和项目建设工作，形成一把手亲自抓，公司招商局专门抓，全体员工共同关注的局面，招商引资和项目建设工作取得了较好的成果。1、*区社会管理中心项目：位于漕运西路北侧、西宁路西侧，占地约 3652，建筑面积约 13225（主体12 层、地下 1 层、建筑总高约 50 米） ，附属派出所用房建筑面积约 1500（主体 3 层） ，集人民来访接待、社会矛盾2 / 6纠纷调处、法律援助服务、技防监控、应急指挥等功能于一体，现已提前完成主体施工，开始进行内部间隔，完成内部装潢设计，预计年底可完成主体内部粉刷、准备进场装潢。2、奥特莱斯商业中心项目：位于*新区湖滨路12 号，总建筑面积万平方米，是集国际奢侈品及名品折扣店、餐饮、娱乐、游乐等各业态为一体的商业综合体，目前奥特莱斯奢侈品店已试营业，总经营面积近 1 万平方米，拥有 GUCCI、PARDA、Dior、Fendi 等国际国内一线品牌 11个，试营业至今已实现营业额约 100 万元。年底前将举办3 次大型促销活动；小马影院及电玩装潢工程全面启动，电玩的经营许可证申报已获得省厅批复，装修工程技术人员和施工人员已进场准备装修；餐饮企业品牌招商目前已谈成 5 个，签约 4 个。3、颐高数码城项目：位于淮海北路与漕运东路交叉口，由全国专业市场 50 强的浙江颐高集团投资建设，项目占地约 23 亩，拟建设 9 万的数码广场及高档社区，预计总投资约 5 亿元，集高端数码、品牌卖场、院线、餐饮、娱乐等于一体，目前正在进行桩基施工，预计年底可完成桩基施工。4. 中环国际广场项目：位于淮海西路南侧地块（原蛋品厂及烟草公司大学生公寓地块） ，按市规划局要求，3 / 6两地块要整体规划，原蛋品厂地块需再将东侧烟草公司大学生公寓地块一并规划开发，现经多次与开发商沟通，同意一并投资开发，根据 10 月 11 日书记办公会议的要求，现已成功注册外资公司，注册的公司名称为淮安伟博贸易有限公司，目前注册手续已办齐，注册资金 1000 万美元，分两期到位，第一期 500 万羌元外资已经到位。5、中天优诗美地项目：位于翔宇大道东侧，紧邻钵池山公园沙滩水景，由全国民营企业 50 强中天建设集团投资建设，项目占地面积约 75 亩，初步规划为 11幢高层、4 栋联排别墅、1 个高档会所，总建筑面积约 21万平方米的高档商住社区，预计总投资约亿元人民币，目前一期四幢高层全面施工，目前一期号楼已提前封底、号楼 30 层主体施工，休闲会所及广场已建成使用，预计年底可全面完成一期 4 幢高层主体施工及部份公建工程。6、和润国际广场项目：位于北京北路东侧，淮海西路南侧（在水一方地块） ，由和润置业有限公司投资建设，占地亩，建设 9 万平方米商住用房，预计总投资 5 亿元，目前已全面启动房屋征收工作，公司抽调精干人员，参与淮西农贸市场、在水一方大酒店及周边营业房的征收工作，现有农贸市场己经拆除，其它房屋征收工作正有序推进。二、创新思路，奋力优化经营公司资产4 / 6从规范资产预算管理入手，切实提高运作效益，促进资产保值增值。在总结去年资产管理工作的基础上，认真调研、测算今年经过努力可以达到的目标任务，编制收入序时进度，专门印发了关于下达 2016 年度创收计划指标及奖惩办法的通知 ，完善了公司房屋出租管理制度、 公司房屋维修制度 ，严格规范现有资产的管理，坚决执行区公有房屋租赁管理暂行办法 ，严格执行公开、民主的程序，认真做好回迁房屋及合同到期房屋的公开招租工作，按照市场规律，适时适当地提高租金标准，增加收入约 20 余万元，按照统一规范的合同文本要求，完善了网点租赁合同签订的程序，确保了存量资产收益的最大化。三、注重实效，着力做好长效管理在农贸市场长效管理方面，认真贯彻落实区*区城市长效综合管理方案 ，对落实情况进行检查和考评，及时解决考评过程中发现的问题，严格奖罚兑现，及时整改到位，完善公司农贸市场长效管理制度 ，实行长效管理责任制，按月考评兑现，奖优罚劣，顺利通过国家卫生城市复查，确保城市长效管理重实效，为打造更具竞争力的现代*而合力奋斗。四、关注民生，切实改善职工福利待遇认真落实各项关心职工的措施，坚持关怀为主。自今年开始，我们定期组织职工进行体检，并形成制度化，5 / 610 月份都组织公司全体职工进行体检，并扩大检查内容，进一步关注职工身体健康。积极开展文体活动，组织部分同志赴外地参观学习，开拓视野。在职工关注的工资待遇上，我们通过改革工资制度，人均增加月工资约 207 元。并采取加大专项工作的奖励力度来提高职工的奖金收入，同时，根据区人大代表议案精神，对照公积金条例，公司认真组织测算，为职工办理并补缴流通公司成立以来的公积金。五、维护稳定，切实做好信访稳定一是针对企业军转干多，遗留问题多，个别信访老户及房屋征收引发的信访问题，区别对待，以情感人，以解决实际问题服人，实现了无越级上访，连极个别十多年来连续上访不止的老户，也对我们的工作给予肯定，表示息访。二是随着*经济的迅猛发展，职工收入与市场价格指数背离越来越大，职工收入差距加大，新的矛盾越来越突出，为此，抽出专门时间，认真调查研究，召开座谈会、抽心会，从工资制度改革入手，及时上调企业职工资，增加